Achat Studios à Fronton (31) : 24 annonces

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les atouts de l'appartement : • Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle • 3 chambres, parfait pour une famille • Balcon pour profiter des beaux jours • Garage / parking intérieur, rare en centre-ville • Cellier privatif, très pratique pour le rangement • Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces chaudière au gaz neuve Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal. Prix : 149 000 € Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 12016

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² à Aucamville Situé à Aucamville, dans une copropriété très bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en parfait état, situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi que de grands placards de rangement. Le coin nuit offre une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage électrique. Deux places de stationnement aériennes privatives complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE : classe C Taxe foncière : 925 € / an Charges de copropriété : 950 € / an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son calme, son état irréprochable et sa situation agréable. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

T1 de 31m² au 1er étage Annexes : parking sous-sol Dans écoquartier à Seilh, proche Toulouse Appartement moderne avec belle lumière Proche commerces et transports Agencement fonctionnel, espace de vie agréable Cuisine ouverte, sdb pratique À saisir, vraiment sympa pour un primo-accédant ou investisseur Parking inclus, pratique au quotidien Idéal pour vivre ou louer PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre sur la commune de FENOUILLET, en Haute-Garonne, appartement FENOUILLET à vendre, un agréable T1 bis de plain-pied d'une surface de 28 m². Ce bien se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur de 17 m² sans vis-à-vis. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et idéalement placée, cet appartement à acheter FENOUILLET dispose également d'une place de parking. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cœur de Castelginest, dans la Haute-Garonne, cet appartement à vendre est un agréable T1 bis de 40 m² situé au 2 rue du Pont Fauré, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, d'une cuisine semi-séparée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Il est également possible de l'utiliser en locaux professionnels, avec un loyer mensuel potentiel estimé à 550 €. En vous situant au centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces ainsi qu'aux bus 60, 69 et 113. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 74,17 € (soit 890 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement a une classe énergie C avec un indice de 123 et une classe climat B avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yann Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808762553.

Meilleur rendement locatif

87 200 €

2 491 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 18km de Fronton (31)

À vendre, idéal pour un investisseur, cet appartement T1 de 33 m² est situé à Saint-Geniès-Bellevue, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 2013, se trouve dans une résidence calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Proche des commerces et des transports, cet appartement Saint-Geniès-Bellevue à vendre mérite une visite pour apprécier son environnement privilégié. Prix : 99 000 € FAI. Loyers annuels : 5940€ HC / 6876€ CC. Taxe foncière : 568€. Charges de copropriété : 1700€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Castelginest dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cet investissement locatif sans souci est fait pour vous. Ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), présente un rendement immédiat avec un locataire déjà en place et un bail renouvelé. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), cet appartement est très recherché grâce à son environnement verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon sans vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert est également inclus, un avantage non négligeable pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement présente une rentabilité brute attrayante de 6 %, sans vacance locative. Les charges sont faibles, le locataire en place est sérieux, et le secteur est en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Castelginest. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Découvrez cet appartement à vendre à Montauban, situé au 1er étage d'une charmante copropriété en plein cœur de la ville, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, d'une surface Loi CARREZ de 12,13 m², comprend une pièce principale avec kitchenette et un espace de rangement dans l'entrée. L'appartement est lumineux grâce à ses deux fenêtres, fraîchement rénovées en 2020, offrant une vue sur la cour commune. La salle d'eau comprend à la fois une douche et des toilettes. Actuellement, cet appartement est à acheter à Montauban en étant vendu loué, avec un loyer de 310 € hors charges et 340 € charges comprises. Il est important de noter que la taxe foncière s'élève à 435 €. Le bail a débuté le 26/06/2020.

Exclusivité - Appartement à vendre à Fonbeauzard, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 71 lots, dont 30 d'habitation, vous attend. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 6.50 m² et d'un jardinet. Une place de parking aérienne sécurisée vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent son bon état général, l'absence de travaux à prévoir, et sa proximité avec les commodités et services. Le bus se trouve à 600 m, un supermarché à 1 km et le centre commercial Auchan Fenouillet à seulement 3.8 km. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Fonbeauzard, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 71 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 718.16 euros.

MERVILLE, LOT de 3 APPARTEMENTS Meublés, Loyers garanties annuels de 3672 € Hors Charges et Hors Taxes Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, Copropriété de 129 lots, Référence agence : 476

Investissez dans un T1 bis neuf à 10 minutes de Toulouse Découvrez un T1 bis moderne, idéal pour un investissement sécurisé et rentable, situé à proximité des commerces, écoles, transports et pôles d'emploi. Un logement pensé pour séduire : - Surface habitable : 42,31 m² - Balcon privatif : 8,5 m² - Étage / Orientation : R+1, exposition SO/NO - Stationnement : 2 places réservées Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur agréable, d'une cuisine entièrement équipée et de prestations modernes, offrant confort et attractivité locative. Référence du programme : « 31140_48_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

28 500 €

1 357 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Fronton (31)

MERVILLE, Appartement Meublé, Loyers garanties annuels de 1224€ Hors Charges et Hors Taxes Proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, Venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, Copropriété de 129 lots, Référence agence : 475

iad France - Ghislaine Bert vous propose: A AUCAMVILLE , proche du centre ville, STUDIO avec parking, vendu loué, sera libre sans locataire au plus tard en septembre 2026.L’appartement, un studio avec climatisation au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, la pièce de vie très lumineuse, une kitchenette donnant sur le balcon, au calme sans vis à vis, une salle d'eau et un toilette. Pour le confort, une place de parking. Proches rocades et commerces, visite à faire!!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année. Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée. Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel d'Aucamville, offrant ainsi un espace de vie intimiste, à personnaliser à volonté. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année. Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée. Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel d'Aucamville, offrant ainsi un espace de vie intimiste, à personnaliser à volonté. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.