Achat Studios à Gastins (77) : 10 annonces

Votre agence L'Adresse de Nangis vous propose ce bel appartement en duplex, Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles. Belle appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 logements. Il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une de plus de 18 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, cet appartement de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La copropriété comprend un total de 18 lots, avec des charges annuelles de 420 euros et aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT F1 Appartement à vendre en plein centre ville de CHAUMES - EN - BRIE, département 77 ! Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir. La location mensuelle s'élève à 450 euros. Il est en moitié meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide. La surface loi Carrez est de 24 m², offrant un espace confortable. De plus, vous bénéficiez d’un jardin collectif partagé avec la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à venir le visiter — nous pourrons négocier ensemble pour trouver la meilleure offre ! Surface CARREZ : 24 m² Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À saisir ! Appartement en vente à Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal pour un acheteur recherchant un appartement rentable. Cet appartement de type 1 en résidence Ehpad sous bail commercial offre une rentabilité de 7,90 %. Grâce au statut LMNP, vous pourrez bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une période allant de 10 à 15 ans, ce qui représente un atout majeur par rapport aux revenus fonciers traditionnels. Le prix de l'appartement est de 125 000 euros, avec un loyer mensuel net de 818 euros, versé trimestriellement et indexé annuellement. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 450 euros. Une gestion déléguée est garantie, ainsi qu'une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'hésitez pas à demander une simulation fiscale et financière gratuite. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Fontenay-Trésigny.

Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD avec cet appartement BOMBON à vendre. Situé à Bombon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement T1, au 1er étage, offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce principale, une salle de douche avec W.C. et une chambre. Avec un loyer annuel HT de 10 844 € et une rentabilité de 6.61 %, cet achat appartement BOMBON est idéal pour constituer un patrimoine immobilier en toute tranquillité.Exploité par le gestionnaire DomusVi, reconnu pour son expertise dans le secteur médico-social, ce bien vous assure des loyers versés grâce à un bail commercial, et ce, dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.La résidence Le Château de Montjay, où se situe cet appartement à acheter BOMBON, est proche des commerces et des services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. Elle propose une gamme complète de services, incluant un accueil 24h/24, la restauration, une unité Alzheimer, ainsi qu'un jardin arboré et un espace de détente. Avec sa localisation stratégique, à environ 25 minutes de Melun et à moins de 50 minutes de Paris, cet appartement en vente à BOMBON représente une belle opportunité d’investissement.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un atout rare dans le secteur. Ce logement est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 26.84 euros.

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 20.30 m². Loyer annuel : 9 687euros Rendement locatif de 8.5% soit net de charges et taxe foncière 8.1% Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Château de Montjay au Lieu-Dit Montjay à BOMBOM : La maison de retraite Le Château de Montjay est située à BOMBON, une commune de Seine-et-Marne aux portes de MELUN, de VAUX-LE-VICOMTE et de son patrimoine culturel. La maison de retraite de BOMBON s'inscrit dans un cadre champêtre, calme et environné de bois, non loin du village et de ses commerces, et à moins de 20 minutes en voiture de MELUN, de son centre hospitalier et de sa gare SNCF, également accessible en bus. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 19km de Gastins (77)

COULOMMIERS - Studio en parfait état vendu loué Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, placard et salle de bains avec WC. Locataire en place depuis Août 2022 pour un loyer de 424 € hors charges. Bail en cours depuis 01 aout 2022 Référence agence : 3492

Nangis, à quelques pas des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pieds de la gare reliant Nangis-Paris Est en 45 minutes, votre agence L'Adresse Nangis vous propose : Un appartement de type studio situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau, et wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage et assainissement au tout à l'égout. Une place de stationnement dans une cour privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 793 euros.