Achat Studios à Laval (53) : 9 annonces

Appartement 3 pièce(s) 2 IIème ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 494 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37131-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

Appartement 3 pièce(s) 1 IER ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 507 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37132-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

À vendre : idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Laval est un studio meublé situé en plein cœur du quartier cathédrale. À proximité directe des établissements scolaires, de l'hôpital et des transports, ce bien dans la Mayenne, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Ce studio, rénové et décoré avec soin en 2012, se trouve dans une résidence de standing qui dispose d'un local pour les vélos. Il est entièrement équipé et comprend : • Un lit avec tiroirs de rangement • Un placard intégré • Un meuble bibliothèque • Un frigo, un micro-ondes et des plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis et divers accessoires Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 42 500 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénovations récentes : double vitrage (2023) et électricité refaite (2019). DPE : D Taxe foncière : 258 € par an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage des espaces communs, ascenseur) Profitez d'une superbe vue sur Laval, dans un cadre calme et lumineux. Il est bon de noter que la douche et les toilettes sont partagées avec deux autres appartements, avec un entretien assuré par une société spécialisée et inclus dans les charges. À proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Cet appartement à vendre à Laval est libre d'occupation et prêt à être loué immédiatement. Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Laval (53)

EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME Beau T1 de presque 30 m2 situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et WC. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 )

Meilleur rendement locatif

73 400 €

3 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,51 m²
• 

Quartier Centre Ville Rive Droite

Laval (53)

À Vendre Studio lumineux de 21,37 m2 avec belle hauteur sous plafond Rez-de-chaussée Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 21,37 m2 saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa localisation. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre Cuisine ouverte et semi équipée Salle d'eau fonctionnelle et récente avec WC Copropriété calme et bien tenue Faibles charges (syndic bénévole) Idéal investisseur ou premier achat Les + : Entièrement rénové Potentiel d'aménagement optimisé Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence : 20082. DPE : D (271). Prix : 73 400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre T1 lumineux de 21,37 m2 Rez-de-chaussée avec extérieur Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 21,37m2 saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa localisation. Caractéristiques principales : Cuisine équipée Chambre indépendante Copropriété calme et bien tenue Faibles charges (syndic bénévole) Idéal investisseur ou premier achat Les + : Potentiel d'aménagement optimisé Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence : 20081. DPE : E (337). Prix : 70400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement à Laval, situé en plein centre-ville avec une vue sur la Mayenne. Ce studio a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier et ses équipements, ce qui le rend idéal pour tout type de location : standard, courte durée (AIRBNB, BOOKING), ou LMNP. Actuellement, il est loué 360 € HC jusqu'en juin. Situé au second étage d'une petite copropriété, cet appartement à acheter à Laval est proposé au prix de 90 000 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 €. La performance énergétique de l'appartement affiche un DPE avec une consommation énergétique de catégorie C et une émission de CO2 également en C. L'estimation du coût annuel d'énergie se situe entre 360 € et 550 €. Pour plus d'informations, contactez MINAUD Romain (EI), conseiller en immobilier, au RSAC 832 865 190. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À découvrir – Appartement studio 31m² en 1er à Laval – une future belle résidence de standing Situé Situé Rue Pierre Henri Teitgen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 8 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Laval : studio, terrasse Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6 € La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22