Achat Studios à Mere (78) : 139 annonces

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing avec tennis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements et d'un parking en sous-sol. L'appartement a été parfaitement entretenu et bénéficie de matériaux de qualité. Volumes généreux, luminosité, calme et prestations sont au rendez-vous. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des établissements scolaires de qualité. Contactez nous pour organiser une visite. Orpi - Vente immobilière - Achat - Agence Orpi 78 - Vente Référence agence : 3202-WAWPA

À la recherche d'un appartement à acheter à Trappes, Yvelines, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement traversant, en bon état, se situe dans un quartier calme du village. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée séparée, un séjour lumineux avec balcon orienté à l'ouest, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. De plus, une cave en sous-sol est incluse. Les fenêtres sont double vitrage, et les charges comprennent l'eau et le chauffage. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Idéal pour un projet d'achat appartement à Trappes. Référence agence : 499.

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² idéalement situé à Feucherolles, au sein d'un immeuble des années 1990 bien entretenu. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre avec placard. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de votre consommation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement est libre à proximité de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Référence agence : 396

À vendre : appartement à Rambouillet, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé en hyper centre dans une charmante meulière, cet appartement comprend deux caves et un jardin privatif. À moins de 5 minutes à pied de la gare de Rambouillet, qui offre un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes, ce bien est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Il dispose d'une grande cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif et les deux grandes caves en sous-sol ajoutent un atout supplémentaire à cet appartement Rambouillet à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fleur Billot - EI, Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 424012201.

Studio de 35m² au 1er étage, lumineux et bien agencé. Situé à Saint-Cyr-l'École, près des commerces et des transports. Proche du Château de Versailles, cadre unique. Quartier réhabilité avec beaucoup de verdure. Résidence moderne avec jardin commun arboré. Espaces extérieurs pour chaque appartement : jardin, terrasse ou balcon. Pratique avec crèche, écoles et centre de loisirs à proximité. Accès facile aux transports en commun : T13, RER C en 17 min. Faible consommation énergétique, panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Un cadre de vie très sympa. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

35m² au 4ème étage Studio avec balcon de 11,7 m² Dans résidence moderne à Maurepas, éco-quartier des 40 Arpents Architecture soignée, espaces extérieurs généreux Vues dégagées sur futur parc urbain Proche des commerces, écoles, transports Volets roulants électriques, carrelage en grès cérame Ascenseur et accès sécurisé avec visiophone 1 à 2 places de stationnement selon appart Beaucoup de charme, cadre de vie paisible À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 30m² au 4ème, exposé ouest. Très lumineux, vraiment sympa. Terrasse de 10m², jardin privatif. Proche des commerces, à 200m des activités du quartier dynamique de la ZAC de l'Aérostat. Idéal pour les amoureux de la nature avec la base de loisirs de St Quentin à deux pas. Résidence moderne avec toitures végétalisées, beaucoup de charme. À saisir rapidement, dernier appartement disponible ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio 24m² au 3ème, expo sud-ouest. À Rambouillet, proche gare, proche commerces. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Coin cuisine équipé, salle d'eau adaptée. Résidence avec jardin, espaces communs sympas. Idéal pour seniors, ambiance conviviale, sécurité 24h/24. Activités variées, restauration sur place, services à la carte. Vraiment sympa pour profiter d'un cadre de vie agréable. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au RDC. Agréable et fonctionnel. Terrasse de 4m², jardin de 9m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'Agence Baudoin vous propose un appartement à acheter à Rambouillet, Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce charmant studio de 25m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.Nichée dans un immeuble historique de standing construit en 1731 et faisant face au parc du Château, cet appartement Rambouillet à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques de l’appartement :Ce studio bénéficie d'un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif ajoute une touche de chaleur à la pièce. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité.Une salle d’eau avec branchements pour machine à laver et des WC séparés garantissent un confort optimal. De plus, une mezzanine au-dessus de la salle d’eau offre la possibilité d’aménager un coin nuit ou de créer des rangements selon vos besoins.L’immeuble :Cet immeuble de standing datant de 1731 séduira les passionnés d'architecture et ceux attachés à l'histoire. La façade et les parties communes, riches en détails architecturaux, ne manqueront pas de vous charmer. Récemment ravalé, aucun travaux importants ne sont à prévoir pour les années à venir. Le studio est situé au calme, avec une vue sur les jardins intérieurs de l’immeuble et une entrée sécurisée.Équipements :Les ouvrants en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort de vie quotidien.Locataire :Ce studio est vendu avec un locataire en place depuis 2009, garantissant un rendement locatif stable pour les investisseurs.Ce bien combine le caractère de l'ancien et le prestige d'un bâtiment historique tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

T1 de 28m² au RDC, très sympa. Terrasse de 4m², jardin de 9m², pratique. Parking en sous-sol. Beaucoup de charme, lumineux. Proche des commerces, à 5mn à pied des transports. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prochainement, un nouveau chapitre aux portes de Versailles Au cœur du quartier de Gally, découvrez une adresse d’exception où nature et habitat se conjuguent harmonieusement, sur le site réinventé de l’ancienne caserne Pion. Ce quartier innovant propose un cadre de vie unique, animé par ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et ses espaces paysagers, entre jardins potagers, verger urbain et halle gourmande. La résidence, à l’architecture élégante d’inspiration versaillaise, accueille 43 appartements du 2 au 5 pièces duplex ainsi que 6 maisons familiales. Les logements, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficient de jardins privatifs généreux et de prestations durables intégrant des énergies renouvelables. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l’École (lignes U, N, RER C et tram T13), vous profitez d’une excellente accessibilité vers La Défense et Paris, tout en vivant dans un environnement apaisé. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ce programme et être informé en avant-première.

Investissez dans un appartement à vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette opportunité s'adresse spécifiquement aux investisseurs, offrant la possibilité d'acquérir un studio meublé de 25 m2 situé au 3e étage de la résidence senior Les Jardins d'Arcadie. Ce bien dispose d'un bail en cours avec l'exploitant, assurant un revenu locatif stable et sécurisé jusqu'en octobre 2031. Avec un prix de vente de 141 675 EUR, cet appartement en vente à Rambouillet présente des avantages fiscaux du statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'un complément de revenus défiscalisé, le tout sans gestion locative. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Rambouillet dans un emplacement patrimonial, avec un locataire premium.

À vendre, appartement à Bois-d'Arcy, Yvelines (78), Île-de-France. Ce studio de 29m² est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de séjour de 20m² exposée OUEST et sans vis-à-vis, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol est également incluse. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, d'une électricité refaite et de volets électriques. Les honoraires de 4,81% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 135 000 €. Situé dans une copropriété de 683 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, est compris entre 500,00 et 720,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Sedent vous propose un appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien constitue un excellent placement immobilier sécurisé en résidence d'affaires, sans gestion. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Cyr-l'École, vous aurez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel TTC s'élève à 421,66 €, offrant environ un rendement net de 4,61 %. Géré par un exploitant professionnel, ce bien garantit un taux d’occupation optimal et un revenu locatif régulier, vous permettant de profiter d’un investissement clé en main sans gestion locative à assurer. À noter que le logement est uniquement destiné à un investissement locatif sous bail commercial et non à un usage personnel. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les frais mensuels moyens s'élèvent à 24 € (soit 288 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 2). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !VOTRE 2 PIÈCES A PARTIR DE 785_/MOIS !Dans le centre-ville de Saint-Cyr-L'École. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque... Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (RER C, Transilien N, U et Tram 13 Express) de Saint-Cyr-l'École à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'A12 à 4,7 km, à l'A13 à 9 km et à l'A86 à 12 km. Pôles d'emploi de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines rapidement accessibles.*Voir Conditions sur LNC.fr

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Prix au m² le plus bas

101 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

À 17km de Mere (78)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement SAINT CYR L'ECOLE avec ce bien immobilier sécurisé en résidence d’affaires. Investissez sans souci de gestion et constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité fiable grâce à des loyers constants dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 579 € • Rentabilité : 6.51 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 bis, situé au deuxième étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour avec kitchenette et coin nuit, une salle d’eau avec WC, des placards intégrés et un parking en sous-sol. À propos de la résidence : La résidence Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr, idéalement localisée à Saint-Cyr-l’École, est à proximité du Château de Versailles ainsi que du quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris. Elle est destinée à une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à environ 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr, proche des transports et du centre-ville, en fait un choix de premier plan pour un investissement en vente appartement SAINT CYR L'ECOLE. L’établissement offre une gamme de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit, et parking souterrain. La copropriété se compose d’environ 196 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude Hôtel-Résidences gère plus de 30 résidences en France, proposant des solutions adaptées tant pour les séjours d’affaires que pour les loisirs, avec un positionnement reconnu dans le secteur des résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 160 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT À ACHETER À FONTENAY LE FLEURY – STUDIO ALCÔVE 38,59 m² – TERRASSE 8,40 m² + JARDIN 17 m² EXPOSITION SUD/OUEST – SECTEUR CHARMANT – PARKING INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ÉLIGIBLE PTZContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.Rare opportunité d'achat d'appartement à Fontenay le Fleury avec véritable extérieur privatif. Situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine au cœur de la ville, ce superbe studio avec alcôve de 38,59 m² vous propose un cadre de vie particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé.La pièce principale séjour + cuisine de 25,03 m² est spacieuse et aménageable selon vos envies. L’agencement intelligent assure un volume fonctionnel sans perte de place. L’espace nuit est délimité par une alcôve de 8,58 m², garantissant luminosité et intimité.Un atout rare pour ce type de bien : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 8,40 m², prolongée par un jardin privatif de 17 m², offrant un véritable espace extérieur. Parfait pour installer un coin repas ou un espace de détente, cet environnement verdoyant est idéal pour profiter en toute tranquillité.Confort moderne : salle d’eau de 4,98 m², plan optimisé, sécurité assurée en rez-de-jardin, et résidence contemporaine. Ce produit rare est particulièrement attractif en location ou en résidence principale, sachez qu’un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.À seulement 750 mètres de la gare (10 min à pied), vous accédez à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Les commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate se situent dans un environnement résidentiel calme et dynamique.Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement à Fontenay le Fleury, vous choisissez un lieu pour bâtir votre vie et vos souvenirs.LES +• Alcôve• Expo SUD/OUEST• Grand jardin• Parking inclus• Centre-ville à pied• Gare à 750 mPRIX :Appartement : 199 000 €Parking en sous-sol : 15 000 €Total : 214 000 €Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.AVANTAGES DU NEUF :• Éligible PTZ + prêts aidés• Frais de notaire réduits (~2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)• Charges maîtrisées• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Plus de 20 ans d’expertise immobilière• Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés• Interlocuteur unique• Prix direct promoteur• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

7 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 18km de Mere (78)

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À SAISIR : Appartement ST CYR L ECOLE À VENDRE ! ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !LIVRAISON PRÉVUE : 2T2027STUDIO LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENTContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.PRÉSENTATION :Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à acheter ST CYR L ECOLE, situé dans un quartier résidentiel dynamique en pleine mutation. La résidence se trouve dans un écoquartier prisé, offrant de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des équipements publics accessibles à pied. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, à proximité de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, tout en offrant un cadre de vie agréable et aéré. C’est un lieu idéal pour y habiter ou réaliser un investissement serein.L’APPARTEMENT :Implanté au 1er étage, ce studio de 31,20 m² bénéficie d'une optimisation maximale de l'espace. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² avec séjour et cuisine ouverte, facilement aménageable en coin nuit et espace salon. Il comprend également une salle d’eau de 4,40 m² avec WC et une grande baie vitrée qui permet une belle luminosité tout en offrant un accès à un agréable balcon de 7,90 m², parfait pour profiter des beaux jours.SURFACES :- Surface habitable : 31,20 m²- Surface extérieure : 7,90 m²LA RÉSIDENCE :- Architecture contemporaine neuve- Cœur d’îlot paysager réservé aux résidents- Espaces verts pour un cadre de vie paisible- Construction innovante bas carbone- Normes RE2020, isolation renforcée- Locaux pour vélos et stationnements sécurisésTRANSPORTS :- Arrêts de bus à proximité- Tram T13 « Les Portes de Saint-Cyr » accessible à pied- Gare de Saint-Cyr-l’École : RER C, lignes N et U- Accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris Montparnasse- Voies rapides A12, N12 et A13PRIX : 217 000 €AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits- Éligible Prêt à Taux Zéro- Isolation thermique et phonique supérieures- Garantie constructeur de 10 ans- Personnalisation possible- Exonération de taxe foncière potentielle pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Vente directe du promoteur- 450 résidences en cours en Île-de-France- Plus de 10 000 logements disponibles- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-FranceContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités et trouver le logement qui correspond le mieux à votre projet.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Découvrez cet appartement à vendre à Maurepas, Yvelines. Ce beau studio, en parfait état, se situe dans une résidence récente et dispose d'une agréable terrasse de 17 m². Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Maurepas. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 290 € et 450 €, selon les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

À NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à proximité de Versailles, Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter NOISY LE ROI. Ce studio de 29 m² se trouve dans une résidence prisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. La copropriété est idéalement située près des commerces, à quelques pas du marché de Bailly et à seulement 8 minutes à pied de la gare de Noisy, offrant un accès facile au Tram 13 vers Saint Germain en Laye et St Cyr l'École. Cet appartement NOISY LE ROI à vendre est un investissement locatif parfait, ayant été loué sans interruption pendant 15 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 530,0 € et 780,0 €, abonnements compris.

À vendre : appartement Neauphle-le-Château à vendre, idéal pour investissement. Situé en plein cœur du village, dans une rue calme, ce studio de 33,77 m² Carrez (lot no 20) se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Placards intégrés. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 21 lots avec des charges faibles d'environ 125 EUR par an. Aucun litige en cours. Loyer potentiel : 665 EUR C.C / 635 EUR H.C, offrant une rentabilité brute de 5,6 %. Cette opportunité d'achat appartement Neauphle-le-Château est à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour constituer un patrimoine immobilier, est proposé sans les contraintes de gestion habituelles, garantissant des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 231 € - Rentabilité : 7,56 % - Gestionnaire : Popinns Bénéficiez du régime LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Popinns, un professionnel du secteur, assurant le paiement des loyers dès votre achat, qu'il soit loué ou non. Ce studio, situé au 2ème étage, présente une superficie bien optimisée avec une pièce principale, une salle d’eau avec wc, et un placard. La résidence L’Aéronat, où se trouve cet appartement, est idéalement située à proximité des commerces, établissements d’enseignement supérieur, et des transports en commun, facilitant l'accès à Versailles et Paris. Elle attire une clientèle variée, notamment étudiante, grâce à ses hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, Transilien N, tramway T13) et du centre-ville. Les services offerts incluent un accueil, un accès sécurisé, une connexion Wi-Fi, une laverie et des espaces communs pour les résidents. Popinns, le gestionnaire, est reconnu pour son expertise en matière de résidences de services et pour accompagner les investisseurs à travers plusieurs résidences en France. Les diagnostics sont en cours. Contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations référence 27057. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

5 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Mere (78)

Découvrez cet appartement à vendre à NOISY LE ROI, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce studio récemment rénové se trouve dans le quartier calme et résidentiel de Bailly, offrant un espace de vie optimisé de 13 m², parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien rentable. Installé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967, cet appartement NOISY LE ROI à vendre bénéficie d'une rénovation complète, alliant modernité et confort. L'aménagement comprend une pièce principale polyvalente servant de salon et de chambre, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, à partager avec trois autres logements. Chaque mètre carré a été conçu pour maximiser le confort dans un espace réduit. La résidence dispose d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz, garantissant ainsi sécurité, connectivité et bien-être au quotidien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à acheter NOISY LE ROI jouit d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et modernité. Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il peut également être loué à l'année, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus annuels estimés entre 7 200 euros et 11 000 euros, représentant une rentabilité brute de 8 % à 10 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 euros par an, et la taxe foncière pour 2024 est de 300 euros. Le prix inclut 7.59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 79 000 euros hors honoraires.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

À vendre, appartement de type studio de 31 m² situé à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien comprend un coin couchage, une cuisine séparée, une penderie et une grande salle de bains avec WC. De plus, une cave est incluse. Pour tous ceux qui envisagent un achat appartement Rambouillet, cette opportunité ne doit pas être négligée. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Mere (78)

À vendre à Guyancourt, Yvelines (78), cet appartement de 25,93 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Ce studio est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 600 euros. Il ne nécessite pas de travaux, dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété de 1994, le ravalement a été réalisé en 2020 et l'ascenseur sera mis aux normes en janvier 2026. L'achat appartement Guyancourt est une opportunité intéressante à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un taux de 5,44 % TTC inclus (prix hors honoraires de 119 500 euros). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Leila Youssef vous propose: Vous recherchez un appartement à rénover à Rambouillet ? Situé dans une résidence calme, quartier Clairière, cet appartement de type 1 offrant un fort potentiel d'aménagement est pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangements, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux avec vue dégagée, et une cuisine indépendante. Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Les atouts : une exposition ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, la proximité de commodités telles que le Centre commercial Leclerc, les arrêts de bus, l'IUT UVSQ antenne de Rambouillet, la résidence sécurisée, et les facilités de stationnement. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.