Achat Studios à Monaco (98) : 614 annonces

Coup de cœur du secteur

1 537 000 €

34 156 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45 m²
• 1 chambre

Monaco (98)

À vendre, ce superbe studio de 45 m2 habitables aménagé en 2 pièces, situé à Monaco-Ville, dans le quartier historique de la Principauté. Proche de la place de la Mairie, cet appartement à vendre à Monaco se trouve dans un petit immeuble bourgeois qui a bénéficié d'une belle rénovation mettant en valeur les volumes disponibles. Il comprend un salon/salle à manger avec coin cuisine équipée, un dégagement avec penderie et rangements menant à la chambre avec salle de douche et un WC indépendant. L'appartement à acheter à Monaco offre une belle luminosité, une grande hauteur sous plafond et dispose de deux balcons. Idéal pour un investissement, il allie le charme de l'ancien au confort moderne dans l'un des quartiers les plus attrayants de Monaco. Ce bien est soumis aux dispositions de la loi 1291 et une modification cadastrale est possible.

EXCLUSIVITÉ – STUDIO LUMINEUX AVEC ÉCHAPPÉE MER, À PROXIMITÉ DES PLAGESNous vous proposons en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter à Monaco, idéalement situé au 6ᵉ étage d’une résidence prisée. Avec ses 25 m², cet appartement offre une vue dégagée sur la ville et une échappée mer, constituant un cadre de vie calme et lumineux, à quelques pas des plages du Larvotto.Caractéristiques & Atouts :- Belle hauteur sous plafond, garantissant une agréable sensation d’espace- Lumière naturelle abondante tout au long de la journée- Grande salle de bains avec baignoire et fenêtre- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du bord de merLoyer trimestriel : 5 259 €C'est une opportunité d’achat d'Appartement de luxe Monaco, offrant également un bon rendement locatif.Les visites se font uniquement sur rendez-vous, avec un préavis de 48 heures.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Ce studio confortable à vendre à Monaco se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 30/04/2025, offrant une opportunité intéressante pour un achat d'appartement de luxe à Monaco. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement de luxe à acheter Monaco, situé dans le département Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice Nord / Haut Cyrille Besset : Dans un immeuble de 1962 récemment rénové, découvrez cet appartement à acheter à Nice, un charmant 3 pièces de 54 m² avec 2 balcons et une cave. Situé au 2e étage (ascenseur en demi-palier), cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et en parfait état général, offrant de belles prestations (climatisation, double vitrage, cumulus extra plat, tableau électrique refait...). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon Est de 3,5 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon de 3 m² à l'Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. Proche du tramway, des bus, des écoles, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Cette vente d'appartement à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé du Port de Nice, cet appartement de 27 m² à vendre est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Nice. Ce studio, en parfait état, comprend un coin nuit séparé et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur calme, parfait pour profiter de l'ambiance de la ville tout en restant proche des commerces et des transports. Ce bien constitue un choix idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un appartement à acheter Nice.

NICE - FABRON, idéalement situé sur le boulevard du Montréal, dans une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, cet appartement à acheter à Nice, de 46 m² au dernier étage, propose un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement ainsi que par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour apprécier le soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à vendre à Nice allie confort, sérénité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois - Taxe foncière : 1200€/an - Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 187KV

21m² au 1er étage, expo sud-est. Studio lumineux avec beaux volumes, déco ludique et fonctionnelle. Espace de travail optimisé. Résidence avec accès rapide au front de mer et Promenade des Anglais, à 5mn à pied. Proche de tout : commerces, transports, futur pôle multimodal. Espaces communs très agréables : salle de petit déjeuner, co-working, salle de sport, piscine sur le roof top. Vraiment sympa pour séjours d'affaires ou tourisme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lanterne

À 17km de Monaco (98)

INVESTISSEUR RECHERCHÉ APPARTEMENT À ACHETER À NICE Ce studio entièrement rénové de 28 m² est situé dans une résidence bien entretenue au 164 avenue de la Lanterne, résidences les Dryades, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Nice, l'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition est et comprend une chambre cabine séparée. Le séjour est agrémenté d'une cuisine équipée de belle qualité, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Ce bien est climatisé avec une climatisation réversible et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Les résidents ont accès à un petit jardin commun et à un parking libre. Proche de l'IUT (15 minutes à pied) et avec un arrêt de bus en face, cet appartement à vendre à Nice offre une forte rentabilité et peut accueillir des locations de type Airbnb. Classe énergétique DPE B et Classe climat GES A. Charges mensuelles : 82€ (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 539€. A noter que ce bien est déjà en agence, merci de vous abstenir si vous êtes un professionnel.

Quartier Cessole, à deux pas du carrefour de l'horloge et de toutes commodités. Au cœur d'une belle résidence de standing avec piscine. Agréable studio lumineux avec vue dégagée et au came absolu. Idéal première acquisition ou placement locatif étudiant. Visites faciles, nous contacter!

Une mansarde située au cinquième étage d'un bel immeuble Niçois sans ascenseur . Mansarde éclairée par une fenêtre dite gueule de loup. Equipée d'un wc et d'une douche. Cette mansarde d'une superficie de 6.79 m² pour un volume de 21m3 ne répond pas aux critères règlementaires de surface habitable et, ne peut donc être qualifiée de pièce d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

T1 de 35m² en RDC Bel appart avec balcon de 30m² Expo nord, très lumineux Stationnement inclus Espace de vie agréable, bien agencé À Falicon, ville tranquille proche Nice À 15mn du centre-ville, calme assuré Vue sur Mont Chauve d'Aspremont Environnement verdoyant, beaucoup de charme À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans un immeuble récent à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice se compose d'un studio de 18 m2 comprenant un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au calme et à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, tramway, bus ainsi que la faculté des Sciences, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat. Actuellement loué avec un loyer de 570 euros mensuels et un locataire sérieux, le bail se termine en mars 2028. Ne tardez pas à visiter ce bien en vente à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

T1 de 27m² au 2ème étage Annexes : balcon de 7.3 m², parking Catégorie B Expo : nord Appartement très sympa dans une résidence de qualité Proche des commerces, proche des transports Espace de vie fonctionnel, lumineux Idéal pour un premier achat ou un investissement Cadre agréable, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

65m² au 6ème étage Bel T1 avec deux terrasses : 5.2 m² et 16.8 m² Vues dégagées et lumière naturelle Architecture contemporaine, larges ouvertures Éco-conçue, respect environnement Cadre de vie agréable, en plein cœur de Nice Proche transports, commerces, écoles, services Confort thermique et acoustique au top Immeuble sécurisé, parking au sous-sol À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement MENTON à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce studio de 33 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des plages. Le logement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit délimité, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une climatisation réversible. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué, sans travaux à prévoir. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour l'achat appartement MENTON pour un primo-accédant que pour un investissement locatif. Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Devenez propriétaire au sein d’une nouvelle adresse exceptionnelle à Beausoleil ! À 4 min à pied de Monaco, cette résidence de prestige se situe en centre-ville, à 450 m* des places de la Mairie et du marché. Tout est disponible à proximité : transports, commerces, écoles… Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, espace extérieur pour tous dès le 2 pièces et des terrasses rooftop aux vues panoramiques pour certains. Profitez de magnifiques vues sur la mer dès le 1er étage. Local vélo et places de parking pour tous. Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux** *Source Google Maps **conditions sur notre site

Studio de 41m² au 2ème étage, à Beausoleil. Balcon de 5.1 m² pour profiter de l'extérieur. Très lumineux avec un aménagement optimisé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. À proximité immédiate des transports, à 500m du centre-ville et de ses commerces. Environ 10mn de la Gare de Monaco. Ambiance agréable, nombreux cafés, boutiques et le marché. Vue dégagée sur la mer Méditerranée, un vrai plus. Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol, locaux à vélos et espaces verts. Prestations de qualité : climatisation, volets roulants motorisés, parquets. À saisir rapidement, très bon potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

140 000 €

4 189 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,42 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Monaco (98)

En Exclusivité chez Euro-Immo : Studio avec coin nuit de 33,42m2 pour investisseur longue durée, situé dans une résidence de vacances du quartier des Moneghetti, limitrophe à Monaco. Proche de toutes les commodités, des bus et de la gare de Monaco, cet appartement en excellent état est vendu avec un bail commercial consenti à un loueur professionnel, rapportant un loyer annuel de 6.487 EUR, révisable annuellement. Ce bien est proposé uniquement à titre d'investissement locatif. Le bail commercial actuel se termine le 30/09/2027.

Studio à vendre - Vue mer & ville - Parc Impérial. Situé avenue Paul Arène à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la voie rapide, des commerces et du centre-ville.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 22 m² présente un agencement optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec un grand placard (type dressing), une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine offrant de nombreux rangements.Exposé Est, l'appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe. L'espace de vie permet d'installer facilement un coin nuit confortable avec lit double tout en préservant un espace de vie agréable.Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, et une copropriété calme. Les charges de copropriété s'élèvent à 123 euros par mois.Les atouts de cet appartement à acheter à Nice : une vue exceptionnelle, un emplacement recherché, une luminosité optimale et un agencement fonctionnel, avec un accès immédiat aux commodités.Ce bien constitue un investissement locatif idéal, avec un potentiel de forte rentabilité, notamment pour de la location étudiante. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, ce qui offre un excellent potentiel de rendement.Prix de vente : 135 000 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Co-exclusivité – Résidence Le Chauvain, Nice centre-villeAppartement de 27 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence en plein cœur de l’hypercentre de Nice. Studio lumineux avec balcon, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.Caractéristiques :Surface : 27 m²Type : studioÉtage : 3ᵉBalconSituation : hypercentre de Nice, proche commerces et transportsInformations complémentaires :Visuels 3D à titre indicatif.Parfait pour un achat d'Appartement à acheter à NICE dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Visitez notre appartement décoré et réservez dès maintenant Dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche des commerces, des écoles, des plages et de CAP 3000. Bus à 5 minutes à pied(a) et gare SNCF à proximité facilitent tous les déplacements.Moderne et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers soignés, avec toitures végétalisées et essences méditerranéennes.Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Certains profitent de belles vues dégagées sur un cadre verdoyant.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé en plein cœur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60. Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce loft de 27,60 m², accompagné d'un garage attenant. Ce bien comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, dotée d'une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. L'appartement dispose d'un accès direct au garage, et un arrêt de bus Mont Boron ainsi qu'un grand parking se trouvent au pied de la résidence. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié et permet l'exercice d'une profession libérale ou commerciale. La copropriété comprend 66 lots, dont 26 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2290 euros. Ne manquez pas cet achat appartement Nice.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

6 229 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Californie

À 16km de Monaco (98)

Nice Californie, Proche Promenade des anglais, dans un bel immeuble récent de bon standing, superbe appartement 2 pièces offrant une jolie vue mer et baie des anges , Il se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur une véranda bien exposée , une cuisine équipée et de nombreux rangements, une salle de douche confortable et une chambre avec la vue dégagées sur la baie des anges .. Les prestations sont soignées , les volumes très agréables ... A 2 pas du tramway et des plages et de commerces , il est intéressant pour un placement locatif , une résidence secondaire ou un couple d'actifs . Référence agence : 6683

EMPLACEMENT IDEAL INVESTISSEMENT ET PIED A TERRE POUR CE JOLI STUDIO A VENDRE AU COEUR DU VIEUX NICE! NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE au 9 rue Pairolière! Ce studio situé au 4ème étage d'un immeuble typique niçois, sans ascenseur, vous charmera par sa décoration soignée, chaleureuse, et son calme, malgré son emplacement idéal au coeur de la vivante vielle ville. L'espace bien pensé, est composé d'un coin nuit, d'un espace de vie avec un coin cuisine optimisé, et d'une salle de douche. Idéal pour la location saisonnière ( exploité par les vendeur comme Airbnb) , avec une RENTABILITE NET à presque 12%, mais également parfait pour un pied à terre à Nice. Faibles charges et faible foncier. Chaque détail est pensé pour vous recevoir, ou devenir un hôte en or : tout l'électroménager nécessaire est inclu ( réfrigerateur, lave vaisselle, four, lave ligne séchant), la climatisation est installée, l'immeuble est sécurisé par un digicode et présence d'un sas desservant ce studio et un appartement voisin, etc. L'appartement est dans un état impeccable, proposé meublé et équipé, prêt à l'usage ! Sa localisation est également stratégique! En plein coeur du Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, du port, de la colline du château, mais aussi aux abords de la nouvelle Coulée verte, vous trouverez à deux minutes à pied, la ligne de Tramway 1 ( Arrêt Cathédrale-Vielle Ville), la ligne de tramway 2 ( Arrêt Garibaldi-Le château). Ne manquez pas l'opportunité d'investir à la période la plus propice à faire fructifier des les premiers jours votre investissement, ou à en profiter vous même au début des beaux jours! Montant des charges trimestrielles : 183€ Taxe foncière: 464€ DPE: B GES: A

Co-exclusivité – Résidence Le Chauvain, cœur de Nice. Au 2ᵉ étage de la Résidence Le Chauvain, en plein hypercentre de Nice, ce studio de 30,55 m² dispose d'un balcon lumineux et d'une configuration optimisée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il offre un accès direct à la vie dynamique niçoise, aux commerces, restaurants et à la célèbre Promenade des Anglais. Visuels 3D à titre illustratif. Un emplacement rare pour profiter pleinement du lifestyle niçois et du charme unique du centre-ville. Cet Appartement à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire : Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !

iad France - Fabrice Monnier vous présente un studio idéalement situé au cœur de Menton, à quelques pas de la mer. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Menton représente une excellente opportunité pour un achat appartement Menton. L'annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 280 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 108,33 € (soit 1 300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour l'affichage énergétique, ce bien se classe ENERGIE D avec un indice de 216 et CLIMAT D avec un indice de 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

T1 RÉNOVÉ – 17 m²Palais Thérésa – Nice LibérationPrix : 144 000 €Découvrez cet appartement à vendre à Nice, un T1 de 17 m² entièrement rénové et prêt à emménager. Ce charmant espace offre un cadre de vie confortable et optimisé, conçu pour maximiser chaque mètre carré.Caractéristiques :- Pièce principale lumineuse, facile à meubler- Coin nuit bien défini- Cuisine ouverte neuve et fonctionnelle- Salle d'eau contemporaine- Matériaux de qualité, rénovation complète- Optimisation parfaite de l'espaceIdéal pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement.Situé dans le quartier Libération, l'un des plus prisés de Nice. À proximité :- Tramway “Église Jeanne d’Arc”- Campus Valrose- Marché de la Libération, commerces, cafés- Musée et Cathédrale ChagallUn quartier dynamique, pratique et à forte demande locative.L'immeuble : Palais Thérésa- Style Belle Époque, avec ascenseur- Parties communes en cours de réhabilitation- Programme patrimonial à forte valorisationCette opportunité de vente appartement Nice se distingue par :- Superficie confortable de 17 m²- Rénovation totale- Emplacement privilégié- Grande demande locative- Prix attractif : 144 000 €- Charges faiblesDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio avec balcon, cave & piscine - Nice Fabron Situé avenue de Fabron, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des transports et de toutes les commodités. Au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1990, ce studio de 32 m² Loi Carrez, exposé plein Sud, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bar mange-debout, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparés. Le balcon, bien exposé, permet de profiter pleinement du soleil dans un environnement paisible. Les prestations incluent : climatisation réversible, rangements optimisés et cuisine fonctionnelle. La copropriété, composée de 74 lots à usage d'habitation, est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine, un véritable atout sur le secteur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, aussi bien en location courte que longue durée. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 20 000 euros, un atout rare dans ce secteur. Prix de vente : 165 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

À vendre, cet appartement situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 24 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et offre un cadre de vie calme et élégant, tout en étant parfaitement connecté aux commodités. Grâce à ses trois fenêtres et son exposition ouest, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC, conçue pour un confort optimal. Équipé d'un système d'intercom, de double vitrage, d'une porte blindée et de volets roulants, il offre également une vue dégagée sans vis-à-vis. Son agencement fonctionnel le rend adapté tant pour une résidence principale que secondaire. Cette vente appartement NICE représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, avec un potentiel de rentabilité élevé dans un quartier recherché. L'emplacement privilégié offre un accès immédiat aux écoles réputées, aux commerces de proximité, aux transports en commun, ainsi qu'aux plages et au centre-ville de Nice. Présenté par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).