Achat Studios à Montigny-sur-Loing (77) : 59 annonces

Grand et lumineux T2 situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre (possibilité d'une seconde) ainsi que d'une salle de bains et wc. Deux places de parking privatives. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WaQpkXSnW75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3725

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avon?residence_interet=5 L'appartement : Studio meublé de 27,69 m2 au 2e etage Avec parking Prix de vente : 133 200EUR Loyer annuel perçu : 6 126EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 809EUR Durée du bail : 2022 - juin 2031 ferme Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter Montereau-Fault-Yonne, idéal investisseur ou premier achat !Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement rénové de 23,9 m² bénéficie d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou pour un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse aménageable pour un coin nuit et un espace de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone assurent votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de 1946, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur une place.Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.Aucun travaux à prévoir – cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre est prêt à emménager et vous offrira un cadre de vie agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,42 € par mois (soit 1 673,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 445038300.

À vendre : appartement FONTAINEBLEAU dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de toutes les écoles, cet appartement à acheter FONTAINEBLEAU est un studio entièrement isolé, en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. La copropriété compte 27 lots, dont 15 d'habitation, et les provisions annuelles sur charges s'élèvent à 292 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance !

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce studio de 25.28m² en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale avec parquet, d'une cuisine séparée équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La copropriété compte 12 lots, dont 5 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 639.48 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU.

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Pierre Les Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, cet appartement à vendre vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie par des loyers réguliers dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 287 € • Rentabilité : 7,75 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une disposition fonctionnelle et bien optimisée, comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : Les Jardins du Loing est un EHPAD idéalement situé à Saint Pierre Les Nemours, proche du centre-ville et des commerces. Il accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec des services hôteliers. Son emplacement, à environ 15 km de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, ainsi que sa proximité avec les transports en commun et la gare, représente un atout considérable. L'établissement offre une gamme complète de services : restauration sur place, blanchisserie, activités thérapeutiques, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure et espaces communs tels que salon, jardin et terrasses. La résidence est composée de 70 lits en chambres individuelles, incluant une unité Alzheimer et un PASA, au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire : Domidep est un acteur majeur dans le secteur des EHPAD en France, gérant plus de 60 résidences et représentant plus de 4 000 lits. Le groupe jouit d'une solide assise financière et d'une expertise reconnue dans la gestion d'établissements médicalisés. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25698. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 528 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un grand studio lumineux de 37.7 m² situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité du château de Fontainebleau et de l'Insead. Cet appartement Fontainebleau à vendre comprend une cuisine séparée et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage ainsi que la connexion à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 38.08€ (soit 457 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez une classe ENERGIE E avec un indice de 319 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, situé au cœur du charmant vieux Avon. Ce quartier historique, apprécié pour son ambiance paisible, offre un cadre de vie agréable et authentique. Les résidents profitent de la proximité de diverses commodités telles que les commerces, la gare et le parc du château de Fontainebleau. De plus, la ville de Fontainebleau, avec sa célèbre forêt, est accessible en quelques minutes, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cet appartement, d'une superficie de 21 m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pour créer un coin nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo, WC et douche, et d'une petite cuisine. C'est une excellente option pour un achat appartement à Avon, que ce soit pour un premier bien ou un investissement locatif. Le bien est divisé en 2 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 367 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Découvrez cet appartement T1 de 26 m² à vendre au Châtelet en Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en bon état général, construit en 1948, vous propose une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une excellente isolation. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que boulangeries, restaurants, bureaux de poste, pharmacies et supermarchés, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège Rosa Bonheur et l'École primaire des Grands Bois, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bail d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Châtelet en Brie proposée par le CABINET ALLIANCE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitations.

Plongez dans le charme de ce studio de 27 m², perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Fontainebleau. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi. La pièce principale, inondée de lumière grâce à ses fenêtres en simple et double vitrage, invite à la détente et au bien-être. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute tranquillité. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, garantit un confort optimal tout en préservant votre intimité. Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à moins de 300 m des établissements scolaires tels que le collège Icef Jeanne d'Arc, l'école primaire Saint Merry, et le lycée François Couperin. Pour vos moments de détente, les parcs Fontainebleau-Anny et Palace, situés à environ 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 5ème sur 5 - Année de construction : 1962 - Chauffage : Collectif - DPE : E - Taxe foncière : 768 € - Charges de copropriété : À confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : À confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas environnementaux, géologiques et industriels ainsi qu'aux contraintes d'occupation du sol sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un objectif informatif : ils apportent un aperçu général mais ne sauraient remplacer les documents officiels, diagnostics réglementaires ou bilans experts exigés lors d'une cession immobilière. Il est recommandé aux acheteurs et à leurs conseillers de solliciter toutes pièces complémentaires et contrôles techniques permettant d'éclairer la situation du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 441 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²

À 4km de Montigny-sur-Loing (77)

Ce bien est mis en vente par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement calme et agréable, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles et des commerces. Découvrez cet appartement de 34 m² loi Carrez et 43 m² au sol, entièrement à rénover. Il offre la possibilité de créer un grand studio ou un T2, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement ou un premier achat à Moncourt-Fromonville. Ne tardez pas à planifier une visite ! La photo n°2 a été générée par intelligence artificielle. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 336 €, soit 28 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. La copropriété se compose de 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Théo BULIARD, est inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Monteiro vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - CONTACTEZ MOI POUR VOTRE RECHERCHE Duplex en Plein COEur de Fontainebleau - Idéal Investissement Locatif saisonnier, logement étudiant ou Pied-à-Terre Rénové, fonctionnel et confortable, idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un emplacement de choix au cOEur de Fontainebleau. Dans un bel immeuble du début du 20e siècle, cet appartement offre une surface de 25,06 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC. À l'étage, une chambre cosy et lumineuse avec espace bureau ou rangement et une salle d'eau. De plus, possibilité de se garer dans la résidence, offrant une commodité supplémentaire dans cette ville où le stationnement peut être parfois difficile. La presente annonce immobiliere vise 34 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Nemours vous propose à la vente cet appartement NEMOURS à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant studio, anciennement loué 360 euros, fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 6 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros. Pour toute information, contactez Jacinta DE ALMEIDA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

iad France - Enrick Roulier vous propose: À vendre à Fontainebleau, au sein de la résidence Les Jardins de France, à deux pas du centre-ville, agréable studio de 30 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. L’appartement, actuellement occupé par un locataire jusqu’au 30 avril 2026, se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau séparée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour avec accès au balcon. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est équipée de la fibre optique. La copropriété offre en outre un agréable jardin privatif et commun, apportant un cadre de vie verdoyant et recherché. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

Sur la commune d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Avon à vendre. Ce studio parfaitement agencé offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 5 minutes de la gare dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Avon constitue une belle opportunité. La ville d'Avon, paisible et en bordure de la forêt de Fontainebleau, garantit un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports grâce à la ligne R du Transilien, qui la relie à Paris.Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 699 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Menguy vous propose : à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), une occasion rare d'achat appartement Fontainebleau pour investisseurs. Découvrez des appartements F3, F2 et studios, certains libres et d'autres vendus loués, dans un immeuble bien entretenu situé en plein cœur de l'emblématique ville de Fontainebleau, à proximité du prestigieux Château et de son parc. La copropriété est en cours de création. Deux studios disponibles au 2ème étage, mesurant respectivement 24,15 m2 et 27 m2. Idéalement situé dans une rue à sens unique, vous serez proche du parc historique du château ainsi que de la rue principale de Fontainebleau, dynamique et commerçante tout au long de l'année. Proximité immédiate des commodités comme le marché express et la pharmacie, garantissant un attrait constant pour les locataires ou pour un appartement à acheter Fontainebleau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Barat vous propose à la vente un appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat à Fontainebleau, Rue de France. Cet appartement Fontainebleau à vendre est très recherché, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine pour l’espace nuit (hauteur 1,90 m).Atouts : • Excellent emplacement • Chauffage individuel électrique • Locataire en place (570 € HC) • Bail de 1 anCe bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat bien placé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 40€ (soit 480 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 431 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

4 174 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 8km de Montigny-sur-Loing (77)

iad France - Guillaume Barat vous présente à la vente un appartement à Fontainebleau, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de 23,45 m², idéalement situé Rue Grande, offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'un parquet d'origine ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Fontainebleau, que ce soit pour un projet meublé ou pour un étudiant. Atouts principaux :• Secteur prisé avec accès aux commerces et écoles• Charges maîtrisées à 86 €/mois• Cave incluseDes travaux sont à prévoir et le DPE projeté est disponible sur demande.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 90 € par mois (soit 1080 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de cet appartement Fontainebleau à vendre : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463.

Situé dans la résidence La Charmière à Ecuelles, cet appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne est un studio libre au premier et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le ballon d'eau chaude est neuf et un parking gratuit est disponible dans le parc arboré. Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région de Moret sur Loing, en Seine-et-Marne, Île-de-France. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Moret-Loing-et-Orvanne.

À vendre – Studio à Champagne-sur-Seine, proche gare.Idéal étudiant, premier achat ou investisseur. Découvrez ce studio parfaitement situé à Champagne-sur-Seine, à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le studio se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Une cave carrelée et propre d'environ 13 m², avec 2,37 m de hauteur sous plafond. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges : seulement 38 € par mois. Que vous soyez étudiant, jeune acquéreur ou investisseur (loué 480-500€/mois auparavant), ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. VENDU LIBRE D'OCCUPANT À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Dhraief vous propose un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé au cœur de la ville. Ce studio compact et fonctionnel d'une surface de 21.7 m2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Il comprend une salle de bain complète et un salon lumineux, facilement aménageable pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La kitchenette est adaptée à cet agencement. L'immeuble offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un gardien pour assurer la sécurité des résidents. En outre, une place de parking sécurisée est incluse, idéale pour les propriétaires de véhicules. Cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique en ville basse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, en fait une opportunité parfaite pour un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Une occasion à ne pas manquer, conseillère disponible 7jrs/7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 354 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 88.49€ (soit 1061.92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 8km de Montigny-sur-Loing (77)

Dans une résidence historique, rénovée dans les années 80-90, sécurisée et avec d'agréables jardins. Appartement de type F1 bis d'une surface CARREZ de 38m², situé au rez de chaussée. L'appartement est constitué d'une entrée et d'un couloir, comprenant un placard, un séjour avec espace cuisine aménagée, un espace nuit séparé d'une surface d'environ 5m2, une salle de bains. Belle hauteur sous plafond, et espace de vie très lumineux, donnant sur les jardins de la résidence. DPE E. Référence agence : 1106

Coup de cœur du secteur

140 000 €

5 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 8km de Montigny-sur-Loing (77)

FONTAINEBLEAU - Dans une résidence sécurisée de bon standing située au calme dans le quartier du château de Fontainebleau. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie, avec un espace cuisine aménagé, et deux placards. Une salle de bains spacieuse et lumineuse avec l'espace pour y mettre une machine à laver, et WC séparés. Une grande cave privative complète cet appartement pour ranger tout ce qui n'a pas besoin d'être utilisé au quotidien, et un vélo. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au sol de base. Quelques travaux d'amélioration raisonnables permettront de donner une nouvelle vie à cet appartement en bon état général qui représente un bon investissement locatif, pied à terre, ou première acquisition. Référence agence : 1111

À Barbizon, Seine-et-Marne, à vendre, studio de 25 m² situé au cœur de cette charmante commune, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Cet appartement BARBIZON à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et services, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager un coin nuit, ainsi qu'un espace kitchenette et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à acheter BARBIZON est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un village recherché pour son charme authentique, à proximité de la forêt de Fontainebleau.

iad France - Lauriane Grima vous présente un agréable studio en vente à Montereau-Fault-Yonne, idéal pour un investissement locatif, déjà vendu-loué. Avec un loyer mensuel de 310 euros (hors charges) et un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles, se limitant essentiellement à l'assurance du bâtiment.Vous souhaitez faire un achat d'appartement à Montereau-Fault-Yonne ? Ce studio de 14,68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1940, pourrait être la solution idéale que vous cherchez. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie optimisé, comprenant un coin cuisine et une salle de bain. Bien que la superficie soit réduite, ce logement fonctionnel saura satisfaire tous vos besoins quotidiens.La proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à seulement 200 mètres, garantit une vie urbaine agréable. Pour les investisseurs, cette offre représente une opportunité intéressante pour une vente d'appartement à Montereau-Fault-Yonne, avec un emplacement central attirant une demande locative régulière et un potentiel de rendement intéressant.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 10 € (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lauriane Grima, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 920356615.