Achat Studios à Vaux-le-Pénil (77) : 218 annonces

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

Quincy Sous Sénart vieux Bourg, dans une aile de l'ancien château seigneurial, dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges et JARDIN, Appartement f3 de caractère de 75,49 m² au 1er et dernier étage. Salon cathédrale lumineux de 23,67 m² avec cheminée et poutres apparentes, grande cuisine dinatoire de13,44 m², cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, 2 chambres (10,34 m² et 10,71 m²), salle de bains avec wc. Une superbe CAVE voûtée de 30m² environ, une GRANGE partagée (possibilité stationnement ou stockage). Vous profiterez de la parcelle de terrain arboré de 1914m2 environ répartie devant et derrière la bâtisse. Rare et plein de charme! Pour amoureux de l'ancien! RER ECOLES COMMERCES à proximité. Référence agence : 21619

À vendre : appartement T1 de 25m² en rez-de-chaussée, situé à Quincy-sous-Sénart, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement est très lumineux et comprend une terrasse de 3,2 m² et un jardin de 3,0 m², ainsi qu'une place de parking aérien. Idéal pour un achat appartement Quincy-sous-Sénart, cet espace est bien pensé, avec des espaces communs conviviaux comprenant une cuisine partagée, un salon home-cinéma et un espace de rencontre. Les matériaux sont de haut de gamme, avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées. Proche du centre commercial Val d'Yerres avec Carrefour, et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, vous pourrez profiter d'équipements sportifs et culturels facilement accessibles. L'environnement est calme, dans une rue peu passante, entouré de pavillons et de petits collectifs. Les transports sont efficaces, avec le RER Boussy-Saint-Antoine permettant d'atteindre Paris en 45 minutes. Cet appartement Quincy-sous-Sénart à vendre a beaucoup de charme, n'attendez plus pour le visiter !

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare et des commodités. Ce T1, d'une superficie de 29m², est aménagé en deux pièces et se trouve dans une résidence récente et sécurisée, en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 79,23 €, soit 950,76 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE D, indice 266 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 921152278.

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015. Prix du bien : 99 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Melun, ce studio de 16 m2 en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 EUR/mois), le bien est actuellement loué 550 EUR/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

À vendre : appartement FONTAINEBLEAU dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de toutes les écoles, cet appartement à acheter FONTAINEBLEAU est un studio entièrement isolé, en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. La copropriété compte 27 lots, dont 15 d'habitation, et les provisions annuelles sur charges s'élèvent à 292 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance !

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 37 m²
• 

À 16km de Vaux-le-Pénil (77)

iad France - Delphine Delmas vous propose en exclusivité un studio de 28 m2 en rez-de-jardin, situé rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes. Cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Très bien localisé près des commerces et des écoles, il est en excellent état général et a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc et possibilité de brancher un lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, ainsi que d'une terrasse et d'un jardinet privatif de 37 m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 155 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 123 € (soit 1476 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas, mandataire indépendant en immobilier.

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce studio de 25.28m² en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale avec parquet, d'une cuisine séparée équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La copropriété compte 12 lots, dont 5 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 639.48 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU.

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

Nouveau: Découvrez notre nouvelle résidence à SAVIGNY-LE-TEMPLE ! Située à proximité du Domaine de La Grange-la-Prévôté, notre nouvelle réalisation dialogue avec le château tout proche. Majestueuses, ses façades rythmées, aux multiples matériaux et variations de couleurs, empruntent le style architectural classique et se voient couronnées d'une toiture à la mansart. La résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces dont quelques duplex s'ouvrant, pour la grande majorité des logements, sur un espace extérieur dont certaines vastes terrasses aux derniers étages. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SAVIGNY-LE-TEMPLE !

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Saintry sur Seine, Essonne (91), en Île-de-France. Ce studio avec mezzanine de 22 m², idéalement situé au cœur de la ville, séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une mezzanine offrant un espace nuit distinct et d'une salle d'eau avec WC. En prime, une place de parking extérieur est incluse. Grâce à son agencement intelligent, chaque m² est optimisé, offrant une réelle sensation d'espace. Proche de toutes commodités et des axes routiers, cette opportunité d'achat appartement Saintry sur Seine ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter rapidement ! Le logement est classé G pour la consommation énergétique.

À vendre, appartement T1 de 27,39 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2015, bien entretenue, au cœur de Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Brie-Comte-Robert se trouve dans un cadre de vie agréable, au calme et en bon état. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux de 22,74 m², offrant un bel espace de vie. L'appartement est doté de convecteurs électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques électriques pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour un extérieur facile à entretenir. La résidence se distingue par ses parties communes soignées et ses équipements sécurisés, garantissant un cadre rassurant et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol, un accès PMR, un digicode et un portail électrique sont à votre disposition. Idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités (parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarché, hôpital), et à seulement 6 km de la gare, cet appartement à vendre à Brie-Comte-Robert est une opportunité à ne pas manquer. Disponible à partir du 18 juillet 2026. Agence : l'Adresse - Concept Premium - Brie-Comte-Robert. Copropriété de 64 lots, dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 1km de Vaux-le-Pénil (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Melun centre-ville ? Appartement lumineux avec cave, idéal premier achat ou investissement. Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, cet appartement vous plonge dans un environnement dynamique et pratique, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, transports, marchés et services du quotidien. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de la ville sans compromis. Au 2ème étage d'un immeuble bien situé, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard intégré, permettant un rangement discret et efficace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage toujours appréciable en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. A seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche,lycée,centre commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'agence. Ils doivent être vérifiés en consultant les pièces officielles et les diagnostics avant toute prise de décision. Pour connaître la situation relative aux risques naturels, technologiques ou miniers sur ce secteur, consultez la base officielle : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir ; des documents justificatifs peuvent être transmis sur demande auprès du diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un grand studio lumineux de 37.7 m² situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité du château de Fontainebleau et de l'Insead. Cet appartement Fontainebleau à vendre comprend une cuisine séparée et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage ainsi que la connexion à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 38.08€ (soit 457 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez une classe ENERGIE E avec un indice de 319 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de COMBS-LA-VILLE, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, du marché et à quelques pas du RER D. Nous vous proposons ce spacieux studio de 31 m² (30 m² selon la loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un portail électrique, d'un gardien et d'un digicode. Récemment rénovée avec des travaux d'isolation énergétique réalisés en 2024, cette propriété comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, ainsi qu'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le bien inclut également une salle d'eau avec WC, fenêtres et baie vitrée neuves dotées de stores électriques à télécommande. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à COMBS-LA-VILLE, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien comprend 3 lots, en copropriété de 156 lots (charges annuelles moyennes de 1600 euros, sans procédure en cours). Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Rémy HAGEGE, consultant megAgence au 0617093289 ou par e-mail à remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

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À 2km de Vaux-le-Pénil (77)

iad France - Frédéric Benoit vous propose : **Appartement Lumineux Idéal pour Investissement Locatif - Le Mée-sur-Seine, Seine-et-Marne**. Cet appartement à vendre, situé dans une résidence récente de standing, constitue l'opportunité parfaite pour un achat appartement Le Mée-sur-Seine. Avec une surface de 27m², il offre un espace de vie bien agencé et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale servant de séjour et de chambre avec son coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Cette résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès PMR, garantit tranquillité et sécurité. De plus, un ascenseur facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Côté commodités, l'appartement propose la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Il est chauffé par un système de chauffage collectif via le chauffage urbain, assurant une chaleur agréable pendant l'hiver. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement sécurisé. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une gare RER à seulement 2 minutes à pied, apportant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion d'investissement dans cet appartement Le Mée-sur-Seine à vendre, fonctionnel et bien entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ soit 960 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement au deuxième et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC. Un stationnement privatif est inclus, ajoutant au confort de ce bien. Cet appartement, alliant luminosité et emplacement privilégié, représente une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Le bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, dont 12 consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 828 euros.