Achat Studios à Nazelles-Négron (37) : 32 annonces

À vendre à Nazelles-Négron (37530), dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de la gare SNCF d'Amboise, cet appartement de 26 m² est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920, ce bien est en bon état général et se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nazelles-Négron, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

67 000 €

3 543 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,91 m²
• 1 chambre
• 

Nazelles-Négron (37)

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER CALME - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19 M² - IDÉAL PREMIER ACHATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre, actuellement loué, situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à proximité de la Gare SNCF d'Amboise.Cet appartement d'une pièce et d'une chambre, offrant une surface de 19 m², est parfait pour un premier achat. Il allie confort et luminosité, idéalement situé au cœur d'un quartier paisible de Nazelles-Négron.Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement est au premier étage d'un immeuble construit en 1920. En bon état général, il se compose d'une pièce à vivre avec un coin chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien chaleureux et lumineux vous charmera.Un stationnement facile est disponible au pied de la résidence.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Nazelles-Négron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cindy BARBOT - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

Situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5272

Au sein d'un immeuble intimiste et récent, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Idéal premier investissement locatif. Proches toutes commodités. Référence agence : 5132

Au 1er étage d'un immeuble récent, vous apprécierez ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et de bons aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Loué avec une bonne rentabilité locative. Proches toutes commodités et gare TGV. Référence agence : 5134

A vendre charmant appartement d'une pièce situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Saint Avertin, dans un quartier résidentiel calme. Ce bien d'environ 40 m² comprend un séjour spacieux de 27.22 m², une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le balcon et la place de parking extérieure qui accompagne ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle des Grands Champs, l'École élémentaire des Grands Champs, et le Collège Jules Romains, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome Immobilier À vendre à La Ville aux Dames (37700), découvrez ce studio meublé d'une surface de 26,69 m², idéal pour un investissement locatif serein et sécurisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et entreprises, ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Vous n'avez aucun souci de gestion : la résidence est administrée par un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers fixes, l'entretien du logement ainsi que celui des parties communes. Aucun frais caché à prévoir. Le rendement brut est de 7 %, avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable sans contrainte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600816 )

AMBOISE : proche centre ville , studio de 29.69 m2 vendu actuellement loué , comprenant une pièce principale , une salle de bain avec wc , une cuisine séparée . Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking . Idéal investisseur . Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 62500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

36 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 19km de Nazelles-Négron (37)

À vendre : appartement situé sur les hauteurs de Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien offre une vue imprenable sur la Vallée du Cher et se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle loggia d'environ 6 m² avec placard. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 9 hectares, et le bâtiment est actuellement en cours de ravalement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16,13 %. Le prix hors honoraires est de 31 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montrichard Val de Cher ou une vente appartement Montrichard Val de Cher.

À vendre, appartement ST PIERRE DES CORPS au cœur du quartier Vieux Saint-Pierre-des-Corps, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce studio de 20 m² comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et une place de parking privative. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer de 465 €. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,04 %. Prix hors honoraires : 68 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Opportunité d'achat appartement à Saint Pierre des Corps, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce studio est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble actuellement loué, à proximité de la gare, rue Anatole France. Le studio bénéficie d'une grande loggia offrant une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec placards, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec un toilette séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. La copropriété bénéficie d'une légère rénovation extérieure prévue en 2024. Ce bien comprend également un box de rangement et des places de parking intérieures accessibles. Actuellement loué à 345 € hors charges, avec un bail en cours depuis août 2019. Ce bien est une excellente option pour une vente appartement Saint Pierre des Corps. Présenté par Isabelle Da Silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

39 500 €

1 162 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• Terrain 1044 m²
• 

À 16km de Nazelles-Négron (37)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cet appartement T1 est situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Château-Renault, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement Château-Renault à vendre dispose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée de 9 m2 et un salon spacieux de 23 m2, tous deux lumineux grâce à leur exposition plein sud et offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble et d'un parking commun à l'avant pour le stationnement de votre véhicule. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 55.38€ (soit 664.6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE F avec un indice de 351 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210) - EXCLUSIVITE CHEZ iad. Découvrez cet appartement Rochecorbon à vendre, un studio loué de 13 m², situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur les bords de la Loire. La résidence est paisible et sécurisée, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À proximité des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Rochecorbon saura vous séduire. Ce bien se compose d'une kitchenette, d'un dégagement avec placard et d'une pièce de vie. L'immeuble, édifié en 1970, comporte un ascenseur pour faciliter l'accès au quatrième étage. Les sanitaires se trouvent sur le palier commun. Vous bénéficierez également du confort d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone, avec des places de stationnement disponibles à l'extérieur de la résidence. Actuellement loué en location meublée au tarif de 290 €/mois, les charges de copropriété s'élèvent à 60 €/mois, incluant l'eau, l'entretien des locaux et le fond travaux. Aucune procédure en cours ne vient affecter cette opportunité. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement Rochecorbon, idéalement situé dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60 € (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D indice 361 et une classe CLIMAT B indice 13. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

À MONTRICHARD VAL DE CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence Chambord. Ce studio lumineux au 1er étage comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une loggia. Avec une bonne rentabilité, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. En prime, bénéficiez d'un box de 15 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement à acheter à MONTRICHARD VAL DE CHER, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce studio avec loggia offre une vue sur la Vallée du Cher et comprend une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon de 15 m². Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité, garantissant une bonne rentabilité. Le ravalement de la façade a été récemment effectué. L'immeuble est entouré d'un parc de 9 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 % du prix hors honoraires de 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à MONTRICHARD VAL DE CHER.

À vendre, appartement à Saint Pierre des Corps, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce studio, situé au 3ème et dernier étage, est libre de toute occupation et se trouve à proximité de la gare, rue Anatole France. Fraîchement rénové, il dispose d'une grande loggia offrant une vue dégagée et d'une pièce de vie avec placards et un coin cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. La salle d'eau est dotée d'un toilette fermé. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, avec une chaudière récente. La copropriété est petite et des travaux d'isolation ainsi que de rénovation de l'extérieur de l'immeuble seront réalisés en 2024. Un box de rangement est inclus, avec des places de parking intérieures disponibles. Il est également possible d'acheter un garage en sus. Contactez Isabelle Da Silva, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour cet achat appartement Saint Pierre des Corps.

NOUVEAU à TOURS ! Investissez dans la résidence Urbanéo Giraudeau pour étudiants et jeunes actifs ! Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité. La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité. Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028. Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent ainsi d'un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, entre commodités, espaces verts et vie étudiante animée. Urbanéo Giraudeau allie confort, sécurité et qualité de vie, idéale pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant investir ou vivre dans un environnement à la fois pratique et convivial.

À ne pas manquer ! Prix récemment révisé ! Bérengère Mirault – BSK IMMOBILIER. SAINT-AVERTIN (37550) – Découvrez cet appartement F1 bis d'environ 40 m² avec balcon, idéalement situé dans le quartier des Grands Champs. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie de plus de 30 m² s'ouvrant sur le balcon, avec un coin cuisine. Il comprend également une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de l'adapter à vos goûts. Atouts supplémentaires : une place de parking privée, un local vélo dans la copropriété, et de faibles charges. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, bureau de tabac, fleuriste, etc.) et proche des lignes de bus. Environnement calme et agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter un appartement à Saint-Avertin à un prix attractif ! Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 300118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Bérengère Mirault (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 78 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025. Score DPE : 406 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1810,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amboise Idéal Investisseur Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de plus de 29m2, vendu avec locataire en place. Situé au 3e étage, il offre une belle luminosité et un emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Amboise, permettant de tout faire à pied (commerces, services, transports). L'appartement bénéficie également d' une place de parking privative, Une cave, pratique pour le stockage. Un investissement sûr, dans un secteur très demandé, avec un locataire déjà en place et un excellent potentiel à long terme (occupation ou revente). Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Alexandre Ajaquin. O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

83 600 €

2 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 13km de Nazelles-Négron (37)

Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome Immobilier À vendre à La Ville aux Dames (37700), découvrez ce studio meublé d'une surface de 26,69 m², idéal pour un investissement locatif serein et sécurisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et entreprises, ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Vous n'avez aucun souci de gestion : la résidence est administrée par un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers fixes, l'entretien du logement ainsi que celui des parties communes. Aucun frais caché à prévoir. Le rendement brut est de 7 %, avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable sans contrainte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600817 )

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929590 JL – ROCHECORBON (37210) - EXCLUSIVITÉ CHEZ iad. Appartement à vendre à Rochecorbon, ce studio loué de 13 m² est situé au 4ème étage, offrant une belle vue sur les bords de la Loire. La résidence, calme et sécurisée, représente un investissement idéal ou un premier achat, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement Rochecorbon à vendre, construit en 1970, dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant un confort tout au long de l'année. Il se compose d'une kitchenette, d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie également d'un ascenseur pour accéder facilement aux étages. Doté d'un digicode et d'un interphone, l'immeuble offre des places de stationnement en extérieur. Actuellement loué meublé à 330 euros par mois, les charges de copropriété s'élèvent à 60 euros mensuels, incluant l'eau, l'entretien des locaux et le fonds travaux. Aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Rochecorbon est proche des commerces, transports en commun et écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 60 euros par mois (720 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 337 et classe climat : B indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SERIENE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien. Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements du studio au 4 pièces sur jardin ou dernier étage, chacun disposant d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement idéal pour investissement locatif, situé à Saint-Avertin, secteur Jules ROMAINS, à proximité d'une école et des transports en commun. Ce bien d'une surface optimisée comprend un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains, le tout à rafraichir. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages . Prix de vente : 91 800 EUR. Opportunité parfaite pour investisseur cherchant rendement et emplacement central. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 4662

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, Côté Particuliers vous propose à la vente cet appartement à acheter à La Ville aux Dames, situé à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et de divers commerces. Ce studio lumineux comprend une pièce de vie ouvrant sur une kitchenette et dispose d'un balcon exposé plein sud. Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. Entièrement meublé et équipé de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour son occupant. Il inclut également une place de parking privative. Situé au cœur de la résidence hôtelière de standing CAP WEST, vous bénéficierez de services de qualité, tels qu'une salle de sport, un salon de détente, une laverie et un accueil permanent pour les locataires. Avec un bail commercial en place avec CAP WEST, vous garantissez des revenus locatifs réguliers, que l'appartement soit occupé ou non. L'acquisition est possible uniquement en statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour profiter d'avantages fiscaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ville aux Dames. Contactez-nous rapidement pour le découvrir. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

À AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, ce superbe studio meublé de 17 m², entièrement rénové fin 2023, se trouve à seulement 5 minutes à pied du marché d’Amboise. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, il dispose également d’un parking au sein de la copropriété. Actuellement loué depuis juin dernier, cet appartement AMBOISE à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement AMBOISE. Honoraires à charge acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au deuxième étage d'un immeuble récent de 9 logements, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Actuellement loué. Bon emplacement. Référence agence : 5133

À vendre, appartement T1 Bis idéal pour un investisseur situé à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours et un loyer de 370,03 € HC + 28 € de charges. Niché dans une résidence bien entretenue datant de 1972, il offre une superficie de 32,25 m² avec un agencement fonctionnel. Le logement comprend un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui constitue un atout supplémentaire. Situé à proximité de l'hôpital Trousseau, du campus Sainte Marguerite et des transports en commun, y compris la future ligne de tramway, cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8777.