Achat Studios à Piriac-sur-Mer (44) : 148 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

9 991 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,32 m²
• 

Piriac-sur-Mer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !Découvrez cet appartement à acheter à Guérande, situé en plein centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio en VEFA, d'une superficie d'une pièce, sera livré au 4ème trimestre 2027. Il est situé au 2ème étage d'une résidence moderne à seulement 3 minutes des remparts de Guérande.L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² exposée à l'Ouest, d'une place de stationnement sécurisée et d'un local à vélos partagé. Cette future résidence, qui sera édifiée sur 3 niveaux, comprendra 33 logements allant du studio au T3, chacun bénéficiera d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins pour agrandir votre espace de vie.Le bâtiment sera conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.Profitez dès maintenant d'un prix attractif à partir de 173 000 €, avec une remise de 5000 € et les frais de notaire offerts jusqu'au 19/04. Pour toute information sur cette vente appartement Guérande, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/En tant qu'agence immobilière, nous devons respecter certaines obligations d'identification de la clientèle. Lors de votre première visite, il vous sera demandé de fournir une pièce d'identité. Référence agence : 66

Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable, une cave privative et un ascenseur. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Le prix demandé est de 194 250 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter de cette excellente opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 10012. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, avec le port et les commerces accessibles à pied. Ce studio comprend une entrée et un coin nuit, un séjour avec coin cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Exposé sud-ouest, il est en parfait état et bénéficie d'une classe énergétique C. Pour un achat appartement La Turballe, cette offre mérite votre attention. Référence agence : 7258.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

3 301 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,81 m²
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

À vendre : appartement T1 BIS de 31,81 m² situé au 4ème étage d'une résidence pour seniors de qualité, dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est également inclus. La résidence se trouve à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac. Situation idéale à deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 850 euros.

À vendre, appartement à La Baule, Loire-Atlantique, dans une résidence de standing avec tennis et gardien. Ce studio est idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un cadre calme en bord de mer. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce bien ne possède pas de système de chauffage et est complété par une cave. L'emplacement est de qualité, le port, la plage et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 719 lots, dont 251 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Découvrez un appartement à vendre à La Baule, situé dans une résidence de standing avec tennis et gardien. Ce studio idéalement placé offre une vue sur le port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces locaux. Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 30,70 m² bénéficie d'une belle exposition Sud et d'un environnement prisé en bord de mer. Il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une cave accompagne ce bien. Bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage, l'emplacement est de qualité, avec port, plage et commerces accessibles à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Charges annuelles : 720 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 719 lots, dont 251 lots d'habitation, avec une procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter LA BAULE ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé entre LA BAULE et PORNICHET, au sein de la résidence emblématique des VAGUES, ce confortable studio de 16,48 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur la mer. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse dotée d'un lit escamotable pour maximiser l'espace, une kitchenette ouverte et une agréable terrasse de 4 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. La salle d'eau équipée de WC complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, cet appartement LA BAULE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié pour un pied-à-terre, avec un accès direct à la plage par un tunnel à proximité. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 100 lots, dont 60 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

À vendre, lumineux studio bis de 32,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence proche des commerces de l'Avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Pour compléter cet appartement à vendre, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots, dont 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer de côté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, dont la fin est prévue le 6 juillet 2026. Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 703 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, idéalement situé dans le quartier prisé des Grands Hôtels et du Casino, au cœur de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue imprenable sur l'océan. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et élégante, comprenant une alcôve avec un coin couchage, un séjour spacieux inondé de lumière grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 367 lots, dont 112 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC est situé au 2ème étage d'une résidence prisée avec gardien. Ce studio lumineux à rénover se distingue par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié, à proximité du casino et des grands hôtels. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m² face à la mer, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un parking privatif extérieur. À seulement 800 m du marché, cet appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC présente un potentiel intéressant, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 367 lots, incluant 120 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1044 euros.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-322158)

À vendre : appartement LA BAULE idéalement situé dans une résidence avec gardien. Ce studio de 21,03 m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette exposée plein sud, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Niché dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 5 minutes de la plage et proche de l'avenue de Gaulle et de la gare, cet appartement est parfait en tant que pied-à-terre. Les informations concernant les risques liés aux biens immobiliers sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots, dont 136 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA BAULE dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

GUERANDE 44350 - Au cœur des remparts, cet appartement T1 d'environ 25 m² est à vendre. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Budget : 127 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7 990 euros TTC), soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Guérande, n'hésitez pas à contacter Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96 ou à k.lecallo@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 148 euros.

Coup de cœur du secteur

108 450 €

4 896 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,15 m²
• 

À 10km de Piriac-sur-Mer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Guérande, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant studio de 22,15 m², construit en 1950, est en bon état et offre une pièce à vivre lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens. Cette opportunité d'achat appartement Guérande vous permet de profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant de son charme historique. Proposé à un prix attractif de 108 450 EUR, cet appartement Guérande à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite. Selon les informations de l'ADEME, le DPE de ce bien pourrait être revalorisé en classe E à partir du 1er janvier 2026, sous réserve de confirmation. Référence agence : 3111.

Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire. Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées. •Résidence certifiée RT 2012 •Logements connectés •Gestion des éclairages •Gestion des volets roulants•Commande par une application SMARTPHONE évolutive •Norme électrique NFC 15-100 •Chauffage individuel gaz•Ascenseurs•Accès sécurisés avec vidéophone •Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer •Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres •Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons) •Jardins privatifs•Baies coulissantes en aluminium thermo laqué •Fenêtres oscillo-battantes •Volets roulants électriques avec commande centralisée •Salles d'eau avec bac à douches extra-plat, pare douche et robinetterie thermostatique, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes •WC suspendus•Placards aménagés •Cuisines aménagées pour T2 (en option pour T3 et T4) •Parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé. Guérande bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : À seulement 10 minutes de la gare TGV de La Baule facilitant les déplacements rapides vers Paris Montparnasse (3h20). À proximité immédiate des commerces, services et écoles, simplifiant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf livré, conçu par Presqu'ile Investissement et construit par Jean Guéno, garantissant une qualité de vie et une pérennité dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STUDIO AVEC BALCON En vente : venez découvrir cet appartement de 22,69 m² localisé à LA BAULE (44500). Idéalement situé, proche gare, commerces et plage : Il est composé d'un coin-cuisine aménagé équipé, d'une salle d'eau avec WC. chauffage individuel électrique. Un balcon vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. . Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 1990 de standing. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général Il est à vendre avec une place de parking extérieur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 254

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce studio de 22.59 m², bien entretenu, est situé au 1er étage d'une résidence avec parc et piscine. Il comprend une entrée avec un coin nuit de 4.99 m², une salle d'eau et un WC de 3.02 m², ainsi qu'un séjour avec coin cuisine de 14.57 m², le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 5.56 m² avec vue dégagée. Une place de parking accompagne ce bien. L'accès à la plage, aux commerces, restaurants et à la gare est rapide. Cette annonce fait référence au numéro 323372 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vincent Bouscaud (EI), immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 42268773100055. Le prix de ce bien est de 178 500 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 81, avec des charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Le diagnostic énergétique réalisé indique un score DPE de 240 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 € et 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

116 600 €

4 592 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,39 m²
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel), Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2. Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon. Le loyer annuel du T1 est de 4600€ TTC. Le prix de 110 000€ net vendeur (116 600€ FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier. Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Produit d'investissement clé en mains !!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.80 et 349.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L’office notarial TREILLARD et Associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente un appartement à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans une élégante résidence construite en 2008, ce studio en parfait état dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, et d'un balcon orienté Sud-Est. Le bien comprend également une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une grande cave en rez-de-chaussée et un stationnement privatif. Idéalement situé pour profiter pleinement de LA BAULE, cet appartement est au sein d'une copropriété composée de 27 lots, avec des charges courantes annuelles de 640€. Le prix de vente de cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC est fixé à 198 000€, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000€ hors honoraires. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.40.24.53.63. Annonce réalisée par l’étude TREILLARD et Associés - Notaires à LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable, une cave privative et un ascenseur. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Le prix demandé est de 194 250 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter de cette excellente opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 10012. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Studio situé au 4 éme et dernier étage avec ascenceur Vue dégagée comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuine aménagée et équipée Salle d'eau avec toilettes. Local vélo commun. Contactez Nathalie ou Isabelle au 06.18.99.45.59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-322158)

Découvrez cet appartement GUERANDE à vendre, un charmant studio niché dans un parc arboré de 3,4 hectares à La Baule, à seulement 800 mètres de la plage (quartier Casino). À proximité, vous trouverez des clubs de tennis, un centre équestre et un palais des congrès, idéal pour profiter pleinement de l'animation locale. Une passerelle privative vous permet d'accéder facilement à l'avenue Pavie, au cœur du quartier des grands hôtels. L'environnement est calme et agréable ! Cette résidence sécurisée est entièrement close, avec un portail électrique. Ce studio lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements intégrés. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, et d'un espace nuit comprenant un coin pour deux lits superposés et un lit escamotable dans le salon/séjour. Profitez d'une terrasse privative orientée plein sud avec vue sur le parc. Une place de parking privative est incluse, ainsi que de nombreuses places pour vos invités. Un local à vélo et à poussettes est également à disposition.Pour toute information concernant cet achat appartement GUERANDE, veuillez me contacter au 06.19.58.24.31 ! Cette copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.916489.

À la recherche d'un appartement à acheter à Guérande ? Découvrez ce grand studio de 49 m2 situé au coeur des remparts. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 38 m2 avec chambre en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Guérande à vendre. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.