Achat Appartement à Piriac-sur-Mer (44) avec terrasse : 300 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

185 500 €

4 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,55 m²
• 1 chambre
• 

Piriac-sur-Mer (44)

Les commerces et la mer à pied, Appartement T2 au 2ème et dernier étage. Pièce de vie donnant sur terrasse bien exposée, salle de bains avec WC, chambre. Place de parking privatif.

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

LA BAULE - FACE MER -6ème étage ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Face mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 759 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - odile.leblais@viag2e.com OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

Meilleur rendement locatif

173 250 €

3 819 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,36 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Damgan, Morbihan, qui se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage. Ce charmant 2 pièces d'environ 45 m2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue. Prêt à vivre, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée) bénéficiant d'une large baie vitrée orientée plein sud, apportant une belle lumière naturelle. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse où vous pourrez installer une petite table pour savourer un café durant la belle saison. Cet appartement à acheter à Damgan est un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs du bord de mer tout au long de l'année, sans avoir besoin d'une voiture, puisque tous les commerces sont accessibles dans le centre de Damgan. Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, votre agence de proximité.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Damgan, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements, à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre. Avec ses 33,80 m2 habitables, cet appartement dans le Morbihan est parfait pour un pied-à-terre secondaire ou pour une résidence principale. Construit en 2005, il se compose d'une entrée indépendante et d'un aménagement de plain-pied. Vous apprécierez: - un séjour lumineux exposé à l'ouest avec une cuisine semi-équipée (plaques à induction, hotte) - une chambre confortable - une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent: - une terrasse pavée d'environ 50 m2 - un box privatif ainsi qu'une place de parking dans une résidence sécurisée avec portail - un chauffage individuel électrique et des menuiseries en aluminium double vitrage - un emplacement privilégié pour profiter de la plage et du centre à pied. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité en Bretagne.

À seulement 300 mètres des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) et à 250 mètres à pied de l'accès direct à la grande plage, cet appartement T4 de 79 m2 Carrez en rez-de-jardin vous attend. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre immédiatement. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosité et le bel agencement. La pièce de vie de 36m2 env, exposée plein sud, est particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne directement sur un jardinet privatif avec une terrasse d'environ 20 m2 protégée par un store banne électrique. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche et surtout accès PMR . Pour le pratique : Un garage fermé de 22 m2 avec cave intégrée Une place de stationnement privative juste devant Bref, tout est pensé pour la vie de tous les jours : pas de travaux, pas de copropriété lourde, un extérieur privatif, un garage, et surtout cette proximité exceptionnelle avec la plage et les commerces. Renseignements et visites avec le Cabinet Gosmat à Damgan

À seulement 100 mètres de la plage de Saint-Guérin, entre le centre de Damgan et le port de Pénerf, découvrez cet appartement à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce charmant appartement de plain-pied, situé au calme et en retrait de la route, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en bord de mer, que ce soit pour des vacances ou un investissement. Caractéristiques de cet appartement :- Surface habitable : 51 m2- Type : T3 (2 chambres)- Disposition : Rez-de-chaussée / plain-piedPièces de vie :- Séjour lumineux de 21 m2, ouvert sur une terrasse spacieuse de 40 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et créer des moments conviviaux en extérieur.Espace nuit :- 1 chambre avec accès direct à la terrasse- 1 chambre cabine (sans fenêtre)Confort :- Salle d'eau fonctionnelle- WC séparés pour plus de praticitéExtérieur :Une large terrasse de 40 m2, équipée d'un store banne, idéale pour les repas en plein air ou la détente après la plage.Les atouts de cet appartement :- Plage accessible à pied à 100 m- Appartement de plain-pied de 51 m2- Grande terrasse bien exposée- Parking privatif- Cave sous l'appartement, accessible directement depuis celui-ciCe bien est rare par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, parfait pour un achat appartement Damgan. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité au cœur de la commune. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement lumineux situé à LE CROISIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Goustan, cet appartement récemment rénové de 38 m2 Carrez (55 m2 avec la mezzanine) se trouve dans une Résidence face mer avec piscine. Il dispose d'un agencement idéal pour profiter des plaisirs de la mer, que ce soit pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment principal côté rue, orienté au sud, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre au même niveau ouverte sur la terrasse et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une laverie et d'un stationnement extérieur privatif. Les charges incluent l'eau chaude et l'électricité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots, dont 215 lots d'habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Situé en plein cœur de La Baule, cet appartement à vendre dans la Loire-Atlantique est à deux pas des commerces, de la gare et de la plage. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché et d'une luminosité optimale. En entrant, vous serez accueilli par un espace avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bains. Dans une résidence récente et bien entretenue avec des charges peu élevées, cet appartement à acheter à La Baule possède tous les atouts pour une vie confortable. En option, un double garage sécurisé est disponible à l'achat au sous-sol de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le prix de l'appartement est de 514 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 500 €. Prix net vendeur : 490 000 €. Charges de copropriété : 1 300 €/an. Nombre de lots : 52, dont 26 à usage d'habitation. Réf. 2313AM. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

iad France - Charles De Lestrange vous propose un appartement à acheter à La Baule-Escoublac, idéalement situé au cœur de cette charmante commune de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité du marché, des plages et de la gare, tout cela à pied. Ce logement lumineux est situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse et bien éclairée donnant également accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave en partie commune vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à La Baule-Escoublac.

Découvrez cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce studio cabine est idéalement situé à proximité de la mer et des commerces de Pornichet. Il comprend une entrée avec cabine, un salon séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et coin lingerie. Profitez également d'une belle terrasse de 15 m². La résidence offre des équipements de qualité, dont une piscine et un parc. Pour toute information sur la vente d'appartement à La Baule-Escoublac, contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que deux salles d'eau, un WC et de nombreux placards et rangements. Cet appartement en parfait état général saura vous séduire par son emplacement idéal, au pied des plages et à proximité de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons et appartements en vente en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!

Coup de cœur du secteur

890 000 €

6 544 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

Rare & Atypique – Appartement d'exception à La Baule En plein cœur de La Baule, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant 40 m² de confort et de belles prestations : 4 chambres spacieuses Séjour-salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte Terrasse de 59 m² avec accès direct au jardin de la copropriété Situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau + WC Possibilité d'Airbnb pour rentabiliser l'espace Une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur La Baule ! Visite vidéo disponible dès maintenant sur notre page FaceBook: Patrick Orpi Référence agence : 1792

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose à la vente cet appartement T4 en duplex de 46 m2 carrez (60 m2 au sol) situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 800 mètres de la plage. Profitez d'espaces de détente avec piscine et tennis. L'appartement LE POULIGUEN comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un parking extérieur privatif accompagne ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à LE POULIGUEN, cette opportunité est à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Contactez Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, par email à dreano.labaule@century21.fr ou par téléphone au 02.59.10.23.33 / 06 27 02 10 09. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule-Escoublac, face au port du Pouliguen.Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement T2 d’environ 51 m², au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le port, idéale pour profiter pleinement du panorama. Vous trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre exposée Nord/Est, ainsi qu’une salle de bain.En complément, cet appartement à vendre dispose d’une place de stationnement extérieur sécurisée et d’une grande cave, des atouts précieux dans ce secteur recherché pour l'achat d'appartement à La Baule-Escoublac.Quelques travaux énergétiques et un rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner tout son éclat.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES La Baule vous propose cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, avec ses 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit, situé au calme à l'arrière, comprend trois chambres et deux salles de bains, parfait pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Prix : 1 301 435,41 € (honoraires d'agence non inclus - 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 564 €/an. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À seulement 300 mètres de la plage de Lanséria, au cœur du centre de Quimiac et de ses commerces, cet appartement traversant est situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme donnant sur la place du marché. Entièrement rénové, ce lumineux T3 offre tout le confort pour des séjours en bord de mer : un séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse exposé, une cuisine fonctionnelle, deux chambres donnant chacune sur un balcon, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Atout rare : un grenier aménageable (accessible depuis l'appartement) permet d'envisager un agrandissement avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Cave. Résidence sans ascenseur. Un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de Quimiac et de la côte atlantique en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1813

Plongez dans le confort de cet appartement de 44 m² niché au cœur de La Baule-Escoublac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans ce lieu. La pièce de vie, spacieuse avec ses 20 m², est agrémentée d'une cheminée décorative, ajoutant une note d'élégance et de chaleur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une loggia et d'une terrasse de 14 m², parfaites pour se détendre en plein air tout en admirant la vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien pensée. En sous-sol, une cave de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout : les commerces et services sont à moins de deux minutes à pied, la gare de La Baule est à seulement 200 mètres, et la célèbre plage de La Baule se trouve à environ 600 mètres. Pour les familles, l'école primaire Tanchoux/Les Érables et l'école maternelle Cap Atlantique sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 14 m² - Cave : 4 m² - Taxe foncière : 908 € - Charges de copropriété mensuelles : 81 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il est recommandé d'effectuer les contrôles nécessaires (diagnostics, conformité administrative, servitudes éventuelles) auprès de professionnels ou autorités compétentes avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas dans la zone, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations peuvent être modifiées et doivent être vérifiées au moment opportun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, cet appartement allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, parfait pour apprécier le paysage environnant, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à toutes vos attentes avec élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 62 Boulevard du 19 Mars 1962, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,43 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 62 Boulevard du 19 Mars 1962, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,76 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 125m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 15m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LORE Sophie - BLG Immobilier 06 09 91 13 30 [14]

Exclusivité : La Baule, face mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de 183 m², avec une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte renommé Lionel Bureau, l'appartement à vendre bénéficie d'une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et en retrait du boulevard, pour un cadre de vie privilégié. Accédez à l'appartement directement par un ascenseur privé, et profitez d'une place de parking couverte. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et des matériaux de haute qualité. Rare sur le marché, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement La Baule. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente appartement La Baule et les biens d'exception en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

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2 pièces terrasse Guérande Situé Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 5,76 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30