Achat Studios à Plescop (56) : 6 annonces

Exclusivité pour ce joli T2 de 42m² idéalement situé en plein centre-ville de Plescop. Construit en 2004 et situé au deuxième et dernier étage, ce bien propose une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente A/E et une belle terrasse privative et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un garage. Implanté à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. L'emplacement facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux commerces et services. Prix demandé : 178 500 EUR. N'attendez plus pour découvrir ce T2 bien agencé et bien situé : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5445

Exclusivité Orpi pour ce T2 de 48m² construit en 2008, idéalement situé au cœur de Plescop. En excellent état, cet appartement très lumineux dispose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'une chambre avec espace de rangements et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée au Sud. Ses + : Résidence avec ascenseur et parc à vélos. Deux places de parking privatives en extérieur. Radiateurs changés. Pas de travaux à prévoir Son emplacement est un véritable atout : en centre-ville, à deux pas d'une école et proche des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations récentes garantissent un confort moderne sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5453

iad France - Angélique Labesque vous propose cet appartement à vendre à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce studio moderne, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017, bénéficie d'un balcon, d'un ascenseur et d'une place de stationnement. L'appartement offre un cadre de vie calme avec une excellente isolation thermique et phonique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un balcon de près de 6m² orienté EST. Pour le stationnement, une place de parking privative dans un espace sécurisé est incluse, ainsi qu'une cave collective avec local vélo. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, en raison de sa proximité avec l'IUT, l'UBS et la zone commerciale de Kerlann. La ligne de bus 8 s'arrête au pied de la résidence. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 51 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 110€, soit 1320€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Angélique Labesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 444875371.

Meilleur rendement locatif

115 990 €

3 401 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,1 m²
• 

Plescop (56)

À vendre, cet appartement à Plescop, Morbihan, en Bretagne, est situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2005, sans ascenseur. Ce studio se compose d'une entrée, d'un WC séparé, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un espace pour machine à laver et d'un lavabo. L'accès au séjour et à l'espace nuit se fait à travers la cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson en fonte et inox, un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 8,3 m², orientée Sud-Ouest. Ce bien dispose également d'une place de parking dédiée et d'un local à vélos commun. Avec des charges annuelles de 1220 euros et une copropriété de 24 lots sans procédure en cours, cette offre représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Plescop.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

2 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Plescop (56)

À découvrir ! Situé à seulement 2 km de Vannes, cet appartement à vendre à PLESCOP, dans le département du Morbihan en Bretagne, représente un excellent investissement immobilier. Vous bénéficierez d'une gestion locative complète et performante entièrement offerte, ne nécessitant aucune intervention de votre part. Des loyers réguliers, garantis et indexés vous rapporteront 3 100 euros par an, sans impôt ni CSG pendant de nombreuses années, avec une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 7 euros par mois. Cet achat d'appartement à PLESCOP vous permet d'acquérir un bien en dessous de sa valeur réelle, un critère rassurant pour l'avenir avec une réduction de -50%. Votre patrimoine sera entretenu avec diligence, garantissant une valorisation au fil du temps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Appartement sous bail commercial de type T1 de 19 m2 habitables, situé au 2ème étage et comprenant : une entrée séjour avec cuisinette, salle de bains avec WC. Loyer perçu annuel HT : 1984 EUR Charges générales de copropriété / an : 235,00 EUR Taxe foncière : 143,00 EUR bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026 - avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80EUR + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%. - Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements. Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.