Achat Appartement à Plescop (56) pas cher / petit prix : 7 annonces

Exclusivité pour ce joli T2 de 42m² idéalement situé en plein centre-ville de Plescop. Construit en 2004 et situé au deuxième et dernier étage, ce bien propose une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente A/E et une belle terrasse privative et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un garage. Implanté à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. L'emplacement facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux commerces et services. Prix demandé : 178 500 EUR. N'attendez plus pour découvrir ce T2 bien agencé et bien situé : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5445

Exclusivité Orpi pour ce T2 de 48m² construit en 2008, idéalement situé au cœur de Plescop. En excellent état, cet appartement très lumineux dispose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'une chambre avec espace de rangements et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée au Sud. Ses + : Résidence avec ascenseur et parc à vélos. Deux places de parking privatives en extérieur. Radiateurs changés. Pas de travaux à prévoir Son emplacement est un véritable atout : en centre-ville, à deux pas d'une école et proche des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations récentes garantissent un confort moderne sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5453

Appartement sous bail commercial de type T1 de 19 m2 habitables, situé au 2ème étage et comprenant : une entrée séjour avec cuisinette, salle de bains avec WC. Loyer perçu annuel HT : 1984 EUR Charges générales de copropriété / an : 235,00 EUR Taxe foncière : 143,00 EUR bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026 - avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80EUR + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%. - Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements. Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

104 710 €

2 014 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Plescop (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Plescop, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéal pour un investissement locatif en résidence sénior, cet appartement de 51.65 m², entièrement meublé et équipé, dispose d'un balcon de 11.40 m². Situé dans le quartier animé de Kerluherne, il bénéficie d'une proximité avec les commerces et le centre-ville. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 6 492 € HT, avec un prix d'achat de 104 710 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et fait partie d'une résidence comprenant 211 lots. Cet achat appartement Plescop est une opportunité à ne pas manquer, offrant une rentabilité attrayante de 6.20%. Profitez d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés et immédiats. Pour toute demande d'information, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

2 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Plescop (56)

À découvrir ! Situé à seulement 2 km de Vannes, cet appartement à vendre à PLESCOP, dans le département du Morbihan en Bretagne, représente un excellent investissement immobilier. Vous bénéficierez d'une gestion locative complète et performante entièrement offerte, ne nécessitant aucune intervention de votre part. Des loyers réguliers, garantis et indexés vous rapporteront 3 100 euros par an, sans impôt ni CSG pendant de nombreuses années, avec une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 7 euros par mois. Cet achat d'appartement à PLESCOP vous permet d'acquérir un bien en dessous de sa valeur réelle, un critère rassurant pour l'avenir avec une réduction de -50%. Votre patrimoine sera entretenu avec diligence, garantissant une valorisation au fil du temps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Situé en plein coeur de Plescop, à proximité immédiate des commodités et des services, cet appartement en duplex, de 53 m² au sol (38.51m² loi carrez), offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage d'un bâtiment construit en 2005, vous découvrirez un séjour lumineux orienté ouest avec sa cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace convivial. Un escalier mène à la chambre située à l'étage supérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée de l'appartement (au même niveau que le séjour), se trouve une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien rare en centre-bourg, vendu avec sa place de parking, séduit par son originalité en duplex, sa situation centrale et sa surface bien agencée, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 420 euros.

Opportunité unique pour les investisseurs ! À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un appartement Type 2 à vendre dans une résidence seniors sous bail commercial. Ce bien, avec une rentabilité de 6.20 %, offre une surface de 51.45 mètres carrés et bénéficie d'une terrasse/balcon. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, il est soumis à des charges de copropriété de 212 euros et une taxe foncière de 333 euros. Le loyer mensuel est de 541 euros net, avec une périodicité de paiement mensuel et une indexation annuelle. Le prix de vente est fixé à 104 710 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 667 euros. Le statut LMNP permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Plescop, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online pour vos projets d'achat appartement à Plescop.