Achat Studios à Pussay (91) : 19 annonces

Meilleur rendement locatif

125 000 €

6 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Pussay (91)

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à vendre à PUSSAY, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractivement stable dès votre acquisition.Caractéristiques de l'offre :• Loyer annuel HT : 8 884 €• Rentabilité : 7,11 %• Gestionnaire : DomusViL'appartement est éligible au statut fiscal LMNP amortissable, ce qui offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par un professionnel reconnu (DomusVi) à travers un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la prise de possession, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel avec une chambre et une salle d'eau comprenant des toilettes.À propos de la résidence :La résidence Le Centenaire, un EHPAD, se trouve à PUSSAY, dans un cadre calme et verdoyant, en plein cœur de la Beauce. Elle offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, accueillant une clientèle médicalisée. À seulement 18 minutes d’Étampes par la N20 et à proximité des principaux axes de circulation, cet emplacement constitue un atout considérable.Ce complexe propose une large gamme de services, incluant la restauration sur place, la blanchisserie, des soins médicaux, ainsi que des espaces extérieurs comme un jardin et des terrasses. La capacité d'accueil de la copropriété est de 82 lits, dont 12 en unité Alzheimer.À propos du gestionnaire :DomusVi, acteur majeur dans le secteur de l’hébergement pour seniors en France, gère près de 220 EHPAD, reconnu pour son professionnalisme et la qualité des soins offerts.Pour toute information complémentaire, contactez Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 24160. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Meilleur rendement locatif

82 000 €

2 699 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,38 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Pussay (91)

L'agence ERA IMMOBILIER d'Étampes vous propose un appartement à vendre situé à Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien de type F1 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un achat appartement à Étampes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il présente un fort potentiel d'aménagement. Points forts :- À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Étampes, avec un accès au TER vers Paris Austerlitz en 30 minutes.- Stationnement libre au sein de la copropriété.- Résidence calme et sécurisée.- Toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles.- À 5 minutes du lycée, ce qui est idéal pour un étudiant ou une famille.Pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Melihhan KARAKAS, au 07.69.42.55.68. Cette copropriété comprend 6 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1483 euros.

Investissement à saisir ! Appartement en vente à Morigny-Champigny, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien de type 1 est situé dans une résidence Ehpad sous le statut LMNP, offrant une rentabilité de 7.70 %. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire français, contactez-nous pour votre recherche d'achat appartement à Morigny-Champigny. Ce bien permet de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés sur une durée de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestion par COLISEE. Prix : 170 000 euros pour une surface de 18 m². Charges de copropriété : 241 euros, taxe foncière : 372 euros, loyer mensuel net : 1086.33 euros, avec indexation triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Simulation fiscale et financière gratuite sur demande. Contactez contact@slimmo.online ou Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus de détails sur notre site.

APPARTEMENT NEUF À VENDREVotre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cet appartement à acheter à ETAMPES, situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée en hyper centre. À moins de 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un achat appartement ETAMPES.L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des WC indépendants et une salle d'eau.À VISITER SANS TARDER !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Estelle DE SOUSA, votre agent ERA Immobilier, au 06.78.05.75.84, ou votre agence ERA Immobilier au 01.69.78.22.83.Estelle DE SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891181752 - .Situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement ETAMPES à vendre est une belle opportunité.

Belle opportunité à saisir ! Joli sutio de 15 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée intégralement rénovée à deux pas de la gare d'Etampes et de toutes les commodités. Disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ce logement bénéficie d'un confort optimal grâce notamment à sa climatisation réversible et ses velux avec volets roulants motorisés. Faibles charges de copropriété de l'ordre de 30EUR/mois grâce à la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etampes centre ville à 400m de la gare RER. Studio entièrement rénové de 35.44m² au sol comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette annonce référence 323310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 97 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement ETAMPES à vendre de type studio, idéalement situé dans le cœur historique de la commune d'Etampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence, cet appartement dispose de 24,02 m² de superficie habitable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² et une salle de bains. Sa situation privilégiée à proximité des écoles et des commerces, ainsi que son excellente accessibilité aux transports, notamment à la gare RER C à quelques minutes à pied, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat appartement ETAMPES. Avec un bel emplacement et de faibles charges, cet appartement est à découvrir sans tarder. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910.0 € et 1280.0 € pour l'année 2023 (abonnements inclus).

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente un appartement à vendre en plein cœur d'Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce studio d'environ 20 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Fonctionnel et bien situé, cet appartement représenterait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un environnement où tout est accessible à pied, tout en savourant la vie animée du centre historique d'Étampes. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Lauriana Pedrazzoli de votre agence ERA Immobilier au 06.29.25.84.27. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 364 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Vente appartement ETAMPES : Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement ETAMPES à vendre est un studio neuf au cœur du centre historique. D'une superficie de 24,58 m², il fait partie d'une résidence de standing récemment rénovée, composée de seulement 15 logements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Doté d'un classement DPE C, il garantit un excellent confort thermique ainsi que de faibles charges énergétiques. Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C. Les atouts de ce bien comprennent une résidence neuve, un emplacement privilégié et des consommations réduites. À ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337,0 € et 455,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien présenté par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340).

À découvrir, appartement à vendre à Étampes, situé en plein centre, à proximité de la gare TER/RER C. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant !Nous vous proposons ce superbe studio de 24,68 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose :- d'une entrée avec placards,- d'un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte),- d'une pièce de vie,- d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Profitez également du grand jardin commun à l'arrière de la résidence.Pas de travaux à prévoir. Le bien est équipé de chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, ascenseur, local vélos, et se trouve proche de toutes les commodités. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée. À visiter sans tarder !Cette annonce, référence 295271, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Béatrice Arroyo (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88833170900012.Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025. Score DPE : 235 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541,00 € et 733,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT NEUF À VENDRE À ETAMPESVotre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cet appartement à acheter à Etampes, situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée. Il se trouve en hyper centre d'Etampes, à moins de 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À ETAMPES !Pour visiter ou obtenir de plus amples informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Estelle DE SOUSA, au 06.78.05.75.84 ou votre agence ERA Immobilier au 01.69.78.22.83. Estelle DE SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891181752.

Ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur d'Étampes, charmante ville animée de l'Essonne. Nichée au centre-ville, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique, alliant commodités et transports à proximité immédiate, tout en profitant de la tranquillité de la nature environnante à quelques kilomètres de la capitale. L’architecture de la résidence marie subtilement tradition et modernité, offrant des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et créer une ambiance chaleureuse. Les chambres et salles de bain, soigneusement aménagées, assurent intimité et douceur, tandis que des prestations de qualité, telles que les résidences sécurisées et les finitions modernes, garantissent un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, que ce soit terrasse, jardin ou balcon, permettant de savourer des moments uniques en famille ou entre amis. Avec un emplacement privilégié à seulement 6 minutes du RER C, ce programme immobilier neuf représente un investissement sûr, idéal pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 606 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 14km de Pussay (91)

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c?ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je représente une belle opportunité à saisir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

4 699 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,6 m²
• Terrain 10 m²
• 

À 14km de Pussay (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente un appartement à acheter à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce studio entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée et offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles journées, recevoir des amis ou aménager un coin détente verdoyant. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et des services quotidiens, cet appartement à vendre à Étampes bénéficie d'une luminosité, d'un agencement optimal et n'exige aucuns travaux. Ce bien allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Fadi HANNA au 06.16.90.73.05. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEURSitué dans le quartier prisé de Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Étampes est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER C). Découvrez ce studio fonctionnel de 16 m², vendu loué.L'appartement offre un rendement locatif attrayant avec un loyer mensuel de 463 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement à Étampes.En outre, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif, un atout indéniable sur ce secteur. Il s'agit d'un bien rare, parfait pour un investissement serein et sécurisé.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Morgan GUITTON, au 06.08.16.93.56. Toutes nos annonces sont consultables sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr.Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 464 euros.Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935.

Au coeur d'Etampes, proche de la gare et de toutes commodités, joli studio livré neuf au sein d'une petite copropriété de 15 logements intégralement rénovés à faibles charges grâce à la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Ce logement vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations ( climatisation réversible, cuisine meublée, volets roulants motorisés, digicode ). Bénéficiant de frais de notaire réduits, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -