Achat Studios à Saint-Laurent-de-Cerdans (66) : 45 annonces

Découvrez ce charmant studio de 27,8 m², baigné de lumière, situé dans la résidence prisée de 'l'Hermitage' à Amélie-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une disposition astucieuse qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, particulièrement recherché durant les saisons de cures thermales, réputées pour leurs vertus bienfaisantes. Enveloppé par des paysages à couper le souffle et des zones naturelles protégées, dont un site classé Natura 2000, la région promet un cadre de vie idyllique. L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès aisé et dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, un avantage considérable dans cette région prisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les infrastructures locales, renforçant l'attrait de ce bien unique. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,8 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1853€ - Charges de copropriété : 47€ / mois - DPE : D - Loyer en période de cures thermales : entre 550 € et 750€ pour une cure de 3 semaines - Ascenseur : Oui - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Cette annonce a pour seul objectif d'informer sommairement sur le bien présenté. Elle ne dispense en aucun cas des contrôles, diagnostics et documents administratifs requis par la réglementation avant toute conclusion d'acte. Les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Romain Roland vous propose: Studio rénové à vendre – Amélie-les-Bains Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, ce studio de 23 m² entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec salle d’eau, puis d’une pièce de vie agréable disposant d’un grand placard et d’un coin cuisine fonctionnel. Grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour les moments de détente. Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’une climatisation monosplit pour un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par an et la taxe foncière est de 560 €. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Amélie-les-Bains ou pour un investissement locatif, notamment pour de la location à des curistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Cosy au COEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Niché au deuxième étage d'un charmant immeuble datant d'avant 1948 à Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 29,18 m² vendue entièrement meublé offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou idéal première achat. En entrant dans ce studio, vous découvrirez une kitchenette équipée une pièce lumineuse qui est aménagée en espace de vie et de repos, avec une salle d'eau et toilettes pour plus de confort. Pour le rangement vous avez un Cagibi privatif en face de l'appartement sur le même palier. La situation idéale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie au cOEur de la charmante ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda, réputée pour ses thermes et ses paysages pittoresques. La proximité des commerces, des services et des activités de loisirs font de ce studio un investissement sûr et attrayant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de la France. Dans les charges de la copropriété vous avez de compris l'eau et le chauffage. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bijou au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE !! Appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre, studio rénové de 27 m² avec terrasse, balcon, vue dégagée, parking privé et cave ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations. Avec une surface d’environ 27 m², il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des meubles et des équipements de qualité. Cet espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en admirant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il inclut également une belle salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations confortables. De plus, le bien comprend une place de parking privative et une cave. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou pour profiter des cures thermales, cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : superbe studio meublé et rénové de 24 m², situé dans la résidence Les Thermes, avec terrasse, vue dégagée et parking privatif. Cet appartement à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda est idéalement placé à proximité de l’établissement thermal, accessible par un ascenseur extérieur réservé aux résidents, ainsi que de tous les commerces. Ce studio, entièrement modernisé avec des matériaux de qualité, vous séduira par son calme et sa situation privilégiée. D’une superficie de 24 m², il comprend une terrasse agréable de presque 7 m² offrant une vue dégagée. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une place de parking privée complète ce bien. Ce studio est le pied-à-terre parfait ou un investissement locatif intéressant dans une résidence recherchée. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 52 € (soit 624 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099.

Coup de cœur du secteur

28 600 €

1 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

À 10km de Saint-Laurent-de-Cerdans (66)

À saisir, en exclusivité pour investisseurs : appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda. Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement comprend des studios loués à l'année à 300 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 12%. Les studios disposent d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre une vue latérale sur la rivière et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du casino et de l'établissement thermal. Cet achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda représente un investissement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose un charmant studio rénové de 21 m², situé au dernier étage d'un bâtiment offrant un emplacement exceptionnel face aux thermes d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cet appartement à vendre est idéalement localisé sur la place des Thermes, à deux pas des établissements thermaux et de tous les commerces environnants, ce qui en fait un choix prisé pour les curistes. Implanté au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, utilisant des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Le confort est agrémenté par des menuiseries en double vitrage PVC. Bien qu’il n'y ait pas de parking privatif, les propriétaires actuels bénéficient d'une place de stationnement en location au parking municipal, que les futurs acquéreurs pourront reprendre si souhaité. Avec sa situation privilégiée, juste en face des thermes, cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda se présente comme un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement locatif pour les cures thermales. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 46€ (soit 552 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 164 et une classe CLIMAT A indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 50 M des thermes, ce joli studio meublé et équipé vous séduira par son confort et sa luminosité. 1er étage avec ascenseur. Double vitrage, VMC, aucun travaux à prévoir. Emplacement de stationnement PRIVATIF devant la résidence. Que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est fait pour vous Installez vous et profitez pleinement de votre cure ou de votre séjour détente sans aucun souci. Alors n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et prévoir une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste, idéalement situé à proximité des thermes de la Preste les Bains. Ce studio comprend une entrée avec un lit en 90, une salle de bains avec WC, et une pièce de vie dotée d'une kitchenette, ouvrant sur une loggia. L'appartement est proposé entièrement équipé et meublé. De plus, la façade et le toit de l'immeuble sont récents. Ce bien se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Ce beau studio, entièrement équipé et meublé, se trouve au 1er demi-étage de la résidence. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie et une loggia orientée sud. L'immeuble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Prats-de-Mollo-la-Preste.

À Prats-de-Mollo-la-Preste, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio est idéalement situé à proximité de la cure thermale de la Preste. Il comprend une grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 2 lits superposés, une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une belle loggia de plus de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une place de parking est incluse. Cet immeuble, en bon état général, a récemment bénéficié de travaux de toiture et de façade, ce qui en fait un bien attrayant pour la location saisonnière. Il s'agit des lots n°26 et 57 sur un total de 40, avec une quote-part de 206/10000 des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (276), GES : B (10). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670 euros et 960 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste, veuillez contacter Sandrine LAGLAINE au 0669220871 ou par email à s.laglaine@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Sandrine LAGLAINE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 477833818, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440069. Charges annuelles : 600 euros. Copropriété de 40 lots, dont 24 d'habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

66 500 €

2 015 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 10km de Saint-Laurent-de-Cerdans (66)

iad France - Mohamed Obbih vous présente une occasion à ne pas manquer : un studio meublé entièrement rénové avec terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre se trouve à proximité des célèbres stations thermales, des commerces, des transports en commun et des infrastructures médicales, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface de 33 m², le studio offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse, parfaite pour profiter du soleil du sud. Les équipements modernes, incluant la climatisation réversible et l'ascenseur, assurent un cadre de vie confortable. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité. Une place de parking et une cave complètent ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce studio est sans aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 91,67 € (soit 1 100 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 145 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier (sans gestion de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Magnifique Studio Rénové à Amélie-les-Bains-Palalda - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, au cOEur des Pyrénées-Orientales, ce studio entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 29m² offre un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent permettant de l'aménager facilement. La salle de bain, intégrant une baignoire, complète parfaitement cet espace. Grâce à une rénovation récente, le studio présente un aspect contemporain et des finitions de qualité qui sauront séduire les futurs acquéreurs. Équipé de tout le confort nécessaire, cet appartement dispose d'une climatisation réversible mobile pour garantir une température agréable en toute saison. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant praticité et accessibilité pour tous. Amélie-les-Bains-Palalda offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses paysages naturels préservés. Idéalement situé, ce studio permet un accès facile aux thermes, aux restaurants et aux activités de loisirs de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au cOEur des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio plein de charme à Amélie-les-Bains-Palalda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie DHONDT vous propose à la vente un charmant studio rénové de 23 m² avec balcon et stationnement, offrant une magnifique vue dégagée ! Situé en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, à deux pas des thermes, cet appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce joli studio, entièrement rénové, se trouve au bord de la rivière du Mondony, à quelques mètres de la cure thermale. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4 m² complète ce bien, offrant une superbe vue sur la rivière et un ancien pont pittoresque. De plus, la résidence propose un parking collectif (places non privatives). Dans un cadre apaisant et recherché, cet appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda est à visiter sans tarder ! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 30 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 88€ par mois (soit 1056 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 307, classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie DHONDT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose un charmant studio de 23 m², idéalement situé au calme, en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales. Ce bien, à vendre, est à seulement quelques pas des thermes et de toutes les commodités, offrant un emplacement privilégié au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Le studio se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. Pour votre confort, ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude récent, d'un store ban neuf et d'un balcon de 5 m². Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 32€ par mois, soit 384 € annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier.

Jolie T1 bis lumineux en rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, dans un environnement calme, proche de la nature et de la station thermale de la Preste. ideal pied-à-terre ou investissement locatif.

Découvrez cette EXCLUSIVITÉ CERETNITE IMMO : un spacieux studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, situé aux portes des thermes. Ce bien se compose d'un agréable séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat de la région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking, très appréciables tout au long de l'année. Dans un excellent état, cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Un historique de location en cours prouve l'attractivité de ce bien, idéalement situé dans le département des Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien.

Situé dans la commune d'Amélie-les-bains, à quelques pas des thermes, ce studio meublé et entierement équipé est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéalement pensé pour un pied-a-terre lors de vos cure thermales ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien bénéficie d'une localisation idéale ainsi qu'un ascenseur. un lieu priviligié pour profiter de la tranquilité et des bienfaits des thermes, tout en ayant un potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céretnité Immo vous présente un studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, situé dans une maison de caractère, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au calme, en retrait de la circulation, cet appartement en vente dans les Pyrénées-Orientales dispose d'un jardin commun et d'un accès sécurisé. Il se distingue par sa belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et à un plafond élevé qui confère un espace généreux. La copropriété, au charme indéniable, présente des éléments architecturaux de style art nouveau. Ce bien est un réel coup de cœur à découvrir pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda.

iad France - Romain Roland vous propose un studio à vendre de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé à Corsavy, un charmant village de montagne dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement est un choix idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de chasse, offrant un cadre paisible, authentique et des paysages magnifiques. Ce studio dispose également d’un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur la montagne, parfait pour se détendre au soleil tout en admirant le panorama. Le logement est climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine Ixina est entièrement équipée avec four traditionnel, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et hotte. La salle de bain moderne comprend une douche et un meuble vasque. La taxe foncière s'élève à 273 € par an et le bien est disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce superbe studio entièrement rénové et meublé, doté d'une spacieuse terrasse d'environ 7,10 m2 offrant une jolie sur les montagnes. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, décoration moderne et confort optimal. Idéal comme pied-à-terre, investissement saisonnier ou location à l'année, ce bien est proche des cures thermales. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... ou accueillir vos locataires ! Pour plus d'informations sur ce magnifique studio, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

29 000 €

1 298 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,35 m²
• 

À 10km de Saint-Laurent-de-Cerdans (66)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages, à proximité du centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon en supprimant une cloison) et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Vous apprécierez le double vitrage des portes-fenêtres dans le salon et la cuisine, offrant accès à un petit balconnet et une belle vue dégagée. Un espace de stationnement est disponible à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien qui est idéal pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda. Ce lot (n°3 sur 6) représente 111/1000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Les charges mensuelles de copropriété sont de 65 euros et la taxe foncière est d'environ 500 euros. Ce T1 est proposé au prix de 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D (148) et GES D (30). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, s'élève à 550 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE au 0669220871 ou par email à s.laglaine@proprietes-privees.com. Cette annonce est présentée par Sandrine LAGLAINE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 477833818, affiliée à la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier basé à Vertou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Mandat référence : 439194. La copropriété se compose de 6 lots avec des charges annuelles de 750 euros.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmant Studio à Amélie-les-Bains-Palalda** Situé dans la pittoresque ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 24m² est une excellente occasion pour les investisseurs ou les primo accedant Studio de 24 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur avec un balcon offrant une vue paisible sur montagne et riviére Bien que nécessitant un rafraichissement, il possède un fort potentiel pour devenir un petit cocon douillet. Ce studio se compose d'une pièce de vie principale donnant accés direct au balcon, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine indépendante et une cave. Coté confort, ce sudio dispose d'une climatisation réversible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, offre un balcon ainsi qu'une place de parking. Profitez d'une vue dégagée sur la rivière et d'un environnement calme à proximité des thermes. Ce studio est vendu équipé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. C'est un lieu parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda.

Meilleur rendement locatif

68 000 €

2 519 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
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À 10km de Saint-Laurent-de-Cerdans (66)

iad France - Sophie DHONDT vous propose : RARE ! À la vente, un superbe studio meublé et rénové de 27 m², en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasse et garage, idéal pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio, entièrement rénové, séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse. D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Niché dans une résidence paisible et bien entretenue dans le département des Pyrénées-Orientales, vous profiterez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre est idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement. Un bien rare dans une résidence prisée ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie Les Bains 66110, EXCLUSIVITE, Appartement de 28 m² avec grande terrasse et une cave. Je vous propose, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement situé au 2 éme étage avec ascenseur . Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse et ensoleillée de 25 m² environ, ouverte sur une grande terrasse de 10 m², orientée SUD-EST offrant une vue dégagée sur la montagne sans vis-a-vis et au calme. Un coin cuisine équipée et aménagée, grand placard, une salle de bains avec WC. Ses atouts : double vitrage PVC , clim réversible , interphone, volet roulant manuel. Au sous sol si trouve une cave de 6m² environ, place de parking devant la résidence. A deux minute du centre ville, et de toutes commodités, à 8 mn de Céret, 15 mn de l'autoroute A9, 30 mn de l'Espagne. Trés bel environnement,pour y vivre à l'année, ou un investissement pour de la location saisonnière aux curistes ou touristes. Mandat n° 36589 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). A VISITER SANS TARDER!!! Prix de vente 50.000 € Prix TTC Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GOTH(EI) Tel 0661245798 agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° 814 497 475 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36589) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Jeffrey Guillot vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce T1 de 17 m², en rez-de-chaussée par son entrée, offre une configuration fonctionnelle avec une chambre séparée et une cave. Au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement est situé au premier étage côté jardin, grâce à la différence de niveau de l'immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien. La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L'appartement bénéficie également d'une vue agréable. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, la présence d'une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, en raison de son emplacement central et de sa proximité avec la cure thermale. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges annoncé par le vendeur est de 46€ par mois (soit 552 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 321 et une classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099.

iad France - Sophie DHONDT vous propose : appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre, un studio de 23 m² avec grand balcon exposé sud, situé dans une résidence sécurisée en centre-ville. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 5 minutes à pied de la cure thermale. Ce studio lumineux, situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, dispose d'une pièce de vie intégrant un coin nuit et une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon plein sud, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Parmi ses prestations, vous apprécierez la climatisation et le double vitrage. Grâce à sa localisation centrale, proche des commerces et des thermes, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda, notamment pour un investissement locatif en location curiste ou saisonnière. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 115 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 35€ par mois. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie DHONDT, mandataire indépendant en immobilier.

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit un quotidien pratique et rassurant.Ce studio de 19 m², construit dans les années 70', se distingue par sa terrasse offrant une vue imprenable sur le parc environnant, créant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. L'intérieur de ce bien se caractérise par une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, meublée avec goût et comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La présence d'une porte-fenêtre contribue à la luminosité de l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse. De plus, la présence d'un placard permet un rangement optimal.En somme, ce studio allie praticité, confort et charme dans un environnement montagnard authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

À vendre, appartement à Amélie-les-Bains-Palalda, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans la commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement est une opportunité intéressante à un prix attractif de 34 500 EUR. Il s'adresse parfaitement à un investisseur ou à une personne souhaitant réaliser un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda. Le logement est vendu vide, ce qui vous permet d'aménager selon vos besoins ou votre projet locatif. Il comprend une cuisine équipée, sans machine à laver, afin d'optimiser votre budget d'acquisition et d'aménagement. La commune d'Amélie-les-Bains-Palalda est très prisée grâce à ses thermes, ce qui génère une demande locative constante, notamment pour les locations saisonnières et pour les curistes. Votre agence R Immobilier Pro Agde est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement Amélie-les-Bains-Palalda à vendre.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un charmant T1 de 17 m², au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et de la cure thermale. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 50 € (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE E, indice 346, et CLIMAT C, indice 13. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099.