Achat Studios à Saint-Vincent-de-Paul (40) : 70 annonces

À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

Idéalement situé en plein cœur de Dax, à deux pas de la cathédrale et du marché, découvrez ce studio de 22 m² vendu meublé avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, permettant de profiter d'un agréable balcon, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en hyper centre Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports, thermes…) Résidence sécurisée Balcon, rare sur le secteur Vendu meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement Idéal pour : Un premier achat (résidence principale ou pied-à-terre) Un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur (curistes, étudiants, location meublée…) Bien fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un bon potentiel de rentabilité. Diagnostic en cours de mise à jour Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9337

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à DAX, situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de l'hyper centre. Cet appartement de quatre pièces en très bon état se trouve dans une résidence calme et sécurisée, avec garage et cave. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Une visite rapide s'impose pour cet achat appartement DAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 221 lots dont 85 lots principaux, charges annuelles : 2200,00 Euros, surface Carrez : 83m².

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Studio lumineux avec toit terrasse . Ce studio de 22m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux,. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement. Le coin cuisine, équipé d'une kitchenette offre tout le nécessaire pour concocter de bons repas. Le salon, transformable en chambre, baigne dans la lumière naturelle et donne accès à une charmante terrasse de 15m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau avec WC complètent ce bien pratique et fonctionnel. La résidence, équipée de l'ascenseur et de la fibre optique, offre un cadre sécurisé et confortable. Avec la climatisation réversible, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.08€ par mois (soit 841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement Dax à vendre - Studio situé dans une résidence thermale classée, entièrement meublé et équipé. La résidence est en lien direct avec les Thermes De Borda. Idéal pour un projet d'achat appartement Dax, ce bien ne comprend pas de bail commercial et est en gestion libre. La taxe foncière s'élève à 146 euros. Il dispose d'une surface CARREZ de 23,39 m² et est soumis au statut de la copropriété, qui compte 135 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 163,76 euros, incluant l'eau, l'électricité et le WI-FI. Aucun litige n'est en cours. Le prix de vente est de 64 990 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard sont estimées entre 634 euros et 858 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Dax, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par email à i.granier@proprietes-privees.com. Mandat référence : 443732. Ce bien se trouve dans le département des Landes, en région Aquitaine.

DAX – Quartier Saint Vincent, en plein cœur du domaine thermal de Borda, cette résidence est idéalement située à proximité des thermes. Vous trouverez ici un studio meublé et équipé, parfait pour un achat appartement Dax. Cet appartement Dax à vendre est en excellent état et comprend : une pièce de vie lumineuse avec balcon, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. De plus, vous serez à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs. Vente appartement Dax à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9330

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Paul Les Dax, situé au deuxième étage d'une résidence à proximité du Lac de Christus. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. Une cave privative est également incluse. La copropriété comprend 112 lots, dont 54 logements, avec des charges courantes annuelles de 843 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint Paul Les Dax, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce charmant studio de 27 m² dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et d'un jardin privatif. Vous profiterez également d'un parking intérieur et de tout le confort nécessaire, au sein d'une résidence thermale dotée d'un ascenseur et d'une salle de sport. La proximité immédiate de tous commerces et l'accès direct aux thermes de Borda via un tunnel chauffé sont des atouts majeurs. Ce bien génère un rapport locatif de 4 440 euros HT hors période COVID (bail commercial) avec une gestion entièrement prise en charge. Idéal pour un projet d'investissement, cet appartement Dax à vendre fait partie d'une copropriété de 221 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 119 €, soit environ 9 € par mois. Les honoraires d'agence, s'élevant à 10,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 604862).

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T1 est idéal pour un achat appartement DAX. Offrant une superficie de 21 m², ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. La pièce principale propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un célibataire ou un couple. La ville de Dax, connue pour ses thermes et son ambiance dynamique, permet un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ce appartement DAX à vendre est une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier vivant. Le logement fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 135 €. Il n'est pas concerné par une procédure de copropriété. Le prix de vente s'élève à 89 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Josué GRÉDOIRE au 0620163192 ou par e-mail à josue.gredoire@safti.fr.

À Dax, dans le département des Landes et la région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement Dax à vendre, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce joli studio rénové comprend un coin cuisine, un espace de vie salon/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon tranquille. Entre autres atouts, le parquet est neuf, les fenêtres sont en double vitrage, et le cumulus a été changé en 2022. Aucun frais à prévoir, l'appartement est vendu meublé si nécessaire. Il est idéal pour une clientèle curiste grâce à une demande de location constante, avec un revenu locatif de 650 euros pour trois semaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois, eau comprise, et la taxe foncière est de 465 euros. Le prix de vente est de 77 000 euros FAI. Pour visiter cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement Dax, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par email à pa.morin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein d'une résidence thermale de Dax, ce studio vous offre tout le confort pour un séjour détente. Idéal pour les curistes, il bénéficie d'un accès direct aux soins thermaux. Entièrement équipé et aménagé, il comprend : Une pièce principale avec cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés. Il allie bien-être et praticité dans un espace pensé pour votre sérénité. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1043 euros.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un appartement Dax à vendre, idéalement situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau studio de 26 m2 comprend une chambre séparée, un balcon, un jardin privatif et un parking intérieur. Il est entièrement équipé et se trouve dans une résidence thermale avec ascenseur et salle de sport. La proximité des commerces et l'accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé en font un lieu de vie agréable. Cet appartement à acheter à Dax présente un rapport locatif de 4339 euros HT hors période Covid avec un bail commercial, et la gestion est entièrement prise en charge. C’est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété comprend 221 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 104€, soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 598510).

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Dans une résidence construite en 1977 et bien entretenue au fil du temps, des écoles et commodités, au premier étage avec ascenseur, toute proche de l'hypercentre dacquois, appartement de type T1 bis d'une superficie habitable de 32m² composé d'une entrée sur séjour avec balcon, un espace nuit séparé par une cloison amovible, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, buanderie. Le bien profite aussi d'une place de stationnement privée et d'une cave en sous sol, accessible avec l'ascenseur. Belle opportunité d'investissement ou résidence principale. Contactez nous pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Dax, découvrez ce studio d'environ 29 m², alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive, tant pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 9341

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Saint-Vincent-de-Paul (40)

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant : Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretien, gestion, énergie, etc.). Aucune dépense énergétique à prévoir : les consommations ne sont pas à la charge du propriétaire, contrairement à ce que peut laisser penser la mention des dépenses d'énergie sur l'annonce. Une résidence aux sources de revenus diversifiées La résidence n'est pas uniquement dépendante des curistes : Les appartements sont également proposés sur les principales plateformes de location (Booking, Airbnb, etc.), garantissant une occupation optimisée toute l'année. Usage propriétaire Possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques semaines par an, selon conditions. Fiscalité & charges Seule charge à régler : la taxe foncière Montant : Environ 260 € Les + investisseurs Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue Placement sécurisé et sans contrainte Revenus passifs nets et délégués Un placement idéal pour investisseurs recherchant sérénité, rendement et simplicité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9323

À vendre appartement à Dax, Landes, dans la région Aquitaine, ce studio de 38 m² récemment rénové se trouve à proximité des commodités. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une kitchenette équipée et d'un espace de rangement pouvant accueillir un deuxième couchage. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Proche du centre ville de Dax ce studio entièrement rénové dispose de 32 m² bien agencé. La pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée sur la cathédrale de Dax. Un coin cuisine avec petit dégagement pour rangement, salle d 'eau neuve, cuisine aménagée et place de parking. Le bien est vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite . Référence agence : 9338

Découvrez ce charmant studio de 22 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence construite en 1990 et en bon état général. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux ni ameublement à prévoir . Le studio dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées et apporter un vrai plus à votre quotidien . La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet d'optimiser chaque mètre carré avec un coin nuit, une kitchenette équipée et un espace détente confortable. Situé dans une résidence avec ascenseur , il offre un confort appréciable au quotidien. Emplacement stratégique : Transports en commun à proximité Commune dynamique et recherchée Grâce à son mobilier inclus, ce studio représente une solution idéale pour de la location immédiate (courte ou longue durée), un pied-à-terre pratique, ou un premier investissement immobilier serein. Prix : 79 000 € Petite surface, grand potentiel ! Une opportunité à ne pas manquer — contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 9336

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 2, niché dans un environnement en pleine renaissance. L'immeuble bénéficie d'importants travaux de rénovation et de mise en valeur, intégralement financés par le propriétaire actuel, offrant à terme un bâtiment comme neuf, moderne et entièrement sécurisé. Situé en position dominante, l'appartement profite d'une vue imprenable sur l'Adour, un panorama rare qui accompagne chaque lever de soleil. Son exposition sud-est baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. En parfait état, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et ses prestations soignées. Le séjour s'ouvre sur un exceptionnel balcon de 49 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer le paysage. À pied, rejoignez facilement le centre-ville, ses commerces et ses commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un double garage sécurisé complète ce bien rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Une opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, avec vue et prestations de standing, dans un cadre bientôt entièrement rénové. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1811. 00 Euros , Surface Carrez 37. 2m²

Réservez votre visite Mercredi 25 mars. Maxime et Jennifer vous présentent ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et calme. Cet appartement de 25m² se compose d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et vmc. Prestation de qualité, double vitrage, placard, façade en excellent état, vue dégagée. Localisation idéale au calme et à quelques pas des commerces et de la Cathédrale Notre-Dame de Dax. Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Excellent rendement locatif, idéal pour les curistes en séjour de 3 semaines ! Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence : 8473

Bien le moins consommateur d'énergie

82 500 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 6km de Saint-Vincent-de-Paul (40)

Idéalement situé en plein cœur de Dax, à deux pas de la cathédrale et du marché, découvrez ce studio de 22 m² vendu meublé avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, permettant de profiter d'un agréable balcon, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en hyper centre Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports, thermes…) Résidence sécurisée Balcon, rare sur le secteur Vendu meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement Idéal pour : Un premier achat (résidence principale ou pied-à-terre) Un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur (curistes, étudiants, location meublée…) Bien fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un bon potentiel de rentabilité. Diagnostic en cours de mise à jour Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9337

Studio à vendre à Dax, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et recherché Au 4ᵉ étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m², facile à aménager selon vos envies Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte d'environ 6 m², exposée plein sud , idéale pour vos moments de détente et pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville Situé à proximité des commodités, des transports et des thermes, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9320

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement Dax à vendre. Ce studio de 25,25 m² est situé dans une charmante résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, dotée d'espaces extérieurs agréables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. Un box est également inclus. Cet appartement à acheter à Dax est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif, avec de nombreux avantages pour les primo-accédants (prêt à 0 % possible) et les investisseurs (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa localisation au cœur du centre-ville permet un accès rapide à toutes les commodités. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations, contactez Catherine Palacios EI du Réseau REGM au 06 64 83 54 22 ou par e-mail à catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce est présentée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

66 000 €

2 870 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 6km de Saint-Vincent-de-Paul (40)

IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à DAX (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 3ème étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence du Centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8951

Meilleur rendement locatif

69 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 6km de Saint-Vincent-de-Paul (40)

IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à DAX (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 1er étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence du Centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8919

Studio lumineux avec balcon proche du cœur de Dax — idéal investisseur ou premier achat ! Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement rentable ? Ce studio de 28,78 m², en très bon état et parfaitement optimisé, est la pépite qu'il vous faut Situé dans un immeuble sécurisé de 1982 avec ascenseur, il offre un confort quotidien rare en centre-ville. Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager Un balcon ensoleillé pour vos pauses café ou moments détente Une place de parking extérieure, un véritable avantage Un appartement bien pensé, idéal pour une personne seule ou pour maximiser un rendement locatif Emplacement premium : Commerces, restaurants, services, animations… tout est au pied de l'immeuble ! Et grâce aux transports en commun, vous vous déplacez facilement sans voiture C'est l'alliance parfaite entre praticité, confort et emplacement central. Une opportunité à saisir proche du centre de Dax ! Contactez nous pour en savoir plus ou planifier une visite — le coup de cœur n'est pas loin Référence agence : 9187

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville, cet appartement Dax à vendre est parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots avec ascenseur, ce studio côté cour bénéficie d'une forte demande de location, notamment auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur. Quelques travaux sont à prévoir, et il existe la possibilité d'une isolation des combles à 1 euro pour améliorer l'efficacité énergétique. Surface CARREZ : 18.55 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780 et 1130 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour découvrir cet appartement à acheter Dax et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GRANIER, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat référence : 437286.

Dans le centre ville de Dax, à deux pas des rues piétonnes et proche des commodités, au rez-de-chaussée de la résidence, appartement de type studio d'environ 16 m² composé d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Dans un bon état général, idéal investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.