Achat Studios à Toul (54) : 22 annonces

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé dans le secteur prisé Abbé GRIDEL. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement spacieux de 98 m² Carrez (120 m² au sol), idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement bien pensé, le tout dans une rue calme et résidentielle.Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un grand salon séjour de 31 m², ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de dimensions 12,15 m² et 11 m², accompagnées d'une grande entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace dédié au calme, incluant un palier idéal pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour des enfants ou des invités, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce bien rare avec ses 120 m² de surface totale offre un cadre de vie agréable pour une famille épanouie. Performance énergétique actuelle :Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06.03.05.19.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy.

Situé dans le secteur recherché de Boufflers à Nancy, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cet agréable appartement F2 de 54,20 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La cuisine est semi ouverte, permettant une organisation fonctionnelle et pratique. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc séparé. Un cellier et une places de parking viennent compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement donne sur de la verdure à l'arrière de l'immeuble, il y a donc aucune nuisance sonore. La copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie serein. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2480

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : A - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les données relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent une vue d'ensemble utile mais ne sauraient se substituer à des contrôles spécifiques réalisés localement. Pour disposer d'éléments complets et à jour, il est conseillé de contacter le service urbanisme local, un expert indépendant ou votre assureur afin d'obtenir les documents et informations complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort moderne avec ce studio de 21 m², situé dans une résidence prestigieuse sur le célèbre Boulevard Albert 1er à Nancy. Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, cet espace est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie contemporain. La résidence, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce principale accueillante, un coin cuisine intégré et une salle d'eau moderne avec douche, créant une ambiance chaleureuse et pratique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 200 m, l'arrêt de bus ''Campus Lettres'' facilite vos déplacements, tandis que la Gare de Nancy est accessible en seulement 17 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP ou LMP, avec une taxe foncière avantageuse de 191 € par an. Les charges de copropriété, représentant 11% des loyers, s'élèvent à 104 € par an, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 21 m² - Étage : 2ème sur 4 - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : D - Charges de copropriété : 170,04 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et restent non-contractuels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux actes officiels ni aux diagnostics obligatoires. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante afin d'obtenir des confirmations documentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VILLERS LES NANCY, Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement à vendre dans un écrin de verdure. Ce grand T1 de presque 37 m² se situe dans une résidence contemporaine neuve, idéale pour un achat appartement VILLERS LES NANCY que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Après avoir franchi l'entrée avec placard, vous découvrirez une vaste pièce principale de près de 21 m², lumineuse et orientée plein sud, offrant une vue agréable sur la verdure. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche (120/90), d'un WC suspendu et de finitions soignées. L'appartement respecte les normes PMR et PTZ. À proximité, vous trouverez des transports en commun (300 m), des commerces (300 m), des écoles et des axes autoroutiers. Des stationnements intérieurs et extérieurs sont également possibles. N'hésitez pas à nous solliciter, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. Financement possible.

À Vandœuvre-lès-Nancy, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement studio de 20 m² est une opportunité idéale pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy, que ce soit pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement Vandœuvre-lès-Nancy à vendre se compose de : - Une pièce de vie lumineuse bien agencée pour optimiser l'espace - Un coin cuisine fonctionnel - Une salle d'eau avec WC Les atouts de la résidence incluent : - Accès à une salle de sport - Une laverie commune Un parking privatif est disponible en option pour 10 000 €. Grâce à sa localisation, cet appartement à acheter Vandœuvre-lès-Nancy est proche des facultés, des transports en commun et des commerces, rendant la vie quotidienne plus facile.Loyer mensuel : 480 € Performance énergétique : - Consommation énergie primaire : C – 210 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A – 7 kg CO₂/m²/an Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 Contactez-moi au 06 03 05 19 86 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1776

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 18km de Toul (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Laxou, situé au No11 Rue des Clos, proposé par Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Immobilier PROVIMO. Ce studio fonctionnel de 27 m2, entièrement meublé et équipé avec électroménager, comprend une entrée avec placard et bénéficie de deux portes-fenêtres donnant accès à deux loggias de près de 17 m2. La salle de bains, moderne, est dotée d'une baignoire avec paroi vitrée. Les fenêtres en PVC sont en double vitrage, et les volets roulants sont manuels. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement convient parfaitement à un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Laxou dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

iad France - Sophie Bousseau vous propose à la vente cet appartement T1 d'une surface de 35m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 1975. Ce bien, idéal pour un achat appartement Laxou, offre un cadre de vie agréable et confortable, comprenant une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée, et une salle de bain avec WC. Les pièces sont agencées de manière optimale pour garantir le confort des occupants.L'emplacement à Laxou, dans le département Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne sécurisée ainsi que d'une cave.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour ceux souhaitant investir dans un appartement Laxou à vendre. Ne laissez pas passer cette chance et programmez votre visite dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 145.67€ (1748€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cet appartement sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Bousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016

Découvrez cet appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, au cœur du Campus Santé-Brabois. Ce studio élégant, entièrement rénové en 2022, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy. Situé dans un quartier dynamique à proximité de la Faculté de Médecine, du CHU, et d'un important bassin d'entreprises, cet investissement locatif est prometteur. Le studio a été conçu avec soin : il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour optimisé. La salle d'eau moderne est fonctionnelle. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa localisation au sein d'une résidence de services, proposant des prestations telles qu'une salle de restauration, une salle de sport et une laverie, attirant ainsi étudiants et jeunes actifs, et garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est requis pour ce studio meublé, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel hors charges pouvant atteindre 5 400 €. Intéressé par cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy ? N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935 197 590. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le 06.98.25.21.90. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 954 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,59 m²
• 

À 18km de Toul (54)

À Villers-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez un studio de 25m2 à vendre, situé dans un petit immeuble bien entretenu dans le secteur thermal, rue Sainte Geneviève. Ce bien comprend une vaste pièce à vivre, un coin cuisine et une salle de bains. Actuellement loué, des travaux d'amélioration seront nécessaires à la libération du bien pour faire ressortir tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Villers-lès-Nancy.

5 personnes déjà intéressées

75 000 €

2 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Toul (54)

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.