Achat Studios à Vers-Pont-du-Gard (30) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

74 000 €

5 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
• 

Vers-Pont-du-Gard (30)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR STUDIO MEUBLÉ À FORTE RENTABILITÉ PONT DU GARD En exclusivité chez Swixim International, à quelques centaines de mètres du prestigieux Pont du Gard, au coeur d'une résidence hôtelière sécurisée, charmant studio de plain-pied d'environ 13 m2, vendu meublé et entièrement équipé. Le bien se compose d'un espace optimisé comprenant un lit double, un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau, des rangements, une TV et la climatisation. Une place de parking privative complète ce lot, un véritable atout dans le secteur. Charges faibles: environ 100EUR:mois incluant eau, électricité et internet. Libre de tout bail commercial: location possible à la nuit (environ 60EUR) ou au mois avec un potentiel locatif constaté entrer 550 EUR et 650 EUR charges comprises selon période et mode d'occupation. La résidence propose piscine extérieure (en saison), espace bien-être et restauration, laverie et city sport. Pour de plus amples informations, je vous invite à contacter:Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

À découvrir sans tarder ! Superbe 2 pièces avec terrasse Dans une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 41,5 m². Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les + : parking souterrain sécurisé, ascenseur, résidence récente et parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! À visiter rapidement ! CM Référence agence : 4957.

À saisir, appartement à acheter à Uzès, situé au 1er étage avec ascenseur, vendu en partie meublé. D'une superficie de 64 m2, il comprend un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Doté d'une climatisation réversible, il dispose également d'une agréable terrasse de 17 m2. Pour votre confort, une place de parking et un garage fermé sont inclus. Cette vente d'appartement à Uzès est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

1 359 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 16km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence (Mireille de la Crau ) route de courbesac , ce studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative, Prévoir un rafraichissement au départ du locataire. Ce bien bénéficie en plus d'une place de stationnement , un véritable atout pour la location. Actuellement loué 290 € + 30 € de charges par mois, il offre une bonne rentabilité locative et constitue une excellente opportunité d'investissement. Référence agence : 4874

Découvrez cet appartement à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, offre 25 m2 habitables comprenant une pièce de vie composée de la cuisine, du séjour et de la chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué jusqu'au 30/06/2026, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Uzès. N'hésitez pas à le visiter rapidement. Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre ville d'Uzès, au rez de chaussée d'un hôtel particulier du XVe doté d'un très bel escalier avec sa rampe en fer forgé du XVIIIe, un petit appartement de 27.50 m² loi Carrez (28.49 m² en surface totale) donnant sur une cour de l'immeuble. L'appartement, non doté d'un système de chauffage, est à rafraichir et composé d'une pièce de vie/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pied à terre idéal, un produit rare empreint d'histoire, au calme, au pied des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à acheter à Uzès, situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Exclusivement proposé par SWIXIM Uzès, ce charmant appartement entièrement rénové offre une superficie d'environ 38m2 (43m2 au sol) au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Idéalement positionné, il se compose d'un séjour avec pierres apparentes et poutres, d'une petite cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec vue sur les monuments de la ville, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Cet appartement est parfait en tant que pied-à-terre, pour un primo-accédant ou pour une location saisonnière. Les charges de copropriété restent faibles, à seulement 60EUR/mois. Pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou par email à n.liabeuf@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 826 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 10km de Vers-Pont-du-Gard (30)

En exclusivité, à Uzès dans le département du Gard, découvrez cet appartement à acheter. Situé au cœur du centre-ville, ce studio de 23 m² à rénover se trouve au premier étage d'un immeuble ancien. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 18,50 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4,60 m². Ce bien est loué depuis 24 ans, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur achat appartement Uzès. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 04.66.37.76.03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 191PC Les AnglesDécouvrez cet appartement à vendre à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé de 22 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse.L’espace de vie, lumineux et bien agencé, permet de maximiser chaque mètre carré. Entièrement meublé, cet appartement Les Angles est prêt à être loué ou habité sans nécessiter de travaux.Le studio comprend également une spacieuse salle de bain, confortable et bien conçue, représentant un atout rare pour une surface de 22 m².Situé dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Les Angles offre une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité locative.N'attendez plus pour visiter ce bien !

À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, Frédéric MARTIN, spécialiste de l'immobilier avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région, vous propose en exclusivité un appartement de 30 m² en rez-de-jardin situé dans un immeuble en pierre, au calme. Idéalement situé au cœur du centre historique, cet appartement à vendre est parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou un local professionnel. Avec sa belle voûte, sa cheminée en pierre et sa salle d'eau indépendante, cet appartement présente un charme indéniable et donne sur une cour privative. Produit rare à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement Uzès à vendre, idéalement situé au cœur d'Uzès, dans un secteur recherché. Ce studio agréable de 36 m² habitables se trouve au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'une place de parking. Le bien comprend un dégagement, un espace salon avec cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et l'appartement a été entièrement refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement central permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville, y compris le marché qui se tient deux fois par semaine et la nouvelle piscine municipale. Pour un achat appartement Uzès, n'hésitez pas à contacter Nathalie au 04.66.37.76.03.

Vous cherchez à démarrer une nouvelle vie ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Uzès, ville classée ville d'art et d'histoire, à l'aspect médiéval et renaissance ! La ville est entourée de magnifiques paysages, de vignobles et d'oliveraies, un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Cet imposant bâtiment du XVIIᵉ siècle vous accueille dans des espaces restaurés et magnifiés en pierre, le tout sur 3 niveaux. Une réhabilitation selon les normes avec un accès sécurisé pour chaque logement. Les logements T1 et T2 possèdent un intérieur moderne, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, des cuisines semi-équipées, des placards de rangement, des chambres confortables et des salles de bains aménagées pour vous apporter le confort nécessaire à votre quotidien. Vous vous situerez à proximité du centre-ville avec ses rues piétonnes, de la place du marché avec ses produits locaux, ses étals colorés et son ambiance conviviale, des commerces, des services administratifs et médicaux, des établissements scolaires, d'espaces verts, des plages, des transports en commun, des axes routiers ainsi que de la gare et de l'aéroport de Nîmes. Le prix affiché inclut le prix foncier ainsi que le coût des travaux. Alors n'hésitez plus et contactez -nous pour plus d'informations sur ce bâtiment d'exception ! Référence du programme : 30700_798 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

STUDIO MEUBLÉ LOUE– HAUTE RENTABILITÉ – QUARTIER GAMBETTA L'emplacement stratégique : Situé au cœur du quartier Gambetta, profitez d'un emplacement premium prisé par les étudiants et jeunes actifs. En centre-ville proche des commerces, des transports et de la vie urbaine, ce studio garantit une vacance locative quasi e. Type : Studio fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé et loué (bail meublé). État : Optimisé pour la gestion locative, aucun investissement mobilier à prévoir. Loyer : 375 € CC (dont 21€ de charges). Les points forts pour l'investisseur : Rentabilité immédiate : Produit ''clé en main'', idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine existant. Fiscalité avantageuse : Vendu meublé, ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de percevoir des revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement. Faibles charges Le quartier Gambetta connaît une demande locative constante. Ce studio représente un placement sécurisé avec un ticket d'entrée attractif et une facilité de revente future. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4971

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce studio proche de toutes commodités... Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace entrée/couloir avec grand placard de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un très bon emplacement dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative vient compléter cette appartement. Le bien sera libre pour la vente. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations au O634564637 Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 2? étage d'une résidence récente (2010), calme et bien entretenue, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement serein.Vendu avec locataire en place, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Idéalement implanté à proximité du lycée agricole, du CFA et des commodités, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.Il se compose :•d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé,•d'une salle d'eau avec WC,•d'une place de parking privative incluse dans le lot,•et d'un local vélo dans la résidence.Résidence sécurisée, environnement calme, gestion simple. Produit idéal pour investissement locatif stable et pérenne.À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

iad France - Corinne Baud vous propose : À Uzès, dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle, cet appartement Uzès à vendre est un superbe studio situé au dernier étage. L'accès s'effectue par un magnifique escalier d'apparat, connu sous le nom d'escalier d'honneur, qui donne le ton à ce bien d'exception. Rénové avec soin tout en préservant l'authenticité, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne : de belles hauteurs sous plafond, climatisation et une vue dégagée sur les toits d'Uzès. Ce véritable pied-à-terre de charme assure calme et tranquillité, niché au cœur de la ville historique, à quelques mètres de la célèbre Place aux Herbes. À noter : vendu meublé ! Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 43€, soit 516€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, au cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble ancien, cet appartement de 30 m2 est idéal pour un achat appartement Uzès ou pour une profession libérale. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par sa belle voûte et sa cheminée en pierre d'ornement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Uzès, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 04.66.37.76.03. Cet appartement Uzès à vendre est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Aramon, situé sur les hauteurs de la commune dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 21,5 m², au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, dispose d'une belle terrasse de 30 m² exposée à l'Ouest. La pièce principale comprend un grand placard/penderie et une kitchenette, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes avec volet roulant électrique. La salle d'eau est spacieuse et inclut un WC. Ce bien immobilier offre également une place de parking numérotée dans le parking fermé de la résidence. La taxe foncière s'élève à 530 €, et les charges annuelles s'élèvent à 641 €, incluant l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE = B (établi en 07/2023), avec un montant estimé des dépenses d'énergie annuelle entre 200 et 310 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Eric DELOGET au 06 95 85 53 81, négociateur de l'Agence Votre Demeure.

À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité douce et enveloppante. Bien vendu meublé Une adresse rare, idéale pour : Un pied-à-terre de charme Un premier investissement patrimonial Un placement immobilier de qualité Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité, d'élégance et de patrimoine. Informations copropriété : Copropriété de 33 lots Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles + fonds travaux : 284,22 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

86 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 10km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce studio, idéalement agencé, se trouve au troisième étage d'une résidence seniors, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une rentabilité de 5,62 % et des loyers annuels HT de 4 829 €, cet achat appartement Uzès est un bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier. Exploité par le gestionnaire professionnel GDP Vendôme, cet appartement garantit un versement de loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non, en bénéficiant du statut fiscal LMNP amortissable. La Villa Sully, résidence accueillant une clientèle senior, se situe à proximité du centre historique d'Uzès, des commerces et des services médicaux. À seulement 1 km du centre-ville et 25 km de la gare TGV de Nîmes, elle offre un accès facile aux transports en commun. Les prestations de la résidence incluent un accueil 24h/24, un restaurant, un salon de coiffure, une salle de cinéma, un espace bien-être, un jardin et un parking sécurisé. La copropriété regroupe 101 appartements. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le coin du LMNP, Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 25063. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Situé à LES ANGLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement LES ANGLES à vendre est un studio de 27.5 m², vendu loué avec un locataire en place depuis 7 ans. Niché au second et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est en parfait état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le loyer s'élève à 502 euros par mois charges comprises. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement LES ANGLES, à visiter sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots, dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 628 euros.

Meilleur rendement locatif

67 000 €

3 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

À 17km de Vers-Pont-du-Gard (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Rodilhan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce studio fonctionnel de 20,30 m², situé au sein de la résidence Campus Camille, à seulement 12 km de Nîmes et à proximité du lycée agricole. Au 1er étage (R+1), cet appartement Rodilhan à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, idéale pour créer un espace nuit et un coin repas. La kitchenette est équipée et l'espace salle d'eau avec WC comprend un emplacement pour machine à laver. Les atouts de ce bien : place de parking extérieure privative, agencement bien pensé, résidence calme et faibles charges. Vendue vide, cette propriété est parfaite pour un investisseur. Elle est soumise au statut juridique de la copropriété sans procédures en cours. Honoraires de 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 62 500 €. AO IMMOBILIER - Contactez Camille Briffault au 06 49 21 09 49 pour plus d'informations (réf. 345792891).

À vendre appartement à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes de la charmante place aux Herbes, cet appartement mansardé de 29 m² est situé au troisième étage d'un petit immeuble bourgeois, le Portalet. Le bien nécessite un aménagement complet et offre ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-soi. La copropriété est petite, avec seulement huit lots et des charges peu élevées. L'immeuble ne présente aucun défaut de structure. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Uzès, n'hésitez pas à contacter Chris au 0640189791.