Achat Appartement à Albert (80) à rénover / avec travaux : 2 annonces

Bien de 190 m² – Possibilité de créer 2 appartements – Idéal investisseur Situé en plein centre-ville d'Albert, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce vaste bien d'environ 190 m² offre un beau potentiel de transformation. Anciennement utilisé à usage professionnel, il peut aujourd'hui être repensé en habitation et offre la possibilité de créer deux appartements distincts, grâce à deux entrées indépendantes. Le bien dispose également de : places de stationnement intérieur et extérieur une cave de beaux volumes permettant différents aménagements Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un projet locatif ou un investissement. Prix : 129 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Albert. 06 50 02 15 73 Référence agence : 260

iad France - Céline Bertoux vous propose: À vendre – T2 en résidence seniors à Albert. Pensés pour offrir confort, sécurité et sérénité au quotidien, les logements de cette résidence seniors ont été conçus pour répondre pleinement aux besoins de la vie de tous les jours. Les appartements, agréablement agencés, bénéficient d’une conception intelligente qui optimise à la fois l’espace et le bien-être. Chaque habitation se distingue par ses nombreux équipements pratiques et fonctionnels : ce logement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Volets roulants motorisés, veilleuses d’éclairage, Portes coulissantes escamotables permettant de moduler les espaces selon les besoins. Côté stationnement, chaque appartement dispose d’une solution pour garer votre véhicule, avec parking couvert ou extérieur selon la résidence. En complément, il est possible d’opter pour une cave ou l’accès à un box, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.42€ par mois (soit 881.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.