Achat Appartement avec ascenseur à Allan (26780) : 61 annonces

À vendre à Montélimar, Drôme, cet appartement T3 lumineux de 72m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous offre une vue dégagée dans un cadre de vie d'exception. À la recherche d'un achat appartement Montélimar ? Ce bien est libre de suite et vous invite à repenser votre quotidien avec son espace moderne et non meublé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse du séjour de 25m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Imaginez organiser des dîners entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente en admirant la ville. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Chaque mur est une toile vierge, prête à refléter votre style personnel. La tranquillité y est de mise pour des nuits réparatrices. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, ajoutent à votre confort au quotidien. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. Avec une terrasse généreuse de 34m² exposée plein sud, cet espace extérieur constitue un véritable atout. Aménagez un jardin urbain ou créez un coin détente pour profiter des belles journées. Le stationnement intérieur vous assure une sécurité et une praticité inégalées, vous permettant d'éviter les tracas de la ville. Situé au 5ème étage, cet appartement garantit une tranquillité appréciable, tandis que le chauffage collectif assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette vente appartement Montélimar, qui représente une opportunité à saisir pour toute personne en quête d'un bien d'exception. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement à acheter à Montélimar est fait pour vous.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 83 m² situé à Montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 232 000 euros - Ref : 1422 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À la recherche d'un appartement à acheter MONTELIMAR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové et en excellent état, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux d'importance, incluant une isolation refaite et un ascenseur neuf. L'agencement comprend : - Une entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants Les extérieurs et annexes comprennent : - Un balcon - Une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable - Une cave - Un garage fermé Les prestations incluent : - Double vitrage (18 mm) - Volets roulants électriques - VMC - Résidence sécurisée avec interphone Pour toute information sur la vente appartement MONTELIMAR, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin d'organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Meilleur rendement locatif

108 000 €

1 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,91 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Allan (26)

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, un T2 spacieux et lumineux de 63,91 m², idéalement situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace de vie, libre dès maintenant, vous invite à profiter d'un cadre moderne et chaleureux. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et un salon inondé de lumière, cet appartement est pensé pour votre confort quotidien. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains équipée pour davantage d'intimité. Le chauffage individuel vous permettra de gérer la température selon vos préférences. Perché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien allie accessibilité et praticité pour un quotidien sans contrainte. Non meublé, cet appartement à acheter Montélimar vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût : que ce soit un salon cosy, une cuisine ouverte ou une chambre parentale élégante, chaque mètre carré est une toile vierge à transformer. Ce T2 ne se limite pas à être un simple logement : il constitue un véritable havre de paix. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de tranquillité, un couple désireux de s'installer dans un environnement agréable, ou un individu en quête d'un appartement fonctionnel et lumineux, cet espace est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'effectuer un achat appartement Montélimar. Un cadre de vie où confort, lumière et espace se rencontrent pour créer une ambiance unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Disponible immédiatement – À saisir sans attendre ! *Profitez de la proximité de toutes commodités : commerces, transports et espaces verts pour un quotidien pratique.* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 et 1362.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

Situé à Montélimar, dans le quartier recherché de Saint-James, cet appartement F3 lumineux, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la ville, le château des Adhémar et les montagnes du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose également d'un accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un séchoir collectif en toiture. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, banques, restaurants ainsi que les écoles maternelles et primaires. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 324511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 501,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montélimar, à proximité des écoles, lycée, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il développe environ 88 m² habitables. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Vous trouverez également une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Une place de parking extérieure privative vient compléter l'ensemble.Informations complémentaires :Chauffage individuel au gazFibre installéeTaxe foncière : 1 250 €Résidence avec ascenseurUn appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 0662367569, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce duplex à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence soignée, appréciée pour son cadre de vie. Ce bel appartement 3 pièces en duplex dispose d'une surface totale de 68 m², dont 67.19 m² en loi Carrez.L'entrée vous accueille avec un premier niveau fonctionnel et spacieux. Vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², créant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Ce niveau inclut également une chambre, pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant confort au quotidien.À l'étage, le duplex révèle un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture ou détente, complété par une chambre supplémentaire garantissant calme et intimité. L'agencement sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie des espaces de nuit, un véritable atout pour le confort des occupants.Étant situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle luminosité. Sa configuration en duplex, rare sur le secteur, en fait un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans l'immobilier.À proximité de toutes les commodités, des axes principaux et du centre de Montélimar, cet appartement représente un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.De plus, il est accompagné d'un emplacement de stationnement individuel au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Montélimar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2416 €, soit 201 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.931612

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé au sud de la ville, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Ce bien comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Situé au rez-de-chaussée, il offre également une terrasse de 7 m² ainsi que deux places de parking privatives. Actuellement loué 650 EUR par mois, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Tous les sols et murs ont été entièrement refaits, garantissant un cadre de vie agréable.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 244 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Allan (26)

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose un appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 197 m², dont 138 m² habitables, comprend 3 chambres et un bureau, idéal pour un cabinet médical ou une activité libérale telle qu'Airbnb. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Montélimar offre une exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.Les atouts principaux de cet appartement Montélimar à vendre incluent :- 3 chambres spacieuses - 1 bureau, parfait pour le télétravail - Cuisine équipée - 2 salles d’eau - 2 WC - 1 buanderie - 1 dressing - Nombreux rangements pour un confort optimal - 1 double cave - 2 vérandas offrant une belle vue sur la nature - 1 garage fermé + 1 place de parking privative Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de réaménager et de mettre en valeur pleinement le potentiel de ce bien.Cette annonce immobilière concerne 6 lots au sein d'une copropriété de 58 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 240 € par mois (soit 2880 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique la classe ENERGIE C avec un indice de 154 et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À VENDRE – Superbe T5 entièrement rénové Pierrelatte Découvrez ce magnifique appartement T5 de 105 m² loi carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur a proximité des commodités. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose : D'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un coin salon et un coin salle à manger convivial avec accès à un balcon. D'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée D'une salle de bain moderne avec WC De 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec dressing Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout offrant confort et espace extérieur privatif à chacun. Une cave complète ce bien. Appartement clé en main, entièrement meublé, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. (possibilité d'acheter l'appartement meublé) Proche des commodités, écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1129

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 87 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2 éclairée par la lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à des volets roulants électriques et un système de climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Référence annonce : 31808. Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des appartements à acheter à Montélimar pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, n'hésitez pas à me mettre en contact avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Immonaute. Appartement T3 de 55 m2 à vendre à Montélimar, situé au 3ème étage d'un bâtiment. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une première chambre avec placard, une seconde chambre très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, une salle de bains avec placard, des WC et un balcon. Deux places de parking, dont une en souterrain, sont également incluses. Cette copropriété calme et sécurisée dispose d'un gardien. Idéal pour un achat appartement Montélimar, cet appartement est vendu loué. Profitez de cette opportunité dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 54 m2 habitables offre une belle vue dégagée, une grande terrasse et une cave. Vous trouverez un hall d'entrée avec penderie, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et une salle d'eau récente. Un espace de stationnement est disponible à proximité de la résidence, qui se situe à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Montélimar.

26200 MONTELIMAR – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.5 M² - BALCON - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Montélimar. Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet bien offre un cadre de vie privilégié et pratique dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.APPARTEMENT LUMINEUX & FONCTIONNELCet appartement de 67.5 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dispose d'espaces lumineux et fonctionnels pour votre confort au quotidien.2 CHAMBRES SPACIEUSES & INTIMESLes 2 chambres de l'appartement, spacieuses et confortables, créent des espaces idéaux pour la détente et l'intimité, parfaits pour accueillir une famille ou pour un bureau supplémentaire.VUE DÉGAGÉE & ENVIRONNEMENT AGRÉABLELe balcon de 13.8 m² offre une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. L'environnement calme et résidentiel contribue à une atmosphère paisible au quotidien.CONSTRUCTION EN BÉTON & MATÉRIAUX DE QUALITÉConstruit en 1969, cet appartement bénéficie d'une structure en béton solide et de matériaux de qualité, assurant une bonne isolation thermique. Avec ses fenêtres en PVC, sa climatisation, et son chauffage collectif, vous profiterez d'un confort optimal.LUMINEUX & EXPOSITION IDÉALEBaigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, cet appartement vous offrira des pièces chaleureuses tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale.CENTRE-VILLE & TOUS COMMERCES À PROXIMITÉIdéalement situé en centre-ville, cet appartement à vendre à Montélimar vous permet de bénéficier de tous les commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas, favorisant un mode de vie pratique et dynamique.ASCENSEUR & ACCÈS FACILITÉLa présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.Ne laissez pas passer cette chance d'acheter un appartement fonctionnel et lumineux en plein cœur de Montélimar. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Mustapha Didi au 0634614091. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMustapha Didi - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf 70133FC : À vendre, appartement Montélimar de près de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique. Très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de douche. Une location de parking est envisageable, ainsi qu'une cave. Cet appartement, situé au cœur du centre-ville de Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, présente de nombreux atouts, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information sur l'achat appartement Montélimar, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270€ et 1800€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

iad France - Safwa Bouilfan vous propose un appartement à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 avec jardin privatif est en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Avec une superficie de 93,86 m², il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour la vente d'appartements à Montélimar.Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia. Un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants, le chauffage collectif au gaz, et une exposition nord/sud, avec un DPE classé C. L'appartement inclut également deux caves et une place de parking extérieure. Charges : 150 €/mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 150 € (soit 1 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 202 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,39 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Allan (26)

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse à Montélimar sud (26200), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Il est doté d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué pour 835 EUR CC, il comprend également une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. L'eau froide est incluse dans les charges. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Montélimar, contactez notre agence immobilière pour plus d'informations sur cette vente d'appartement Montélimar.

Un bien unique, une vue à couper le souffle ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe duplex T3 de 82 m2 habitables (72 m2 Carrez) entièrement rénové vous séduira par son cachet exceptionnel et sa terrasse privative de 40 m2. Profitez d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse en rooftop, offrant une vue panoramique à 180o sur les collines de l'Ardèche, le château des Adhémar et la ville de Montélimar. Idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Points forts : - Dernier étage Bien unique !- Terrasse de 40 m2 avec vue imprenable- Cuisine intégrée neuve & équipée- Climatisation réversible pour un confort optimal Une opportunité rare sur Montélimar, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06.09.87.81.31 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 98 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2007, accessible par ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une 3e chambre, selon la configuration d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur un cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Fonctionnel, le bien dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé de 17 m2 est inclus. Avec ses prestations telles que la climatisation par pompe à chaleur, cet appartement à acheter Montélimar combine confort et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

A saisir, appartement T3 à vendre à Montélimar, Drôme. Situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2007, cet appartement de 53 m², non meublé et libre de toute occupation, est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 19,16 m², idéal pour la vie quotidienne, ainsi que par deux chambres confortables et une salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'une piscine pour vos loisirs, et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur et extérieur est inclus pour votre comodité. Le chauffage individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, un parc à 10 minutes en voiture et une école à 15 minutes en voiture. Cette vente appartement Montélimar est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

À découvrir, cet appartement à vendre à Montélimar, situé dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement moderne et lumineux de 62 m² ne nécessite aucun travaux et dispose d'une grande terrasse de 26 m², idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement Montélimar séduira par son confort et son emplacement. Dans une résidence sécurisée et calme construite en 2009, il se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un véritable atout rare dans le secteur. - De deux chambres confortables avec placards intégrés. - D'équipements de qualité, avec des peintures récentes et un parquet neuf, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - D'une salle de bains moderne, d'une buanderie séparée et de nombreux rangements dès l'entrée. Cette localisation privilégiée permet un mode de vie où tout est accessible à pied. La gare de Montélimar se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour les voyageurs, tandis que le centre-ville et les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes. Les écoles et les services sont également à proximité immédiate. La copropriété se compose de 29 lots, bien entretenue avec jardin commun et ascenseur, pour des charges mensuelles de seulement 84 €. La taxe foncière est de 1 126 €. En option, possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans la résidence. Pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité grâce à sa typologie recherchée de T3 avec extérieur et climatisation, très demandé à la location sur Montélimar. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Montélimar.

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse à MontélimarDécouvrez cet appartement Montélimar à vendre, un magnifique T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans la Drôme, en région Rhône-Alpes.La terrasse constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé.De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc ainsi qu'une épicerie. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montélimar alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

L’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous propose un appartement à acheter à BOURG ST ANDEOL (07700) dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, cet appartement duplex, en excellent état, se trouve au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une cuisine dinatoire équipée, d’un salon, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Au second niveau, une vaste pièce modulable selon vos besoins (chambre, salon, bureau, salle de jeux…) donne accès à une charmante terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la ville. L’appartement a été rénové en 2014 et n’attend que vous pour vous y installer paisiblement. Stationnement disponible au pied de la résidence, avec remise en état du moteur de l’ascenseur à prévoir (devis consultable). Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.04.26.12.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

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• 4 pièces
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MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

Réf 70452FC : Situé dans un quartier prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant T2 de 52 m² aux prestations modernes. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les charges s'élèvent à 250 euros par trimestre. Cet appartement lumineux, situé au calme et proche des commodités et commerces, représente un atout certain. Pour plus d'informations, contactez Fabienne CANALS, Agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Montélimar, situé dans une résidence paisible et bien entretenue. Ce spacieux appartement T5 rénové de 135 m² allie charme et modernité. Au 1er étage, il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et d’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement comprend également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Pour profiter des journées ensoleillées, une loggia et deux balcons vous attendent. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont d’environ 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Bonnet-Peyrard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560.

Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. Lappartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités. Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées . La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien. Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour le stockage et le stationnement. Offert à un prix de 160,000 euros, cette demeure est un petit bijou au cœur de Montélimar, à ne pas manquer. Mettons ensemble les pieds dans votre future maison. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Surface : 92.70 m² Prix du bien : 140 000 € - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété - 245 lots dont 82 lots principaux charges de copropriété : 528€ / trimestre (eau comprise) Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR, DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DE 124m2À la recherche d'un appartement à acheter à MONTÉLIMAR ? Découvrez ce très bel appartement en vente au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Il se compose d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier, de 3 chambres allant de 14 à 17 m² au sol, toutes en parquet chêne massif avec placards coulissants haut de gamme. Vous y trouverez également une très belle salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes avec lave-mains.Cet appartement traversant Est-Ouest est très lumineux et offre une vue imprenable sur la ville, les monts d'Ardèche et les collines de la Drôme. Chaque pièce est dotée de baies coulissantes, apportant une touche de modernité avec volets roulants électriques, store banne et climatisation. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services urbains sont les principes directeurs de cet appartement MONTÉLIMAR à vendre, qui dispose également d'un conduit de cheminée, d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble.À voir absolument, ce produit rare et prisé dans le département de la Drôme ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf. 935807