Achat Appartement à Arrens-Marsous (65) pas cher / petit prix : 71 annonces

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce duplex séduira avec sa vue panoramique imprenable, parfait pour la détente en toute saison. Avec des volumes agréables et une disposition réfléchie, ce bien optimise chaque espace pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée d'activités en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des télécabines, convient parfaitement aux passionnés de ski et de randonnée. Un parking extérieur est inclus, ajoutant à la commodité de cet achat appartement Cauterets. Pour toute information ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€, soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat appartement LUZ ST SAUVEUR pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Capable d'accueillir confortablement jusqu'à 6 couchages, ce bien se présente au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit optimisé pour un usage fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un second coin nuit, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'une chambre indépendante. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local à ski, ajoutant encore à son attrait. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 113000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À VENDRE – Appartement spacieux de 102 m² avec garage et terrain privatif – Sazos (65) Découvrez cet appartement à vendre à Luz-Saint-Sauveur, situé dans le charmant village de Sazos, à quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour un achat appartement Luz-Saint-Sauveur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un environnement préservé. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour se détendre et recevoir. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - 3 chambres pour accueillir famille et amis. - Bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. - Salle de douche moderne + WC indépendant. Dépendances & Extérieurs : - Garage spacieux avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. - 2 places de parking privatives. Environnement : Bénéficiez d'un cadre naturel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée (navette gratuite). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephane Debien - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sandrine Jacquet vous propose en exclusivité cet appartement Eaux-Bonnes à vendre, situé au cœur du village et donnant sur un jardin public. Cet appartement T3 traversant de 45 m² habitables comprend 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, un cellier aménagé et une salle d'eau avec WC, sans oublier un WC séparé. La vente inclut l'appartement vendu meublé, idéal en tant que résidence secondaire ou pour un achat appartement Eaux-Bonnes en tant qu'investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.L'appartement est bien entretenu, bénéficiant d'une installation électrique aux normes et de convecteurs récents. Le double vitrage assure une bonne isolation. Un placard à ski situé en RDC complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et l'appartement se situe au 3ème étage.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 62,17€ (soit 746€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe Énergie D indice 237 et classe Climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,78 m²
• 

À 11km de Arrens-Marsous (65)

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé dans la résidence Garden City, à proximité des stations thermales et des pistes de sports d'hiver. Cauterets se trouve à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement studio meublé, entièrement rénové et équipé de nombreuses commodités, est une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Avec un loyer garanti de 5 403€ HT par an, il offre une rentabilité brute garantie de 7%. Cette annonce référence 295882 est présentée par BSK Immobilier, Clément Hippert-Boursiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec 100 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 450,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 320,00 € et 480,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme à LUZ SAINT SAUVEUR, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cet appartement entièrement neuf comprend un séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau et une petite chambre de 7 m². Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 100 mètres des établissements thermaux. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen annuel des charges : 741€, soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.923224

iad France - Virginie Texier vous propose: CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. A noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche. A noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - Décoration au goût du jour. - Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - Petite copropriété bien entretenue. - Parking gratuit à quelques mètres. - Idéalement situé, calme assuré. - Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage ) Pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation. DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an Consommation énergétique primaire : 338kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité d'achat appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par Garden & City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Le loyer annuel HT s'élève à 5 527 €, avec une rentabilité intéressante de 7,68 %. Vous bénéficierez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-chambre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. La résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve au cœur du village, à seulement 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, offrant un accès privilégié aux loisirs et au bien-être. Tous les services nécessaires, y compris un espace bien-être complet, piscine, bar-restaurant et Wi-Fi, sont à votre disposition.Avec environ 98 unités, cette copropriété est bien structurée. Garden & City, avec plus de 20 ans d'expérience, assure une gestion proactive et transparente. N'attendez pas pour saisir cette vente appartement CAUTERETS, un investissement prometteur dans les Hautes-Pyrénées.

Situé en plein centre d'Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 entièrement rénové est une véritable opportunité pour un achat appartement Argelès Gazost. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, il offre des prestations récentes de qualité avec aucun travaux à prévoir. La pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² dispose d'une cuisine ouverte aménagée. Deux belles chambres, dont une avec placard, complètent ce bien. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, et les WC sont séparés. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les cheminées en marbre et les moulures. Vous bénéficierez d'un emplacement central qui facilite les déplacements à pied. Actuellement loué jusqu'en janvier 2027, cet appartement Argelès Gazost à vendre est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un futur pied-à-terre. Visitez-le sans tarder !

L'agence SIGA vous propose un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé de 18,28 m2, situé au troisième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon. Cet investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer annuel de 4727,28 EUR HT, ce qui représente une rentabilité brute de 7,27 %. La résidence offre des équipements de bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Mandat no1213 - DPE / C - Quote part annuelle des charges : 484,80 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose à la vente cet appartement Eaux-Bonnes au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce bien dispose de nombreux atouts et saura vous séduire par son bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour, un coin buanderie, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau avec un WC supplémentaire. Des travaux de double vitrage sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à proximité du domaine skiable et des sentiers de randonnée.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 70.06 € par mois (soit 840.72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans cet appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce T2 duplex meublé et équipé se situe dans une résidence de tourisme en montagne sous bail commercial. L'exploitant gère l'ensemble des contraintes et vous garantit des loyers fixes, sécurisés, avec des charges limitées. Profitez d'une fiscalité avantageuse tout en acquérant un bien dans un secteur prisé, proposé à un prix inférieur à la moyenne du marché. Les loyers sont perçus trimestriellement, que le logement soit occupé ou non, avec un loyer actuel de 7015,92 € HT par an, offrant une rentabilité brute de 7,23 %. La résidence est également dotée d'un restaurant, d'un bar et d'un espace de bien-être, contribuant à sa renommée auprès des touristes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,9 %, tandis que le prix hors honoraires est de 83 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence SIGA vous présente un appartement à acheter à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Situé au troisième étage d'une résidence de tourisme au cœur de la station, ce studio meublé de 18,28 m2 dispose d'un balcon. Il s'agit d'un investissement LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer de 4727,28 EUR HT par an, ce qui représente une rentabilité brute de 7,27 %. La résidence offre un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi qu'un hammam, un sauna, une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Mandat no1213 - DPE / C - Quote-part annuelle des charges : 484,80 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours.

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme située au cœur de la station. Cet appartement de type 4, entièrement meublé, dispose d'une superficie de 72,87 m2 et d'une place de parking privative. Il s'agit d'un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, offrant un revenu garanti de 13 595,32 EUR HT par an, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence inclut un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi qu'un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

996 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,2 m²
• 2 chambres
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À 13km de Arrens-Marsous (65)

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et/ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit. Idéalement situé au centre des Eaux-Bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. A 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de Gourette est disponible. Ce T3 de 45,2m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur, ne demande qu'à être rénové afin d'exploiter tout son potentiel ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande salle d'eau comprenant actuellement un espace nuit. Un dégagement dessert ensuite 2 chambres et un séjour-cuisine. * Immeuble bien entretenu, ravalement de façade réalisé en 2025 * - Nombreuses places de parking à proximité. - Exposition Sud-Est. - Agréable parquet massif dans les chambres. - Menuiseries récentes en double vitrage. - Faibles charges : charges de copropriété 58,41 euros/mois - Forfait Eau de 145 euros par semestre. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 45 000 euros, dont 9,22 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 41 200 euros. Charges de copropriété annuelles estimées : 701 euros Cet appartement concerne 1 lot sur 22, dont 20 lots d'habitation. DPE : E GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1 280 euros et 1 740 euros par an Consommation énergétique primaire : 295,8 kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 701 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement situé, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, offre un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et du centre-ville. En optant pour cet appartement à vendre à CAUTERETS, vous pouvez réaliser des économies significatives, avec plus de 20 000 euros d'économies dès l'acquisition. Profitez des avantages d'un bail commercial qui garantit une gestion professionnelle sans frais, et dites adieu aux tracas quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 40 euros par mois. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale en occupant votre bien à votre convenance, tout en profitant d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées peuvent financer vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre actif. Générez des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 527 euros (7.70 % brut) indexé sur l'inflation. De plus, grâce au statut juridique et fiscal du LMNP, vous ne paierez pas d'impôts ni de CSG sur vos loyers pendant une période prolongée. Investissez dans ce patrimoine en pleine valorisation et profitez de la liberté de vendre quand vous le souhaitez, tout en ayant un bien entretenu quotidiennement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et attractif.

Dans un quartier calme et à proximité du centre, découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de type 2 offre une surface de 41m² au sol et 24m² en loi Carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une spacieuse terrasse. L'appartement comprend également une chambre et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. En plus, une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à Cauterets, cet espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8%). Prix hors honoraires : 133334 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une classe énergétique F.

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement situé sur la commune de Cauterets, dans une résidence de tourisme en plein cœur de la station. Ce spacieux appartement de type 4, meublé et d'une surface de 72,87 m2, est situé au premier étage et bénéficie d'une place de parking privative. Idéal pour un achat appartement Cauterets, cet investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY garantit un revenu annuel de 13 595,32 EUR HT, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote-part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un studio meublé entièrement rénové au 2ème étage d'une superbe résidence de tourisme. Ce bien exceptionnel dispose d'un espace BALNEO incluant 5 bassins, un hammam, un sauna, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Le loyer annuel garanti s'élève à 5 322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. Le DPE est classé D, avec 40/130 lots. Le bail commercial se termine le 28 février 2031. Prix de vente : 79 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

Situé sur la commune de Barèges, cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est un duplex T3 de 42 m² (44 m² au sol) au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. Vous apprécierez également un garage et un casier à ski. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et des navettes vers les pistes, parfait pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.42%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Meilleur rendement locatif

59 400 €

1 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
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À 13km de Arrens-Marsous (65)

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement T2 de 36m2 au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruelle calme des Eaux-Bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. A 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de Gourette est disponible. L'appartement se compose : D'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing. Sur le palier la présence d'un local/double placard privatif. A noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence. - Nombreuses places de parking à proximité. - Chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique. - Faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros/mois Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 59 400 euros, dont 55 000 euros net vendeur et 4 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation. DPE : E GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an Consommation énergétique primaire : 330kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Virginie Texier vous propose : **Opportunité Rare ! Appartement T3 bis à vendre à Cauterets**Situé au cœur de Cauterets, à proximité immédiate des thermes, des bains du rocher et de la télécabine menant aux pistes de ski du Lys, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Avec tous les commerces à deux pas, cet **appartement à acheter à Cauterets** dispose d'une superficie de 71 m² (60,6 m² en Carrez) et est en bon état, tout en étant spacieux et bien aménagé.En entrant, vous serez accueilli par un grand placard de rangement. Le salon est vaste et chaleureux, parfait pour se détendre. Une chambre avec lits superposés est accessible depuis le séjour. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger. L'agencement se complète avec une chambre parentale et une seconde salle d'eau avec douche et toilettes, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 7 couchages.De plus, de nombreux rangements sont disponibles, y compris un cellier et une grande cave privative. L'appartement dispose de deux entrées : l'une principale et l'autre via la cave.Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée par digicode. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec une exposition plein sud. À noter que la performance énergétique est classée E, avec des évolutions attendues au 1er janvier 2026.Cette offre est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. N'attendez pas pour contacter moi et organiser une visite, et laissez-vous séduire par cet espace chaleureux et fonctionnel à Cauterets. Vidéo sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 24 lots au total, sans procédures en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes à la charge du vendeur s'élèvent à 83,33 € (soit 1000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour l'affichage énergétique, ce bien est noté ENERGIE E avec un indice de 285, et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903.

Siga Immobilier Longchamp vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme. Vous bénéficierez d'un espace balnéo avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi que d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement, agrémenté d'un balcon, comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel garanti s'élève à 5322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Le bail commercial prendra fin le 28 février 2031. Mandat 584, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 87 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine Candella, au 07 78 95 65 45.

L'agence SIGA vous propose un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme au cœur de la station, au premier étage. Ce studio meublé d'environ 22 m2 dispose d'un balcon. Il s'agit d'un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer annuel de 5 503,44 EUR HT, représentant une rentabilité brute de 7,33 %. La résidence offre également un espace bien-être comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, cet appartement Cauterets à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Mandat no 1187 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 524,40 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Dans une copropriété bien entretenue, située au 3ème étage, venez découvrir ce superbe duplex à vendre à LUZ SAINT SAUVEUR, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en parfait état et lumineux, offre une surface utile de 69 m² et 48,50 m² en loi Carrez. Il se compose ainsi : au 3ème étage, une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Au 4ème étage, vous trouverez une chambre, un palier et une mezzanine de 15 m² servant de chambre ouverte. Ce duplex à acheter à LUZ SAINT SAUVEUR dispose également d'une cave privative. Cette offre rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre paisible et naturel. La copropriété comprend 13 lots, avec des charges annuelles moyennes de 741€, soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.934200.