Achat Appartement à Astaffort (47) : 184 annonces

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à acheter à Agen, en exclusivité. Situé en hyper centre, entre Bordeaux et Toulouse, cet appartement est proche de la gare et bénéficie d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux lots : un studio meublé de 20.10m² avec terrasse, et une place de parking. Cette opportunité de vente d'appartement à Agen ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. L'immeuble comprend 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à Pont du Casse : Renaud Bally, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 922041975.

Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGEN - POUR INVESTISSEUR - Quartier Hôpital, au Calme, au Dernier Etage avec Ascenseur d'une Résidence Sécurisée de 2006, « Les Jardins de L'OVALIE » - Beau T2 de 39 m2, avec Séjour sans vis-à-vis ouvert sur une Agréable Petite Terrasse, Chambre avec placard, salle de Bains, WC séparé, et place de Parking - Locataire idéal déja en place, loyer CC 483EUR Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, à deux pas des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27m²baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, donnant accès à un balcon de 7m² avec vue dégagée.La distribution très fonctionnelle propose une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13m², une salle de bain et un wc séparé.Les plus :. Appartement très bien entretenu. Double vitrage . Fibre très haut débit disponible. Garage fermé en rez-de-chausséeLa taxe foncière s'élève 1 550 euros environ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

À saisir, appartement à acheter à Agen, en exclusivité. Situé en hyper centre, entre Bordeaux et Toulouse, cet appartement est proche de la gare et bénéficie d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux lots : un studio meublé de 20.10m² avec terrasse, et une place de parking. Cette opportunité de vente d'appartement à Agen ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. L'immeuble comprend 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à Pont du Casse : Renaud Bally, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 922041975.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Astaffort (47)

Prix : 68 000 € FAIActuellement loué - Disponible à partir du 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 % - Idéal investissement locatif sécuriséCet appartement à vendre, de type 2, est très spacieux avec ses 68 m² habitables et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement.Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Agen, une valeur patrimoniale rentable et stable.Descriptif détaillé :- Entrée desservant toutes les pièces- Grand séjour lumineux avec accès au balcon- Cuisine indépendante- Chambre confortable- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Cellier privatif au rez-de-chaussée- Stationnement libre dans la résidencePoints forts :- Très grande surface pour un T2 : 68 m² (proche T3)- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel- Nombreux rangements (cellier)- Balcon agréable- Résidence calme et bien entretenue- École à proximité immédiate- Arrêt de bus de ville à quelques pas- Accès rapide aux commodités et axes principauxActuellement loué (493,73 €/mois) - Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 %Diagnostics techniques à jourPour toute information ou organiser une visite, contactez-moi directement.Nombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ville, proche du Marché couvert, découvrez ce bel appartement atypique et rempli de charme au second et dernier étage. Composé d'une entrée, WC séparé, salle d'eau, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois et climatisation, deux chambres dont une avec dressing. Faibles charges de copropriété. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² présente un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, et d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Garage privatif - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Salle d'eau rénovée Idéalement situé, cet appartement à acheter à Agen se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maison de santé, de la pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste. Un supermarché est accessible à pied et un arrêt de bus se situe devant la résidence, facilitant votre quotidien. Cette offre est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Nombre de lots de la Copropriété : 346 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD, inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

Spacieux appartement 4 chambres-proche gare et université-Agen Dans un quartier en pleine transformation offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé à quelques minutes de la gare et de l'université d'Agen. D'une surface généreuse de 130m², ce bien rare dispose d'un séjour avec cuisine semi ouverte de près de 45m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, allant de 10 à 16m², parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. Côté confort, vous bénéficierez : - D'une grande salle de bain avec douche et baignoire, liée à une chambre - D'une salle d'eau indépendante, pour les 3 autres chambres - Et de 2 WC séparés, pour une praticité au quotidien Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa situation stratégique proche des transports, des commerces et des établissemnts d'enseignement. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre appartement spacieux à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 89,42 m² loi Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse présentation. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour éclatant de lumière s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. Une loggia fermée vient enrichir cet espace, offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit bien agencé se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m², appréciable en milieu urbain, complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services de santé, des transports en commun et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Ce appartement AGEN à vendre se trouve dans une copropriété de 91 lots principaux, sans procédure en cours, et représente une opportunité intéressante pour une famille ou un projet d'investissement. Les charges courantes annuelles sont d'environ 2200 €. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES au 0629107853 ou par e-mail à yan.gomes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Description : Coup de coeur pour ce suberbe et charmant appartement T4 de 105 m² au sol (86 m² loi Carrez) situé en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La vente comprend 2 lots : un appartement et un garage + cellier. Appartement cosy avec beaucoup de cachet et sans vis-à-vis, entièrement climatisé. Le bien se compose : D'une entrée de 5 m² - un salon/séjour lumineux de 21 m² - une cuisine américaine équipée - un WC indépendant - Pour la partie nuit 3 chambres : une suite parentale avec dressing et SDE et 2 autres chambres et une SDB de 8,5 m² et son espace buanderie Les annexes : - Un grand palier privatif - un garage de 20 m² et un cellier de 15 m² Les charges : - Taxe foncière : 1 515 €/an - Charges de copropriété : 1 500 € Les plus de l'appartement : - Localisation - superficie habitable - 3 chambres - 1 SDE - 1 SDB - cuisine américaine ouverte sur séjour - climatisation réversible - parquets - poutres apparentes - Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement - seul appartement de l'étage - communs de l'immeuble rénovés Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.Prix de vente FAI : 162 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir ! Appartement à acheter à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement est proposé à la vente avec des honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 121 000 €. Le DPE est en cours et les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Astaffort (47)

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement de type 3 comprenant : un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau. Le bien se trouve en RDC et possède donc une terrasse et un jardinet ainsi qu'un cellier et 2 places de parking. T3 propre, entretenu et climatisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Beau T3 de 70m², situé dans un quartier calme d'Agen et proche de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, il y a également deux balcons pour profiter des beaux jours. L'espace nuit séparé, comprend deux chambres dont une avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année ainsi que les menuiseries en aluminium double vitrage. Appartement bien entretenu, lumineux et agréable à vivre. Charges de copropriété : 95 € / mois (nettoyage et électricité des parties communes, jardinage). Venez le découvrir ! Contactez-moi : Aurore BERMON, au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel sur le marché ! Loft de 200 m² en plein cœur de la ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare à la vente allie design architectural et confort moderne, offrant un espace de vie unique. Avec ses 100 m² de plateau libre, cet appartement à vendre dispose d'une hauteur cathédrale, de volumes généreux, de 4 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une buanderie. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce n'est pas qu'un simple appartement à acheter à Agen, mais un véritable style de vie pour ceux qui recherchent l'exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans attendre pour en savoir plus.

Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer !Situé dans le cœur de la ville d'Agen, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXᵉ siècle avec accès sécurisé, cet élégant appartement à vendre se trouve dans une rue très tranquille. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Agen offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, tout en conservant un charme haussmannien indéniable avec de généreux volumes et une atmosphère raffinée.Avec une surface de 76,30 m² Loi Carrez, il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable.Un atout rare : cette propriété inclut une superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie, offrant une vue dégagée et parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée ; une place supplémentaire est disponible en option. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une excellente option pour un achat d'appartement à Agen. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité, se situe dans un quartier résidentiel recherché du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nombre de lots de la copropriété : 29. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€, soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.939488.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le charme ancien qui ne manque pas de modernité ! Préparez vos valises il y a de la place pour tout le monde ! Découvrez ce spacieux appartement de 162 m², niché au coeur vibrant d'Agen, où le cachet de 1850 flirte avec le confort du 21e siècle. Composé de 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau (fini la guerre du matin pour la douche !), une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'une mezzanine si vous manquez de place pour une chambre de plus ou un coin bureau isolé. Ce bien est parfait pour une grande tribu, une colocation haut de gamme ou un investisseur avisé. La cuisine et le grand salon lumineux n'attendent plus que vos soirées détente, vos rires et vos séries préférées. Côté pratique, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports, et même un parking privé. Une petite copropriété, un immeuble plein de charme, tout ça en centre ville. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 948.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hypercentre ville d'Agen - Appartement rénové 80m² Idéalement situé en plein coeur d'Agen dans une résidence sécurisée , dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement de 80m² entièrement rénové en 2024. De plain-pied en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie, 2 chambres avec balcon dont une avec grand placard, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et WC séparés. Aucun travaux a prévoir Taxe foncière : 1360€ Contactez nous pour visiter ce bien au coeur d'Agen ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement rénové en 2023 Idéalement situé dans une résidence sécurisé proche du centre-ville d'Agen, ce bel appartement T3 traversant de 84 m²,au troisième et dernier étage sans ascenseur offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, une opportunité rare pour un achat d'appartement à AGEN ! Situé en plein cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement calme sur le boulevard piéton, à proximité immédiate du marché. Ce superbe duplex traverse 145 m² (139.82 m² selon la loi Carrez) et se trouve au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierres. Il offre une vue dégagée sur la ville au sud et sur le côteau de l'Ermitage au nord. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes spacieux de cet appartement à acheter à AGEN. Ce bien atypique comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand véranda équipée d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Côté prestations, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les menuiseries en double vitrage, les parquets et la bonne note de performance énergétique. De plus, la toiture de l'immeuble est neuve et l'ascenseur a été récemment installé. Ce bien agréable allie charme et cachet, idéal pour les amoureux du centre-ville. La copropriété comprend 4 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges prévisionnelles de 1680 €, soit 140 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 941401.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

89 900 €

1 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Astaffort (47)

Découvrez cet appartement AGEN à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cité Rodriques à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 85 m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous séduira par sa belle pièce de vie, sa cuisine indépendante, sa buanderie, ainsi que ses 3 chambres confortables. Vous profiterez également de 2 balcons et d'une loggia, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend une cave de 7 m² et une place de parking privative. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel de valorisation, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Heating au gaz de ville. Cet appartement à acheter AGEN est idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges : 639€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

46 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 14km de Astaffort (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.