Achat Appartement à Beaufort-en-Vallée (49) pas cher / petit prix : 13 annonces

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

À vendre, appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Trélazé, se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon plaisant. Ce bien fonctionnel et bien placé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156 300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Trélazé, se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon plaisant. Ce bien fonctionnel et bien placé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156 300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Cet appartement à vendre à Trélazé, Maine-et-Loire, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 84 m², il a été entièrement rénové avec un soin particulier, alliant charme et modernité. Vous apprécierez : - sa rénovation de qualité - ses éléments de caractère comme les murs d'ardoises et les poutres apparentes - sa performance énergétique avantageuse - une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée - des charges de copropriété faibles. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement parfait pour le stockage de vélos et vêtements. À l'étage, un palier mène à une vaste pièce de vie de 40 m², une salle d'eau, des WC, un cellier/buanderie et un espace nuit incluant 2 chambres ainsi qu'un bureau/dressing. Ce bien dispose également de nombreux éléments de confort, tels qu'une pompe à chaleur réversible, des WC suspendus et un éclairage LED indirect. N'hésitez pas à demander une visite vidéo pour découvrir cet appartement à acheter à Trélazé. Réf : 1743O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 404 euros.

iad France - Anne PENISSON vous propose : Opportunité unique d'achat loft à Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien atypique est un ancien atelier à transformer en résidence principale ou en autre projet selon vos envies. Avec une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 305 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'une grande pièce qui peut devenir un espace de vie original après rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires, ce loft Jarzé à vendre pourrait se transformer en un agréable chez-soi, un atelier d'artiste, ou un petit espace commercial selon vos aspirations. À l'extérieur, le terrain donne la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial, comme un jardin ou une terrasse. Situé dans un village paisible, cet atelier reste proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien tenue, avec faibles charges, idéal pour une famille ou une colocation. Il offre trois chambres spacieuses (dont une de 21m² avec son dressing), permettant à chacun de profiter de son espace personnel, ainsi qu'une pièce de vie agréable et facile à vivre. La terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie et devient un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux, ce qui garantit une installation simple et immédiate. Son emplacement est particulièrement pratique : commerces et bus au pied de l'immeuble, tout en conservant un environnement paisible. Un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à un quotidien serein. ref : 36975 DPE C (128 ) / GES C (27) Honoraires à charge acquéreur* (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Beaufort-en-Vallée (49)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 098 € • Rentabilité : 6,88 % • Gestionnaire : Terres de France Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée, un placard, une salle de bains, un water-closet, un séjour avec coin cuisine. A l'étage: une palier,une chambre et un placard. Jouissance d'une terrasse et d'un parking. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine Du Golf est une résidence de tourisme, idéalement située à Saumur, dans un parc arboré de 4 hectares en lisière du Golf de Saumur, à seulement 2 km du prestigieux Cadre Noir de Saumur, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement en Val de Loire, proche de châteaux, vignobles, et sites touristiques, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complets : piscine couverte chauffée, location de vélos, aire de jeux pour enfants, Wi-Fi, parking, blanchisserie, salon de jardin, jardin, équipements écologiques et approche écoresponsable. La copropriété comprend 99 unités d’hébergement. A propos du gestionnaire occupant : Terres de France se distingue par son expertise dans le tourisme vert et responsable, avec aujourd’hui 22 résidences de tourisme et appart’hôtels en France. Son développement maîtrisé et engagé, son positionnement écologique, ainsi que son portefeuille diversifié, en font un acteur bien établi et crédible du secteur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26588 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 178 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Composée de trois étages, la résidence adopte un style contemporain qui s'intègre naturellement dans le quartier de la Manufacture des Allumettes. Son architecture s'inspire de l'esprit industriel du secteur, avec une toiture inclinée en zinc et des ouvertures qui animent les façades. La cage d'escalier, également habillée de zinc, ainsi que des éléments métalliques décoratifs, rappellent ce caractère industriel. Le rez-de-chaussée, en teinte gris foncé, évoque la couleur de l'ardoise. Les logements sont ouverts sur l'extérieur et disposent de balcons, et pour certains, de terrasses situées au premier étage ou au dernier niveau. La résidesnce comprend 34 appartements, du T2 au T3, avec des places de stationnement accessibles au rez-de-chaussée. A VENDRE type T3 neuf de 68,45m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée, un séjour cuisine de 25,44 m² ouvert sur un grand balcon de 16,80m², un cellier, deux chambres de 12,47m² et 10,81m² , une salle d'eau et WC séparé Idéal investisseur ou résidence principale Réglementation RE-2020 Prix: 218 099 euros TTC TVA 5,5% (*) soumis à conditions de ressources (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35716AlluB103 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.

Composée de trois étages, la résidence adopte un style contemporain qui s'intègre naturellement dans le quartier de la Manufacture des Allumettes. Son architecture s'inspire de l'esprit industriel du secteur, avec une toiture inclinée en zinc et des ouvertures qui animent les façades. La cage d'escalier, également habillée de zinc, ainsi que des éléments métalliques décoratifs, rappellent ce caractère industriel. Le rez-de-chaussée, en teinte gris foncé, évoque la couleur de l'ardoise. Les logements sont ouverts sur l'extérieur et disposent de balcons, et pour certains, de terrasses situées au premier étage ou au dernier niveau. La résidesnce comprend 34 appartements, du T2 au T3, avec des places de stationnement accessibles au rez-de-chaussée. A VENDRE type T3 neuf de 64,55m² situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée, un séjour cuisine de 26,62m² ouvert sur un balcon de 7,18m², un cellier, deux chambres de 11,84m² et 10,20m² , une salle d'eau et WC séparé Idéal investisseur ou résidence principale Réglementation RE-2020 Prix: 222 429 euros TTC TVA 5,5% (*) soumis à conditions de ressources (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35716AlluA202 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.

Spécial investisseurs - locataires en place. Bel appartement T3 au 2ème et dernier étage comprenant : Une entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain et WC séparés. Cave, place de parking . Le tout proche de toutes les commodités, à pied et profitant d'un agréable balcon exposé plein sud avec store banne. Bien soumis au statut de la copropriété. Ref : 36953 *Honoraires à charge acquéreur Classe énergie : DPE C / GES C (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Meilleur rendement locatif

165 160 €

2 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,2 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Beaufort-en-Vallée (49)

EN EXCLUSIVITE - A vendre à Trélazé : Appartement T3 lumineux de 80 m² Situé à seulement 5 minutes d'Angers, cet appartement T3 de 80 m² séduit par sa luminosité , notamment grâce à une pièce de vie orientée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre de beaux volumes, avec deux grandes chambres, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi que deux balcons permettant de savourer l'extérieur à tout moment. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et la présence d'une cave privative de 7 m², parfaite pour le rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE: E (318) GES: E (67) REF: 36143 *Honoraires à charge acquéreur. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Trélazé, Maine-et-Loire ? Découvrez cet appartement lumineux situé en plein centre de Trélazé, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif est également inclus. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en appréciant le confort d'un appartement moderne, dans une résidence calme et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement Trélazé. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros.

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERTNous vous proposons à la vente un appartement situé à TRÉLAZÉ, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un secteur idéal, à seulement 3 km de la gare, à proximité des écoles et des commerces tels que le super U.Cet appartement TRELAZE à vendre est un T1 de 21 m² dans une résidence récente datant de 2011. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douches avec WC et d'une pièce de vie avec kitchenette. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, alors n'attendez pas !Une visite vidéo est disponible sur demande.Référence : 1597OLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.