Achat Appartement avec cave à Besançon (25000) : 103 annonces

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence IMMO25BESANCON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Besançon, Doubs, en Franche-Comté. Ce bien de 48m² bénéficie d'une très grande terrasse et est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement localisé dans le quartier recherché des Chaprais, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Viotte, cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié proche de nombreuses commodités telles que restaurants, boulangeries, pharmacies, et supermarchés. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain récemment rénovée, d'un WC séparé et d'un salon/séjour ouvrant sur la terrasse de 45m². Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Actuellement, cet appartement est loué avec un loyer hors charges de 500€/mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO 25 Besançon. Vous pouvez joindre Mehdi CAMUS 6 jours sur 7 de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à mehdi@immo25.fr, agent commercial immatriculé à Besançon sous le numéro RSAC 538 363 482. Ce bien est disponible au prix de 116 000€, honoraires à la charge du vendeur.Des honoraires de 10.48% TTC sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640.00 et 920.00€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Situé dans le quartier de la Mouillère à BESANCON, dans le département du Doubs en Franche-Comté, cet appartement à vendre de 86 m2 en rez-de-chaussée offre de nombreux atouts. À seulement 2 minutes du parc Micaud et à 5 minutes de la boucle ainsi que des commerces et écoles, cet appartement traversant se distingue par son grand séjour ouvert. Les caractéristiques incluent : - DPE classé D - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - Garage dans une copropriété sécurisée avec ascenseur L'appartement se compose de : - Un hall d’entrée - Une pièce de vie spacieuse de 33,5 m2 - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un WC séparé et une salle d’eau - Deux chambres (11 m2 et 15 m2 environ) - Une buanderie et un placard - Une cave ainsi qu'un grenier Les charges de copropriété s'élèvent à 285 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage au gaz avec comptage individuel. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement BESANCON, contactez Isabelle Geffroy au 06 84 30 47 39 ou par e-mail à Isabelle.geffroy@suisse-immo.fr. La copropriété compte 237 lots, dont 68 d'habitation, avec des charges annuelles de 3419 euros. Isabelle GEFFROY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

BESANCON - CHAPRAIS - PLACE FLORE - APPARTEMENT 4 CHAMBRES + STUDIO COUPE DE COEUR ! Votre conseiller SIGNATURE vous propose ce magnifique appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien sécurisé de la fin du 19ème au coeur du recherché quartier des Chaprais, à deux pas de la place Flore avec ses commerces et ses arrêts de tram et bus, et à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Besançon. UN APPARTEMENT FAMILIALE D'une surface globale de 183m² (174m² CARREZ), l'appartement se compose d'un appartement principal de 154m² comprenant un séjour lumineux, une grande cuisine équipée moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, les 3 autres chambres se partageant une salle d'eau avec wc et de différentes surfaces de stockage (buanderie, dressing, ...). Un studio indépendant d'une surface de 29m² fait également partie de la vente et vous permettra de loger amis, famille ou vos enfants en quête d'indépendance ou de vous générer un revenu locatif (le potentiel locatif avoisinant les 450 euros par mois) ou encore d'y établir une activité professionnelle/libérale par exemple. UNE RENOVATION MODERNE Récemment rénové, l'appartement allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux permis grâce à une hauteur sous plafond de 3M50 ou encore des magnifiques moulures à un confort moderne, on pense notamment à la cuisine équipée et aux salles d'eaux contemporaines ou encore au confort thermique et acoustique permis en partie par les huisseries récentes qui coupent véritablement l'appartement de l'environnement extérieur. Le chauffage est quant à lui assuré par une chaudière au gaz de ville assisté par des chauffes serviettes soufflants dans les salles d'eau. DU STOCKAGE ET DU STATIONNEMENT Côté stockage, l'appartement est vendu avec plusieurs caves ainsi qu'un grand grenier en complément des différents placards et dressings compris dans l'appartement. Pour ce qui est du stationnement, une place de parking est vendue avec l'appartement dans la copropriété. Un garage situé dans l'espace Carnot à proximité immédiate est vendu en option au prix de 20 000 euros. UNE COPROPRIETE ENTRETENUE Des gros travaux on été récemment votés et payés avec notamment le réfection de la toiture et la mise en conformité de l'assainissement. Il n'y aura donc pas de gros travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Vous êtes tombé sous le charme de cette appartement qui allie charme et confort ? Venez vite découvrir ce bien exclusif et rare à la vente au travers d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A la recherche d'un achat appartement à Besançon ? Découvrez cet appartement T4 de 67m², situé au 4ème étage d'un immeuble très calme dans le quartier Saint-Claude, à proximité du lycée Saint-Jean. Cet appartement à vendre à Besançon est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, et dispose d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Un avantage important : la copropriété sera dotée d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de divers travaux pour améliorer le chauffage, la ventilation, etc. Tous ces travaux ont été financés par le propriétaire actuel, garantissant ainsi un confort thermique futur et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. Situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cet appartement à acheter à Besançon est à un prix de 145 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 236 lots, dont 88 d'habitation, avec des charges annuelles de 2367 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Entièrement rénové, cet espace de 51 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Il se compose d'un grand salon lumineux exposé sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement. L'espace nuit dispose de deux chambres, tandis que la cuisine moderne est aménagée et équipée de manière fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un vestibule d'entrée pour une distribution agréable des espaces et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve d'un an, assure une gestion autonome et économique. Cet appartement à acheter à BESANCON est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, apprécié pour sa luminosité et son calme. Profitez d'un stationnement collectif extérieur, d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélos. La copropriété se compose de 325 lots, dont 100 pour l'habitation, avec des charges annuelles de 760 euros.

À vendre, appartement spacieux et lumineux de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement de 91,65 m² comprend 2 chambres, une cuisine meublée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Il offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la citadelle de Besançon. Cet appartement à acheter à Besançon dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Le bâtiment présente un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités, telles que des écoles (École Saint-Anselme, École primaire Chaprais, École maternelle Paul Bert, École primaire Paul Bert, École maternelle Chaprais), des arrêts de tram (Croix de Palente) et divers commerces, parcs, boulangeries, pharmacies et restaurants. Prix : 203 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à vendre à Besançon, contactez l'AGENCE VAUBAN. Copropriété de 192 lots dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1425 euros.

À vendre à Besançon, dans le Doubs en région Franche-Comté, cet appartement T3 coup de cœur est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Patrick RAZZOLINI vous propose ce bien situé en rez-de-chaussée au cœur de la boucle, dans une petite copropriété. Avec ses 46,20 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une cave. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Besançon sans souci. Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités, des commerces et des transports à proximité. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont faibles (40,30 € par mois). Le permis de louer est à jour. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Besançon, à saisir rapidement !

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous présente, en plein coeur du Centre-Ville, cet appartement de type F2 en cour intérieure d'un bel immeuble. Il se compose d'une cuisine indépendante lumineuse menant à un séjour avec parquet et cheminée puis d'une grande chambre avec une douche et un W.C séparé. Ce bien est idéal pour une première acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Votre conseiller signature vous propose à la vente un appartement d'exception situé au dernier étage d'une copropriété de standing sur l'Allée de l'île aux Moineaux, à BESANCON, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet achat d'appartement à BESANCON saura vous séduire par son attique climatisé, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Côté jour, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une cuisine SCHMIDT neuve, complètement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée), s'ouvrant sur une première terrasse offrant une vue imprenable sur le parc Micaud, le FRAC et la Citadelle. La seconde terrasse, spacieuse et isolée de la circulation, est orientée vers le fort Beauregard et la forêt des monts de Bregille, accessible depuis la première terrasse par une coursive, ou par la suite parentale et le cellier. Cette double exposition permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec grand placard intégré et salle de bain privative (baignoire, meuble vasque, WC et bidet), le tout ayant également été totalement rénové. Un second WC indépendant avec lave-mains est présent pour votre confort et celui de vos invités. Pour le rangement, une chaufferie et un cellier complètent la cave au sous-sol. En termes de confort, cet appartement à acheter à BESANCON est équipé d'un double système de chauffage : une chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude et une climatisation réversible intégrée dans les plafonds, assurant une température agréable durant toutes les saisons. En matière de stationnement, un double garage au sous-sol est inclus avec l'appartement, accessible directement par l'ascenseur, vous permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de l'un des plus beaux appartements de BESANCON, tant par son emplacement que par sa qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. Vous avez également la possibilité de consulter la visite virtuelle de l'appartement sur notre site www.office-immo.fr. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial.

L'agence IMMO39 vous propose en exclusivité un appartement T3 lumineux à vendre à Besançon, situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement localisé à proximité du centre-ville et avec le tram au pied de l'immeuble, cet appartement à acheter à Besançon offre une surface de 57m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un cellier. Deux balcons et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible à la location en complément. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 2700 €/an, englobant le chauffage, les ordures ménagères, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que l'eau. Ce bien est parfait pour un premier investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 245 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 525 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1112,00 € et 1506,00 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760.

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre : appartement T2/T3 à Besançon, Doubs, Franche-Comté. Patrick Razzolini vous présente ce superbe appartement, entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au calme en centre-ville. D'une surface utile de 91.43 m2 et conforme à la Loi Carrez avec 58.02 m2, cet appartement dispose d'une grande cave voutée aménagée de 29 m2. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec salle de bains et espace dressing, ainsi que de toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour tout achat d'appartement à Besançon, avec la possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI inscrit au RSAC de BESANCON n° 538 363 896. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Situé dans le quartier Palente, dans une rue calme et proche de toutes les commodités ainsi que du Tram, cet appartement à vendre à Besançon est un bien de 4 pièces d'une surface de 59,95 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété récemment isolée, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres spacieuses, garantissant votre confort. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif réservé aux résidents. Confort et maîtrise des coûts sont les atouts de cet appartement à acheter à Besançon, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet d'achat dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

6 995 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 193 m²
• 2 chambres
• 

Besançon (25)

À vendre : Appartement d'exception - Quai Bugnet, Besançon, Doubs (25), Franche-Comté Un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Cet appartement, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon, bénéficie d'une vue panoramique sur la Citadelle et offre un environnement calme et verdoyant. Il représente une opportunité rare pour un achat appartement BESANCON. La résidence récente, conçue par le cabinet Machurey Architecture, conjugue élégance, modernité et confort. Elle propose une ambiance feutrée et sécurisée, avec des prestations de haut standing. Occupant seul le dernier étage, l'appartement assure une intimité totale et un accès via un hall privatif. Composé d'un espace de vie de plus de 70 m², d'une cuisine haut de gamme et d'un salon-séjour lumineux, il est idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale offre un balcon, un dressing et une salle de bain d'exception. Un espace supplémentaire permet d'accueillir des invités ou de travailler en toute autonomie. Le bien dispose également de plusieurs balcons, d'un garage sécurisé pour quatre véhicules et d'une cave. Cet appartement BESANCON à vendre incarne le luxe résidentiel, alliant confort, sérénité et raffinement.

Quartier Préfecture : découvrez ce très bel appartement ancien de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sur cour intérieure. Au calme, très lumineux, l'appartement est composé de 2 chambres une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26 m², une salle de bains. L'exposition EST-OUEST est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et agréable. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand grenier pour vos rangements. Vous serez séduit par les beaux parquets, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond et tranquillité des lieux. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans la copropriété voisine. Copropriété de 113 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

iad France - Rémi Bois vous propose: Appartement T3 56 m2 avec balcon et garage au 76 rue de Chalezeule à Besançon. Appartement de 56,56 m2 au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur d'un immeuble des années 60.Il se compose d'un séjour de 16,74m² ouvrant sur un balcon avec jolie vue orienté sud-ouest , deux chambres confortables (11,16m² et 9,07m²), une salle de d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave et un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement a été rafraîchi récemment et permet une installation rapide et sans contraintes. Vous pourrez ainsi profiter confortablement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie calme et serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 100901644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose un appartement à acheter à Besançon avec vue panoramique sur la ville. Situé rue de Charigney, cet appartement T4 de 71 m² se trouve au 9ᵉ étage d'une résidence offrant deux ascenseurs. Son grand atout est une vue exceptionnelle, visible depuis deux balcons exposés sud-ouest, offrant un spectacle quotidien. Cette configuration comprend trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme buanderie mais peut facilement être réaménagée en chambre. La salle d'eau a été récemment rénovée par une architecte d'intérieur, avec un aménagement optimisé incluant des équipements modernes. Les grands placards intégrés à l'entrée permettent un rangement pratique. De plus, le palier éloigné des passages assure calme et confort thermique. L'appartement comprend également un cellier et une cave, ainsi qu'un accès facilité à de nombreux stationnements. Au pied de la copropriété, vous trouverez un Carrefour Contact pour vos courses quotidiennes. La localisation est idéale, avec des écoles et des transports en commun à proximité, le centre-ville accessible en une dizaine de minutes et la zone commerciale de Chalezeule à environ 8 minutes. La cuisine indépendante nécessite des travaux d'aménagement et un peu de rafraîchissement (réfection de papiers peints, électricité à revoir, un murmure à réparer). Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage individuel et d'autres frais liés à l'entretien des parties communes. Vous recherchez la vente d'un appartement à Besançon, bien situé avec trois chambres ? Ce bien est fait pour vous. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 755 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 247€ (soit 2964 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement est E (indice 243) et la classe climat est également E (indice 53). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Thielley, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de Besançon.

À BESANÇON, dans le quartier des Chaprais, cet appartement T4 de 97 m² à vendre se trouve au second étage d'un immeuble construit en 1968. Traversant, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée fermée, ainsi qu'un salon lumineux de 21 m² donnant sur un premier balcon. L'appartement dispose également de trois chambres, d'un second balcon, d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes séparées. Son agencement allie confort et praticité grâce à de nombreux rangements. Profitez d'une vue dégagée et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. Ce bien, à acheter à BESANÇON, fait partie d'une copropriété de 92 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2024 euros. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, vous pouvez joindre Esther BOURGON au 0679232313 ou par e-mail à esther.bourgon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 514 370 212.

QUARTIER CHAPRAIS - POSS. 2 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - GRANDE CAVE - FAIBLES CHARGES Optimhome vous présente ce charmant T2 de 65,23 loi Carrez au 2eme étage d'une petite copropriété bien tenue, dans le très prisé quartier des Chaprais à Besançon. Ancien T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en un grand T2, mais l'on peut très facilement récréer une seconde chambre en cloisonnant une partie de la pièce à vivre (pour colocation par exemple). En bon état et bien agencé (plan en étoile), il comprend : Une entrée avec nombreux rangements, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une belle chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose en outre d'une grande cave privative de 10 m². Beaux volumes (2m70 de hauteur sous plafond) et charme indéniable : parquet chêne d'origine, radiateurs en fonte, fenêtres 4 vantaux... La copropriété est bien gérée et dispose d'une cour commune sécurisée, avec local vélo et la possibilité de s'y garer pour déposer les courses Fort potentiel locatif ou colocation (jusqu'à 3 étudiants). Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville, à proximité immédiate de la gare, des Tram (T2 ''Flore'' ou T1 ''Parc Micaud''), des bus et des commerces. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 603086 )

Meilleur rendement locatif

109 000 €

1 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Besançon (25)

À BESANCON, dans le Doubs, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 55 m² à rénover, idéalement situé près du centre-ville et des transports en commun, au sein de la résidence Leclerc. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine donnant sur une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de douches avec fenêtres. La résidence dispose d'un grand parking collectif sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Je serais ravie de vous faire découvrir sur place les atouts de cet appartement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 728 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1620 €. Aucune procédure en cours n'est signalée. Le prix de vente est de 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à BESANCON, contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645.

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: A Besançon, au bord du Doubs et a deux pas de la nature tout en restant proche du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 118 m² au caractère unique au rez de chaussée. Installé dans un lieu chargé d’histoire, ce bien séduit par son esprit industriel mêlant harmonieusement bois et métal. Les volumes généreux et la belle pièce de vie ouverte offrent un espace chaleureux et lumineux, avec un salon séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte. Ce loft propose 3 chambres, un espace de télétravail ou pour recevoir, meublé sur mesure avec finition soignée vous jouirez d'un stationnement extérieur privé et d'un cellier. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage gaz à condensation individuel, peu de charge de copropriété. L'ensemble de l'appartement a été pensé et décoré par un architecte. Un bien rare qui allie charme, authenticité et cadre de vie privilégié entre rivière, nature et cOEur de ville. Un lieu de vie atypique pour les amateurs d’espaces et d’histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Besançon ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente d'appartement à Besançon, situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement de grand standing, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec près de 100m² de surface, ce bien lumineux orienté sud-ouest vous offre un cadre de vie paisible donnant sur le parc de la copropriété. Vous y trouverez 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine entièrement neuve, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent votre confort et une excellente isolation. L'appartement a bénéficié d'une isolation complète. En outre, vous aurez accès à un garage fermé en sous-sol, à un parking collectif extérieur et à une cave. Sa situation est idéale, à proximité des lignes de tram et de bus (1 à 5 minutes à pied) ainsi que de nombreux parcs, commerces, écoles, pharmacies et boulangeries. Cette rénovation comprend tout : isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, fenêtres, radiateurs, cuisines, salles d'eau, porte blindée et finitions impeccables. Ce bien de grande qualité représente une occasion rare sur le marché. Contactez l'AGENCE VAUBAN pour planifier une visite. Copropriété de 144 lots, dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 929 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Besançon (25)

Besançon ST-CLAUDE : Appartement T4 DUPLEX avec TERRASSE, CAVE et 2 STATIONNEMENTS. Au COEUR DU QUARTIER et pourtant au CALME, découvrez cet appartement de 85 m² au 3è et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Ce bien RARE SUR LE MARCHÉ se compose au premier niveau de 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE ouverte sur la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, elle-même donnant sur le GRAND BALCON à la VUE VERTE et DÉGAGÉE exposée SUD. Le second niveau est aménagé en SUITE PARENTALE. Cette AGRÉABLE répartition est un véritable atout pour votre BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN. CONFORT THERMIQUE OPTIMAL en DPE C : l'immeuble construit en 2008 bénéficie entre autre d'une isolation complète, de la production de chauffage et d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Enfin, ce bien vous est proposé avec 3 annexes PRIVATIVES : un GARAGE FERMÉ, un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et une CAVE. Vous l'aurez compris, ce lieu est parfait pour vous accueillir ! Note : un grand garage PMR vous est proposé à l'achat en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un CADRE CALME ET AGRÉABLE, tout en étant proche de TOUTES LES COMMODITÉS. Contactez votre agent/e de l'AGENCE VAUBAN pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros.

Prix au m² le plus bas

122 000 €

1 435 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Chaprais-Cras

Besançon (25)

25000- BESANCON -(quartier les CRAS)-APPARTEMENT- 4 pièces de 83m2. Emmanuel POULET et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Besançon dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Situé dans le secteur prisé des Cras, cet appartement traversant de type T4 se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie généreuse, l'appartement se compose : - D'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon orienté plein sud, - De trois chambres confortables avec rangements, avec la possibilité de transformer une pièce en une quatrième chambre selon vos besoins, - D'une cuisine séparée et fonctionnelle, - D'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter à Besançon incluent : - Un chauffage collectif avec consommation individualisée grâce à des compteurs individuels (gaz + eau froide). - Une luminosité optimale, traversant Est/Ouest, - Une cave privative en sous-sol, - Un garage individuel fermé avec porte électrique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus), cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Besançon (25)

Découvrez cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Situé dans un cadre agréable et à proximité de la véloroute, cet appartement se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un jardin privatif. Ce bien inclut 2 lots, au sein d'une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 509 euros. Aucune procédure visant le syndicat des copropriétaires n'est en cours. Vous pouvez également consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Besançon, contactez votre conseiller SAFTI, Shirley HEROUART, au 0763744601 ou par e-mail à shirley.herouart@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Besançon – Rue de Vesoul T3 RDC 67 m² – Terrasse 17 m² – cave et garage Appartement T3 au rez-de-chaussée au calme idéalement agencé : Entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse privative de 17 m², cuisine semi ouverte équipée, accès terrasse. 2 chambres, une salle de bain avec WC rénovée. Volets roulants électriques et double vitrage récent. Cave + garage fermé sécurisé inclus. Tres bonne classe Energie du logement C année construction 1999 À rafraîchir légèrement Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant, Proche gare, proximité commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à BESANCON, dans le très recherché quartier Fontaine-Argent, à proximité immédiate des commerces. Ce spacieux appartement de type 3 d'une superficie de 74 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2002, qui dispose d'un ascenseur et d'espaces communs accessibles aux personnes à mobilité réduite. La station de Tram est également au pied de l'immeuble, offrant une grande praticité. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 18 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants récents, dont certains sont électriques.Pour votre confort, cet appartement à acheter à BESANCON dispose d'une cave et de la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Il est vendu libre de toute occupation et convient parfaitement soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif, dans un secteur stratégique promettant une rentabilité significative d'environ 6 %.Nous proposons une visite en 3D en plus des photos disponibles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots, dont 15 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros.

À vendre, appartement entièrement rénové de 53 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, à BESANCON, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à BESANCON offre de nombreux avantages grâce à son emplacement au dernier étage : un calme absolu sans voisin au-dessus, une luminosité optimale, une vue dégagée, et moins de passages pour une tranquillité accrue. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux exposé sud-est, garantissant un ensoleillement agréable. L'espace nuit comprend deux chambres : une chambre exposée sud-est et une seconde exposée nord-ouest, parfaite pour un espace plus frais ou un bureau. La cuisine est moderne, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Un vestibule d'entrée permet de distribuer agréablement les différents espaces. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets persiennes métalliques assurent confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et économique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui envisagent une vente appartement à BESANCON, en raison de sa luminosité et de son calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement lumineux, sans travaux à prévoir. Stationnement collectif extérieur, taxe foncière de 580 euros, charges annuelles de 787,21 euros, cave, grenier, et local vélos inclus. Copropriété de 325 lots, dont 10 en habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787,21 euros.