Achat Appartement à Bonnencontre (21) : 24 annonces

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement de 85 m2 au premier étage d'un immeuble tranquille vous attend. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges se distingue par son parquet en bois massif et ses beaux volumes qui créent une atmosphère conviviale. Avec une distribution optimisée entre l'espace jour et la zone nuit, il bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Cette propriété est parfaite en tant que résidence principale pour une famille ou comme investissement locatif, surtout compte tenu de l’attrait touristique et résidentiel de la commune. Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, vous serez à proximité des commerces, boulangeries, restaurants et du marché hebdomadaire. Les vignobles et caves de dégustation à proximité ainsi qu'un environnement culturel et oenologique reconnu enrichissent le cadre de vie. Les écoles maternelles, élémentaires et collège sont accessibles à pied, tout comme les promenades et espaces verts entourant les parcelles viticoles. La gare de Nuits-Saint-Georges, située à environ 10 minutes à pied, offre des TER vers Dijon en 20 minutes, avec un bon accès routier vers les principaux axes et la région dijonnaise, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Prix de vente : 190 000 EUR. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à vendre à Nuits-Saint-Georges.

Au cœur du centre-ville de Nuits-Saint-Georges, cet appartement T4 situé au premier étage d'un immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 24 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. L'ensemble propose une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement quotidien particulièrement pratique. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 602516 )

Prix au m² le plus bas

70 000 €

700 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 8km de Bonnencontre (21)

Découvrez cet appartement à vendre à Seurre, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé en plein centre d'un bâtiment historique des années 1850, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat. Seurre est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, y compris commerces, écoles, services et transports, garantissant un quotidien facile et pratique. L'appartement dispose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, totalisant une surface habitable de 100 m². Ces deux espaces sont entièrement aménageables, permettant de créer deux appartements indépendants pour maximiser la rentabilité locative, ou de conserver un grand logement. Les menuiseries en double vitrage et les velux à l'étage ajoutent au confort. Son emplacement est favorable pour la circulation, avec la gare de Seurre à quelques minutes et l'autoroute à proximité. De plus, Seurre bénéficie d'une position stratégique : à seulement 20 km de Beaune, 35 km de Dole, 35 km de Lons-le-Saunier et 40 km de Chalon-sur-Saône. Ce bien inclut 2 lots dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 890 €, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel NIOGRET, au 06 38 86 41 70 ou par e-mail à emmanuel.niogret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, en Bourgogne ? Découvrez cet hôtel particulier urbain en pierre, situé au cœur de la ville, offrant un vaste appartement ancien à rénover, idéalement situé sur la place Eugène Sirugue. Ce bien d'exception présente un potentiel unique pour les amateurs de beaux volumes et d'histoire. S'étendant sur deux niveaux, le premier et le second étage d'un immeuble de caractère datant de 1750, cet appartement à vendre totalise 200 m² habitables. Il se compose de 8 pièces, dont un lumineux séjour de 50 m² exposé sud-ouest, 4 chambres spacieuses, un cellier, ainsi que deux grandes caves voûtées pour un rangement optimal. Profitez également d'une place de parking rare dans une cour intérieure en plein centre-ville. Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant du charme de l'ancien et de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T2 à vendre à GENLIS, en Côte-d'Or, est entièrement refait à neuf et saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, idéale pour vos moments de convivialité, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dégagement et d'un cellier. Les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement plein de charme est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE en C. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.939163

L'office notarial de LEIRIS et associé vous présente un duplex à vendre à CORCELLES LES CITEAUX, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet appartement en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un garage avec un cellier. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant sur une petite terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres et des toilettes supplémentaires sont disponibles. Profitez également d'un jardin à l'arrière. La classe énergie est évaluée à C, et la classe climat à C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1160 et 1630 € (base 2025). Le prix de vente de ce duplex à acheter à CORCELLES LES CITEAUX est fixé à 183 750 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Référence : 080/357. Pour organiser une visite, merci de contacter l’étude au 03.80.34.30.12. Annonce de l’étude de LEIRIS et associé, notaires à Gevrey-Chambertin. SIRET : 31802554100034.

À vendre : appartement T3 à Nuits Saint Georges, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé dans la résidence calme et sécurisée 'Le Clos des Vignes', cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences. Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin privatif d'environ 40 m² et une terrasse de 14 m² accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. De plus, un grand garage fermé de 20 m², rare dans le secteur, ainsi que des places de stationnement non attitrées sont disponibles au sein de la résidence sécurisée. Pour tout renseignement, contactez Laurent Gras au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version : Classe Énergie C / Classe Climat C, avec un montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 893 et 1 209 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 182 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bonnencontre (21)

À vendre, appartement T4 en duplex de 77,46 m² habitables au cœur de Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue commerçante. Il bénéficie d'une double exposition, à la fois sur la rue principale et sur une cour intérieure, garantissant un cadre de vie tranquille malgré sa situation centrale. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble. Une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi la possibilité de percevoir un revenu locatif dès l'achat. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nuits-Saint-Georges. La copropriété est composée de 12 lots avec des charges annuelles d'un montant moyen de 1152€, soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaut BAVEREL, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582700).

Bien le moins consommateur d'énergie

220 800 €

3 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bonnencontre (21)

APPARTEMENT T3 SPACIEUX DE 70m² À BRETENIERE, CÔTE-D'OR, EN BOURGOGNESitué à quelques minutes de Dijon, cet appartement à vendre à BRETENIERE se trouve dans une résidence intimiste de 17 logements. Alliant confort, praticité et qualité de vie, il offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour une existence sereine tout en étant proche de toutes les commodités.Le séjour lumineux de 30 m², inondé de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, donne sur une terrasse ensoleillée de 11 m² orientée plein Sud, idéale pour se relaxer en pleine nature.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne équipée d'une douche et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent parfaire cet appartement pensé pour votre confort au quotidien.Un garage ou une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette résidence offre un emplacement de choix à seulement 15 minutes du centre-ville de Dijon. Vous serez à proximité :- d'espaces verts, de parcs et jardins pour vos promenades,- de commerces de proximité tels que supermarché, boulangerie, pharmacie,- d'écoles, crèche et services de santé,- de transports en commun avec un arrêt de bus proche.PRESTATIONS DE QUALITÉ :- Carrelage grand format dans la cuisine, salle de bain et WC- Parquet stratifié dans le séjour et les chambres- Salle de bain entièrement équipée avec faïence toute hauteur- Volets roulants électriques- Terrasse carreléeUNE RÉSIDENCE MODERNE ET PERFORMANTE :Neuve, conforme aux normes BBC et RE 2020, cette résidence bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec faibles charges et consommation individuelle. Raccordement à la fibre optique prévu. Livraison attendue pour septembre 2026.Vous recherchez un achat appartement à BRETENIERE ? Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, ainsi qu'une étude de financement sur simple demande. Retrouvez un large choix de résidences neuves à Dijon et ses environs.Intéressé par ce bien ? Contactez rapidement BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Situé à Bretenière, à quelques minutes de Dijon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable, alliant nature et proximité urbaine. Implanté dans un secteur résidentiel à quelques pas des commerces et du supermarché, il vous fait profiter de l’atmosphère conviviale d’un village. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une architecture élégante et raffinée. Ses façades claires et ses toits mansardés confèrent à l’ensemble un charme certain, rehaussé par de beaux espaces extérieurs. Les logements sont conçus pour offrir des volumes généreux et un aménagement optimisé, garantissant un confort maximal. Le salon, ouvert sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, tandis que le coin nuit, intime et apaisant, promet des moments de détente. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et d’équipements modernes, avec interphone et porte palière pour une sécurité optimale. Les espaces extérieurs, balcons ou terrasses, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, pour des moments inoubliables sous le soleil estival. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Nuits-Saint-Georges, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, à deux pas du centre. D'une superficie d'environ 56 m², cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur donne accès à un grenier spacieux d'environ 47 m² et une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un environnement calme, très recherché. Ce bien est situé dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne. L'annonce référence 315285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Delcambre (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 94303026200019. Le prix de cet appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges est de 130 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 4, avec des charges prévisionnelles annuelles de 850,00 €. En matière de performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/12/2025, avec un DPE affichant un score de 242 kWhEP/m²/an et un score GES de 49 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290,00 € et 1780,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Savouges, un appartement T5 d'environ 135 m², situé au RDC et rez-de-jardin d'une petite copropriété, à seulement 15mn de Nuits-St-Georges et 12mn du Péage de Dijon-Sud. Ce bien est véritablement rare sur le marché, du fait de ses caractéristiques, de son environnement paisible et du confort de vie qu'il procure. Situé au RDC d'un bâtiment composé uniquement de 2 logements (un seul au-dessus), vous y vivrez comme dans une maison, sans jamais avoir l'impression d'être dans une copropriété. Pas de nuisances sonores. Conçu avec des matériaux de qualité, ce bien bénéfice dune très bonne isolation et dispose d'un jardin privatif vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement dispose dune entrée accessible depuis la cour, d'un dégagement aménagé de placards, d'un séjour doté de meubles bibliothèque, ouvert sur la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Côté Nuit, vous trouverez une 1ère chambre dotée de baies vitrées, permettant d'accéder directement sur la terrasse, une 2ème chambre équipée de placards, ayant un accès sur une petite terrasse couverte côté cour. L'actuel bureau aménagé avec qualité peut faire figure de 3ème chambre, si le besoin sen fait sentir. Enfin, un dressing aménagé, une buanderie aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, une vaste terrasse avec table et salon de jardin offre différents espaces de vie. La piscine chauffée et sa plage en continuité de la terrasse vous assurera des moments conviviaux et de détente. Un coin potager ravira le jardinier qui sommeille en vous. Depuis la cour, vous disposez de 3 garages carrelés et fermés, dotés chacun dune prise de recharge pour véhicule électrique. Un Atelier de plus de 20 m2 vous permettra de laisser libre court à votre créativité ou satisfera votre besoin de stockage. Enfin un chalet de jardin aménagé en studio climatisé et une place de parking supplémentaire complète cet ensemble immobilier. A noter que la cour peut être fermée par la pose d'un portail automatique (poteaux et arrivée électrique déjà présente) permettant ainsi à des enfants de jouer dans la cour en toute sécurité. Côté chauffage central, vous disposez de 2 sources d'énergie au choix : soit collectif gaz, soit individuel électrique grâce à la Pompe A Chaleur Air/Eau et la climatisation réversible. Par ailleurs, le surplus d'électricité généré par les panneaux solaires installés sur le toit, est revendu à EDF, vous permettant de réaliser de véritables économies. Faibles charges de copropriété. Si vous souhaitez vivre au calme dans un bien de qualité, sécurisé (alarme), où la domotique est présente et voulez profiter d'un extérieur sans passer du temps à l'entretenir, alors venez découvrir cet appartement pour ressentir la sensation de bien-être qu'il dégage. Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 9 avenue de Chamboland 21700 NUITS ST GEORGES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NUITS SAINT GEORGE - IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT Dans petite copropriété avec parc venez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, une pièce de vie avec belle luminosité, salle de bains et WC.En annexes : Cave et place de parking extérieure privative.Charges annuelles ( 2023 ) 2171 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de la copropriété.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 27/02/2026 APRES MIDI SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENTContact : 03.81.82.60.71- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 27/05/2026 à 12:00 au 28/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon - N° SIRET : 88226021900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Bretenière, à quelques minutes de Dijon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable, alliant nature et proximité urbaine. Implanté dans un secteur résidentiel à quelques pas des commerces et du supermarché, il vous fait profiter de l’atmosphère conviviale d’un village. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une architecture élégante et raffinée. Ses façades claires et ses toits mansardés confèrent à l’ensemble un charme certain, rehaussé par de beaux espaces extérieurs. Les logements sont conçus pour offrir des volumes généreux et un aménagement optimisé, garantissant un confort maximal. Le salon, ouvert sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, tandis que le coin nuit, intime et apaisant, promet des moments de détente. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et d’équipements modernes, avec interphone et porte palière pour une sécurité optimale. Les espaces extérieurs, balcons ou terrasses, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, pour des moments inoubliables sous le soleil estival. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À vendre appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Situé dans une rue commerçante au cœur de Nuits-Saint-Georges, cet appartement à acheter offre à la fois une excellente exposition sur la rue principale et sur une cour intérieure, garantissant un cadre de vie tranquille malgré sa situation centrale. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une place de stationnement privative est incluse, un atout considérable dans ce secteur prisé. Actuellement loué, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, faisant de cette vente appartement Nuits-Saint-Georges une opportunité d'investissement à ne pas rater, au cœur de la Côte viticole. La copropriété compte 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 1152 €, soit 96 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582700).

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cet appartement de type 3 est proposé à la vente. Situé au premier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement offre la possibilité de générer des revenus dès l'achat. Avec une superficie habitable de 55,38 m², il comprend une entrée, un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 27 m², un salon ou bureau de 9 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et son emplacement dynamique en font une belle opportunité pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 601€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Nuits-Saint-Georges, contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582768).

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement T1 à vendre se trouve au deuxième étage d'une charmante petite copropriété, idéalement situé au pied des vignes. L'appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges comprend une cuisine aménagée signée Schmitt, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. En complément, une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses. Des travaux récents ont été réalisés dans la copropriété, comprenant la réfection des parties communes, le remplacement des boîtes aux lettres et de la platine d'interphone. De plus, la rénovation de la chaufferie et le remplacement de la chaudière au gaz sont prévus pour le deuxième semestre 2026, permettant ainsi un reclassment de l'appartement. Ces améliorations ont déjà été votées et financées. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Pour plus d'informations, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Les détails concernant les honoraires sont disponibles sur le site https://republique-immobilier.com/nos-honoraires.html. Les renseignements sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 euros, selon les prix moyens des énergies indexés en 2021.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bonnencontre (21)

Découvrez cet appartement à vendre à Nuits-Saint-Georges, situé dans une petite copropriété au cœur de la ville, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Prochainement libre, cet appartement de type 3, situé au premier étage, est idéalement placé à proximité de l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Avec 55,38 m² habitables, il dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, d'un espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une chambre indépendante. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Son agencement est réfléchi et fonctionnel, ce qui en fait une opportunité intéressante, tant pour un achat appartement Nuits-Saint-Georges à titre de résidence principale que comme investissement locatif. La copropriété est composée de 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 601€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582768).

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement T2 en duplex est proposé à la vente. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, il se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Actuellement loué, ce bien offre à l'acquéreur la possibilité de percevoir un loyer dès l'achat. Sa surface habitable est de 48,95 m², avec un premier niveau comprenant une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 21 m². À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.L'organisation en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie, idéal pour un appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges. De plus, toutes les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une commune dynamique de la Côte viticole. La copropriété est composée de 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 474€, soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, vous pouvez contacter Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582648).

À vendre : appartement T3 de 70 m² situé dans un immeuble récent sur la Place d'Armes à Saint-Jean-de-Losne, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 596 et 987 euros, basées sur les données de 2019. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Saint-Jean-de-Losne à vendre, veuillez contacter Bruno VINCENT au 0606736400 ou par email à b.vincent@propriétés-privées.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant, membre de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vendez ou achetez un appartement à Saint-Jean-de-Losne avec confiance. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros par an. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T2 en duplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nuits-Saint-Georges. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce bien se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué, l'acquéreur pourra bénéficier immédiatement d'un revenu locatif grâce à un bail en cours. Avec une surface habitable de 48,95 m², le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², tandis qu'à l'étage, on retrouve une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement en duplex permet de bien délimiter les espaces de vie, offrant ainsi un cadre agréable pour vivre au quotidien. Tous commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui rend cet appartement Nuits-Saint-Georges à vendre idéal pour un investissement locatif dans une commune dynamique située sur la Côte viticole. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges estimé à 474€, soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Thibaut BAVEREL, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684, Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582648).

À Saint-Jean-de-Losne, Côte-d'Or, découvrez cet appartement T2 récent de 42 m², idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Losne. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 382 et 692 euros pour un usage standard, à horizon 2025. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Losne et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Bruno Vincent au 0606736400 ou par email à b.vincent@propriétés-privées.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant. La copropriété comprend 12 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 720 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-de-Losne, Côte-d'Or (21), découvrez cet appartement T2 récent de 27m2, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Losne. Il comprend une cuisine équipée, un séjour confortable, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 226 et 484 euros, indexé sur l'année 2025. Pour organiser une visite ou obtenir des conseils sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles de 720 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.