Achat Appartement à Bourg-la-Reine (92) avec terrasse : 37 annonces

À vendre, appartement à Bourg-la-Reine, idéalement situé en plein centre-ville. Ce charmant trois-pièces d'environ 60 m² est situé dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des infrastructures culturelles. Cet appartement à Bourg-la-Reine à vendre offre un agencement optimisé et lumineux, comprenant un séjour agréable, deux chambres et des espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille. Ses atouts incluent également un extérieur agréable ainsi qu'un parking.

Idéalement situé à Bourg-la-Reine dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement deux-pièces est à vendre dans un environnement dynamique et recherché. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, supermarchés, écoles, transports et équipements culturels, ce bien se présente comme un choix idéal pour un achat appartement Bourg-la-Reine. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre, agrémenté d'un espace extérieur appréciable. Une place de parking complète ce bien, offrant un emplacement privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement dans une ville attractive aux portes de Paris. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits. Résidence neuve avec faibles charges. Les photos sont non contractuelles et illustrent une suggestion d'aménagement. Plan et réservation sur demande. Pour tout renseignement, veuillez contacter le 06 50 01 13 15 ou le 01 84 74 51 30.

Situé dans le quartier prisé du Petit Chambord, cet appartement à vendre à Bourg La Reine, Hauts-de-Seine, offre un espace de 27.33 m² baigné de lumière et bien agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 8.50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, vous fournissant un espace de rangement supplémentaire. À proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contacter Elodie au 06 89 01 40 49 A 10 minutes à pied du RER. Nouveau programme - offre de lancement Au sein d'une très belle résidence de standing et à proximité des commerces et du RER, ce beau 2 pièces d'environ 40m2 avec balcon se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte , 1 grande chambre , Une salle de bain +WC séparé. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7

EXCLUSIVITE :PORTES OUVERTES: Venez visiter cette maison sans rendez-vous le samedi 11 avril entre 16h00 et 17h30 au 34 avenue des Cottages à BOURG LA REINE - Quartier du Petit Chambord - à seulement 6 minutes à pied du RER Parc de Sceaux et 12 minutes du RER Bourg-la-Reine, au fond d'une impasse, maison de ville non mitoyenne comprenant séjour de 28m², cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, grande chambre 18m² ayant un accès également à la terrasse, salle d'eau, wc ; à l'étage 2 chambres. Une trappe dans le séjour permet d'accéder à une grande cave. 2e terrasse au nord devant la maison. Petite copropriété de sol de 4 maisons, sans charges ni assemblées générales, seule l'eau est à régler sur relevé de compteur individuel. Ecoles Fontaine Grelot, République, collège La Fontaine à Antony et lycée Lakanal à Sceaux. Honoraires charge vendeur. Retrouvez nous sur Instagram @galeimmobilier.

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Découvrez cet appartement T5 de 100 m² à vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : un séjour avec une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes, et un extérieur de 18,7 m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation d’énergie, classée DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acheteur. Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans leur achat d'appartement à Bourg-la-Reine. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Profitez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi que d'une large sélection de biens avec une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisées. N'attendez plus pour obtenir plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

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Coup de cœur du secteur

254 400 €

5 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Bourg-la-Reine (92)

LAFORET Bourg-la-Reine vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 48 m², idéalement situé dans un quartier privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine se compose d'un séjour orienté à l'ouest donnant accès à une terrasse/jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave, un séchoir ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS Adresse : 161-163 avenue du Général Leclerc Découvrez 'L'Avant-Garde', une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du 'Petit Chambord', L'Avant-Garde s’impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet d’exception à Bourg-la-Reine !

Découvrez cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Immotech Partners vous propose cet espace moderne qui se situe à proximité des transports, des écoles et de nombreuses commodités. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec un parking disponible en option. Profitez des frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles. C'est un achat idéal pour un premier investissement, avec un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour les investisseurs grâce à l'éligibilité LLI (défiscalisation) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). En matière de garanties, vous bénéficierez d'une assurance dommages-ouvrage (décennale), d'une garantie de bon fonctionnement (biennale), ainsi que d’une garantie de parfait achèvement et d'isolation phonique. Optez pour une consommation énergétique maîtrisée avec ce bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners met à votre disposition plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

6 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,33 m²
• 

Quartier Le Petit Chambord

Bourg-la-Reine (92)

Situé dans le quartier prisé du Petit Chambord, cet appartement à vendre à Bourg La Reine, Hauts-de-Seine, offre un espace de 27.33 m² baigné de lumière et bien agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 8.50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, vous fournissant un espace de rangement supplémentaire. À proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine (92), cet appartement 2 pièces de 40,13 m² en loi Carrez dispose d'une cave de 20 m², d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin avec un espace de stationnement de 25 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres dotées de dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré. Proche des commerces et des écoles, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER B et de plusieurs lignes de bus. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-la-Reine, idéal pour un premier investissement ou un projet de parcours résidentiel.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, doté d'une terrasse et d'un parking. Situé à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement de 38 m² est situé dans une résidence contemporaine au design soigné. Il est conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour optimiser les volumes et garantir une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et accueillant. L'appartement comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.Les prestations ont été sélectionnées avec rigueur pour assurer un niveau de confort durable, avec des matériaux de qualité et une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services tout en offrant un cadre de vie agréable. Cet équilibre entre accessibility et sérénité en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Bourg-la-Reine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le 3ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Classé en DPE A/B, le bâtiment basse consommation garantit une gestion optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent d'acheter cet appartement Bourg-la-Reine. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles, illustrant simplement l'ambiance.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7.

Nouvelle annonce pour la vente d'un appartement à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 161-163 Avenue du Général Leclerc, s'étend sur 84 m² et est installé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture raffinée. Idéal pour un achat appartement Bourg-la-Reine, ce logement a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur présente une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'assurer un confort durable, optimisant la lumière naturelle et répondant aux normes les plus récentes. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse et un parking est inclus avec l'appartement. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services, tout en offrant un cadre de vie paisible. De par son emplacement, cet appartement Bourg-la-Reine à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Sa disponibilité est prévue pour 2027T3. Le bien est conforme aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter Bourg-la-Reine. Pour des informations complémentaires, des plans ou des rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles.

Découvrez cet appartement T3/4 de 77,7 m² à fort potentiel, situé au sein d’une copropriété des années 70 avec gardien et local vélo. Il se compose d’un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m², offrant un bel espace extérieur au calme. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que des rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder !

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** BOURG-LA-REINE - A 15mn de Paris RER Bourg la Reine - A 5mn du Parc de Sceaux et Lycée Lakanal ***** En couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois (parquet massif) avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de +40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40m2 est idéale pour votre futur Spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de +30m2 + 1 mezzanine avec possibilité d'accès direct à la terrasse. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, Vélib, RER, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. SURFACES - utile 191m² - carrez 136m². A rajouter aux charges : Chauffage collectif (pour information environ 206€/mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). . DPE : F (377) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 580000 € net vendeur (3.10%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189061-313963 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

À vendre, appartement de 3 pièces idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied du RER B, cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine se compose d'un espace jour comprenant une entrée, un séjour avec accès à une première terrasse, et une cuisine. L'espace nuit se divise en deux chambres spacieuses (15,44 m² et 14,18 m²), toutes deux donnant sur une seconde terrasse intime, offrant un cadre paisible idéal pour se ressourcer. La double exposition et les deux espaces extérieurs ajoutent à l'attrait de cet appartement Bourg-la-Reine à vendre. De plus, le bien dispose de nombreux rangements, d'une cave, et d'un emplacement de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-la-Reine ? Ne manquez pas cet agréable appartement lumineux de 4 pièces, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien offre une surface bien agencée et une très belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Il se compose de trois chambres spacieuses et d'un séjour cuisine confortable de 55 m², donnant accès à l'extérieur. La salle de bain ainsi que les WC sont séparés pour plus de commodité. Un stationnement vient compléter cette offre, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra tout à fait à une famille ou à toute personne en quête d'un espace de vie confortable et bien situé. Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits. Résidence neuve avec faibles charges. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 01 13 15 ou au 01 84 74 51 30, disponible 7 jours sur 7.

Situé au cœur de Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre vous séduira par son agencement idéal. Ce superbe appartement de 5 pièces comprend un lumineux séjour-cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. Profitez également d'une terrasse de 15m2 ainsi que de deux places de parking. Aucune commission d'agence à prévoir et frais de notaire réduits. Résidence neuve avec charges faibles. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement possibles. Pour toute demande d'information concernant l'achat appartement Bourg-la-Reine, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 01 13 15 ou 01 84 74 51 30, 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

7 737 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

À vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine (92), cet appartement rare de 5 pièces situé en hypercentre, à proximité de la mairie et des commerces. À moins de 10 minutes à pied du RER B, cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine se trouve dans une maison familiale récente de 2016, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une superficie de 95 m² et un jardin de 40 m². La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin clos, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Au premier étage, l'appartement comprend deux chambres dotées chacune d'un placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Le second étage offre une suite parentale avec salle d'eau et wc, un espace dressing, un balcon loggia, et un bureau illuminé avec vue dégagée, parfait pour le télétravail ou un moment de détente.Avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, une bonne distribution des pièces, et un wc à chaque niveau, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine permet de profiter des commodités du quartier accessibles à pied tout en offrant un cadre de vie résidentiel recherché.

A Bourg la Reine, au sein d'une résidence séniors, calme, sécurisée et arborée, situé au second étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel entièrement rénové en 2025. Il comprend une entrée avec rangement, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cave. Ce bien se situe dans une résidence services séniors Domitys avec une offre de services obligatoires d'un montant de900 euros par mois incluant un service de gardiennage 24h/24h, un service d'accueil, l'accès à une salle de conférences, cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, sorties culturelles. ainsi qu'une offre de services supplémentaires : repas, accompagnement hors domicile, petits travaux, ménage... Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant : calme, confort et services optimisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

Prix au m² le plus bas

580 000 €

4 113 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, doté d'une terrasse exceptionnelle de 130 m² en dernier étage. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement spacieux de 6 pièces est à seulement 8 minutes du RER Bourg-La-Reine et à proximité immédiate des commerces et écoles, dont la Maternelle Fontaine Grelot et le Lycée LAKANAL. Au 4e étage d'une petite copropriété de 1938 sans ascenseur, il allie charme et luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour exposé Ouest, une cuisine dînatoire équipée avec îlot central, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage et volets roulants électriques ajoutent au confort. Vous disposerez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Les visites sont possibles, alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cet achat appartement Bourg-la-Reine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine ? Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER. Dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement à vendre développe une superficie de 60 m² et propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes harmonieux et une circulation agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage dans un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC.Les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour garantir un confort durable grâce à une optimisation de la lumière naturelle et un respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse privative et d'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un cadre de vie agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, ce qui assure une maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour une acquisition en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, des plans ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Disponible 7 jours sur 7, Océane au 06 20 39 53 28.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT À ACHETER BOURG-LA-REINE - Centre - Situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 2000, au calme et au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour double donnant sur une terrasse exposée Sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cave et un double box en sous-sol. L'appartement est en bon état général et l'immeuble est bien entretenu. La copropriété se compose de 327 lots, dont 112 principaux, et les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bourg-la-Reine dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

iad France - Florence Limousi vous présente un appartement à vendre à Bourg-la-Reine, situé dans un quartier résidentiel recherché du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied du RER B et des commerces de proximité, cet emplacement privilégie également l'accès à des établissements scolaires avec l'école maternelle à 2 minutes et l'école élémentaire ainsi que le collège à 5 minutes à pied. Au sein d'une belle résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 70 m² allie charme et luminosité. Il comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une remise au goût du jour pourrait être envisagée selon vos préférences. Un atout rare de cet appartement à Bourg-la-Reine est la présence d'un grenier privatif de 25 m², offrant diverses possibilités d'aménagement, telles qu'une suite parentale, un espace de télétravail, un studio indépendant ou une chambre avec salle d'eau. Ce bien est également complété par un garage double et une cave, garantissant un confort de vie quotidien. La résidence dispose d'un local pour vélos, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Ce bien, alliant charme et potentiel, représente une excellente opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les établissements scolaires à proximité incluent le Lycée Lakanal, le Collège La Fontaine, ainsi que l'École Élémentaire La Faïencerie ou Pierre Loti et l'École Maternelle De La Fontaine Grelot. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 283.33 € (soit 3400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.