Achat Appartement entre particulier à Camblanes-et-Meynac (33) : 79 annonces

T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU PARC - BALCONS + 2 PARKINGS + CAVE Dans une résidence sécurisée, très appréciée pour son emplacement et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, situé au 4? étage. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon lumineux avec accès balcon - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, avec cellier attenant - Trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon commun - Une salle d'eau rénovée Les + qui font la différence : - Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - 2 places de parking en sous-sol - ascenseur - Une cave - Résidence sécurisée et très recherchée Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement serein dans un secteur prisé. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 333 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce grand T3 où calme et lumière se rencontrent. Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 26 m², véritable cœur de l'appartement, prolongé par une terrasse de 26 m² parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de sanitaires indépendants. Tout a été pensé pour une circulation fluide et une tranquillité totale. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire Offerts + Cuisine Offerte ! Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.