Achat Appartement avec ascenseur à Castelnaudary (11400) : 6 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 438 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Castelnaudary (11)

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY - APPARTEMENT T3 DE 64 m2 - PREMIER ÉTAGE - 2 BALCONS - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING PRIVÉE EN SOUS-SOL - CAVE - PROCHE DU BASSIN *** Situé dans la charmante ville de Castelnaudary, cet appartement au premier étage de type T3 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal par son emplacement proche des commerces, écoles, hôpital et proche du bassin. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien avec ascenseur, place de parking privée en sous-sol et cave saura vous séduire par son emplacement vous offrant un mode de vie pratique et son espace de vie fonctionnel. D'une surface de 64 m2, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante , un salon/séjour avec balcon, 2 chambres avec balcon commun , une salle de bain et un WC séparé. De plus, une place de parking privée en sous-sol facile d'accès et une cave ajoutent un réel plus à cet appartement. Un rafraichissement peut être nécessaire pour moderniser l'intérieur. Contactez-moi dés maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 1321 €. - Charges de copropriété: 280 € par trimestre. - Ascenseur. - Chauffage individuel électrique. - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants. - VMC cuisine et salle de bain. - Interphone. - Badge d'entrée. - Place de parking et cave en sous-sol facile d'accès avec badge d'entrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf, situé dans un cadre de vie moderne et attrayant, offre différents types d'appartements, tous dotés de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. Construit selon des normes environnementales strictes, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement, encourageant un mode de vie durable et agréable. **Les avantages du quartier** Ce secteur dynamique se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi une ambiance conviviale. Les espaces verts alentour permettent de se détendre et de se promener, contribuant à un cadre de vie apaisant. Ce quartier est idéal pour les familles et les jeunes actifs grâce à sa bonne accessibilité. **Écoles, collèges, lycées et universités** - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) **Commodités** - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E.Leclerc : 3 km **Transports** - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Castelnaudary, pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité, au sein d'une ville riche en histoire et en services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Castelnaudary, situé au cOEur de cette charmante ville du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et agréable. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, disposent de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'intègre harmonieusement dans son environnement, favorisant un mode de vie durable. **Les avantages du quartier** Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur est idéal pour les familles et les jeunes actifs. **Écoles, collèges, lycées et universités** - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) **Commodités** - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E.Leclerc : 3 km **Transports** - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Venez découvrir cet appartement à Castelnaudary à vendre, conçu pour allier confort, accessibilité et convivialité dans une ville riche en histoire et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,06 m²
• 2 chambres
• 

Castelnaudary (11)

À vendre : appartement T3 à Castelnaudary, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity vous propose cet appartement situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS », entièrement rénovée et idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, ainsi que du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La grande terrasse privative de 62 m² constitue un atout majeur pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. La résidence sécurisée offre des charges comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide et chaude. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF et du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui fait de cet appartement un choix stratégique tant pour y vivre que pour un investissement. Les travaux récents sont couverts par des garanties décennale et biennale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Castelnaudary, contactez Sylvain CEZERAC au 06.14.18.19.34 ou par mail à scezerac@efficity.com.

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en plein cœur de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement à Castelnaudary, cet immeuble polyvalent est parfait pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et logements. Avec environ 350 m² sur deux niveaux, vous avez la possibilité d'aménager plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5, en plus d'un espace commercial ou professionnel. Les travaux initiaux ont été effectués, incluant l'isolation, les sols en bon état et l'installation des réseaux d'eau et d'électricité. Le bien est conforme aux normes requises pour l'exploitation d'une pharmacie, ce qui le rend idéal pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée côté rue, offrant une belle hauteur sous plafond, assure une excellente visibilité. Cela permet une transformation en logement avec quelques modifications nécessaires des menuiseries. En outre, côté cour, l'immeuble dispose de douze places de parking privatives ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée grâce à un grand escalier extérieur. L'ensemble est sain, lumineux et équipé d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à Castelnaudary bénéficie d'un emplacement central avec de nombreux accès indépendants et un potentiel locatif mixte, représentant ainsi une opportunité solide dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence de 3,27% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 599821).