Achat Appartement à Cerny (91) avec terrasse : 625 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 467 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cerny (91)

iad France - Ornella Bucci vous propose: Duplex 75 m² avec Terrasse privative de 61 m² – Parking – Cave – Jardin commun Au cOEur du charmant village de Cerny, au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce duplex de 75 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et extérieur exceptionnel. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage supérieur : deux chambres, une salle de bain avec WC à moderniser. Véritable atout du bien : une magnifique terrasse privative de 61 m² accessible depuis l’étage, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable coin de vie extérieur. Les + : ✔ Place de parking privative ✔ Cave ✔ Grand jardin commun ✔ Petite copropriété ✔ DPE : D Gare RER D La Ferté-Alais à environ 3 km Boulangerie à 200 m Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.9€ par mois (soit 2134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Situé à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéal pour un achat appartement Corbeil Essonnes. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour lumineux, prolongé par une loggia, parfait pour vous détendre. La cuisine aménagée et équipée, facilement modulable selon vos envies, complète ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou même un aménagement de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé viennent s'ajouter aux commodités. De plus, une place de stationnement en sous-sol et une cave ajoutent du confort au quotidien. L'emplacement est un atout considérable : face au cours d'eau de l'Essonne et à proximité d'un parc arboré, l'environnement est à la fois paisible et agréable. Vous profiterez également d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, à la gare Gare Corbeil Robinson, ainsi qu'au Centre commercial Villabé. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, offre de belles perspectives de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

À La Norville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce T1 de 30 m² en rez-de-chaussée est à vendre. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement lumineux dispose d'un parking aérien et d'une terrasse de 5,8 m². Situé dans une résidence de qualité, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien plein de charme est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Norville.

Appartement T2 de 54m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet appartement est très lumineux et dispose d'une terrasse de 3.0 m² ainsi que d'un balcon de 4.5 m², parfaits pour profiter des soirées. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien conviendrait parfaitement à un jeune couple ou comme investissement. La copropriété est petite et bien entretenue, avec beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Ris-Orangis.

À vendre : Appartement T4 de 75m² en rez-de-chaussée, situé à Évry-Courcouronnes (Essonne, 91), en Île-de-France. Ce bien comprend une terrasse de 10,5 m² et un grand jardin de 111 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol adapté aux personnes à mobilité réduite est également disponible. L'appartement est à proximité du RER D, de commerces et d'écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Évry-Courcouronnes. À saisir rapidement !

À vendre : appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée à La Norville, Essonne, en Île-de-France. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, dispose d'une terrasse de 20,2 m² idéale pour des repas en extérieur. Un parking aérien est également à votre disposition. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à La Norville bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat appartement La Norville à saisir rapidement.

À vendre, cet appartement de 4 pièces idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de LISSES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne séparée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, une buanderie et un WC. De plus, ce bien dispose d'un box en sous-sol de 21 m² et d'une terrasse de 10 m² bien exposée. À proximité des écoles, des espaces verts et des transports, cet appartement à acheter à LISSES représente une excellente opportunité pour un investisseur avec un potentiel de rendement locatif pour une colocation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à LISSES.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), découvrez cet appartement T5 de 106m² situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une terrasse de 16m² et d'un jardin de 40,5m², ainsi qu'un parking en sous-sol. Dans une résidence de qualité, cet appartement est entouré d'un cadre agréable et charmant. À proximité des commerces et des écoles, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. On y trouve un grand espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain spacieuse, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour des investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois !

Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² a tout pour plaire. Installé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il vous offre confort, espace et tranquillité. Fonctionnel et convivial, il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie encore plus ouverte !) Un séjour lumineux avec accès à un balcon pour profiter des beaux jours Trois chambres, toutes avec placards et donnant sur un extérieur – parfait pour les enfants ou un bureau Une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec rangements En bonus : 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement pratique et paisible, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder – une belle opportunité familiale à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose un appartement à acheter à ÉTAMPES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien en rez-de-jardin, de type 2 pièces, s'étend sur environ 39m² et dispose d'une terrasse de 14m², disponibilité prévue pour le printemps 2026. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc, ainsi qu'une place de parking privative. Cet appartement ÉTAMPES à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Elodie Roger (06 89 14 97 29) vous propose à la vente cet appartement à ÉTAMPES, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 3 pièces, d'environ 56m², dispose d'une terrasse de 24m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une place de parking privative. Idéalement situé au cœur de la ville d'ÉTAMPES, cet appartement est proche des commerces, des écoles et de la gare, ce qui en fait un appartement à acheter à ÉTAMPES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé à La Ferté-Alais (91590), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, il convient parfaitement aux familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin offre des espaces extérieurs où se détendre en toute tranquillité.Les aménagements extérieurs comprennent deux places de parking, une extérieure et une couverte, ( garage), offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ces équipements sont un véritable atout pour les propriétaires cherchant facilité et confort au quotidien.A l'intérieur, cet appartement de 38 m² se compose de deux pièces, incluant une chambre à coucher et un espace de vie convivial. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité, en faisant un investissement idéal pour un foyer en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 0777991495, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025

Prix au m² le plus bas

129 900 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerny (91)

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Corbeil-Essonnes, idéal pour les investisseurs. Ce bien de 67,48 m², situé dans un quartier recherché à proximité de la gare, est actuellement en vente et loué pour 1 050 € charges comprises, offrant une rentabilité de 9,40 %. L'appartement est bien agencé et comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain et un WC séparé. La résidence, construite en 2005, est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Une place de parking est également incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 145 lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 187 € (soit 2 244 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 163 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les données concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 921152278.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez des appartements T3 lumineux et parfaitement agencés à Évry-Courcouronnes, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité idéale pour faciliter votre accession à la propriété. Pensés pour votre confort, ces logements offrent de beaux espaces de vie, des finitions soignées et, selon les appartements, un extérieur agréable pour profiter pleinement de chaque moment. Située dans un quartier dynamique, la résidence vous place à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et crèches, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun, dont bus et RER, sont facilement accessibles, vous garantissant une excellente connexion avec le centre de Évry et Paris. Les services du quotidien, comme les banques, pharmacies et restaurants, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre appartement T3 à Évry-Courcouronnes en TVA réduite 5,5 %. Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans et choisir votre futur logement ! Référence du programme : 91000_2128 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerny (91)

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EXCLUSIVITÉ À côté de la station Orangis Bois de l'Épine (Paris à 35 min par le RER D), Je vous présente cet appartement de 3 pièces en triplex de 64,85 m² en vente à COURCOURONNES (91080). Situé au dernier étage, Il compte une entrée et un vaste séjour exposé au sud avec balcon. Son intérieur propose également deux chambres donnant sur belle terrasse, une cuisine aménagée, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Orangis-Bois De L'Épine (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Orangis Bois de l'Épine dans un rayon de 1 km. Accès A6, N104, A5, N7 à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des épiceries à proximité du logement. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8581

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose un *appartement à acheter à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS* dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, au cœur du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois et à proximité de toutes les commodités, ce programme NEUF offre une petite résidence de standing composée de 9 appartements conformes aux normes RT2020 et bénéficiant de prestations soignées. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Cet appartement de type F2, d'environ 48,50 m², se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec un coin cuisine, d'un couloir menant à une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre de 13,70 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 5,65 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les charges sont faibles. De plus, des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro sont disponibles. D'autres lots sont également à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 511705873.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 500 €

2 729 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62,12 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerny (91)

Duplex Corbeil-Essonnes. Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Véritable cocon à l'agencement parfaitement optimisé, ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. À l'étage : un espace nuit préservé comprenant deux chambres confortables et une salle de bains. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex dispose également d'un atout rare et précieux sur le secteur : deux places de parking privatives en sous-sol. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, son emplacement stratégique et ses prestations en font une opportunité rare à saisir rapidement. Ne tardez pas contactez Bellinda AUNEY, votre agent GoodLink pour programmer une visite. Tel : 06 84 03 80 13 Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844548842 RCP Abeille Assurances N°78087871

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nina Jurko vous présente un appartement à vendre à Breuillet, dans l'Essonne, à seulement 35 km de Paris. Cet appartement neuf de type T2 est situé au 3ᵉ étage et offre une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. L’espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre et d'un coin cuisine avec suffisamment d'espace pour un aménagement confortable, ainsi qu'une salle d’eau avec WC pour une praticité quotidienne. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER C, accessible en 2 à 3 minutes à pied, pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat appartement Breuillet. Avec ses prestations de qualité, cet appartement mérite une visite rapide ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 99€ (soit 1188 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 123 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à Pringy, Seine-et-Marne (77), dans une résidence récente de 2011. Cet appartement Pringy à vendre est en excellent état et combine confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une vaste salle de bains et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse agréable. Atouts de cet achat appartement Pringy : - Résidence récente et bien entretenue - Appartement en très bon état - Place de parking en sous-sol - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles, commerces et axes principaux Ne manquez pas cet emplacement privilégié sur la commune de Pringy, alliant tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerny (91)

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le quartier prisé des Bords de Seine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de standing avec gardien, cet appartement de 70 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative arborée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux belles chambres, chacune dotée de son dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 111,74 € (soit 1 340,88 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 138 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 conçus pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement offre un agencement optimisé, une belle luminosité et, selon les lots, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services essentiels. Les parcs et espaces verts situés aux alentours apportent également une touche de nature, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La résidence est également bien connectée grâce aux transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et vers Paris. Pensée pour le confort des résidents, elle propose des prestations de qualité, incluant des parties communes soignées et un parking sécurisé, afin de simplifier votre quotidien. Ces appartements T2 représentent une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 91000_2131 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540) Proposé en exclusivité ORPI, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy. La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris. L'appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple. Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance). Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr RSAC : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8551

ERA Immobilier Etampes vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 3 chambres à vendre à Etampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, d'une salle de bain complète et d'un WC séparé au premier niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les points forts incluent deux caves voûtées, un grand atelier pour agrandissement et une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en centre-ville. Contactez Lauriana Pedrazzoli pour une visite.