Achat Appartement avec ascenseur en Champagne-Ardenne : 527 annonces

3G IMMO vous propose, en plein centre-ville de Troyes, à seulement 1h30 de Paris Gare de l'Est et avec la gare accessible à pied, un superbe appartement traversant de 113 m² avec des balcons avant et arrière, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Véritable coup de coeur, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le salon-séjour de 35 m², avec parquet massif en chêne et larges ouvertures, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine contemporaine et équipée de 12 m² s'ouvre sur un second balcon à l'arrière, au calme, idéal pour les petits-déjeuners en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m² avec fenêtre, baignoire et douche. Double vitrage et volets roulants électriques garantissent confort au quotidien. Une grande cave de 20 m² en sous-sol et un chauffe-eau individuel complètent les prestations, au sein d'une résidence sécurisée par vidéosurveillance. Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et du secteur de Sainte-Savine. Parfait pour les trajets professionnels vers Paris ou pour une retraite active avec toutes les commodités accessibles à pied. Possibilité de créer une troisième chambre pour en faire un véritable appartement familial. Ne tardez pas à venir le découvrir, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Situé au 3ème étage, cet appartement T1 de 37m², orienté à l'est, dispose d'un grand balcon de 11,2 m² idéal pour profiter du soleil matinal. L'espace est spacieux et offre un beau potentiel. Un parking est inclus, ce qui est très pratique. Proche des écoles et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique avec une ambiance agréable. Il représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour un premier achat appartement Reims. Ne manquez pas cette chance dans une ville en pleine croissance.

À vendre : Appartement T1 de 31m² situé au rez-de-chaussée à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dispose d'une terrasse agréable de 17.1 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Charmant et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel au sein d'une résidence de qualité. Son cadre paisible et sa proximité avec les commerces et les transports en font une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance, appartement Troyes à vendre à saisir rapidement.

Appartement à vendre à Troyes, Aube (10), idéal pour un achat appartement Troyes. Situé au 4ème étage, ce T1 lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte. La salle de bain fonctionnelle et les rangements pratiques ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Troyes. Profitez de la proximité de la gare et des commerces dans un quartier animé, une belle opportunité à saisir. N'attendez pas pour le visiter, cet appartement à Troyes ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cet appartement T4 de 98m² situé au 1er étage à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Avec une exposition sud, cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 20.2m², idéale pour profiter de repas en extérieur. Les parkings 47 et 48 sont inclus pour plus de commodité. Situé dans un quartier dynamique de Reims, cet appartement à vendre est à seulement 45 minutes de Paris en TGV, à proximité des écoles, des commerces et des promenades le long du canal. L'ambiance y est agréable, offrant un cadre de vie plaisant qui conviendra parfaitement aux familles et aux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reims, à saisir rapidement.

Appartement à vendre à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Ce spacieux T5 de 104m² est situé au 5ème étage, bénéficiant d'une exposition ouest et sud. Il dispose d'une terrasse de 18,6 m², idéale pour des moments conviviaux. Un parking est inclus pour plus de praticité.Le quartier est dynamique et à proximité des promenades du canal. Vous serez à seulement 45 minutes de Paris en TGV et à proximité des écoles, notamment Neoma et Esad. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Reims, que ce soit pour de la location étudiante, touristique ou familiale.L'environnement est agréable avec une forte demande locative, offrant beaucoup de charme. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Reims.

Appartement T2 de 46m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition nord et ouest. Profitez d'un jardin et d'un balcon de 4.8 m² très agréable. Idéalement localisé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement très lumineux est une opportunité à saisir pour un achat appartement Troyes ou une vente appartement Troyes. Récemment construit et conforme aux normes actuelles, il est parfait pour un investissement locatif. Vous aurez également accès à un espace extérieur privatif et une place de stationnement. L'environnement est calme et agréable, idéal pour y vivre. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T5 de 90m² situé au 2ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Très lumineux avec une exposition sud-ouest, cet appartement dispose d'un balcon de 8,6 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un grand séjour, quatre chambres et une salle de bains spacieuse. Le bien est proche de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cet appartement charmant lors de votre recherche d'achat appartement Troyes. Une occasion à saisir rapidement!

Découvrez cet appartement à vendre à Reims, situé dans un bâtiment emblématique de l'ancien Opéra, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Construit en 2023 par Bouygues Immobilier, cet appartement offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur le centre-ville de Reims, dans le département Marne, région Champagne-Ardenne. Vous serez accueilli par une galerie d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de plus de 30m², s'ouvrant sur une terrasse de près de 30m² exposée sud-est. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de la marque Leicht, permet de profiter d'équipements de qualité supérieure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une grande chambre, un dressing de 4m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés donnant sur une seconde terrasse de 12m². Une salle de bains familiale, un deuxième WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. L'appartement est également vendu avec deux places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Reims, alliant modernité et charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Troyes, situé au 2ème étage, offrant une superficie de 87m². Cet appartement, exposé nord-est, bénéficie d'une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 27.7 m² pour les journées ensoleillées. Cet espace de vie agréable et spacieux comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, vous serez dans un quartier calme et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

iad France - Mendhy Ruel vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 en très bon état vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il garantit une tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves, et un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, des atouts rares dans cette vente appartement à Troyes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Clairmarais-Charles Arnould

Reims (51)

iad France - Mickaël Lefevre vous présente un appartement à vendre à Reims, idéal pour un achat appartement Reims. Cet appartement de type 3, aux normes PMR, est vendu loué et dispose d'un balcon ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol. Situé dans le secteur Clairmarais, à proximité de la gare centre, cet appartement bénéficie d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec un ascenseur. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre une configuration traversante qui assure une belle luminosité. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC indépendant. Le bien est en excellent état général, prêt à être occupé sans travaux. La résidence respecte les normes modernes de confort et de performance énergétique, avec un bon diagnostic énergétique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et à toutes les commodités, sans nuisances. Le centre-ville et la gare centre sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attractivité du secteur. Actuellement, l'appartement est loué par une locataire stable et régulière, offrant un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur dynamique de la Marne, région Champagne-Ardenne. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant de convenir d'une visite. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Bénéficiez jusqu'à 17 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez cet appartement T2 de 53,2 m2 en rez-de-chaussée, orienté Sud-Ouest. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 29,2 m2, une chambre de 12,3 m2, une salle de bains et des WC séparés. Son atout rare ? C'est son espace en souplex exceptionnel, avec fenêtre, de plus de 80 m2, entièrement aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs les possibilités sont infinies ! Livraison immédiate : emménagez sans attendre dans ce lieu chargé d'histoire, au sein d'une résidence intimiste et élégante. Un bien d'exception, dans un cadre d'exception. Venez le visiter sans plus attendre ! * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Nexity Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Emerick PELTIER vous présente un appartement à acheter à Bourbonne-les-Bains : un charmant studio entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec ascenseur et une place de parking au pied de l'immeuble. Ce bien, idéalement situé dans la résidence la mieux entretenue de Bourbonne-les-Bains, offre une superficie de 20 m². Le logement, lumineux et rénové avec goût, se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé et d'une salle d'eau contemporaine. Situé au dernier étage, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué en Airbnb, cet appartement présente un excellent rendement locatif, parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. C'est une opportunité rare dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, alliant confort, praticité et rentabilité. Ne tardez pas à le visiter !

Découvrez cet appartement à vendre à Reims, situé dans une résidence récente de 2020, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec penderie intégrée, d'une salle de bain, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La belle pièce de vie est baignée de lumière et dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une seconde place de stationnement disponible à la location. Située dans une résidence calme et sécurisée avec espace vert, cet appartement est idéal pour votre projet d'achat appartement Reims. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 327603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI), immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 265 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 84, charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Résidence Beauséjour, appartement T4 avec balcon, garage et cave. Situé au cœur de la charmante ville de Troyes, dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence proche du centre est parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon, pouvant aisément faire office de troisième chambre, offrent un lieu de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses pour un repos agréable, d'une cuisine bien agencée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement à vendre inclut une cave et un garage, parfaits pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, un interphone, un accès sécurisé, un parking et un gardien. L'emplacement de cet appartement à acheter à Troyes est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 422725796.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une copropriété fermée, cet appartement de 68,61 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un large salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Il est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau électrique de 2025 pour la production d'eau chaude et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 308,53 € (soit 3702,36 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E (indice 278) et la classe climat est D (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, est immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

REIMS - Découvrez cet appartement T4 de 83 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement REIMS. Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité des écoles, commerces et transports. Avec son aménagement soigné, cet appartement à vendre vous offre deux belles chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin privatif, d'une havre de paix, ainsi que de deux terrasses parfaites pour vos repas en plein air. Un box fermé en sous-sol est inclus pour un stationnement sécurisé. Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement de choix, avec toutes les commodités à portée de main. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter REIMS. Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1320 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas FESCOURT, au 06 29 18 25 20 ou par e-mail à thomas.fescourt@safti.fr - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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L’office notarial PIERLOT et associés vous propose un appartement à vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Situé dans un immeuble sécurisé des années 1970, cet appartement de Type 6 d’environ 152m² habitables se trouve au 7ème étage, sur l'Avenue d'Epernay. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon, un séjour double, un dégagement avec lave-mains, 2 WC, un couloir avec rangements, une salle de douches, ainsi que trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également de 2 balcons, d’un garage en box fermé, et d’une cave. L'appartement dispose de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, avec un chauffage collectif au gaz. La propriété fait partie d'une copropriété de 106 lots d'habitation, avec des charges trimestrielles de 1.420,00 € pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'électricité et l'entretien des parties communes. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Alban DUCATEZ au 06.09.97.74.95 ou par email à alban.ducatez.51066@notaires.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à REIMS.

iad France - Thomas Pelladez vous propose cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du centre hospitalier et des écoles, ce T4 se trouve au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et parking privé en placement libre. D’une superficie de 74 m2, il est traversant et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est lumineux et offre une vue agréable sur un parc au pied du bâtiment. Il est vendu avec une cave privative. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins), cet appartement à acheter à Troyes se situe à proximité immédiate de l’hôpital, de l'UTT, de l'IUT, de l'IFSI et d'autres écoles, ce qui crée une forte demande locative dans le secteur. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), classe climat : D (indice 44). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Romain Ferreria vous propose : * Appartement à vendre à Reims, T4 lumineux avec double balcon *Dans le quartier des Hauts de Murigny, découvrez cet élégant T5 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Reims. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie du calme grâce à ses deux balcons orientés au sud.Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès aux deux balcons, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol.Les atouts de cet appartement à acheter à Reims :- Très lumineux- En excellent état, sans travaux à prévoir (rénovation effectuée en 2024)- Proche de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège.À visiter sans attendre !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferreria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448.