Achat Appartement 6pièces en Champagne-Ardenne : 65 annonces

Rare sur le secteur prisé de Saint-Rémi ! Découvrez ce magnifique appartement familial de 135 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un espace de vie de 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'appartement offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et un dressing : un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Confort supplémentaire : chauffage et eau chaude inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget. Une cave complète ce bien, avec possibilité de garage en supplément. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un bien rare, réunissant espace, confort et adresse de qualité. À visiter sans tarder. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Référence agence : 1652

L’office notarial PIERLOT et associés vous propose un appartement à vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Situé dans un immeuble sécurisé des années 1970, cet appartement de Type 6 d’environ 152m² habitables se trouve au 7ème étage, sur l'Avenue d'Epernay. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon, un séjour double, un dégagement avec lave-mains, 2 WC, un couloir avec rangements, une salle de douches, ainsi que trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également de 2 balcons, d’un garage en box fermé, et d’une cave. L'appartement dispose de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, avec un chauffage collectif au gaz. La propriété fait partie d'une copropriété de 106 lots d'habitation, avec des charges trimestrielles de 1.420,00 € pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'électricité et l'entretien des parties communes. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Alban DUCATEZ au 06.09.97.74.95 ou par email à alban.ducatez.51066@notaires.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à REIMS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce bel appartement à vendre dans une résidence de standing, située dans le quartier Rothier, à proximité de Sainte Savine et de la gare de Troyes. Ce logement spacieux comprend une entrée, un couloir avec de nombreux placards, un séjour double avec un balcon filant orienté à l'OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et trois chambres de 12.5 m², 11.71 m² et 19.96 m². Vous apprécierez également le garage double en sous-sol, ainsi que les commodités de la copropriété, qui incluent un ascenseur, de beaux espaces verts et un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre historique, ce duplex de 107 m2 Carrez (130 m2 au sol) séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, hauteur sous-plafond, moulures, volumes généreux et belle luminosité. Au premier niveau, un palier distribue un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant (avec possibilité de créer un point d'eau supplémentaire) et une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, de convecteurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique (DPE : D). En annexes : deux caves. Le parking Victor Hugo se trouve à deux pas, idéal pour le stationnement au quotidien. Petite copropriété de 8 lots. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans l'hyper-centre, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de caractère à Reims, situé en plein cœur du centre-ville, parfait pour un achat appartement Reims. Avec une surface généreuse de 182 m², ce bien d'exception présente un mélange idéal de charme, de volumes et de fonctionnalité. L'entrée avec vestiaire mène à une cuisine pratique, accompagnée d'une arrière-cuisine, idéale pour l'organisation. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, se compose d'un salon et d'une salle à manger ornés d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux. L'espace nuit inclut trois belles chambres ainsi qu'un bureau de 24 m² pouvant facilement être transformé en chambre. L'une des chambres propose une mezzanine ajoutant une touche de charme. Vous aurez également accès à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, une grande cave est incluse, parfaite pour les vélos et autres équipements. Une place de parking à proximité peut également être acquise en plus. Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cet appartement Reims à vendre est une occasion à ne pas manquer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2184 € - Charges de copropriété : 180 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Pour plus d'informations sur les risques, les détails sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

En EXCLUSIVITÉ, Rue de la Paix, au cœur de Troyes, Aube, Champagne-Ardenne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement Troyes à vendre dévoile un loft rare de 186 m2, au potentiel unique et à l'identité marquée. L'emplacement idéal permet de tout faire à pied. À l'entrée, des rangements intégrés annoncent un espace de vie spectaculaire de près de 65 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des verrières qui inondent la pièce de lumière. L'esprit loft s'y exprime pleinement : contemporain et chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien. L'espace nuit présente quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC privatifs. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie ajoutent fonctionnalité et harmonie à l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération et les charges maîtrisées (124 EUR par mois) constituent des atouts supplémentaires. En plein centre-ville, cet appartement à acheter à Troyes offre en plus trois places de stationnement, un avantage rare. Proposé à 279 000 EUR pour 186 m2 dans le secteur de la Paix à Troyes, le rapport qualité/prix est exceptionnel compte tenu des prestations élevées et de l'emplacement privilégié. Un bien à découvrir, inoubliable après la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 98 m2 en carrez DPE D complété par un souplex aménagé de 65 m². Situé en hypercentre de Reims, secteur Langlet /Forum comprenant : entrée, dégagement, une première chambre, wc, une deuxième chambre avec dressing, séjour avec cuisine ouverte environ 40 m2, Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble, idéales pour créer un bureau environ 5m2 , une chambre ou un coin lecture environ 9m2, un petit coin extérieur (terrasse). Vous disposez également en sous sol, un souplex de 65 m2 proposant une troisième chambre , une salle d'eau, un wc, ainsi une quatrième chambre, ainsi une cave, box de garage en sus à proximité . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1646 Référence agence : 1646

iad France - Louise Vaquero vous propose : Appartement familial de standing – Quartier Saint-Rémi à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne.Découvre cet appartement Reims à vendre, spacieux de 135 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur et d’un gardien, offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié.À l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. L’espace de vie, particulièrement vaste, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’agencement de l’appartement a été soigneusement pensé pour assurer fonctionnalité et confort au quotidien, incluant une entrée spacieuse, une buanderie et de nombreux rangements, dont un dressing.L’espace nuit comprend quatre belles chambres, adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant une organisation pratique et agréable.Cet appartement à acheter à Reims bénéficie de prestations de qualité au sein d’une copropriété bien entretenue. Le gardien, l’ascenseur et les équipements de la résidence assurent confort et sécurité au quotidien. Les charges incluent notamment le chauffage et l’eau chaude, garantissant une gestion budgétaire sereine.Une cave complète ce bien, et un garage est également disponible en supplément.Sa localisation dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier rémois.Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et d’un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 151 au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 443.33€ (soit 5319.96€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540.

Réf. 9995. CHALONS CENTRE VILLE. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement qui incarne le parfait équilibre entre confort moderne et le charme de l'ancien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en profitant d'un cadre de vie serein. Prêt à vous accueillir immédiatement, ce beau duplex ne nécessite aucun travaux, avec une surface généreuse de 135 m² et des volumes remarquables, il offre l'espace parfait pour une famille. Les points forts du bien sont : ses 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun, ses 2 salles de bains, sa performance énergétique classée DPE C, grâce notamment à une pompe à chaleur neuve garantissant des économies et un excellent confort thermique. Il y a un beau potentiel avec son grenier aménageable pour créer, selon vos besoins, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. Son plus, profitez d'une grande cave au rez de chaussée avec son espace buanderie. C'est l'opportunité d'acquérir un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien et des équipements neufs. Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant des charges annuelles : 392 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 392 euros.

À vendre : Appartement d'exception à REIMS, situé au cœur d'une demeure prestigieuse, dans le secteur de la Cathédrale. Cet appartement à acheter à REIMS, à quelques pas de la cathédrale dans le cadre historique de la Ville des Sacres, se distingue par ses volumes et ses espaces de réception impressionnants. Un hall d'entrée spacieux vous invite à découvrir l'authenticité des lieux. La salle de réception, ouverte sur un jardin, crée une ambiance élégante et lumineuse, enrichie par un parquet, de belles moulures et une hauteur sous plafond remarquable, offrant ainsi un caractère unique. Vous profiterez d'une suite parentale, de plusieurs chambres ou d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une superbe salle de billard, adaptable selon vos besoins. Une cave à vin voutée et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Situé dans la Marne, en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre à REIMS représente une opportunité privilégiée, alliant prestige architectural et emplacement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 25. Montant moyen annuel des charges : 4200€, soit 350€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.935793.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Reims, dans le quartier paisible de Murigny, au sein du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce duplex de 96 m², rare sur le marché, est idéal pour une famille en quête de confort. L'entrée indépendante donne une ambiance de maison, tandis que le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², parfaits pour se détendre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses options d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin. L'appartement, en excellent état, se distingue par ses volumes optimisés et son cadre de vie serein. Un garage en sous-sol est également inclus, ajoutant à votre confort quotidien. Ce bien clé en main est une achat appartement Reims à ne pas manquer ! La copropriété compte 1 005 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1 416 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas FESCURT au 06 29 18 25 20 ou par e-mail.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m2 offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m2, un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PAUL MARÉCHAL Tél : 06.60.34.49.68 Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 669 141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charleville-Mézières (08000), dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 81 m² est idéal pour un projet d'achat appartement CHARLEVILLE-MEZIERES. Situé sur l'Avenue du Muguet, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, alliant tranquillité et commodités urbaines. Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une grande entrée avec dressing, cagibi et buanderie. La cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon séjour et un patio, agrandissant l'espace de vie. Une des trois chambres donne également sur ce patio, apportant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avec des espaces bien agencés, cet appartement garantit un confort quotidien. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 331 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2832 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Marina VILLEMINOT, au 0629306324 ou par e-mail à marina.villeminot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À vendre, un spacieux appartement de type 6 situé rue Abbé de l'épée à Reims, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Cet appartement Reims à vendre dispose de 4 belles chambres, d'une salle de douche récente, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine offrant un cellier. Le séjour double s'ouvre sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la Cathédrale. De nombreux rangements sont inclus, ainsi qu'une cave et un garage fermé en sous-sol. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. La résidence, sécurisée, propose des espaces verts, un ascenseur et un accès PMR. Une opportunité idéale pour un achat appartement Reims.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 892 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Dizier (52)

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Cet immeuble est situé à 23 minutes du lac du der (base nautique de Giffaumont), 25 minutes de Vitry le François et 2h42 de Paris. Situé à Saint-Dizier, à proximité immédiate de la couronne de Gigny et à quelques minutes du centre-ville, ce charmant immeuble de rapport entièrement rénové constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable et immédiatement exploitable. L'immeuble se compose de 2 appartements de type T3. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface de 73 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le second, situé au premier étage et en duplex : offre 75 m² loi Carrez et environ 100 m² de surface au sol, ce qui lui donne des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ces deux logements ont été entièrement rénovés et sont vendus avec l'ensemble du mobilier. Il s'agit de meubles de qualité, notamment en bois massif, qui participent au charme et au confort des appartements. Cette vente permet donc au futur acquéreur, de reprendre l'activité immédiatement, sans travaux ni investissement complémentaire et de générer rapidement des revenus locatifs. Le bien est exploité en location courte durée depuis maintenant 5 ans avec de très bons retours. Les nuitées sont proposées entre 45 € et 65 € selon la période, et le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 35 000 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour ce type de bien - cela représente une rentabilité brute d'environ 12,5 % sur la base du chiffre d'affaires actuel. Autre point possible : les appartements peuvent également être exploités en location longue durée et ainsi bénéficier du statut LMNP. Proposé au prix de 280 000 € FAI, cet immeuble représente donc un projet clé en main pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà optimisé, avec plusieurs stratégies locatives possibles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou poursuivre une activité locative dans un cadre déjà structuré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À vendre, spacieux appartement traversant de 153 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement REIMS est lumineux et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims. L'agencement est le suivant : - Grande entrée d'environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre. - Cuisine spacieuse de 25 m², donnant sur un balcon exposé Est, avec vue sur les caves Pommery et Ruinart. - Arrière-cuisine de 4 m² avec placard. - Salon/séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m² exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédrale. Espace nuit : - 3 chambres : 1 chambre de 23 m² et 2 chambres de 14 m², toutes donnant accès à un grand balcon de 14 m² exposé Sud, offrant une vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle. - 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 WC, nombreux placards et rangements. Côté rue, les fenêtres bénéficient d'un double système assurant une excellente isolation phonique, et tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique. Les atouts de cet appartement REIMS à vendre incluent sa traversée, sa luminosité, ses plusieurs balcons et sa vue dégagée sur la cathédrale de Reims. La résidence est sécurisée, avec gardien, et offre de beaux volumes. Annexes : - Place de parking privative au pied de l'immeuble. - Cave sécurisée. - Garage fermé (box) disponible en option. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 5100 €). Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950.

À vendre : très bel appartement situé à REIMS, Marne, au cœur d'un secteur prisé. En dernier étage, cet appartement REIMS à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à un espace de vie lumineux d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur un agréable balcon terrasse. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, office et buanderie. L'espace nuit comprend 3 ou 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une salle de bains. Ce bien exceptionnel est complété par un garage double, un emplacement de parking et plusieurs caves. Avec ses belles prestations et sa situation privilégiée, cet appartement à acheter REIMS est un bien rare sur le marché. La copropriété compte 50 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 8000€, soit 666€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.945332

TROYES, Avenue Chomedey de Maisonneuve - Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 92.85 m², idéal pour un achat appartement à Troyes. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété des années 80, cette résidence compte 13 lots et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'un bureau ou chambre, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Il inclut également une cave et un parking privé. Le chauffage est collectif et les charges annuelles s'élèvent à 3130,86 EUR, comprenant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. DPE : D (148-32). Aucune procédure en cours. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Troyes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Reims ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un beau bien situé dans la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un dressing. Il est également possible d'acheter un garage dans l'immeuble voisin. Ce bien présente un très bon rapport prix/surface.

Situé à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre de 93 m² se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre historique. Placé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant allie volume, luminosité et une localisation privilégiée. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose cet appartement, idéal pour une famille désireuse de s'installer en ville sans sacrifier le confort, ou pour un investisseur cherchant un bien attractif dans une zone dynamique et bien desservie. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie un accueillant et bien agencé. Le salon-séjour lumineux, la cuisine indépendante équipée avec loggia pour des rangements ou une buanderie, trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) sont des atouts majeurs pour une famille nombreuse ou pour une colocation. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés, ajoutant un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'emplacement est très pratique avec écoles, pharmacie, supermarché et arrêts de bus accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix optimal pour un achat appartement Troyes ou un bien à acheter Troyes. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité avec la gare et le cœur de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

Audrey MANZONI vous propose à la vente cet appartement à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 219 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Troyes, cet appartement mixte de 150 m² offre une rare possibilité d’utilisation en habitation ou en bureau, ce qui le rend parfait pour un achat appartement Troyes. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, il s’adapte facilement à différents projets : résidence principale, cabinet professionnel (médical, paramédical, juridique), bureaux ou activité indépendante. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie - Trois grandes chambres - Une cuisine - Deux salles d’eau - Deux WC - Une pièce de rangement Sa surface et sa distribution permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Situé dans un secteur central et recherché, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville. Un parking souterrain à proximité immédiate facilite également le stationnement, avec la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement Troyes à vendre est atypique et polyvalent, offrant de multiples perspectives d’exploitation. DPE en C et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’appartement à acheter à Troyes, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey MANZONI, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 439722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 075 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
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Bétheniville (51)

À la recherche d'un appartement à acheter à Betheniville ? Cet appartement en duplex, à rénover, situé à 30 minutes de Reims dans une impasse calme, sera parfait pour les amateurs de travaux. Avec 107 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, des travaux sont à prévoir, mais le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et des WC. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche, un bureau et 2 chambres. Au deuxième étage, le grenier a été partiellement aménagé en 2 chambres, avec encore 80 m2 à exploiter. Un jardin privatif d'environ 95 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, complétera ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Préparez vos outils et faites parler votre créativité pour redonner vie à cet appartement plein de potentiel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes, et donc sans procédure en cours relative à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Betheniville, contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

iad France - Justine Gaudin vous propose à la vente un duplex à acheter à Reims, situé dans l'hyper-centre, rue Théodore Dubois, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, qui se rapproche d'une maison grâce à son entrée indépendante et concerne une copropriété sans charges, est une rare opportunité sur le marché. D'une superficie de 150 m² au sol, ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placé, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare de Reims. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente aménagée et équipée séparée par une verrière, une terrasse privative et un WC indépendant. Un niveau intermédiaire propose une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un grenier complète cet ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par un chauffage au gaz. Il est aussi possible de louer un box fermé à proximité pour le stationnement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gaudin, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 862 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 106,9 m²
• 3 chambres
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Troyes (10)

En EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du bouchon de Champagne, à Troyes, se niche un appartement hors du commun, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne avec une élégance rare. Sous ses 130 m2 au sol (106,90 m2 Carrez), ce duplex de caractère occupe le 2e et dernier étage d'une belle bâtisse troyenne. Dès l'entrée, la chaleur du parquet d'origine, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces créent une atmosphère unique, à la fois apaisante et inspirante. Le premier niveau s'articule autour d'un salon-séjour de près de 40 m2, spacieux, lumineux et d'une rare élégance. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque détail. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement, parfaite pour les amateurs de convivialité. S'ajoutent également des toilettes indépendants, un coin buanderie astucieusement aménagé et une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux très grandes chambres baignées de lumière, un bureau plein de charme, une salle de bains élégante et un second WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique (DPE : D). Les charges annuelles, d'environ 1 800 EUR, restent particulièrement raisonnables pour un bien de ce standing. Petite copropriété de 8 lots. Une superbe cave voûtée de 16 m2 vient compléter l'ensemble. Un lieu vivant, authentique et rempli de caractère, où chaque espace raconte une histoire. Un appartement qu'on ne visite pas... on le ressent. Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère alliant charme historique et confort moderne. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve idéalement à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare de Troyes ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.Ce duplex, entièrement rénové, propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie de 120 m2 Carrez, il comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie idéale pour recevoir, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage supérieur, un palier dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des rangements pratiques.Ce bien est parfait pour une famille, un projet de colocation, ou comme investissement locatif de type Airbnb. Les prestations sont de haut standing : climatisation intégrée dans toutes les pièces, chauffage individuel, eau chaude individuelle et faibles charges de copropriété. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes, alliant tranquillité et accessibilité au cœur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.60.34.49.68 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur d'Epernay, venez découvrir ce produit rare, ayant conservé tout le charme de l'ancien, son authenticité et offrant des volumes incroyables. Ce duplex de 180 m² se compose ainsi: - Au premier niveau: entrée, pièce palière, cuisine, salon, séjour, 2 grandes chambres, salle de bains, WC - Au second niveau: couloir, pièce palière, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de 25 m² pouvant faire office de suite parentale, ou salle de jeux ou de détente, en fonction de vos envies. Ce bien atypique et particulier offre une petite terrasse, une cave, et un garage. Contactez nous vite. Ref: OH 166 DPE en cours. Référence agence : 166

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Votre agence Laforêt Immobilier vous propose un duplex familial avec terrasse dans le secteur prisé Jamin Jaurès. Venez découvrir ce bel appartement pensé pour les familles, qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse en bois sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur pour vos petits déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou des moments de détente en toute intimité. La cuisine semi ouverte crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager les instants du quotidien. Côté nuit, 4 chambres vous offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, chambre d'amis....à vous d'imaginer votre futur intérieur. A deux pas des transports, des écoles, collèges, lycées et commerces, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie recherché. Un bien rare, où il fait bon vivre. Contactez votre agence Laforêt Immobilier pour organiser une visite rapidement ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2924.86 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Cet exceptionnel loft à vendre se trouve à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la gare de Troyes. Aménagé dans une ancienne usine savienne, ce bien unique se distingue par une cour d'honneur ornée d'une majestueuse cheminée. Situé aux deuxièmes et troisièmes étages (sans ascenseur), il offre une surface de 168,74 m² Carrez (208,61 m² au sol). Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de près de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, grâce à un judicieux jeu de niveaux, se trouvent deux charmantes chambres dont une avec salle de bains privée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. De plus, cet appartement à acheter à Sainte-Savine inclut un garage, un parking et une cave. Cet ensemble lumineux et raffiné, avec son architecture intérieur alliant métal et béton contemporain, représente une opportunité rare sur le marché. Le chauffage est individuel au gaz et une climatisation réversible est installée. Les charges annuelles s'élèvent à 2184,61 EUR, dont 107,36 EUR alloués au fonds de travaux. La copropriété comprend 15 lots. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Idéalement situé en hyper centre de Reims, au calme et à deux pas de la Cathédrale, proche commerces, tram et bus. Appartement au deuxième étage comprenant : entrée, grand salon-séjour lumineux d'environ 50 m², cuisine indépendante (17 m²), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC séparé. Cadre rare : écrin de verdure en plein coeur de ville. Petite copropriété (en cours de création). Plusieurs lots disponibles. Idéal résidence principale / investissement / colocation A visiter sans tarder !!! Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1436 euros.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 6 pièces niché au dernier étage de la résidence « Don Perignon » située au 58 avenue d'Épernay. Ce spacieux appartement de 167 m² se compose principalement d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres allant de 13 à 23 m² (2 d'entre elles intègrent un dressing), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Vous bénéficiez également en sous-sol de 2 garages boxés dont un double ainsi qu'une cave. La résidence avec gardien est sécurisée et très bien entretenue. IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails). Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADET Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 832731293 REIMS RCP 127122454