Achat Studios en Champagne-Ardenne : 195 annonces

37m² au 3ème. T1 avec balcon 11.2 m². Expo est. Parking inclus. Appartement vraiment sympa, lumineux et fonctionnel. Proche de toutes les commodités : transports, commerces. Quartier en plein essor, idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Atmosphère agréable, cadre de vie plaisant. Beaucoup de charme avec ses espaces extérieurs. Parfait pour un jeune actif ou un étudiant. À saisir rapidement, secteur prisé et dynamique.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

40m² au 4ème étage, vraiment sympa. Appartement T1 très lumineux, expo sud et ouest. Grand séjour qui donne sur un balcon, cuisine ouverte. Salle de bains moderne, wc séparé. Proche gare, proche commerces, vraiment pratique. Quartier vivant, ambiance agréable. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Charmant studio refait à neuf – dernier étage avec ascenseur, parking et excellente rentabilité Venez découvrir ce superbe studio de 20 m², situé dans la résidence la mieux entretenue de Bourbonne-les-Bains, avec ascenseur et place de parking au pied de l'immeuble. Entièrement rénové avec goût, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, et d'une salle d'eau contemporaine. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué en Airbnb, il offre un excellent rendement locatif, idéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre prêt à l'emploi. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose : En exclusivité- Studio Meublé de 24 m² environ - Hypercentre Reims - Place Drouet d'Erlon Idéal investisseur ! Situé au cOEur de Reims, sur la prestigieuse Place Drouet d'Erlon, venez découvrir ce studio de 24 m² environ niché au 8ème étage de la résidence de standing et sécurisée « Le Lion d'Or ». Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Une kitchenette équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complétant ce bien. Les atouts de l'immeuble : Résidence avec ascenseur et gardien. Emplacement exceptionnel : gare de Reims à 5 min à pied, commerces, restaurants et tramway au pied de l'immeuble. Services collectifs (chauffage et eau inclus dans les charges). Situation locative : Le bien est vendu loué avec un bail meublé d'un an en cours. C'est une opportunité 'clé en main' pour un investissement locatif immédiat dans le secteur le plus prisé de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.6 € par mois (soit 1195.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bavard EI (ID 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre, studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs visant le marché étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. DPE D GES D consommation variant entre 260 euros et 360 euros/an. Les charges s'élèvent de 97.25 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28.

À vendre : appartement étudiant idéalement situé en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Reims bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, incluant le Campus Universitaire, l'École Supérieure d'Art et de Design, et d'autres établissements renommés. En moins de 20 minutes à pied, vous atteignez tous ces lieux d'études. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, un tramway à 10 minutes de marche et la gare SNCF située à seulement 2 km, rendant vos déplacements pratiques et rapides.La résidence offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité, créant ainsi un environnement propice aux étudiants où se mêlent accessibilité, lien social et sécurité. Gérée par Lokora, cette résidence est bien entretenue et conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Elle comprend des studios meublés équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative et de mobilier fonctionnel. Les services inclus comportent le Wi-Fi haut débit, un gestionnaire sur site, vidéosurveillance et accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'espaces communs tels qu'une salle de détente et des services de ménage disponibles.Ce bien constitue un investissement LMNP attrayant et durable, avec un rendement locatif intéressant. Un bail commercial établi avec Lokora garantit des loyers réguliers, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse en LMNP. En résumé, cet appartement à vendre à Reims représente une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur en forte demande étudiante, offrant un prix très compétitif et une gestion sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

52 000 €

1 733 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Troyes (10)

iad France - Maxime Se vous propose cet appartement à acheter à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable, cet appartement T1 de 30 m², en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien, disponible à la vente appartement Troyes, représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179847 : À vendre appartement ROSIERES PRES TROYES. Ce studio meublé récent, situé dans la Résidence Harmony construite en 2020, est parfait pour un investisseur. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles supérieures (UTT, IUT, EPF, ESTP, etc.). L’appartement dispose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau spacieuse avec meuble vasque et WC suspendu. Entièrement conforme aux normes, l'appartement assure un confort immédiat avec des prestations telles que le WIFI, des convecteurs intelligents, une pré-équipement fibre et des volets roulants électriques. D'ores et déjà loué à une étudiante depuis l'été 2025 pour un cursus de 3 ans, le loyer s'élève à 390 Euros, avec 60 Euros de charges par mois (charges couvrant électricité et eau chaude). Il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 90 lots. Ce bien, proposé à la vente à 78 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), se situe dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe Énergie B : 110 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros. Charges annuelles : 793 Euros/an (soit 66 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Achetez cet appartement à Troyes, Aube, situé dans la belle région de Champagne-Ardenne. Ce studio de 20 m², idéalement placé près des commerces, restaurants et transports en commun, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine. À proximité des principaux lieux touristiques, cet appartement à vendre à Troyes est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les étudiants. Localisé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré et une kitchenette pratique. La salle d'eau, équipée d'un WC, optimise le confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et de l'accès aux parties communes. Parfait pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur. Ce bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 108 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 52 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent POUJOL de SAFTI au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 803 494 517.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 331 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,01 m²
• 

Rosières-près-Troyes (10)

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Rosières-près-Troyes, situé au cœur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT, dans une résidence sécurisée sans ascenseur. Plusieurs studios de 18 à 23 m² sont disponibles, vendus libres ou loués, comprenant chacun une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. C'est une opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus ! Parmi nos propositions, découvrez un studio de 18.01 m², avec un DPE de classe C. D'autres studios sont également disponibles avec des prestations variées, vendus loués, et des informations complémentaires, prix et photos sont disponibles sur demande. Pour vos informations techniques, sachez que le DPE varie de C à D, le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Pratiquement, vous bénéficierez d'un accès direct à l'UTT et les transports en commun sont à proximité. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 428 EUR pour un total de 71 lots. Sur le plan économique, le montant du loyer est de 350 EUR hors charges, plus 37 EUR de charges, offrant une rentabilité brute de 7 %. Pour plus de détails sur les risques auxquels ces biens peuvent être exposés, rendez-vous sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la technopole de l'Aube, à proximité immédiate de l'UTT, votre agence CAIG Immobilier met en avant une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosières-près-Troyes. Dans une résidence construite en 2002 sans ascenseur, vous trouverez plusieurs studios à vendre à partir de 18 m2 (loi Carrez), disponibles libre ou loués. Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Cette annonce concerne un studio de 18 m2, avec un DPE classé D. D'autres studios avec diverses prestations sont également proposés, vendus loués, pour plus d'informations sur les prix et photos, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'investir dans le seul immeuble résidentiel du campus. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer est fixé à 350 EUR hors charges, avec des charges de 37 EUR. La rentabilité brute se situe à 7%, avec des charges annuelles de 428 EUR. La résidence comprend 71 lots et les surfaces varient de 18 à 23 m2. Les informations concernant les risques potentiels liés à ces biens sont accessibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

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À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Situé dans un quartier prisé, secteur St Rémi à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce charmant T1 de 29 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon qui dispose d'une exceptionnelle vue dégagée donnant sur la cathédrale. L'espace cuisine est fonctionnel et bien agencé. Une salle de bain complète ce bien. Son agencement optimisé permet une excellente utilisation des volumes, offrant confort et fonctionnalité. Emplacement recherché Belle luminosité Balcon agréable Idéal primo-accédant ou investissement locatif Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros.

A vendre t1 de 44.96 m² au sol pour 29.43 m² habitables dans un secteur recherché comprenant un séjour, une cuisine indépandante, une salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine faisant office de couchage. L'appartement dispose d'une cave. A découvrir rapidement! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1329 euros.

iad France - Justine Hasenfus vous propose un appartement à acheter à Bréviandes, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce studio cosy est idéalement situé dans le château de Bréviandes et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien de 21m² est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d’un pied-à-terre. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, adaptée à un coin salon et un espace nuit, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d'eau pratique et d’un WC. L'agencement optimisé permet un confort maximal sans perte d’espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Implanté dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de Bréviandes tout en étant proches des commodités et des transports en commun. Cet appartement à vendre à Bréviandes est idéal pour ceux désirant un quotidien facilité. Opter pour cet achat appartement Bréviandes, c'est aussi envisager un rendement locatif attractif, compte tenu de la forte demande pour ce type de logement dans la région. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un studio fonctionnel et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 10€. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Justine Hasenfus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Situé rue de Bezannes à Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et à courte distance du centre-ville. Le secteur est apprécié pour son calme tout en offrant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux pôles universitaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017. La résidence est bien entretenue et offre un environnement paisible, sans nuisances. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans le logement ou au sein de la copropriété. Le studio se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, puis d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. L'agencement est fonctionnel et optimisé, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement ou un projet locatif sécurisé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 642 euros.

iad France - Stéphanie De March vous propose un appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement cosy de 33m², lumineux et entièrement rénové, constitue un cadre de vie moderne et confortable, idéal tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité naturelle et conserve le charme de l'ancien. Vous disposerez également d'une place de parking pour un confort optimal et un accès simplifié aux commerces, transports en commun et commodités du centre-ville, faisant de cet appartement un choix stratégique pour un achat à Troyes. La copropriété se compose de 24 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 61.67€ par mois. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. L'annonce a été rédigée par Mme Stéphanie De March, agent commercial de la société I@D France.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, T1 20 m2 entièrement équipé, et meublé, situé au premier étage dans une petite copropriété DPE C, en hypercentre de Reims, secteur Rue Buirette, comprenant: séjour avec coin cuisine équipé, salle eau, wc, (Canapé-lit avec matelas, couette et oreillers, Table, armoire, commode, chaises, bureau, Tv, frigo, plaque, machine à laver. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Ref 1648 EA Référence agence : 1648

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien, vendu loué avec un bail d'un an, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété atypique résultant de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70. D'une superficie de 14,3 m², il est situé dans un quartier résidentiel calme, orienté nord-est, avec une vue sur la verdure, garantissant un cadre paisible. L'espace principal de 11,5 m² abrite un séjour, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit, offrant une configuration optimisée. Une salle d'eau avec WC complète le logement, avec des travaux mineurs à prévoir pour rafraîchir cette partie. Cet appartement Sainte-Savine à vendre a également été utilisé avec succès pour des locations de courte durée (type AirBnb) et pourrait convenir à diverses options, comme un investissement locatif classique (loyer prévisionnel de 320 €/mois), à une personne seule ou à un jeune couple comme résidence principale. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif réservé aux résidents. Les avantages incluent : un environnement très calme, une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une taille moyenne de copropriété (100 lots) et des charges de copropriété maîtrisées (974 €/an). Les transports en commun sont aisément accessibles, avec : un accès rapide à la rocade permettant de rejoindre l'agglomération Troyenne en seulement 5 minutes, le centre-ville de Troyes en 8 minutes en voiture ou 10 minutes en transports, et la gare de Troyes offrant des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. Ce bien compact, calme et fonctionnel représente une excellente opportunité, tant pour un projet d'investissement que pour un premier achat appartement Sainte-Savine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
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Troyes (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans la résidence MYRRHA, idéalement placé entre le campus Brossolette (Yschool), le campus UTT et le centre-ville de Troyes. Ce studio neuf de 22,40 m² comprend une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche spacieuse avec WC, et une pièce de vie de 15 m². Terminé en 2025, cet appartement présente un excellent DPE (B) et offre un rendement locatif brut de 7%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Jusqu'à 4 000 € de remise/pièce + Frais de notaire offerts* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-DIZIER (52) – Découvrez Le Clos d'Alice, la nouvelle résidence du groupe Pichet, dans une ville dynamique à taille humaine. Idéalement située, cette résidence neuve vous propose un lieu de vie chaleureux et moderne : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Balcons, jardins ou terrasses pour tous les logements -Places de stationnement couvertes -À 700 mètres des commerces du centre-ville -À 11 minutes à pied de la gare Séduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements neufs du Clos d'Alice et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Dizier ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Clos d'Alice à Saint-Dizier, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 2 pièces = 3 000 € de remise par pièce, pour les 3 & 4 pièces = 4 000 € de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 908 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
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Quartier Cathédrale

Troyes (10)

À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr