Achat Appartement à Champcueil (91) à rénover / avec travaux : 260 annonces

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Champcueil (91)

iad France - Ronan Guenole vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Champcueil, Essonne (91), Île-de-France. Voici un appartement de type 3 de 69 m² à rénover, idéalement situé au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine pouvant être ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², dont une équipée d'un placard, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un séchoir, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Champcueil est une occasion rare qui conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités, un secteur recherché entre champs et forêt, ainsi qu'une place de parking et une cave. Ne manquez pas ce bel investissement, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 1€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie F et une classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Ronan Guenole, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

À vendre, un superbe appartement 5 pièces situé au Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 97,97 m², situé au 1er étage, se trouve dans un quartier recherché et est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez charmé par son grand séjour lumineux de 28,14 m², qui donne sur un balcon orienté plein sud. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une grande famille. Il convient également à un projet de colocation grâce à sa configuration optimisée, ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une petite maison sans les contraintes d'entretien. Le chauffage par géothermie, associé à des radiateurs, garantit un excellent confort tout en permettant des économies d'énergie. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et plusieurs établissements scolaires, tels que le lycée George Sand et les collèges Elsa Triolet et Frédéric Chopin, ainsi que le groupe scolaire A. Fenez. De plus, plusieurs espaces verts à proximité sont parfaits pour vos moments de détente. Proposé au prix de 190 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat d'appartement au Mée-sur-Seine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence l'Adresse Concept Premium à Melun.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Situé dans un cadre calme et prisé de Saint-Germain-les-Corbeil, cet appartement à vendre vous séduira par ses généreux volumes (94,55 m2 au sol) et ses prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse aménagée avec serre, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Germain-les-Corbeil, on trouve : un garage double, une place de parking, deux caves pour un maximum de rangement, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse avec serre. Ce bien complet associe confort intérieur et espaces extérieurs, et convient parfaitement à une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Germain-les-Corbeil dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

3 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Champcueil (91)

MILLY LA FORET 10 minutes Ouest Dans un ensemble immobilier, composé de 9 lots d'habitation. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex. Rdc : entrée, séjour cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau wc. Étage : chambre en mezzanine. 1 place de parking, cave commune. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 488 €/an Pas de procédure en cours Prix : 79 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Rare à la vente, cet appartement en triplex offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille, dans un secteur recherché. Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté et intégralement payé, un point essentiel à mettre en avant, garantissant une excellente performance énergétique et aucune dépense à prévoir. ( DPE réalisé avant ravalement) Les espaces intérieurs sont pensés pour le confort et la luminosité. Une entrée avec placard, la chambre parentale dispose de son propre dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également d'un accès extérieur et donnent sur une grande terrasse commune de 30 m², tout comme le séjour, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une grande cuisine moderne équipée, wc et une salle de bains avec une douche supplémentaire. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, le lac de Courcouronnes offre une parenthèse de nature paisible, idéale pour se ressourcer, se promener et profiter d'un moment hors du temps. Ce bien rare combine prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728. Référence agence : 8460

Gil Gestion Brie vous propose un appartement à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant studio se situe au 2ème étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Des travaux de menuiserie sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

iad France - Sébastien Chandler vous propose : >> ENVIE DE DEVENIR PROPRIETAIRE ? << - À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - Découvrez dès maintenant cet appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois. Cet appartement 4 pièces de 65 m², lumineux et idéalement situé, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25 m², dotée d'un double séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine américaine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement, idéales pour une vie de famille ou un bureau. Les atouts de cet appartement comprennent : un agencement lumineux et bien pensé, des rangements dans chaque chambre, un cellier pratique pour le stockage, une cave, et un emplacement privilégié. Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement profite d'un environnement pratique avec des commerces à proximité, notamment dans la grande zone commerciale de la Croix Blanche, ainsi que de nombreux établissements scolaires, du groupe scolaire Louis Pergaud au lycée Albert Einstein. Les transports en commun, avec la gare à seulement douze minutes en bus ou sept minutes en voiture, et les axes routiers N104 et A6 facilitent vos déplacements vers les communes voisines et Paris. Ce bien, alliant praticité et tranquillité, est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Nous vous présentons un appartement à vendre au Mée-sur-Seine, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 33 m², comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En plus d'une cave, l'appartement se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à des fenêtres en PVC double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien représente un potentiel intéressant pour un achat appartement au Mée-sur-Seine, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un petit budget. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes du RER, il offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente et de divers établissements scolaires comme le Groupe scolaire A. Fenez et l'École primaire Lapierre. Les commodités locales incluent supermarchés, boulangeries et pharmacies. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d’informations sur cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: T2 46 M² (65M ² au sol) – DUPLEX – PROCHE GARE / TRAM / ÉCOLES – COUR – PETITE COPRO (2 LOTS) Situé dans une maison de ville, ce duplex séduira les amateurs de biens atypiques avec du cachet. Dès l’entrée, les tomettes anciennes donnent le ton : ici, le bien a une histoire… et une âme. On s’y sent bien, tout simplement. Au premier niveau, vous découvrirez : - une belle entrée / vestibule, - une cuisine indépendante, - une pièce de vie agréable, - une salle d’eau avec WC. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre avec dressing, actuellement aménagé en chambre d’enfant. Le vrai plus : la jouissance d’une cour privative, rare et précieuse, surtout en ville. Une localisation idéale : - 5 min à pied du RER C Savigny-sur-Orge, des écoles Kennedy et du lycée Corot - 10 min du tram T12 (Épinay ou Morsang-sur-Orge) - Accès A6 à 5 min - Primo-accédant ? Premier achat, budget maîtrisé, transports à proximité : vous cochez toutes les cases pour bien démarrer. - Investisseur ? Après amélioration énergétique, ce bien se louera facilement grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur. - Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager ! Copropriété en cours de rénovation La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants : Ravalement de façade Travaux d'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous présente un studio en vente à Milly-la-Forêt, situé dans le charmant village d'Oncy-sur-École, à seulement 2 km en voiture du centre de Milly-la-Forêt. Cet appartement à acheter à Milly-la-Forêt est en rez-de-chaussée et comprend une cave. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir avec un emplacement pour un lave-vaisselle ou une machine à laver, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un coin buanderie. Les commerces sont situés à 1,5 km, l'autoroute A6 à 11 km et les écoles sont accessibles dans le village, à proximité de la forêt. Ce bien rare se trouve hors copropriété, garantissant une totale indépendance. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement en Essonne, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

iad France - Caroline Piveteau vous propose à la vente cet appartement de 63m² situé en plein cœur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la Vallée de l'Orge et de la gare RER C.Assimilé à une maison de ville, cet appartement à acheter à Saint Michel sur Orge se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec point d'eau et d'un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un grand placard.Le tout se trouve dans une petite cour, très calme, SANS COPROPRIÉTÉ, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz et climatisation réversible.À visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. D'une superficie de 77 m², cet appartement est en bon état, et les travaux d'isolation extérieure ainsi que le changement des fenêtres sont à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine.

À Corbeil-Essonnes, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement F2 à vendre. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes dispose également d'une cave. Référence de l'annonce : 321514. Présentée par Aurelie Janty, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 81450983200014. Le prix de ce bien est de 109 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 25/04/2023. Score DPE : 358 kWhEP/m²/an, score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230,00 € et 1690,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 952 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Champcueil (91)

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur un parc arboré, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un box viennent compléter cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien idéal pour un investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités.

À RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Ris-Orangis RER D, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Ce charmant T2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en raison de la forte demande locative dans cette zone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète le bien, et il est possible de créer une seconde chambre selon vos projets. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports (RER D) et accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien est parfait pour un achat appartement RIS ORANGIS, que ce soit pour y vivre, investir ou servir de pied-à-terre près de Paris. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benedicte Serpe vous propose: SECTEUR MELUN PREFECTURE : Appartement de type F2BIS situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 741 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Antoine Ambrois vous propose un appartement atypique à Corbeil-Essonnes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans une copropriété, se caractérise par un accès totalement indépendant, lui conférant un esprit maison. Profitez de la tranquillité de ne pas avoir de voisins ni sur les côtés ni au-dessus. D'une superficie de 45,62 m², cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes comprend : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 25 m², une salle de bains avec WC, et deux chambres avec rangements. Une petite cave complète ce bien. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 82 €/mois. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement Corbeil-Essonnes à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Visites possibles 6 jours sur 7.

À vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement F2 en très bon état. Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Ris-Orangis comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Profitez du double vitrage pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à seulement une minute de la gare RER D. La copropriété se compose de 358 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé à proximité immédiate de la gare, cet espace d'environ 25 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant une vie pratique et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une place de parking en extérieur, garantissant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges mensuelles : 150 EUR. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est actuellement loué au loyer de 685 EUR hors charges, avec 123 EUR de charges.

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec ses 89 m², cet appartement lumineux et calme, au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1970, vous charmera par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos talents culinaires.Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, avec radiateurs, ainsi que d'une cheminée artificielle pour des soirées chaleureuses. Vous aurez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en simple et double vitrage, et des volets mixtes manuels et électriques. À seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 13 minutes de la gare RER, cet emplacement est idéal pour les citadins en quête de tranquillité tout en restant proche des transports.Côté commodités, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. À proximité, de nombreux points d'intérêt vous attendent, tels que des écoles, des parcs, des supermarchés et divers restaurants.Ce bien possède toutes les qualités d'un appartement de prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à vendre à Melun. Contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.

iad France - Christophe Petit vous propose: Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons et cave à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités pour acquérir ce produit, libre ou loué, plus d'information par téléphone. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement rénové de 65m2 à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information dès plus importante: Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Truca vous propose : Dans un parc arboré et sécurisé, au calme et lumineux, cet appartement F3 en rez-de-chaussée avec balcon et vue dégagée est à vendre à Boussy-Saint-Antoine. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER D, 30 minutes de Paris gare de Lyon). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les plus : appartement en excellent état avec de beaux volumes, et une rénovation énergétique complète prise en charge par le vendeur (isolation extérieure, toit-terrasse, double vitrage, VMC). Tous les commerces et services sont accessibles à pied. L'environnement est exceptionnel. À noter que l'appartement est situé en zone inondable. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 744 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 329,84 € (soit 3958,08 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ÉNERGIE F (indice 329) et une classe CLIMAT F (indice 72). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Truca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 504412214, détenteur de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Champcueil (91)

Appartement de 40 m², situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Sa configuration en T2 respecte la loi Carrez, garantissant une surface habitable de qualité. De plus, la présence d'une cave constitue un atout pour le rangement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville offrant un cadre de vie agréable et dynamique.Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie de la tranquillité de cette ville historique de Seine-et-Marne, connue pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle animée. Proche des commerces locaux et des transports en commun, Melun offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses rives pittoresques le long de la Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 0623456942, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920

à vendre appartement à La Ferté-Alais (91590), situé dans une maison de ville au cœur de cette charmante commune de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 97m² utiles vous offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Bus RER D et C). Vous pourrez profiter d'une situation privilégiée au quotidien. Composé de 5 pièces principales pour environ 85m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 34m² avec conduit de fumée, pierres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée mesure 10m² et vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Une cave de 20m², divisée en 2 pièces, complète cet espace de vie. Equipé de doubles vitrages, chauffage au gaz de ville et électrique, cet appartement à acheter à La Ferté-Alais comprend 4 lots dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes. Aucune procédure en cours n'est mentionnée dans le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX au 0768654349 ou par email à gregory.preteux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 828 746 032.

iad France - Ludovic Lawson vous propose: Appartement 2 pièces avec cave – Idéal primo-accédant ou investisseur Dans un ensemble immobilier en copropriété, découvrez cet appartement de type F2 offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité d'acheter un box à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eve MAROTTA vous présente un coup de cœur pour cet appartement de caractère à vendre à Corbeil-Essonnes, situé dans un quartier historique. Avec une superficie de 82m² et un charme authentique, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet, ses tomettes et ses moulures. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des bords de Seine, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Vous bénéficierez également d'espaces annexes, dont deux remises au niveau de l'appartement et trois caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur cocon dans l'Essonne, région Île-de-France.