Achat Appartement à Nozay (91) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 623 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Nozay (91)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Situé au cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de 60,62 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, tant en remise au goût du jour qu’en amélioration de la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales : Surface : 60,62 m² 1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec wc Emplacement central Beau potentiel de valorisation Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Travaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour : Investisseur avec projet de rénovation Potentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800 € Un appartement bien situé avec un fort potentiel, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux, notamment énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 794 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Nozay (91)

iad France - Rachel Masson vous propose: APPARTEMENT T2 LOUÉ – 33,7 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE NOZAY Situé au cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. D’une surface de 33,7 m², il se compose d’un espace de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative actuelle. Le bien est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l’acquisition. Caractéristiques principales : Surface : 33,7 m² Appartement T2 Bien loué DPE : E Les atouts : Rentabilité immédiate Emplacement central recherché Petite surface très demandée à la location Classe énergétique permettant une location sans contrainte immédiate Investissement sécurisé Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Photos intérieures non disponibles (bien occupé) Informations financières : Prix de vente : 95 000 € Loyer actuel : 528 € / mois hors charges Rentabilité brute : environ 6,6 % Ce qu’il faut retenir : Un investissement clé en main, déjà loué, avec une bonne rentabilité et un emplacement attractif sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nozay ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement T4 de 78 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 10 m² - 1 parking en sus Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Nozay : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique, DPE A/B - éligible au PTZ (sous condition) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs vers l'achat d'appartements neufs sur l'ensemble du territoire français, incluant Nozay. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nozay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 68 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans), d'un extérieur de 10 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de ce bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec DPE A/B, et éligibilité au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Jacques, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nozay ? Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un T2 de 45m², situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Cet appartement Nozay à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 30 m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Sandrine JOULAN vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Nozay, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur du village, cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40, réhabilité en petite copropriété de 10 logements. Avec ses 68 m², cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable.Disposition :• Entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement • Escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage • Grand palier avec placards • Séjour lumineux de 20 m² exposé ouest • Cuisine séparée • Espace nuit bien distinct avec deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un WC indépendantAnnexes :• Deux places de stationnement en extérieurAtouts :• Appartement lumineux grâce à sa double exposition • Petite copropriété à faibles charges • Résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) • Chaudière à condensation récente (4 ans) • Fenêtres double vitrage neuves (2024) • VMC individuelle neuve (décembre 2024) • Environnement calme et verdoyantÀ noter :• Cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchirAccessibilité :• À 24 km au sud-ouest de Paris, 15 km d’Évry et moins de 15 minutes du CEA de Saclay • Accès rapide aux axes A10, N118 et N20Un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ (soit 1280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 883829103.

iad France - Sandrine JOULAN vous propose à la vente un appartement à acheter à Nozay, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Occupant le 1er et dernier étage d’un ancien corps de ferme en meulière datant des années 1940, réhabilité en petite copropriété en 1983, ce bien combine le cachet de l'ancien et un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de :• Une entrée menant à un salon lumineux de 20 m² orienté ouest• Une cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée• Deux chambres, dont une avec des placards intégrés• Une salle d’eau• Des WC indépendants• Un couloir avec penderie et rangements intégrés, maximisant l’espaceLes atouts de ce bien incluent :• Une chaudière neuve• Des fenêtres double vitrage récentes (2024)• Une VMC individuelle neuve (décembre 2024)• Une place de stationnement extérieure• Une copropriété sécurisée de taille humaine avec faibles charges, portail motorisé, interphone et digicodeProfitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 24 km de Paris et 15 km d’Évry, proche du CEA de Saclay, avec un accès rapide aux axes routiers A10, N20 et N118.Cet appartement à vendre à Nozay est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Venez découvrir ce chaleureux appartement F4 de la résidence Bellevue, décoré avec soin et parfaitement entretenu. Les peintures ont été refaites il y a 4 ans, tout comme la salle d'eau moderne équipée d'une douche. Vous serez accueillis par une grande entrée avec placard desservant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et arrêt de bus. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille !A Cette annonce référence 321338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez Cécile Tamburro BSK IMMOBILIER Appartement F4 - Résidence Bellevue Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé au 2ème étage de la Résidence Bellevue. Caractéristiques : Grande entrée avec placard Séjour spacieux donnant sur une cuisine équipée (électroménager inclus) Vue dégagée depuis le balcon 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparé Place de parking privé Cave Vendu meublé avec tout l'électroménager inclus dans le prix de vente. Faites vite ! Opportunité rare tel : 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 312423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1884.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr