Achat Appartement 3pièces à Nozay (91) : 5 403 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Nozay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 68 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans), d'un extérieur de 10 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de ce bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec DPE A/B, et éligibilité au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Jacques, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Nozay (91)

iad France - Sandrine JOULAN vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Nozay, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur du village, cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40, réhabilité en petite copropriété de 10 logements. Avec ses 68 m², cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable.Disposition :• Entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement • Escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage • Grand palier avec placards • Séjour lumineux de 20 m² exposé ouest • Cuisine séparée • Espace nuit bien distinct avec deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un WC indépendantAnnexes :• Deux places de stationnement en extérieurAtouts :• Appartement lumineux grâce à sa double exposition • Petite copropriété à faibles charges • Résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) • Chaudière à condensation récente (4 ans) • Fenêtres double vitrage neuves (2024) • VMC individuelle neuve (décembre 2024) • Environnement calme et verdoyantÀ noter :• Cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchirAccessibilité :• À 24 km au sud-ouest de Paris, 15 km d’Évry et moins de 15 minutes du CEA de Saclay • Accès rapide aux axes A10, N118 et N20Un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ (soit 1280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 883829103.

iad France - Sandrine JOULAN vous propose à la vente un appartement à acheter à Nozay, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Occupant le 1er et dernier étage d’un ancien corps de ferme en meulière datant des années 1940, réhabilité en petite copropriété en 1983, ce bien combine le cachet de l'ancien et un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de :• Une entrée menant à un salon lumineux de 20 m² orienté ouest• Une cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée• Deux chambres, dont une avec des placards intégrés• Une salle d’eau• Des WC indépendants• Un couloir avec penderie et rangements intégrés, maximisant l’espaceLes atouts de ce bien incluent :• Une chaudière neuve• Des fenêtres double vitrage récentes (2024)• Une VMC individuelle neuve (décembre 2024)• Une place de stationnement extérieure• Une copropriété sécurisée de taille humaine avec faibles charges, portail motorisé, interphone et digicodeProfitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 24 km de Paris et 15 km d’Évry, proche du CEA de Saclay, avec un accès rapide aux axes routiers A10, N20 et N118.Cet appartement à vendre à Nozay est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à acheter Paris 14ème, situé au rez-de-chaussée sur rue et cour. Ce bien, d'une superficie de 32 m², comprend une cuisine, une salle de bain et des wc à rénover entièrement. De plus, cet appartement Paris 14ème à vendre dispose d'un jardin privatif. Prix : 300 000 €. Idéal pour un achat appartement Paris 14ème, profitez d'une opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Au cœur de la très recherchée Résidence Eiffel, superbe copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, découvrez cet appartement à rénover offrant une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale sur-mesure. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 69 m² séduira les amateurs d'accessibilité et de praticité, tout en bénéficiant du calme et du cadre verdoyant propres à la résidence. À seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse), et à proximité immédiate des bus menant au Pont de Sèvres (ligne 9), future ligne 15 et tramway T2, l'emplacement est tout simplement idéal. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Sa distribution est saine, ses volumes sont agréables et son potentiel d'optimisation est évident. Ici, tout est à imaginer… mais tout est possible. Avec un prix de 300 000 €, soit environ 4 350 €/m², et une enveloppe travaux estimée autour de 1 500 €/m², vous obtenez un bien entièrement rénové aux alentours de 5 800 €/m² — nettement en dessous des valeurs du marché pour un appartement refait à neuf dans cette résidence. Résidence de standing recherchée Environnement calme et verdoyant Plan fonctionnel avec 2 chambres Fort potentiel de valorisation Excellent rapport prix / emplacement Une opportunité idéale pour les acquéreurs malins, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en réalisant une opération patrimoniale cohérente. Référence agence : 397

Situé dans le quartier prisé du Petit Chambord, cet appartement à vendre à Bourg La Reine, Hauts-de-Seine, offre un espace de 27.33 m² baigné de lumière et bien agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 8.50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, vous fournissant un espace de rangement supplémentaire. À proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Nozay (91)

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Nozay (91)

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN DECOUVREZ CET APPARTEMENT SITUÉ AU RDC/4 surélevé (ÉQUIVALENT D'UN 1e ÉTAGE) A proximité des transports environ 5mn à pied de la LIGNE 14 permettant un accès rapide vers Paris et l'aéroport d'Orly à proximité du tramway T7. Se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine séparée , deux chambres de 11 et 10m² dont une avec placards , Places de parking libres dans la résidence. Le bien dispose également d'une cave. Des travaux sont à prévoir . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 328535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montgeron, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France ? Cet magnifique 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait bien être votre future maison. Les principaux atouts de cet appartement Montgeron à vendre : ESPACE DE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², qui constitue le cœur de l'appartement, avec un accès direct à un balcon parfait pour savourer vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant esthétisme et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres paisibles offrant un accès privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour aménager un espace lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. LE "GRAND LUXE" EN VILLE : Ce bien est complété par une cave saine et, fait exceptionnel dans ce secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol pour un stationnement sécurisé. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tout est accessible à pied ! Le marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie, et écoles se trouvent à deux pas. Pour vos moments de détente, la Pelouse et la Forêt de Sénart ne sont qu'à quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "Un bien rare qui répond à toutes vos attentes : tranquillité, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché." N'attendez plus pour contacter nos équipes et organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway seulement du RER B, il offre une excellente accessibilité vers Paris. La résidence se trouve également à proximité d'une coulée verte, idéale pour les promenades et activités en plein air. De nombreux commerces sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport et services du quotidien. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : Magnifique 3 pièces de 67 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant Prestations & avantages : Résidence neuve à haute performance environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans un emplacement rare et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Grand 3 pièces de 68 m² Séjour avec cuisine ouverte de 32 m², spacieux et lumineux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Grande terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Coup de cœur du secteur

285 000 €

4 744 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,07 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Nozay (91)

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EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au dernier étage, offrant un calme total, avec balcon, box et cave. Implanté au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée du cœur de ville et dotée d'un agréable jardin commun , il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, ainsi que d'une excellente sectorisation scolaire : École de la Ferme et Anatole France. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier attenant (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de transformation en grand 2 pièces avec double séjour. À visiter sans tarder !! Référence agence : 2500

Idéalement situé proche du centre-ville, à 10 minutes à pied du métro ligne 12 – Mairie d'Issy, ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² occupe le dernier étage d'une résidence neuve, dans un quartier résidentiel prisé et agréable. De nombreux commerces sont accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies, traiteurs, commerces de proximité) et le RER C, également proche, permet un accès rapide à Paris. L'appartement : 3 pièces d'exception de 68 m² en dernier étage Grand séjour de 32 m², lumineux et spacieux Cuisine ouverte Deux grandes chambres Salle de bains moderne WC séparé Belle terrasse extérieure de 12 m² Possibilité de transformer le toit du bâtiment en toit-terrasse, sur demande du client Prestations & avantages : Ascenseur desservant tous les étages de la résidence Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 15ème vous séduira par son cadre paisible et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant de 49,02 m² loi Carrez (51 m² pondérés) dispose de balcons et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur. L'agencement est optimal grâce à une entrée en étoile : au sud-est, un double séjour (facilité d'aménagement pour une deuxième chambre) avec balcon, parfait pour profiter des levés de soleil. Au nord-ouest se trouvent la chambre, la cuisine et un autre balcon orienté vers les couchés de soleil. Ce bien est complété par une salle de bains avec WC. Le chauffage collectif CPCU est inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien. Une cave est également disponible en sous-sol. Emplacement idéal à proximité du Parc Georges Brassens, de commerces de proximité, du Tramway, du Métro Ligne 13 et non loin de Porte de Versailles. Cette vente appartement Paris 15ème offre une qualité de vie agréable dans un quartier animé.

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Prix au m² le plus bas

177 000 €

3 218 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nozay (91)

MEUDON LA FORET - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT MEUDON, à seulement 2 minutes du Centre Commercial VELIZY II, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Découvrez cet APPARTEMENT T3 de 55 m², TRAVERSANT et LUMINEUX, offrant un salon/Salle à Manger, une cuisine, des espaces de rangement, des WC, une salle de bain et 2 chambres. Un ascenseur dessert cet étage. Un parking extérieur accompagne ce bien. Vous trouverez également COMMODITÉS, TRANSPORTS et ÉCOLES à proximité. DPE 213 E 55 - PRIX HAI : 177.000 Euros. Pour visiter cet appartement à acheter Meudon et pour un accompagnement dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier basé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Mandat 440002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Beau T3 de 65m² au 1er étage, expo sud. Très lumineux. Grand balcon de 5.6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking inclus - PARKING 51. Dans une commune paisible, proche RER D et bus, Crosne est vraiment sympa pour les familles et les actifs parisiens. Cadre naturel préservé, ambiance tranquille. À 15 km de Paris et 5 km d'Orly, tout près des commerces et des écoles. Idéal pour un investissement ou un chez-soi. Potentiel locatif intéressant, séduisant jeunes actifs et familles. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au 2ème étage. Grand séjour lumineux, 2 ch. Cuisine ouverte sur séjour. Sdb moderne. Balcon agréable de 16.8m² pour se détendre. Cave de 2.5m² incluse, pratique pour le rangement. Place de parking simple. Résidence avec espaces verts, proche des parcs, écoles et commerces. Transports à proximité : ligne N pour Paris en 25mn, RER C. Vélos, poussettes, tout à portée de main. Quartier sympa, ambiance conviviale. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Meudon Val Fleury, cet appartement à vendre est situé à proximité du RER, dans un immeuble datant de 1930. Au cinquième étage avec ascenseur (à mi-étage), il offre une superficie de 68,63 m² Carrez comprenant une entrée, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement traversant bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à l'absence totale de vis-à-vis. En complément, une cave est incluse. Double vitrage installé pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 17 lots d'habitation. Les détails de nos honoraires sont disponibles sur le site de l'agence. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1350 € et 1880 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours n'est engagée en raison des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ni de l’article L.615-6 du CCH. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Meudon!

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Beau T3 de 67m² au RDC avec terrasse de 5.8 m². Appartement lumineux, spacieux, vraiment sympa. Proche commerces, écoles, transports. Station de RER à 5mn à pied, accès rapide à Paris. Stationnement en sous-sol inclus. Un cadre agréable, au cœur de la vallée de Chevreuse, entre nature et ville. Espace de vie optimal, idéal pour famille ou couple. Terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À saisir, beaucoup de charme !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 70m² en RDC. Expo nord-est. Grand balcon de 12m². Parking sous-sol. Dans un quartier résidentiel verdoyant, à 5mn à pied de la gare RER Sceaux et du centre-ville. Proche commerces, services. Résidence calme avec 33 appart, du studio au 5 pièces, prestations haut de gamme. Jardin paysager en coeur d'ilot, ambiance sereine. Très sympa pour les balades. À saisir pour qui veut du confort et de la tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo nord-ouest. Annexes : balcon de 3.9 m². Appartement lumineux avec de beaux volumes. Proche commerces, écoles, mairie. À 5mn à pied de la gare d'Épinay-sur-Orge (RER C) pour Paris. Quartier pavillonnaire calme, verdoyant. Environnement agréable avec forêt à proximité. Résidence avec architecture élégante, parfaitement intégrée. Chaque appart dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Stationnement inclus. Prestations de qualité, normes environnementales RE 2020. À saisir, vraiment sympa !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Boulogne-Billancourt - Situé au cœur des Passages, cet appartement à vendre vous offre une opportunité unique dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux trois pièces de 76m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement, lumineux et calme, se compose d'un bel espace de vie exposé plein sud, donnant accès à un large balcon. Il inclut également une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), deux grandes chambres avec rangements et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking avec borne électrique installée est proposée en sus. Les charges annuelles s'élèvent à 2 560 euros, et la copropriété compte 36 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021) : entre 1 140€ et 1 590€. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Boulogne-Billancourt.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Beau T3 de 58m² au RDC. Très lumineux, exposé nord et est. Grand balcon de 7.7m² pour profiter de l'extérieur. Parking sous-sol inclus. Dans une résidence contemporaine au cœur de Bourg-la-Reine, cet appart bénéficie d'un cadre de vie agréable. Parc de plus de 8 000 m² au pied de la résidence. Proche écoles, commerces, et infrastructures. Gare RER à 10mn à pied, très pratique. Espaces extérieurs privatifs pour chaque appart. Confort et qualité au rendez-vous. Vraiment sympa pour habiter dans cette commune recherchée. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au 1er étage, proche commerces et écoles. Appartement lumineux avec loggia 6.8 m² et balcon 6.8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Espaces généreux, hauteur sous plafond jusqu'à 2,60 m, agréable sensation d'espace. Environnement calme et résidentiel, à 15mn à pied du bois de Clamart, idéal pour les échappées nature. Desserte optimale avec tramway T10 à 200 m et T6 à 500 m, bus à proximité. Architecture élégante avec porche double hauteur et cœur d'îlot verdoyant. Vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux. Pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte. 2 chambres, sdb pratique. Annexe de 5m². Résidence avec architecture contemporaine. Environnement verdoyant, cadre sympa pour se détendre. Apparts bien agencés, beaucoup de charme. Balcon ou terrasse pour profiter des extérieurs. Proche commerces et transports. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Le Groupe VANEAU vous présente à la vente un appartement Paris 14ème à vendre, situé à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia. Situé au 2e étage d'une copropriété du début du XXe siècle bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose d'une surface de 50,81 m2 Loi Carrez et a été entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (appartenant au groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, assurant un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Orienté sur cour, cet appartement se compose d'un séjour de 19 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement Paris 14ème à acheter bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée.Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Les professions libérales y sont également autorisées.DPE : CHonoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 560 000 euros.Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1985 euros - Tantièmes : 269/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris et en Île-de-France depuis 1972.

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