Achat Appartement à Champeaux (77) à rénover / avec travaux : 80 annonces

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

À vendre, un superbe appartement 5 pièces situé au Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 97,97 m², situé au 1er étage, se trouve dans un quartier recherché et est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez charmé par son grand séjour lumineux de 28,14 m², qui donne sur un balcon orienté plein sud. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une grande famille. Il convient également à un projet de colocation grâce à sa configuration optimisée, ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une petite maison sans les contraintes d'entretien. Le chauffage par géothermie, associé à des radiateurs, garantit un excellent confort tout en permettant des économies d'énergie. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et plusieurs établissements scolaires, tels que le lycée George Sand et les collèges Elsa Triolet et Frédéric Chopin, ainsi que le groupe scolaire A. Fenez. De plus, plusieurs espaces verts à proximité sont parfaits pour vos moments de détente. Proposé au prix de 190 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat d'appartement au Mée-sur-Seine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence l'Adresse Concept Premium à Melun.

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T1 de 26 m² à vendre au Châtelet en Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en bon état général, construit en 1948, vous propose une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une excellente isolation. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que boulangeries, restaurants, bureaux de poste, pharmacies et supermarchés, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège Rosa Bonheur et l'École primaire des Grands Bois, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bail d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Châtelet en Brie proposée par le CABINET ALLIANCE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitations.

Découvrez ce superbe appartement F3 baigné de lumière, niché dans une résidence soigneusement entretenue à Avon. Avec une surface de 59 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui séduira les passionnés de gastronomie. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Profitez également d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine et le WC séparé ajoutent au confort de ce bien. Une cave de 3 m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble attrayant. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour les navetteurs. Les familles apprécieront la proximité de l'École secondaire Uruguay-France, à moins de 100 mètres, ainsi que du Parc du Bel Ebat, à 200 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège de La Vallée, sont également facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 2ème sur 4 - DPE : D - Place de parking : 1 - Cave : 3 m² - Balcon : oui Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas de pièces contractuelles. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, expertises ou vérifications qui doivent être réalisées avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et accéder aux cartes réglementaires, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires peuvent être obtenus sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Melun Gare - Plateau à aménager + cave + parking Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce plateau traversant de 56m² est idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif. Aucun mur porteur et de nombreuses fenêtres permettent d'en faire un 3 pièces, voire d'imaginer 3 chambres pour un projet de colocation. Dans la cour commune, une place de parking privative et au sous-sol une cave complètent le tout. Localisation idéale à proximité immédiate de la gare (RER C, Ligne R) -> Paris Gare de Lyon en 25 min. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé en plein centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement Guignes à vendre est idéal pour un achat appartement Guignes. Découvrez cet appartement F2 aux beaux volumes, d'une superficie utile de 60 m² et 45 m² selon la loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots aux charges très faibles. L'entrée se fait par une cour privative, et au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² et une magnifique véranda en aluminium de 11 m², construite en 2017. Une petite salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une petite pièce palière permet du stockage ou peut servir de dressing, et une chambre de 16 m² au sol offre un espace confortable. Ce bien dispose également de deux terrasses : la première de 19 m² est couverte, tandis que la seconde de 23 m² est orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs. De plus, l'appartement est équipé de la fibre. Si vous recherchez un appartement à acheter à Guignes avec de beaux volumes et des extérieurs, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 10,83 € par mois (soit 130 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 397) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony BOUSSARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Esteban Galopin vous propose: Appartement - Duplex de Charme en plein cOEur de Combs-la-Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale proche des commerces et Mairie... Bienvenue dans cet Appartement en duplex, situé au centre de la ville de Combs-la-Ville (77). Ce duplex de +60 m², construit en 1930, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux à la recherche d'un logement alliant charme ancien et modernité. Au RDC : entrée, buanderie ou toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une salle de bains avec un WC et la première chambre coté cours offrent des espaces de repos cosy, tandis que la deuxième Chambre avec sa salle d'eau + wc apportent un confort supplémentaire pour les parents ou un adolescents ou enfants... En tout ce T3 propose 2 chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La configuration en duplex confère une intimité et une organisation pratique à ce logement, avec des vues sur la rue et la cour et une luminosité naturelle appréciable grâce aux ouvrants traversants le bien. DPE peut-être amélioré... L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale, à proximité immédiate des transports en commun (BUS 37 à 2 min à pieds, Gare RER D à 15 min à pieds), des commerces locaux et des écoles à quelques minutes. La Mairie se trouve également à seulement 3 min à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre un bon niveau de confort avec le câble TV, la fibre optique, le double vitrages et volets, et des équipements de sécurité tels que la petite résidence fermée et l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au gaz naturel, assure une température agréable tout au long de l'année mais quelques travaux sont a prévoir comme la peinture, vmc... Enfin, 2 places de parking sont incluses à l'intérieur de la cour pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave commune en sous-sol pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale pleine de charme, ce Duplex au centre-ville de Combs-la-Ville saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. // La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Galopin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coulommiers sous le numéro 999271232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose: À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36m2 environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Champeaux (77)

Appartement de type F4 idéalement placé à 5mn à pied de la gare de Melun sans nuisances comprenant : Entrée 3,41m², séjour 30,02m², cuisine indépendante 8,35m² aménagée, dégagement, 2 chambres 11,89m² et 11,5m², salle de bains 4,82m², wc avec lave mains 1,81m², cellier 1,9m². Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 564

Nous vous présentons un appartement à vendre au Mée-sur-Seine, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 33 m², comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En plus d'une cave, l'appartement se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à des fenêtres en PVC double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien représente un potentiel intéressant pour un achat appartement au Mée-sur-Seine, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un petit budget. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes du RER, il offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente et de divers établissements scolaires comme le Groupe scolaire A. Fenez et l'École primaire Lapierre. Les commodités locales incluent supermarchés, boulangeries et pharmacies. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d’informations sur cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine.

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 67 m2 se situe dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux agréables chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon couvert. Idéal pour un premier achat ou pour une petite famille, cet appartement Dammarie-les-Lys à vendre est une excellente opportunité.

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Loft de charme au cœur de Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – 60 m² – Cachet, lumière & rareté. Découvrez ce loft Melun à vendre, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce lieu de vie de 60 m² possède un caractère unique. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale baigné de lumière, orné de superbes poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L’espace de vie s’ouvre sur une mezzanine, ajoutant volume et singularité au loft. La cuisine ouverte vous permettra de profiter de chaque instant avec vos amis ou votre famille. Le loft inclut également une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. En prime, la mezzanine à faible hauteur sous plafond offre la possibilité d'aménager un coin nuit ou un espace de rangement. Exposé Sud-Ouest, ce loft bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Côté confort et sécurité : chauffage électrique, fibre optique, immeuble sécurisé par interphone et digicode. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville, facilitant le stationnement au cœur de Melun. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, tant pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, un appartement à vendre à proximité immédiate de la gare, accessible à pied tout en étant préservé des nuisances sonores de la voie ferrée. Idéal pour les trajets quotidiens vers Paris, cet appartement permet de rejoindre la Gare de Lyon en seulement 27 minutes. Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement séduit par le charme de ses moulures et de ses cheminées, ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée avec rangements, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Grâce à sa situation, sa configuration et ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, ainsi qu’un pied-à-terre proche des transports et des commodités. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois (600€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie G, indice 443 et classe climat C, indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Champeaux (77)

À Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 56,46 m² est à vendre. Niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, il s'étale sur trois niveaux, lui conférant l'allure d'une petite maison de ville. Son emplacement bucolique est un atout majeur, agrémenté d'un parc arboré de 3000 m² partagé entre les résidents, favorisant une ambiance conviviale tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dont la fenêtre surplombe la Seine. Ce niveau comprend également une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre plus une pièce palière aménagée en bureau, tandis que les combles offrent un espace supplémentaire pour un second couchage. Un box dans le parc permet le stationnement d'un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Samois-sur-Seine, proposé en exclusivité par Effectimmo : Christophe Vander Meeren.

iad France - Jesse Riquier vous propose: MELUN proche gare 10mn à pied - Duplex T3 avec une terrasse de 95m2 Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, ce duplex de 85m2 bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un fort potentiel et bénéficie d’un chauffage électrique. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour (possibilité 3eme chambre) baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également sur l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et deux caves complètent ce bien idéalement placé à deux pas de la gare. Ce bien nécessite un rafraichissement, idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs cherchant à créer un véritable bijou au cOEur de Melun. La présence d’une seconde entrée indépendante permet de diviser l’appartement en deux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec ses 89 m², cet appartement lumineux et calme, au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1970, vous charmera par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos talents culinaires.Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, avec radiateurs, ainsi que d'une cheminée artificielle pour des soirées chaleureuses. Vous aurez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en simple et double vitrage, et des volets mixtes manuels et électriques. À seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 13 minutes de la gare RER, cet emplacement est idéal pour les citadins en quête de tranquillité tout en restant proche des transports.Côté commodités, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. À proximité, de nombreux points d'intérêt vous attendent, tels que des écoles, des parcs, des supermarchés et divers restaurants.Ce bien possède toutes les qualités d'un appartement de prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à vendre à Melun. Contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.

iad France - Alix Le Cocq vous propose: Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité à BARBIZON À deux pas des Écuries et face aux balades pédestres, vtt et sites d'escalade, cet appartement de 53 m² environ, situé dans une petite copropriété, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 3688

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

PROCHE TOUTES COMMODITES - 5MN RER E - 2MN CENTRE VILLE Appartement de type F2 situé au 1er étage comprenant: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz. Une cave et un jardin privatif de 52m² viennent compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investisseurs Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

iad France - Benedicte Serpe vous propose: SECTEUR MELUN PREFECTURE : Appartement de type F2BIS situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 741 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

À la recherche d'un achat appartement MELUN ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MELUN. Nous vous présentons un appartement neuf de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages à MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Proposé au prix attractif de 197 000 euros, cet espace de vie lumineux et calme dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, vous garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique et vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure réservée.Sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes du RER, vous aurez ainsi un accès facile aux transports en commun. À proximité, divers supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles et parcs vous permettront de profiter pleinement de votre cadre de vie.Sécurisé par un digicode et un portail électrique, cet appartement à acheter à MELUN est parfait pour une vie sereine. De plus, la garantie décennale vous offre une tranquillité d'esprit.N'attendez plus pour visiter cet appartement MELUN à vendre, proposé par le CABINET ALLIANCE ! Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Appartement de Charme à Melun - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situation idéale pour ce beau 3 pièces situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement de 56.93 m2, est situé au 2ème étage en duplex d'un immeuble de 3 niveaux, dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, un bureau pour étudier en toute tranquillité, une salle d'eau avec douche et un WC. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les commodités essentielles sont à disposition sans nécessité de travaux additionnels, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble pour un stationnement facilité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement de charme à Melun saura combler vos attentes et offrir un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et accueillante. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Beels vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Chaumes-en-Brie, idéalement situé dans la paisible commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 30m², cet appartement est parfait pour un achat appartement Chaumes-en-Brie pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque espace est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement permet de profiter des avantages du quartier tout en préservant votre intimité. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter à Chaumes-en-Brie. Le DPE énergétique sera en F à partir du 1er janvier. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Beels, mandataire indépendant en immobilier.

Proche du centre ville, appartement F1 comprenant une entrée sur une cuisine aménagée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. TRAVAUX A PREVOIR ! Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros.

iad France - Jean Nidriche vous présente un appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 29,33 m² dispose d'une organisation optimisée des espaces ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - À l’étage : une chambre avec placard intégré et une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement bénéficie de double vitrage sur toutes les ouvertures et d’un volet roulant électrique à l’étage, assurant un confort thermique et une praticité au quotidien. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Un box fermé est également inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée. En termes de situation géographique, vous serez à 10 minutes en voiture de la Gare de Melun, à 4 minutes d’un hypermarché E.Leclerc et à 900 mètres du complexe La Cartonnerie qui abrite restaurants, cinéma et bowling. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Enfin, la présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, selon les déclarations du vendeur, est de 29 € par mois (soit 348 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il est indiqué qu'il possède une classe ENERGIE F indice 367 et une classe CLIMAT C indice 14. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des détails sur les risques associés à cette propriété. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Champeaux (77)

À deux pas du centre-ville de Melun, découvrez ce charmant appartement F1 bis de 30 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme. Très lumineux grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, il offre une agréable vue dégagée. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3716