Achat Appartement à Chateaufort (78) avec terrasse : 4 932 annonces

Prix au m² le plus bas

607 828 €

5 065 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Chateaufort (78)

À vendre, charmant duplex T5 de 105 m² à Châteaufort, Yvelines, Île-de-France. Découvrez cet appartement Châteaufort à vendre, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, avec des caractéristiques attrayantes, dont : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 4 chambres • une salle d’eau et une salle de bain • WC indépendant • un extérieur de 29,46 m² • 2 parkings en sus. Les atouts de cette vente appartement Châteaufort incluent : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • faible consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 Rue de Toussus, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces Duplex développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Duplex Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 29,04000092 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

Appartement 4 pièces de 96m² en rez-de-jardin À proximité immédiate du Vieux Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing datant de 1989, bien entretenue et élevée sur trois étages. Traversant et lumineux, cet appartement, en très bon état général, séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel avec son espace nuit bien distinct. Descriptif du bien : - Séjour / salle à manger de 35 m², spacieux et convivial, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin en jouissance privative d'environ 30 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud, au calme absolu. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m² - Trois chambres confortables - Salle de bain avec fenêtre et WC, - Belle salle d'eau rénovée, - WC indépendant Prestations complémentaires : - Cave - Place de parking en sous-sol - Chauffage individuel électrique - Bon DPE (D) Ce bien est idéalement situé : - À deux pas des commerces du Vieux Bourg - Au pied des lignes de bus (388-194-195-394...) - À 7 minutes à pied du tramway (T6 : centre de Châtillon) - Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège) - Quartier résidentiel prisé, parfait pour une vie de famille Un bien rare sur le secteur, qui réunit tranquillité, luminosité et confort d'un rez-de-jardin, avec une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 785€ Charges mensuelles : 204€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité ce très beau 3 pièces de 58m² SANS TRAVAUX en DERNIER ÉTAGE et sans AUCUN VIS A VIS comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un séjour exposé OUEST ou vous bénéficier du coucher de soleil tous les soirs, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC, une cave et un parking extérieur. VOLETS ÉLECTRIQUES sur l'ensemble de l'appartement. Vous trouverez un bus à proximité donnant accès à Saint Germain en Laye RER A en moins de 10 minutes ou de la gare de Marly-le-Roi LIGNE L en direction de LA DÉFENSE/SAINT LAZARE. Vous trouverez des commerces à moins de 5 minutes en voiture ainsi que les autoroutes. Les travaux d'ÉTANCHEITÉ de la toiture sont VOTES ET PAYES. Référence agence : 3348

L'Adresse immobilier vous propose un appartement familial de 94 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Hauts de Suresnes, à proximité du marché Caron et de Jean Jaurès, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2003. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec couloir, d'un vaste séjour de 28 m² donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi que d'une cuisine séparée de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, dont un indépendant. Son plan optimisé et fonctionnel convient parfaitement à la vie de famille. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Un bel appartement situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. L'Adresse immobilier, et si votre confort de vie commençait par une belle adresse ?

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de biens familiaux dans l'Ouest Parisien. Domaine sécurisé - Berges de Seine Nous vous présentons cet appartement atypique aux allures de petite maison, offrant 74m² de charme et un jardin privatif exposé plein sud de 55m². Édifié au sein d'une demeure historique de 1863, divisée en cinq lots et prolongée d'une extension dans les années 1980, ce bien singulier bénéficie d'un environnement verdoyant au coeur d'un parc arboré et parfaitement entretenu de 3 274m². La composition du bien : Au rez-de-jardin : Une pièce de réception lumineuse de 31m², agrémentée d'une cheminée et donnant directement sur le jardin privé, une cuisine indépendante aménagée ainsi que des toilettes invités. Espace nuit : Une chambre d'environ 10m² orientée Est Une vaste chambre de 19m² côté Ouest avec dressing aménagé Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne L'ensemble a été récemment rénové avec soin, offrant une belle hauteur sous plafond, une luminosité généreuse et un cadre de vie où se mêlent confort, sérénité et caractère. Annexes et atouts : Jardin privatif plein sud Box fermé Place de parking extérieure attitrée Grande cave voûtée Domaine sécurisé Environnement verdoyant et calme Situation : A quelques minutes à pied d'un arrêt de bus reliant : RER A La Défense en 20 minutes Saint-Germain-en-Laye Château et RER en 15 minutes Accès rapide à l'A86. Informations complémentaires : Charges courantes : 2 652 euros/an. Dépenses énergétiques estimées (2024) : 1 390 euros à 1 910 euros. Risques : consultables sur Géorisques. A visiter sans plus tarder. Contact direct : Benjamin MONDINOT 7/7 ?07 89 52 57 55 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2652 euros.

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Stéphanie Lefaucheux vous propose : Situé à Puteaux, au sein d’une résidence très appréciée de 2019 quartier des Arts, cet appartement 2/3 pièces dispose de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, un espace salon chaleureux, ainsi qu’une mezzanine intelligemment aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou bureau (hauteur 1,80m). Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 20,5 m², exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis — un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie à la fois dynamique et facile à vivre. Les atouts supplémentaires : possibilité de louer un parking dans la résidence, grand local vélos, cave partagée, faibles charges, nombreux rangements, hauteur sous plafond de 2,92m, clim réversible et excellent DPE. Bref, Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: Bel appartement rénové – Grande Terrasse - 15 min à pied RER A Quartier Saint Wandrille, à seulement 15 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement rénové de près de 100 m². Le séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse donnant sur la verdure, constitue le cOEur de l’appartement. L'espace de vie est complété par une salle à manger qui donne également accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres (possible de créer une 3e chambre), d’un bureau, d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain et douche, de deux toilettes séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en sus. Un gardien est présent dans la résidence et un parc privé avec aire de jeux ravie les adultes et les enfants. Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et idéalement situé à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387€ par mois (soit 4644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France - Florian VOISIN vous propose : À Trappes, dans le quartier AEROSTAT, un secteur pratique, vivant et parfaitement desservi. À vendre : Appartement de type F4, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente construite en 2017, avec terrasse exposée SUD-OUEST et 2 places de parking couvertes. AGENCEMENT : L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée (îlot central), de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau. Une grande terrasse d'environ 43m2, accessible par deux ouvertures, prolonge agréablement l’espace de vie. EXTÉRIEUR : Terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours. STATIONNEMENT : Deux places de parking couvertes incluses. ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, volets roulants manuels et battants, cuisine équipée récente, fibre optique, rangements, ascenseur, VMC. Chaudière récente, adoucisseur d’eau. Appartement en très bon état général. Pas de travaux à prévoir ! Charges de copropriété : env. 342 € / mois (eau froide, chauffage, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères). Services & Commodités : • Commerces de proximité, services, restaurants et supermarchés accessibles rapidement. • Écoles, collèges et lycées sur la commune. Transports : • Gare de Trappes (lignes N et U) reliant Paris-Montparnasse et La Défense. • Réseau de bus local performant. • Accès rapide à la N10, A12, A86. Un bien complet alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Visites flexibles selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

2 985 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chateaufort (78)

iad France - Issam TALBI vous propose: +++++++AEROSTAT TRAPPES++++++ Dans une résidence récente, sécurisée et de STANDING (2017) Venez découvrir ce bel appartement F4 de 66M² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un Lumineux séjour donnant sur une belle TERRASSE de 48M², d'une cuisine ouverte, aménagé et équipée, Coté espace nuit vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, , 2 places de parking en sous terrain viennent compléter ce joli lot. Idéalement située au sein du Quartier de l'Aérostat , vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...) A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense ) Accès direct sur la N10 et A12 Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété ) +++++VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE++++ N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comme une maison. Au calme absolu et à l'abri des regards, entouré d'un jardin privatif de 550m2 au coeur d'une copropriété très prisée, verdoyante et arborée, magnifique appartement familial à découvrir vite ! Une entrée avec de nombreux rangements laisse découvrir un grand séjour avec cheminée, accolé à une confortable cuisine / salle à manger. L'espace nuit, est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche, et d'une confortable salle de bain. Infos supplémentaires: Cheminée Charges 1666 euros / trimestre comprenant eau chaude / chauffage / gardien etc? Ravalement voté payé Étanchéité des terrasses / nouveaux gardes corps effectués récemment Volets électriques partout Simple vitrage mais sécurit Buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements Etat impeccable. Plan idéal ! Une place de parking et une cave complètent ce bien de qualité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivia de Kerland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 806 - Paris.

L'agence immobilière Paris 15e Fredelion vous propose: Bien à usage mixte ! Comme une maison, dans une copropriété ancienne, proche des écoles et transports, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, cet appartement de caractère se distribue sur 3 niveaux. Il se compose d'une entrée, des WC séparés, d'un vaste double séjour, une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au sous-sol une chambre et un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace nuit de 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif dans la cours de grande taille complète le bien. Un studio au 1er étage de 10 m2 environ (loué 750 euros) complète également ce bien. Ses prestations hors normes, beaux volumes. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 24 lots. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 500 euros. DPE en cours Parking disponible en option. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chateaufort (78)

Maisons de Famille Immobilier, BOUGIVAL - Hyper centre *Romain*, Nous vous proposons ce très bel appartement de 72m2 entièrement refait récemment. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et tout équipée (plaques gaz récentes) une belle pièce à vivre avec accès sur la terrasse de 18m2 et vue sur la seine. Deux chambres et une salle de bains (baignoire balnéo). Une place de parking boxé est en vente en sus. Les lignes de bus D et 259 passent à 2 minutes à pieds. L'appartement est en parfait état, à visiter sans plus attendre. Contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 0789525755 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À deux pas des commerces de la rue de Passy, dans une voie privée, cet appartement de 65,01 m² bénéficie de 14 m² de terrasses. Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété récemment rénovée avec gardien, cet appartement offre un séjour lumineux prolongé par deux terrasses exposées Sud-Est, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. L’appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains et une cuisine indépendante. La configuration permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL !Vue sur Paris, à deux pas de la gare de Puteaux.De belles vues dégagées sur la Tour Eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance Art Déco, signée par l'agence Geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur Paris et la Tour Eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs Offenbach, du Belvédère et du Moulin, du centre-ville et de La Défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à Puteaux.

iad France - Audrey Fronton vous propose: MAUREPAS - Duplex 4 pièces de 82m² environ avec terrasse - Box et cave. Découvrez ce charmant duplex offrant au RDC une entrée avec rangements, un WC avec lave mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son séjour/salle à manger donnant accès à une superbe terrasse de 17m² orientée plein sud. A l'étage deux chambres ainsi que d'une troisième pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains avec baignoire, double vasque et buanderie. SES ATOUTS : Bon DPE, lumineux, fibre, double vitrage PVC, chauffage individuel, place de parking boxée, cave. Situé dans une résidence familiale, calme et de bon standing avec espaces verts, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auteuil Sud - Rare Au coeur d'une allée piétonne nous vous proposons un deux pièces de 38,3 m2 en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un jardin de 43 m2 , d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre attenante à une terrasse de 20 m2. Nombreux placards et rangement. Possibilité d'extension de 11 m2 avec la création d'un jardin d'hiver Une cave complète ce bien. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre de Jaham (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 797 - Paris.

+++ RARE : APPARTEMENT FAMILIAL A ISSY AVEC UN EXTÉRIEUR DE 140 m² +++ L'agence Stéphane Plaza à ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente un appartement de quatre pièces situé au premier étage d'une résidence des années 60 bien entretenue. Il constituait anciennement de deux lots et ont été réunis pour vous proposer un appartement familial à rénover. Vous disposerez d'un bel espace de vie pour créer un séjour avec cuisine donnant sur la grande terrasse. Un espace buanderie avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux caves viennent compléter ce bien. A deux pas des transports (T2, RER C et future ligne 15) et des commerces, venez vite découvrir ce bien RARE avant qu'il ne soit trop tard ! Une place de parking est disponible à la location. Copropriété de 125 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 4588 euros. Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

Aux 4ème et 5ème (derniers étages) par ascenseur d’un immeuble récent construit en 1987, appartement en duplex de 85 m² carrez (174 m² au sol), agrémenté de plus de 40 m² d'espaces extérieurs. L'appartement se compose, au 4ème étage, d’une entrée, d'une chambre en suite avec salle d'eau, de deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Au 5ème étage, une cuisine à créer, ouverte sur le séjour/salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses de part et d'autre de 14 et 13 m². Vient s'ajouter à ces espaces, la création d'un rooftop (toit-terrasse) de 20 m². Les accords de la copropriété et de la mairie ont été obtenus. Ses volumes très agréables et ses prestations sont autant d'éléments qui confèrent à ce bien beaucoup de cachet. Excellent DPE C . Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Antoine DUCHAUSSOY +33(0)6 25 10 65 92 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE (Nouvelle adresse) : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.21-20064/522345-2762262)

MEUDON CENTRE - Duplex familial dernier étage avec vue exceptionnelle sur Paris et Tour Eiffel Idéalement situé en plein coeur de Meudon, à seulement 2 minutes à pied de la gare (ligne N Paris Montparnasse en 10 minutes), ce magnifique duplex familial de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Occupant les 3ème et 4ème (dernier) étages d'un immeuble de 1990 avec ascenseur, cet appartement développe une surface au sol de 157 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une famille. Au 3ème étage : L'entrée mène à un espace bureau (pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire), puis à un dégagement avec rangements desservant : 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un toilette indépendant. Au 4ème étage, l'espace de vie s'organise autour d'un double séjour traversant (lumineux) de 37 m² avec cheminée, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et aménagée, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez : d'un balcon sur rue, d'une agréable terrasse de 14 m² exposée plein Sud, située à l'arrière et au calme. Double vitrage, volets électriques complètent les prestations. Chauffage et eau chaude individuels électriques . Une cave ainsi qu'un box double en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

+++ TERRASSE JARIN PRIVATIF / PARKING / FORT D'ISSY +++ L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER à ISSY-LES-MOULINEAUX, vous présente un GRAND deux pièces LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS de 44 m2. Situé dans l'éco-quartier du FORT d'ISSY, à proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, c'est le bien idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT locatif. En entrant dans cette BELLE RÉSIDENCE de STANDING, sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez au rez-de-jardin, un appartement desservi par une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre et une cuisne ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse privative. Petit plus : le bien se complète par une place de parking en sous-sol. Alors, qu'attendez-vous ? On visite ? Copropriété de 326 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

Pirog-Capital vous propose en Exclusivité au cœur du quartier Pasteur un magnifique appartement avec terrasse au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne très sécurisée. Situé à proximité du l’école Allemande Nationale de Paris et du marché des Avelines, l'appartement se compose d’une entrée donnant sur un très grand séjour/sam avec cuisine ouverte entourée d’une terrasse de plain-pied exposée au Sud et à l’Ouest très ensoleillée avec une vue entièrement dégagée. L’appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante avec baignoire balnéo donnant sur la terrasse entourant tout l’appartement. Une salle de douche, deux WC ainsi que de nombreux placards complètent ce bien. L’appartement dispose de la climatisation et de volets roulants électriques. L’appartement est vendu avec deux parkings côte à côte avec accès direct par ascenseur ainsi que d’une cave.

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse privative de 21m² qui se situe au RDC surélève de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind et de nombreux rangements su mesure. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Succès commercial - Travaux en cours sur la Tranche 1 ! Nouveau! Ouverture de la Tranche 2 ! Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison ce weekend (ouvert samedi et dimanche) pour bénéficier d'offres exclusives ! Découvrez Verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse. Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'Arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en Gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, Verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques RE 2020 et HQE bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé BiodiverCity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne. Toutes les commodités se trouvent à proximité : le Marché des Godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station Rueil -Suresnes Mont Valérien, ligne 15. IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR. Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du Président Georges Pompidou à Rueil-Malmaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

+++ CALME / TERRASSE / VUE SUR SEINE +++ L'agence Stéphane Plaza Immobilier Issy-les-Moulineaux vous présente ce charmant appartement de 72m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Situé en rez de chausée élevé, dans une résidence semi-récente, sécurisée et gardiennée, il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 23 m2 avec une cusine ouverte donnant sur un grand balcon de plus de 9 m2 accessible par de grandes baies vitrées. Ce balcon vous offre une vue imprenable sur la Seine et sur la promenade. Idéale pour des repas en extérieur. Coté nuit, vous avez trois chambres (9, 11 et 13 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement recherché : Cadre de vie unique avec un esprit village, à deux pas de la Seine et du Parc de l'île Saint-Germain. Commerces et écoles de qualité à proximité. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Appelez-nous ! * images non contractuelles Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 1920 euros. Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

Dans un charmant environnement de verdure, amarrée face à une ile dédiée aux sports, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande superstructure et une belle terrasse de 65m2 avec jacuzzi. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. A l’arrière du bateau se trouve une jolie chambre indépendante avec une douche. Partie inférieure : à l’avant, deux chambres d’enfants avec salle de bain et WC, grand débarras. Au milieu, un beau salon avec un poêle. A l’arrière : une grande chambre parentale avec sa salle de bain. Dressing. WC indépendant. Local technique, buanderie, Cave. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking et du bus 259 (5 mn de St germain en Laye accès RER A). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus de renseignements, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Bien le moins consommateur d'énergie

526 000 €

4 696 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chateaufort (78)

Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge A visiter ! Ce logement possède un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare Épinay-sur-Orge (RER C), qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes environ. A proximité se trouvent également des commerces et des écoles, parfait pour le quotidien. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 43m2 parfaitement orienté au SUD-EST avec un accès à une magnifique terrasse de 20m2, de 4 chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle de bain équipé d'une double vasques et d'un WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien, avec un supplément de 20 000 euros. Bâtiment basse consommation, très fables charges. Contactez nous au 0140558181 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sceaux, au cœur de la ville et en lisière immédiate du Parc de Sceaux, se dévoile un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et animation citadine. À quelques pas seulement de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et de l’église, cette adresse particulièrement recherchée permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied tout en bénéficiant de la présence apaisante du parc. Installé dans une élégante villa Art déco des années 1930 signée par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² séduit immédiatement par son caractère architectural, ses volumes remarquables et la luminosité qui accompagne chaque espace. La résidence, composée de seulement cinq lots, offre un environnement discret et parfaitement entretenu, évoquant davantage l’esprit d’une maison que celui d’un appartement classique. Réparti sur deux niveaux, l’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de réception aux proportions spectaculaires. Déployant près de 85 m² et sublimée par une belle hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d’espace, cette pièce de vie bénéficie de larges ouvertures tournées vers la verdure du Parc de Sceaux. Les perspectives sur les arbres créent un décor naturel changeant au fil des saisons et confèrent à l’ensemble une atmosphère paisible et inspirante. Une terrasse d’environ 8 m² prolonge agréablement cet espace, invitant à profiter pleinement du calme et de l’environnement arboré. L’appartement propose également quatre chambres (cinq possible), ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort adapté à une vie familiale. Les volumes, fluides et modulables, permettent d’imaginer différentes configurations selon les besoins et les modes de vie. Une buanderie et des rangements complètent l’ensemble. La villa conserve le charme et l’élégance de son époque à travers ses escaliers en pierre, ses sols en terre cuite, ses ferronneries et ses lignes architecturales caractéristiques, créant un cadre de vie singulier empreint d’histoire. Une place de stationnement extérieure vient par ailleurs compléter ce bien. L’environnement immédiat constitue l’un de ses atouts majeurs : le Parc de Sceaux accessible en quelques pas, le centre-ville et ses commerces à moins de cent mètres, ainsi qu’une sectorisation scolaire particulièrement recherchée avec l’École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un appartement lumineux et de caractère, dont les volumes et la situation exceptionnelle offrent un cadre de vie rare, à mi-chemin entre l’esprit d’une maison et les avantages du centre-ville. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous faire une version encore plus “Barnes / immobilier de prestige”, plus courte et plus percutante, qui fonctionne très bien sur Belles Demeures, Propriétés Le Figaro ou Barnes International. je voulais dire avec les annonces que je t'ai envoyée qui sont des annonces concurrengtes D’accord — j’ai compris : vous souhaitez éviter toute ressemblance avec les annonces concurrentes que vous m’avez envoyées. Voici donc une annonce complètement différenciée dans son angle et son vocabulaire, tout en conservant les informations essentielles du bien et un ton premium. Au cœur de Sceaux, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement développe un cadre de vie particulièrement rare où la nature et la vie de quartier se rencontrent. À quelques pas seulement de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux devient ici un véritable voisin du quotidien. Installé au sein d’une villa Art déco des années 1930 dessinée par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement cinq appartements. L’ensemble conserve le caractère et l’élégance de son architecture d’origine, offrant une atmosphère à la fois discrète et pleine de charme. L’appartement se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses volumes particulièrement généreux. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie dont les dimensions et la hauteur sous plafond créent une sensation d’ampleur remarquable. Les grandes ouvertures laissent largement entrer la lumière et offrent des perspectives dégagées sur les arbres du Parc de Sceaux, apportant à l’ensemble une atmosphère calme et apaisante. Cet espace de réception, d’environ 85 m², permet d’imaginer différentes configurations de vie entre salon, salle à manger et coin lecture ou bureau. Une terrasse d’environ 8 m² prolonge naturellement la pièce principale et invite à profiter de l’environnement verdoyant. L’appartement comprend par ailleurs quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un cadre confortable pour une vie familiale. Les espaces intérieurs, peu contraints par la structure, conservent une grande souplesse d’aménagement selon les envies et les besoins. Les parties communes de la villa témoignent du soin apporté à l’entretien de cette demeure de caractère, avec notamment ses escaliers en pierre, ses ferronneries et ses matériaux d’époque. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : le parc accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité immédiate et une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, notamment pour l’École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien singulier par sa situation, ses volumes et son environnement, offrant un équilibre rare entre le confort d’un grand appartement et l’atmosphère d’une maison ouverte sur la nature. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PUTEAUX ! TRAVAUX EN COURS. Aux portes de Paris et à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, des commerces et des transports, découvrez une nouvelle adresse de choix. Dans un quartier familial et dynamique à 300 mètres de la gare de Puteaux (lignes L, U, Tramway T2, bus etc..), la résidence Apostrophe vous propose de beaux appartements de standing du 2 au 4 pièces. Son architecture élégante d'inspiration bourgeoise offre à chaque appartement des espaces extérieurs agréables. Profitez ainsi de séjours ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des balcons et des terrasses plein-ciel avec des vues privilégiées et dégagées. Unique, deux appartements d'exception au dernier étage possèdent de larges terrasses avec des vues apaisantes. Des places de stationnement en sous-sol et des caves (suivant disponibilité) complètent cette belle résidence. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial : jb.pesme@diagonale.fr ou au 01 85 73 27 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Immobilier vous présente un magnifique appartement de 35 m², idéalement situé à Suresnes, en limite de Puteaux, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Puteaux. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie harmonieusement confort, modernité et optimisation des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une véritable chambre ouverte sur le séjour par une large baie vitrée - pouvant être facilement isolée grâce à un store - et disposant d'un grand dressing, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduit par sa terrasse en rez-de-jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sus , offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.