Achat Appartement avec cave à Chaumont (89340) : 74 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur des commerces et commodités du centre-ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Sens, facilitant un accès direct à Paris Gare de Lyon/Bercy en 50 minutes. Cet appartement attirera de nombreux acheteurs grâce à ses atouts : une résidence sécurisée des années 1980 avec un parking souterrain sécurisé, un ascenseur, et de vastes pièces lumineuses. Un cellier/cave d'environ 4,80 m² est également inclus, parfait pour le rangement et équipé pour une machine à laver. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placard de rangement, d’un salon/séjour menant à la cuisine équipée, d’un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre d’environ 16 m² avec plusieurs placards intégrés. La taxe foncière est de 186 EUR par mois, et les charges de copropriété s'élèvent à 265 EUR par mois, incluant chauffage et eau. Des photos non contractuelles sont disponibles pour envisager un aménagement différent. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Venez découvrir à Saint Clément dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se composant : d'une entrée, un salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand placard. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave privative. Habitable de suite et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 3750 euros.

À vendre dans la ville de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement F2 de 54,40 m² est idéal pour un achat appartement Sens. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement Sens à vendre est une belle opportunité. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C. La copropriété se compose de 141 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à 243,61 euros, incluant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉÀ MICHERY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, à 15 minutes de Sens et à environ 1h20 de Paris, ce bien d'une superficie d'environ 80 m² est édifié sur un terrain de 6 577 m².L'entrée s'ouvre sur une cour qui vous conduit à l'intérieur de l'appartement. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace ouvert qui peut servir de bureau ou de couchage d'appoint, un débarras et un grenier équipé de fenêtres de toit.L'appartement dispose de deux remises accessibles depuis le rez-de-chaussée et d'une grande cave accessible par la cour. À l'extérieur, deux hangars ouverts sont présents sur le terrain, et un jardin de plus de 6 000 m² avec un verger et un espace boisé complète ce bien.Des travaux de toiture ont été réalisés en 2025, incluant la réfection du faîtage et le remplacement de tuiles abîmées. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, l'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité agréable.Situé dans un village disposant d'une école et de quelques commerces, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une jolie maison à la campagne, tout en étant à moins d'1h45 de Paris. Taxe foncière : 880 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32 %.

iad France - Corinne Landry vous propose: Appartement haut de gamme à Sens - 5 Pièces - Quartier Recherché Situé dans le quartier de l'amande à Sens, cet appartement de standing de 111m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux de 29.34m² donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée de 12.66m² offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27.35m², d'une salle de bain et de 2 WC séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'une répartition idéale des pièces et d'une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, et le chauffage au gaz de ville garantissent un quotidien des plus agréables. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des commodités, ainsi que par l'atmosphère paisible du quartier. Cet appartement d'exception, alliant élégance et modernité, est une opportunité rare à ne pas manquer à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 537.32€ par mois (soit 6447.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 031 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire/douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 18km de Chaumont (89)

L'agence immobilière Agencimo vous propose un appartement à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien de 70 m² comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous apprécierez également le balcon, la cave et le parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SENS.

Produit rare en plein cœur de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette annonce de vente duplex à Donnemarie-Dontilly met en avant un magnifique duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres confortables, d'une belle pièce de vie agréable et conviviale, ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une cave. Entièrement refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, avec des radiateurs et un ballon électrique de moins de 5 ans. Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat duplex Donnemarie-Dontilly. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 320991, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Malory Aumont (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 8, charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026, score DPE : 254 kWhEP/m²/an, score GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2220,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au sein d'un parc arboré. Lumineux et bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, idéal pour un projet d'achat appartement SENS.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : appartement F3 à vendre à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien de 62,14 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la gare. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 3 fenêtres, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine. Deux greniers ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. La disposition traversante de l'appartement lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est pratique grâce à ses nombreux rangements, ses volets roulants électriques et ses fenêtres double-vitrage. Un jardin commun est également présent. La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, transports, écoles). Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, avec des charges trimestrielles de 178,21 €. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen mensuel des charges est de 59,4 €. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Valerie Bertoncelli, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose: A vendre à Montereau-Fault-Yonne 77130, appartement 2 pièces, 38 m², ascenseur, parking et cave Vous souhaitez investir ? Nous avons le bien qu’il vous faut ! A une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons dans le centre-ville, dans une résidence des années 90, ce bel appartement propre et lumineux situé au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement vendu loué dont le loyer s’élève à 648 € par mois charges comprises (eau, chauffage, ordures ménagères, ascenseur). Le bien se compose de 3 lots : Appartement de 38,6m², une cave de 8m² fermée à clef, et une place de parking numérotée et sécurisée au sous-sol. Entrée avec grands placards intégrés qui dessert une cuisine meublée, une chambre et une salle de bain avec baignoire-douche, machine à laver et WC et un séjour lumineux avec accès sur une loggia. Charges de copropriété : 250€ par trimestre Ascenseur Fibre optique dans la résidence Digicode Chauffage au gaz de ville Fenêtres double-vitrage et volets manuels Taxe foncière : 1116 € en 2024 Pas de procédure en cours Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne: Idéalement située, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l’autoroute A5 et de la départementale D606 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien confortable, lumineux et habitable sans travaux, dispose également d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif et toutes les commodités sont à proximité. À ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Sens ! La copropriété compte 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595592).

SENS, Centre Ville, MAISON de 88.74m2 composée de deux appartements F2 Au rez-de-chaussée, un couloir avec murs en colombage mène à un premier appartement lumineux refait avec petite courette intérieure exposée sud et une cave voûtée. A l'étage, un appartement F2 en duplex. Idéalement situé au coeur de ville avec le charme de l'ancien. Pompe à chaleur air eau installée dans les deux appartements en 2025. Appartements loués 1030 Euros DPE en C, consommation énergétique entre 1200 Euros et 1650 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

Romuald Theysgeur vous propose un appartement à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement de 87 m², situé au 2ème étage d'une résidence tranquille, se trouve à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville de Sens. Il est lumineux et comprend une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un WC et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Les atouts de cet appartement incluent des fenêtres en partie double vitrage, la proximité des commodités tout en offrant un cadre calme (écoles, collège, commerces, hôpital) et la gare de Sens pour rejoindre Paris et d'autres destinations. Ce bien n'attend que votre coup de cœur. Le prix est de 109 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1790 euros et 2450 euros pour un usage standard. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Paron, contactez Romuald Theygseur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald Theygseur, agent commercial RSAC ORLEANS 849 643 457, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Avec une superficie de 37 m², cet appartement de trois pièces en triplex comprend une entrée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier étage. Un espace bureau en mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette petite copropriété, au cœur de Montereau, est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs en raison de son emplacement et de la forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les charges courantes annuelles de la copropriété s’élèvent à 950 €. Ce bien comprend 4 lots dans une copropriété de 19 lots. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 500 €, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Vanessa SOUVERIN, au 0629237120 ou par email à vanessa.souverin@safti.fr.

SENS, bel APPARTEMENT F4 de 88.93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle à manger lumineuse de 20m2 ouvrant sur le balcon, un séjour salon de 24m2 ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc Appartement lumineux, salle d'eau refaite en 2024 Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking DPE en C, consommation énergétique entre 1020 et 1450 Euros. Situé à 10 minutes des collèges et lycée et d'un hypermarché, rénovation énergétique de la copropriété effectuée en 2024 Copropriété de 200 lots principaux, charges annuelles de 2624.51 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F5 situé dans une résidence prisée et sécurisée en centre-ville, à proximité des balades. Cet appartement à vendre à Sens se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour d'environ 36m2 avec un parquet en chêne et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Lumineux et en très bon état, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'une triple exposition, d'équipements modernes tels que la fibre, des huisseries en double vitrage PVC avec stores électriques et un chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 4 lots et 729/10000èmes des parties communes générales; les charges de copropriété s'élèvent à environ 166 euros par mois. Prix de vente : 176 550 euros FAI - Prix net vendeur : 165 000 euros - Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de deux pièces d'environ 37 m² est en vente. Positionné en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne est un havre de calme, car il ne donne pas sur la rue. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Classé D au DPE et chauffé à l'électricité, il garantit un confort appréciable. De plus, une VMC et le raccordement à la fibre optique sont présents. Cet appartement dispose également de deux caves accessibles directement depuis le logement, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La taxe foncière s'élève à environ 950 euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (gare à proximité). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique Appartement lumineux avec une vue à 180o sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche. Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier. Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme. DPE en D Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chaumont (89)

Situé au centre de Sens, cet appartement de 3 pièces se trouve au deuxième étage et comprend : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée, chambre avec penderie, salle de bain et WC. Cave et parking. Au sein d'une résidence calme et paisible. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 602450 )

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour d'environ 22m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes les commodités et de la gare, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une situation privilégiée. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Sens, agissez rapidement pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Ce bien est constitué de 3 lots et représente les 185/10000èmes des parties communes générales ; les charges de copropriété s'élèvent à environ 265 EUR par mois, englobant l'eau et le chauffage collectif. Syndic professionnel et pas de procédures en cours. Prix: 93 500 EUR FAI - Prix net vendeur: 89 000 EUR - Honoraires de 5,06% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre allie charme, jardin et caractère, le tout à deux pas du centre-ville. À seulement 2 minutes à pied de l'animation urbaine, et à 10 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 80 m² installé dans un immeuble de caractère datant de 1890, qui abrite uniquement 3 logements, faisant de cette adresse un lieu prisé et intimiste.Profitez d'un jardin privatif de 110 m² orienté plein sud, parfait pour vos repas entre amis ou vos moments de détente, tout en étant à proximité des commodités.L'appartement comprend : - Une entrée accueillante ornée de carreaux de ciment, cimaises et moulures.- Un salon parqueté chaleureux et lumineux de 22 m². - Une chambre principale avec un magnifique plafond orné et une cheminée décorative. - Une vaste cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour recevoir. - Une chambre-dressing traversante qui donne sur une salle d'eau avec WC. - Une dépendance aménagée en petite chambre d'appoint avec WC et lavabos.Les avantages incluent un jardin privatif, une place de parking à l'arrière de l'immeuble, une entrée de service, une cave de 20 m², et une dépendance aménagée.Cette copropriété de 4 lots principaux, dont 3 sont à usage d'habitation, a des charges mensuelles de seulement 25 euros. Aucun litige en cours, syndic de copropriété libre.Ce bien unique avec un cachet préservé, comprenant des mascarons sculptés et une façade remarquable, séduira les amateurs d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Sens.

iad France - Solene Heitzmann vous présente à la vente cet appartement à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), situé à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 75 m², cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau : - Une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne) et dressing. - Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Des toilettes indépendants complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin privatif d'environ 600 m², offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre vient parfaire ce bien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée garantissent aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également facile à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, volumes généreux et espace extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

Idéal pour un achat duplex à Sens, cet appartement est situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Le quartier offre un cadre agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.Détails du Bien :Superficie : 131 m²Étage : Deuxième d'une résidence recherchéeComposition :- Entrée spacieuse- Dégagement avec placards- Vaste salon séjour avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC avec lave-mains- À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bainCommodités :- Deux places de parking- CaveInformations Pratiques :Copropriété : 25 lotsCharges annuelles moyennes : 4049 €Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Sens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité, dans le département Yonne, région Bourgogne !Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à SENS, Yonne ? Découvrez cet appartement traversant et naturellement lumineux, situé au pied des commerces, au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un séjour avec parquet, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et fenêtre, ainsi que de toilettes séparées et deux chambres avec dressing. Cet appartement SENS à vendre est vendu avec une cave. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1.627 euros. Ne manquez pas cette opportunité en Bourgogne !