Achat Appartement en rez-de-jardin à Chaumont (89340) : 12 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chaumont (89)

iad France - Laurène Magne vous propose: Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable dans une ville historique et dynamique. À deux pas du centre-ville de Sens, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37 m², véritable havre de paix niché dans un quartier très calme. L'appartement se compose d'un séjour, d'une petite cuisine et d'une chambre confortable. Mais son véritable point fort se trouve à l'extérieur : un jardin idéal pour vos moments de détente, complété par un cabanon de jardin spacieux (parfait pour le stockage, un atelier ou le jardinage). Chauffage individuel au gaz. Double vitrage bois. Sans ascenseur. Sans parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose une belle opportunité d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Cet appartement T4 en rez-de-chaussée, accompagnée d'un studio équipé, est idéalement situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité de la gare. Dominant un quartier prisé de la Seine-et-Marne, ce spacieux appartement de 50m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée, chaque pièce ayant été pensée pour maximiser confort et praticité. Avec son exposition est-ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Le studio érigé au dernier étage de l'immeuble s'étend sur plus de 25m², parfait pour un étudiant. La résidence, sécurisée et fermée, assure un environnement paisible, idéal pour les familles. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. En outre, une cave est incluse, pratique pour le rangement. L'accès au jardin de la résidence offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre ses repas lors des journées ensoleillées. Ne passez pas à côté de cette excellente vente appartement Montereau-Fault-Yonne et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce concerne trois lots dans une copropriété totalisant 12 lots, sans procédures en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M Abdellah Aouchiche, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Chaumont (89)

Opportunité unique à saisir !Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare de 75 m2, entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif en contre-haut d'environ 600 m2. Une cave voutée en pierre complète cet espace. Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement est disponible à proximité.Les charges mensuelles sont de 40 euros.Cette annonce de vente appartement Montereau-Fault-Yonne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickael Da Costa (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 85180222300012.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes-Écluse ? Découvrez cet appartement Cannes-Écluse à vendre, entièrement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce logement lumineux de 55 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine moderne, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son accès de plain-pied, sa rénovation récente (aucun travaux à prévoir), son emplacement central et calme, ainsi que son agréable extérieur privé. Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou pour une location meublée de qualité. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

iad France - Virginie Robinet vous propose : Unique à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à acheter à Sens se trouve à quelques minutes à pied de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez un appartement lumineux avec une vue imprenable au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine, et un grand salon-séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), une salle de bains et des WC. Un jardin d'environ 90 m2, un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 183,33 € (soit 2 200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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