Achat Appartement avec cave à Chomérac (07210) : 86 annonces

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement familial avec 4 chambres – Le Pouzin Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, d'une salle de bains de 5 m² environ et d'un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce charmant bien de 32 m² est idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parfait pour un achat appartement Montélimar ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement de choix. Atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- 1 chambre confortable- Salle d'eau avec WC- Cave et débarras pour un rangement optimal- Chauffage électrique- Charges annuelles très raisonnables : 550 € (eau comprise)Emplacement :En plein cœur de Montélimar, dans un quartier calme, cet appartement est proche des commerces, des transports et des commodités. Ce cadre de vie dynamique est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Montélimar. Prix attractif – Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Référence agence : 815

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Cet espace se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sein d'un double séjour lumineux. La cuisine est séparée et s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des places de parking libres disponibles. Il est vendu avec une cave. Pour un achat d'appartement à Montélimar, contactez dès maintenant Anthony ANANIAN au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 937 et 1270 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 865 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chomérac (07)

Réf 2448RF MONTELIMAR. Au cœur de la ville, à proximité à pied de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique T3 dans une copropriété avec parking collectif. Un agréable salon/séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres et une salle de douche. Un cave au RDC. Coup de cœur assuré ! Roxane FIQUET Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Plongez dans le confort de ce spacieux appartement T4, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort, permettent à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel idéal pour se détendre. La cuisine, indépendante et intelligemment agencée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. L'appartement est pensé pour votre confort avec une salle de bain bien équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de calme en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1120€ - DPE : C (125 kWh/m².an) - Emission GES : C (25 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif gaz - Construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Cave : 6 m² Mentions légales : Les données publiques concernant les risques et le contexte local sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations utiles pour situer le bien dans son environnement et facilitent une première appréciation des risques potentiels. Ces éléments restent à considérer comme informatifs et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives réalisées par des experts. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,11 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chomérac (07)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : bel appartement à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes, affiché au prix de 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette charmante maison de village, située sur une charmante placette, dispose d'une superficie de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un salon double, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaits pour des moments chaleureux.L'appartement Rochemaure à vendre comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand cellier et une cheminée au feu de bois, ajoutant ainsi au charme indéniable de ce bien. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La propriété fait partie d'une petite copropriété de trois lots.L'environnement est calme et accueillant, proche des écoles et de toutes les commodités. Vous serez à quinze minutes des autoroutes et à moins de trois minutes des commerces accessibles à pied. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille.Pour visiter cette opportunité d'achat appartement Rochemaure et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Yohan MANZANERO, agent commercial, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Chomérac (07)

À la recherche d'un appartement à acheter MONTELIMAR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové et en excellent état, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux d'importance, incluant une isolation refaite et un ascenseur neuf. L'agencement comprend : - Une entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants Les extérieurs et annexes comprennent : - Un balcon - Une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable - Une cave - Un garage fermé Les prestations incluent : - Double vitrage (18 mm) - Volets roulants électriques - VMC - Résidence sécurisée avec interphone Pour toute information sur la vente appartement MONTELIMAR, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin d'organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur du quartier prisé de Montélimar. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un confort optimal pour des nuits reposantes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est un lieu propice à la préparation de savoureux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m², et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 6 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires situés à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Eau : Électricité - Taxe foncière : 818€ - Charges de copropriété : 133€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif afin de décrire les éléments essentiels du logement. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles, aux diagnostics obligatoires ni aux documents juridiques. Pour vérifier la présence de risques locaux ou d'antécédents, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs et leurs conseils restent responsables des vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Montélimar , dans le quartier Pracomtal, découvrez cet appartement T5 de 92 m2 habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970 comprenant rez-de- chaussée + 3 étages. L'appartement est traversant, ce qui lui offre une très belle luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'un salon lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2, 4 chambres de 11.5 m2 à 10 m2, une salle de bain, un wc séparé, une loggia fermée attenante à la cuisine, plusieurs placards de rangement et un balcon qui dessert le salon et 2 chambres. Une cave en sous-sol compléte ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété. L'appartement est entièrement à rénover: électricité, fenêtres (simple vitrage), raffraichîssement complet. Il offre un fort potentiel après rénovation, idéal famille, investisseur ou projet de valorisation. Charges de copropriété annuel: 2150 euros Aucune procédure en cours. A visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86,4 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Chomérac (07)

COUX – EN EXCLUSIVITÉ Vous cherchez un appartement à acheter à Coux ? Cet appartement de 86,40 m² avec terrasse, situé dans une copropriété de 39 lots dont 8 d'habitation, est à la vente. Actuellement configuré en 2 pièces avec WC et salle de bain, il offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres (cloisonnement à prévoir). Des travaux sont à prévoir, mais il n'y a pas de charges de copropriété et le syndic est bénévole. Aucune procédure n'est en cours. Réf. 157 Prix : 50 000 € – Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour envisager un achat d'appartement à Coux, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050,00 et 2800,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise de KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique), KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chemin TEMPLE, 07200 Aubenas.

Privas, en exclusivité dans cette copropriété proche du centre ville: Appartement disposant d'une salle à manger-salon accédant à un balcon ensoleillé , d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bain, toilettes, rangements et de 3 chambres de belles dimensions. La situation de ce bien au 3ème étage (sans ascenseur) lui offre une vue dégagée et une belle clarté. Il dispose également d'une cave et d'un chauffage collectif au gaz de ville comprenant la production l'eau chaude. Un parking privé est à la disposition des résidents. Copropriété de 40 lots dont 16 d'habitation Charges 2024: 387 euros/mois environ comprenant le chauffage et la production l'eau chaude (4 personnes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1361

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier Saint Jame, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Actuellement loué par un locataire depuis plus de 10 ans, il se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et une petite cour intérieure commune viennent compléter ce bien. Le loyer est de 435 EUR par mois hors charges, plus 25 EUR de provisions de charges. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 7 lots, dont 5 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 200 EUR. La taxe foncière pour 2023 est de 469 EUR. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2929. Pour toute information, contactez L'Agence Adhémar au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ÉNERGIE E.

Situé à Montélimar, dans le quartier recherché de Saint-James, cet appartement F3 lumineux, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la ville, le château des Adhémar et les montagnes du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose également d'un accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un séchoir collectif en toiture. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, banques, restaurants ainsi que les écoles maternelles et primaires. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 324511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 501,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, d'une superficie de 67m², récemment rénové en 2024, situé dans une petite résidence de seulement 8 appartements dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement localisé entre la gare du centre-ville et la clinique, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances. Vous bénéficierez d'un espace vert et d'un stationnement à proximité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux de 26m² orienté à l'ouest, donnant sur un balcon de 12m², ainsi que de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les points forts de cet achat appartement Montélimar incluent :- Peinture des murs et électricité refaites en 2024- Chaudière individuelle à gaz installée en 2024- Menuiseries en PVC double vitrage- Pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce lot comprend le lot 16 (appartement), le lot 4 (garage) et le lot 8 (cave).Informations supplémentaires :- Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation.- Étage : 2ème sans ascenseur.- DPE : C (115 kWh/m².an)- Émission GES : C (24 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1350 euros.Prix : 165 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Montélimar et pour être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 790 et 1110 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443 056. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse à MontélimarDécouvrez cet appartement Montélimar à vendre, un magnifique T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans la Drôme, en région Rhône-Alpes.La terrasse constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé.De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc ainsi qu'une épicerie. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montélimar alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À Montélimar, dans le quartier Saint James, cet appartement de 145 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, saura vous charmer par ses espaces généreux et sa luminosité. Ce bien, idéal pour un achat appartement Montélimar, comprend un vaste séjour de 55 m² orienté à l'ouest, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis de 24 m² donnant accès à une pièce de 42 m² à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier, d'un garage de 16 m² et d'une cave. Cet appartement à vendre à Montélimar est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, ainsi que la gare, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros, comprenant l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des parties communes. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par email à n.vialar@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nicolas VIALAR, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots, dont 6 d’habitation. Mandat réf : 420899.

iad France - Thomas Descarpentries vous présente : *** EXCLUSIVITE ***Appartement à vendre idéal pour les investisseurs, vendu loué ! Situé au cœur de Privas dans une copropriété bénéficiant prochainement d'une toiture neuve (travaux votés et financés par le vendeur).Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du 19ème siècle, comprend une partie louée à 420 € HC par mois. L'espace 'T3' se compose d'une entrée, d'une cuisine, de 2 chambres, ainsi que de 2 pièces supplémentaires (un séjour et une salle de jeu), d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous trouverez également un petit réduit dans le couloir et un grenier à l'étage.L'appartement inclut un couloir privatif d'accès ainsi qu'une pièce additionnelle de 21 m² libre d'occupation, offrant un potentiel pour agrandir l'espace à 104 m² au total ou utiliser la pièce séparément. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Privas.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de l'Ardèche en région Rhône-Alpes bénéficie d'une localisation très prisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Privas, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 20 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,67 € (soit 1004 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur les performances énergétiques : classe ÉNERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Magnifique appartement de 94 m² situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que de deux toilettes indépendants. La résidence est sécurisée avec portail à l’entrée et dispose d’un joli parc arboré offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, d’une cave et d’une installation de climatisation réversible. Idéalement situé, à proximité des commodités, ce bien rare allie charme, confort et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar - Secteur recherché, rare à la vente. Appartement type T3 de 95m2 en rez de jardin. Vendu avec 2 caves et une place de stationnement privative. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux avec accès jardin de 65m2 environ, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing, toilettes indépendantes et salle de bain. À visiter sans attendre. Contactez le 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 325384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar, secteur Le Bouquet, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. D'une superficie d'environ 55 m², il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien inclut également une cave et est doté d'une climatisation réversible. Un parking est accessible au pied de la résidence. Cet appartement à acheter à Montélimar conviendra aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu'à une personne recherchant un logement idéalement placé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.63.17.42.09. Ce bien, référence 318139, est présenté par Benjamin Thomas, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Valence (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix : 87 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/02/2026, affichant un score DPE de 231 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montélimar - Pour investissement locatif - Résidence sécurisée proche toutes commodités - Appartement de 27m2 type studio vendu loué (345€/mois) - Locataire très sérieux - Rendement fiable et assuré sans attendre. Pour tous renseignements supplémentaires ou visites nous contacter au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 322708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien unique, une vue à couper le souffle ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe duplex T3 de 82 m2 habitables (72 m2 Carrez) entièrement rénové vous séduira par son cachet exceptionnel et sa terrasse privative de 40 m2. Profitez d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse en rooftop, offrant une vue panoramique à 180o sur les collines de l'Ardèche, le château des Adhémar et la ville de Montélimar. Idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Points forts : - Dernier étage Bien unique !- Terrasse de 40 m2 avec vue imprenable- Cuisine intégrée neuve & équipée- Climatisation réversible pour un confort optimal Une opportunité rare sur Montélimar, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06.09.87.81.31 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coux – En exclusivité Appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 19 lots. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une parcelle de terrain arborée de 1 018 m² avec ancien four à pain en pierre et accès direct à la rivière. Une cave commune complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pas de charges de copropriété. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Réf. 155 Prix : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contact : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Réf 70493FC : À saisir, appartement T3 rénové à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès à une petite terrasse surplombant un jardin. Il comprend également deux chambres et une buanderie. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de la climatisation. Vous disposerez d’une cave et d’un box. Les charges s’élèvent à 120 euros par mois et vous aurez la possibilité de profiter du jardin commun de la résidence. Avec son potentiel et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville et de la gare, tout en offrant un cadre paisible. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1242€ ~ 1680€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 041 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,28 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chomérac (07)

Montélimar Est, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dispose de 2 chambres, d'un séjour, et d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée. Entièrement refait, il vous suffit de poser vos valises ou de choisir votre locataire. Situé à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec une cave et était précédemment loué 600 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar.