Achat Appartement à Collonges (01) avec terrasse : 234 annonces

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

Vous cherchez un logement avec 4 chambres pour votre famille ? Orpi ImmoD vous présente cette belle maison mitoyenne triplex, située au cœur du village de Chevrier, dans une petite résidence calme, agréable et parfaitement entretenue. Une belle alternative à un appartement T5 ! Pas de copropriété, ni syndic, ni charges. Idéalement implantée dans le village, à 5 minutes à pied de l'école, et distribuée sur 3 niveaux, elle offre de beaux espaces de vie modernes ainsi que des prestations de qualité : parquet en bois dans le salon, cuisine contemporaine, sanitaires récents, menuiseries double vitrage performantes. La maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 salles d'eau et de 4 chambres, pour accueillir votre famille en tout confort. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un balcon agrémente l'une des grandes chambres. Côté pratique : 2 places de stationnement pour vos véhicules et un grenier volumineux pour le rangement. Le village de Chevrier, à 15 minutes de la frontière suisse, proche de la nature, entouré de vergers et traversé par la ViaRhôna, offre un cadre de vie parfait ! Référence agence : 307

Beau T3 de 77m² au 2ème étage. Grande terrasse de 8.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux, lumineux, avec beaucoup de charme. Chaleureux séjour, cuisine ouverte, 2 chambres confortables. Salle de bains moderne. À saisir ! Proche commerces et transports, à deux pas des commodités. Environnement calme et agréable. Vraiment sympa pour une vie de famille ou en couple. À découvrir sans tarder PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

289 000 €

7 049 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 

À 17km de Collonges (01)

Cet appartement T1 de 41 m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une exposition ouest-sud, assurant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable de 7,7 m² idéale pour les journées ensoleillées. Le parking est inclus, avec une place réservée - PARKING P07. Situé dans un secteur recherché d'Archamps, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 2 minutes des autoroutes A40 et A41. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Archamps, particulièrement pour un investissement locatif, compte tenu du cadre paisible et de la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Proche de la technopole et de toutes les commodités, cet appartement est à acheter sans tarder pour un projet d'avenir dans un environnement agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T5 de 126m² au 2ème étage. Grand séjour, 4 ch, sdb spacieuse. Terrasse de 13.4 m² pour profiter des beaux jours. Secteur calme, proche des écoles et commerces. Beaucoup de charme, appartement bien agencé. Parfait pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À DÉCOUVRIR SANS TARDERL'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Genis-Pouilly à vendre, d'une superficie de 111 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le parc Jean Monnet. Niché au 4ème étage, cet espace comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un garage motorisé.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun.Les prestations et matériaux de qualité sont impeccables, aucun travaux à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie se chiffrant entre 1 090 EUR et 1 350 EUR. Au sein d'une copropriété de 24 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 111 m²Prix du bien : 599 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tél : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Collonges (01)

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Réf. 113JF-T5 : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et du futur tram, ce duplex en attique développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence recherchée Les Cyclades 2. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle : au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d’environ 19 m², une salle de bains et un WC. L’étage propose un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs se composent de deux balcons et d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réputée pour son calme et son entretien irréprochable, offre un cadre de vie privilégié avec parc arboré, piscine et terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en préservant la tranquillité du quartier. Garage fermé (15 m²) et cave (5 m²) inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex, constituant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial à seulement quelques minutes de Genève. Disponible rapidement, ce duplex n’attend plus que vous : contactez-moi pour en savoir plus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique appartement à Beaumont, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 89m², est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de 32m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 100m², ainsi que 3 chambres. La propriété dispose de 3 places de parking en supplément. Idéalement localisé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et transports. DPE A. Pour toutes informations complémentaires concernant cet achat appartement Beaumont, veuillez contacter Jennifer.

iad France - Mickaël Bajot vous propose cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de la douane de Perly, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de standing de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et praticité.La pièce de réception, spacieuse et lumineuse avec plus de 52 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et une terrasse de plus de 15 m², véritable extension de l'espace de vie. Un espace buanderie/cellier complète cet ensemble avec efficacité.L'espace nuit est idéalement conçu, comprenant trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bains indépendante.La résidence, sécurisée et bien entretenue, procure un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces verts soignés, la présence d'un gardien et une piscine intégrée avec soin. Un garage fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien. DPE : C.Ce bien rare répond aux attentes les plus exigeantes. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Saint-Julien-en-Genevois, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce lieu d'exception avant qu'il ne vous échappe. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier photos complet, n'hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383,33 € par mois (soit 4 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Archamps, en Haute-Savoie, dans la charmante région Rhône-Alpes. Ce T4 de 90m² est idéalement situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d’eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 30m² - 2 parkings + 1 cave Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Archamps ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Archamps, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08 71 78 02. Disponible 7/7.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'une rare élégance, cette résidence haut de gamme s'intègre parfaitement à son environnement. À quelques minutes de Genève et au pied du Salève, cette adresse confidentielle vous offre un cadre de vie exclusif au sein d'un programme immobilier contemporain. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, favorise l'intimité et la qualité de vie grâce à une vaste promenade végétalisée. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante avec de larges ouvertures, des terrasses généreuses et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à la frontière de la France et de la Suisse, avec un accès rapide à Genève et son bassin économique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf représente une véritable opportunité de vente d'appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les prix varient d'environ 320 000 € à 900 000 €, selon la typologie et les prestations. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Découvrez un art de vivre contemporain dans cette résidence qui allie luxe et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à THOIRY, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien de conception RE 2020 vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village plein de charme. L'appartement est lumineux et confortable, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Le séjour de 23 m², sans vis-à-vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 7 m², idéal pour accueillir une table pour quatre personnes. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dont quatre placards et un cellier. En supplément, un parking en sous-sol est proposé pour 12 500 euros. Les frais de notaire sont estimés à 8 700 euros. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 1 000 euros (soit 83 euros/mois). Le prix de vente de cet appartement THOIRY est de 389 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180887 : À la recherche d'un achat appartement THOIRY ? Découvrez cet appartement THOIRY à vendre, lumineux et traversant, de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les Alpes. Un garage, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage est individuel au gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 410 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 07/10/2019, Classe Énergie B : 78 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 487 et 657 Euros. Copropriété comprenant 48 lots et 12 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 240 Euros/an (soit 103 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Karine Muller, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

513 500 €

5 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Collonges (01)

Fiche N°Id-EXP179407 : Situé à Thoiry dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 95m² est à vendre. Conçu selon les standards RE 2020, il garantit de réelles économies d'énergie grâce à ses solutions d'isolation phonique et thermique. Ce bien lumineux, au premier étage, offre un séjour spacieux de 33m² avec cellier, sans vis-à-vis, et s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25m², idéal pour vos repas en extérieur. Vous bénéficierez de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Deux parkings en sous-sol sont également disponibles pour un supplément de 16 500 € et les frais de notaire sont estimés à 11 000 €. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 € (soit 108 € par mois). Proposé à un prix de 513 500 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien constitue une opportunité à saisir pour un achat appartement Thoiry. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 69m² à vendre à Archamps, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans) et d'un extérieur de 8.4m². Deux parkings sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Archamps incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, inclus des biens off-market, retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d’informations au 06 08.71 78.02, disponible 7/7.

Superbe appartement à vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce 3 pièces de 66m² se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 27m², prolongé par un balcon de 20m², ainsi que de 2 chambres. Implanté dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie de deux places de parking en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, il offre un confort de vie indéniable. DPE A. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat d'appartement à Beaumont, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Situé dans un cadre tranquille et agréable, au sein d'Archamps Technopole, cet appartement à vendre à ARCHAMPS en duplex de 90 m² saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses faibles charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un hall d'entrée avec dégagement,* un WC pour les invités avec lave-mains,* un vestiaire d'accueil,* une vaste pièce de vie de 30 m² combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend :* trois chambres confortables,* une salle de bain avec WC. Ce bien inclut également un garage, garantissant un confort supplémentaire au quotidien, d'autant plus qu'il y a de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs dans la copropriété. Copropriété bien entretenue, charges réduites, environnement verdoyant et recherché, avec un accès facile aux axes principaux et à la frontière suisse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement ARCHAMPS, que ce soit pour une famille ou pour un investissement dans un secteur en pleine croissance. À visiter sans hésitation ! Nombre de lots dans la copropriété : 2, Montant moyen annuel des charges (prévisionnel) : 930€, soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945748

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 109 m2. Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec accès direct à une terrasse de 60 m2. L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche privative. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Deuxième salle de bains et toilettes séparées. Le bien est vendu avec un double garage et une cave. Vue imprenable et emplacement de choix. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Réf. 1930MG Saint-Julien-en-Genevois, proche de la frontière et des commodités (écoles, bus commerces), vous serez charmé par cet appartement duplex 5 pièces d'une surface de 134m2 (Carrez 111m2) situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990 bénéficiant d'une piscine et d'un terrain de tennis communs. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec une belle terrasse de 50m2 et un WC séparé. A l'étage, trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un garage double au sous-sol complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2710€

Venez découvrir cet élégant appartement T4 de 90 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Sergy, datant de 2009. Offrant un cadre de vie serein et paisible, ce bien est idéal pour les familles recherchant confort et praticité. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall agrémenté de rangements astucieux, conduisant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un accès direct à un généreux balcon de 20 m² orienté plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter le tout, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Les prestations de haute qualité incluent une porte blindée, une chaudière individuelle au gaz, et de nombreux placards pour optimiser le rangement. Les chambres sont équipées de volets battants, garantissant confort et intimité. En termes d'annexes, cet appartement bénéficie d'un garage fermé avec électricité et d'une place de parking extérieure privative, facilitant ainsi les options de stationnement. L'emplacement de ce bien à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Sergy, Centre, assure une excellente connectivité vers le Pays de Gex et Genève. De plus, l'école primaire se situe à seulement 200 mètres, un avantage notable pour les familles. La proximité de Genève, à environ 15 km, est un atout indéniable pour les déplacements professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Chaudière gaz - Charges de copropriété : 1 900 €/an - Taxe foncière : 837 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.