Achat Appartement entre particulier à Combourg (35)

T3 de 62m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement lumineux, balcon de 5.7m² pour profiter des soirées. Proche gare, proche commerces, écoles à 10mn à pied. Résidence calme et verdoyante, 40 logements au total. Parking inclus, idéal pour petite famille ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir ! Livraison prévue en 2026. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Proche des commerces et de la rue principale, appartement T2 actuellement loué depuis plusieurs années offrant une rentabilité intéressante. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de 6 appartements et géré par un syndic bénévole. Il se compose d'une cuisine, un salon-jour, une chambre et une salle d'eau. L'immeuble dispose également d'une cave commune. Idéal pour un investissement sans risque Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible DPE : D-226kWh. Honoraires de 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr