Achat Appartement avec ascenseur à Cournon-d'Auvergne (63800) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

172 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Cournon-d'Auvergne (63)

À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage, exposé est. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 5,2 m² idéal pour profiter du soleil et d'un jardin commun à l'arrière. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, rendant tout facilement accessible. Avec beaucoup de charme, cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas, ce type de vente appartement Cournon-d'Auvergne se fait rapidement.

À vendre : appartement T5 de 132m² situé au 4ème étage à Cournon-d'Auvergne, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement lumineux, orienté sud, ouest et nord, dispose d'une vaste terrasse de 101,3 m² et d'un jardin. Sa belle superficie et son charme en font un bien rare sur le marché. La résidence de qualité est implantée dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des écoles, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne.

À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre de 88,47 m² habitables, doté d'un jardin et d'une terrasse de 37 m². Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement lumineux est sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement calme. La résidence, construite en 2015, offre un cadre sécurisé et de standing. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 42,55 m² avec une cuisine semi-fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, le tout orienté sud-est. Ce bien comprend également trois chambres (12,15 m², 9,32 m² et 10,53 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien 'coup de coeur' est idéal pour un couple avec enfants ou pour des seniors, et est habitable immédiatement. Le chauffage est au gaz individuel et le DPE est de catégorie C. Un parking privatif est compris dans la vente. Nombre de lots de la copropriété : 23. Les honoraires s'élèvent à 3,60% TTC, à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Valérie LAMOUREUX - est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline et Adeline vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce spacieux appartement de 107 m² habitables offre de beaux volumes et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (un seul appartement par palier), cet appartement garantit calme et intimité. Il se compose de : - 3 chambres confortables avec placards, - Un grand espace de vie lumineux, - Une cuisine équipée spacieuse, - Un cellier, - Un balcon agréable avec store et vue sur le Puy de Dôme, - Une cave, - Une place de parking privative. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux, incluant un ravalement de façade avec isolation thermique, une rénovation de la chaufferie, et un hall d'entrée modernisé, assurant ainsi un cadre de vie soigné et valorisant. Informations diverses : chauffage collectif au gaz, accès sécurisé avec interphone, DPE D/D, volets électriques... Un bien rare à découvrir sans tarder pour un achat appartement Cournon-d'Auvergne. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2870€, soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 07 66 88 88 79 (réf. 604562).

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Cournon-d'Auvergne (63)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: T4 lumineux avec balcon et vue dégagée – 3 chambres – stationnement + cave Situé à Cournon-d’Auvergne, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. *Un espace de vie fonctionnel et lumineux: - L’appartement se compose d’un séjour et salon de 25,5 m², offrant un bel espace de réception. - La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (11,16 m²), dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. - Le balcon avec Stores banne motorisés, exposé Est et accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente. *Un espace nuit bien distinct: - Trois chambres (13,03 m² / 11,5 m² / 9 m²) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant De nombreux rangements sont répartis dans l’appartement, optimisant l’organisation des espaces. *Les atouts du bien: - Appartement traversant, offrant une belle luminosité - Balcon avec vue dégagée - Agencement fonctionnel - Place de stationnement privative - Cave - Fibre optique - DPE : D Immeuble construit en 1972, bien entretenu, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Chauffage collectif au gaz. En résumé: Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception à Cournon-d'Auvergne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la pointe de Cournon-d'Auvergne, sur un secteur particulièrement apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 58 m² se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2017. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² offrant un espace confortable et convivial, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking double vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage individuel gaz. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez plus et contactez Baptiste pour organiser une visite au o7.81.o7.77.90 Référence agence : 2986

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.