Achat Appartement entre particulier à Cournon-d'Auvergne (63) : 15 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19075 L'Oradou, l'adresse qui monte à Clermont-Ferrand Il y a des quartiers qui évoluent… et d'autres qui se transforment. L'Oradou fait partie de ceux qui dessinent le futur urbain de la ville, porté par le grand projet Inspire, qui redessine entièrement l'artère principale du secteur. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, ici, tout se fait à pied : commerces, transports, écoles. Un équilibre rare entre vitalité urbaine et quiétude résidentielle. Un dernier étage baigné de lumière Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intime et sécurisée, cet appartement de 74 m² dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante. Dès l'entrée, les volumes respirent. Séjour de 25 m², ouvert, convivial, baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia de 5 m² exposée Ouest Imaginez les fins de journée dorées, un verre à la main, face au soleil couchant… Deux chambres confortables, propices au calme Salle de bains avec fenêtre, détail rare et précieux WC séparés Rangements intégrés intelligemment pensés Un agencement fluide, fonctionnel, prêt à révéler tout son potentiel. Le luxe discret en centre-ville Box fermé de 16 m² : stationnement sécurisé ou atelier personnel Grande cave de 8 m² : stockage généreux Un confort devenu rare à proximité immédiate du centre. L'élégance d'un projet à façonner Oui, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Et c'est précisément ce qui rend ce bien captivant. C'est une page blanche. Une opportunité de créer un intérieur à votre image. Un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation. Le classement énergétique en DPE E ouvre la porte à une rénovation intelligente : isolation, menuiseries, optimisation thermique… Autant d'améliorations qui conjuguent confort, performance et plus-value patrimoniale. Pour qui ? Pour celles et ceux qui voient plus loin. Pour un primo-accédant visionnaire. Pour un investisseur sensible au potentiel d'un quartier en mutation. Dans un secteur noté parmi les plus pratiques et convoités de Clermont-Ferrand, ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une opportunité d'anticiper l'avenir. Prix : 125 000€ FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196 Appartement d'exception avec vue spectaculaire sur le Puy de Dôme Il est des biens que l'on ne croise qu'une fois. Au cœur de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes à pied de la mythique Place de Jaude, ce somptueux appartement situé au dernier étage offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et panorama grandiose. À deux pas du raffinement du Jardin Lecoq, dans un quartier prisé et confidentiel, vous profitez de l'énergie du centre-ville tout en savourant le calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Une vue qui coupe le souffle Depuis le 6ᵉ et dernier étage, la lumière traverse l'appartement du matin au soir. Sud/Ouest – Nord/Est, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un spectacle permanent : le majestueux Puy de Dôme, la cathédrale et les toits du centre-ville s'offrent à vous, sans aucun vis-à-vis. Chaque coucher de soleil devient un tableau. Des volumes généreux et un confort absolu 120 m² loi Carrez (140 m² au sol) Salon-séjour de 40 m², baigné de lumière Balcon et loggia aménagée pour prolonger les soirées face au panorama Cuisine contemporaine, élégante et entièrement équipée 3 chambres spacieuses, véritables cocons 1 salle d'eau + 1 salle de bains 2 WC dont un indépendant Dressing généreux et buanderie séparée Entièrement rénové il y a moins de 3 ans, l'appartement offre des prestations modernes et raffinées : double vitrage PVC, climatisation, finitions soignées. Un bien clé en main, prêt à vivre. Des prestations rares en hyper-centre Annexe indépendante en rez-de-chaussée (studio/chambre d'appoint) Cave Garage double en sous-sol avec porte motorisée Résidence calme et parfaitement entretenue L'exception en plein cœur de ville Dernier étage Vue panoramique unique Adresse recherchée Rénovation récente Stationnement rare en centre-ville Un appartement signature, pour celles et ceux qui recherchent l'alliance du standing, de la lumière et d'une vue emblématique sur le paysage auvergnat. Prix : 360 000 FAI Informations financières : La taxe foncière est de 2600€ Les charges sont de 300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.