Achat Appartement avec garage à Dinard (35800) : 58 annonces

ABITA - DINARD Au coeur de Dinard, plages et commerces à pied, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente son coup de coeur pour cet appartement T2 de 47 m2, lumineux, à la déco soignée et à la vue dégagée sur Dinard ; emplacement idéal, à deux pas de la médiathèque, des commerces, de son marché, et à 10 min à pied de la plage de Saint-Enogat. Une entrée avec placard vous accueille desservant d'un côté la pièce de vie (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5 m2 env. et de l'autre, l'espace nuit, composé d'une chambre avec accès à un deuxième balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un large dégagement doté de lits superposés transformant cet espace en 'coin couchage' supplémentaire. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, son agencement et GROS PLUS : en souterrain (sécurisé) son box de 12 m2 env. avec électricité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie Dinardaise à pieds ou à vélo ! A visiter sans tarder ! Syndic profesionnel. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 200EUR. Nombre de lots dans la coproriété : 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville à, 300 m de la plage de l'Ecluse, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie/kitchenette donnant sur balcon, une chambre, buanderie, salle de bain et WC. Garage au sous-sol. copropriété composée de 96 lots, charges annuelles moyennes de 1120 €

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce duplex DINARD à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité. Un bureau en duplex complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Vous profiterez également de balcons avec vues dégagées, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Côté pratique : garage et cave en sous-sol. Ce bien rare au dernier étage combine confort et situation recherchée à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nombre de lots d'habitation : 16, Nombre de lots : 59, Charges communes mensuelles : 214, Charges annuelles : 2 572. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Référence : 1486-JP. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Au prix de 346 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 750.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cet appartement chaleureux idéalement situé en plein centre-ville de Dinard, à deux pas du marché et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente apportée par de grandes ouvertures et une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Situé au premier étage, cet appartement de 62,58 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, avec des volumes généreux et une atmosphère intérieure chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire, tout en conservant une belle séparation des espaces. Le confort est complété par un chauffage électrique et par la présence d'un garage, un atout rare et très recherché en centre-ville de Dinard, facilitant le quotidien et le stationnement en toute sérénité. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, combinant emplacement central, luminosité, volumes et fonctionnalité, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 424 000 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 200 euros.

Au sein d'une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2015, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains soignée et des WC séparés. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir. Un garage double en enfilade en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Idéalement situé à proximité immédiate de la voie verte, cet appartement permet un accès facile et sécurisé au centre-ville, aux plages, au cinéma ainsi qu'aux grandes surfaces alimentaires, offrant un quotidien pratique et agréable sans nécessité de véhicule. Les prestations, la récente construction, le calme de la résidence et l'ouverture sur l'extérieur font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 98 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1109 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 800 €

6 466 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 137,76 m²
• 3 chambres
• 

Dinard (35)

À la recherche d'un appartement à acheter à Dinard ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing en duplex, offrant 137,76 m² de confort et de lumière, situé dans le quartier prisé de Saint-Alexandre à Dinard, à seulement 2 km de la plage de Saint Enogat. Cet appartement à vendre à Dinard allie modernité, beaux volumes et prestations de qualité, représentant une véritable opportunité. Points forts de l'appartement :- Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 76 m² avec placards intégrés, s'ouvrant sur une loggia et un balcon orientés plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.- Vie de Plain-pied possible : Une suite parentale spacieuse avec un aperçu sur la mer.- Confort et Fonctionnalité : Buanderie équipée avec arrivée et évacuation, WC suspendus avec lave-mains dès l'entrée.- Espace Nuit à l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres de 13 m² chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Annexes et Commodités :- Stationnement : Un double box fermé en sous-sol.- Services : Local à vélos sécurisé, ascenseur, et accès sécurisé par visiophone.- Énergie : Excellente performance énergétique (DPE : B) avec chauffage individuel au gaz de ville.Cet appartement de Dinard est disponible immédiatement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos envies de décoration.En résumé :Caractéristiques :- Surface : 137,76 m²- Localisation : Dinard - Quartier Saint-Alexandre- Pièces : 4 pièces (3 chambres dont une suite parentale)- Extérieurs : Loggia + Balcon- Stationnement : Double box fermé- Performance : DPE B (Logement économe)- Commodités : Commerces, espaces santé et écoles à proximitéPrix FAI : 890 800 euros, dont 4,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots, dont 29 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 536,16 euros.Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Meilleur rendement locatif

198 550 €

5 647 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,16 m²
• 

Dinard (35)

À vendre, cet appartement lumineux de type T1 bis situé à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. En parfait état et à moins de 10 minutes à pied de la place du marché et de la première plage, cet appartement DINARD à vendre est idéal pour un achat. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2012), il offre une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un espace couchage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement incluent des prestations de qualité, de nombreux rangements, un balcon d'environ 5 m² exposé sud, un garage de 15 m² avec une hauteur sous plafond de 3.35 m permettant d'aménager un Grenier de stockage et un local à vélo. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD, 0299461101, contact@agenceemeraude.fr, référence 4068. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots, dont 23 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 561 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé dans le quartier prisé de Saint-Énogat. Au calme et à quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence de standing bien entretenue. Ce bien sur le marché pour un achat appartement Dinard se distingue par ses espaces extérieurs et son exposition optimale. Avec une surface confortable, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour éclairé ouvrant sur une première terrasse de 12 m², orientée Sud-Ouest, idéale pour apprécier les soirées ensoleillées. Il comprend également une chambre agréable, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse de 9 m², qui prolonge l'espace de vie. Le plan de cet appartement permet la création d'une seconde chambre avec salle d'eau, comme initialement prévu, avec un point d'eau déjà en place. De plus, le garage fermé constitue un atout recherché dans la région. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un bien à Dinard, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Emeraude, 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD. Référence : 7682 - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.32 euros.

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - Découvrez l'Appartement à vendre dans la résidence 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, qui se compose de 9 appartements dans un cadre confidentiel et privilégié. L'accès à cette copropriété se fait par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet Appartement de luxe DINARD à vendre, de type 4, se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour, associé à la cuisine, s'étend sur 36 m² et donne sur une terrasse orientée à l'ouest. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le balcon est également exposé à l'ouest et un garage équipé d'une porte électrique est inclus. De très belles prestations vous attendent dans cet appartement unique.

Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d’un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c’est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s’intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s’adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d’un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l’année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel), la résidence Ô Rivage saura vous séduire.

À la recherche d'un appartement à acheter à DINARD dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en hyper centre de DINARD, au pied de la promenade du clair de lune, à seulement 650 mètres de la plage de l'écluse et à 350 mètres des commerces. Avec une surface de 65,70 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Plus qu'un simple logement, il dispose d'une terrasse privative, ressemblant à une maison. L'exposition Est-Ouest offre une belle vue sur la mer. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 32 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'un dégagement pouvant être transformé en dressing et une salle de bains. Ce bien inclut également un spacieux garage fermé. Grâce à son emplacement en hyper centre, tout est accessible à pied. Situé dans le quartier dynamique du centre-ville, près de l'école maternelle publique Jules Verne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la proximité de la plage de l'Ecluse et de la Pointe du Moulinet. Ne ratez pas cette occasion proposée par l'AGENCE EMERAUDE, située au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD - agenceemeraude.fr - 0299461101. Ce bien est à vendre en exclusivité par l'agence EMERAUDE (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 10 lots, dont 8 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 540 euros.

Prix au m² le plus bas

384 800 €

4 871 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Dinard (35)

Gab Immobilier vous propose à la vente cet appartement DINARD à vendre : un T4 en duplex, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine donnant accès à un balcon orienté Sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau et une autre salle d'eau avec WC. Profitez également d'une grande terrasse accessible par l'étage. Un garage fermé et un parking sécurisé sont inclus. Cet appartement à acheter à DINARD est très lumineux, d'une surface d'environ 79m². La résidence se situe à environ 1 km du centre et 900 mètres de la plage du Prieuré. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots, dont 53 lots d'habitation. Charges annuelles : 1608 euros. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de l'ancienne gare, se trouve à proximité immédiate du marché et des plages. Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 2006, accessible via un ascenseur, il offre une surface de 66 m² bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui donne accès à un balcon bénéficiant d'une exposition favorable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à une loggia avec une jolie vue sur la ville. Pour votre confort, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet appartement. Ce bien est également doté d'un grand garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. En excellent état, il se situe dans une copropriété de 49 lots principaux avec des charges annuelles d'environ 1 300 euros. Profitez de cette vente d'appartement à Dinard sans tarder. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,61 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 592296).

DINARD - Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur (9 lots d'habitation) récente (4 ans), cet appartement à vendre à DINARD offre une superficie de 105 m² habitables baignée de lumière. Vous bénéficierez d'un large aperçu sur la mer, visible depuis la terrasse de 28 m², du séjour et de toutes les chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie. Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien comprend également un garage avec mezzanine. Cet appartement à acheter à DINARD est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d’un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c’est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s’intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s’adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d’un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l’année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel), la résidence Ô Rivage saura vous séduire.

Rue de la Gare, à seulement 250 mètres du marché, au sein d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement d'environ 79 m² séduit par ses prestations modernes et sa localisation privilégiée. Appartement fonctionnel comprenant trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Un garage privatif en sous-sol vient compléter cet appartement . Une adresse idéale pour un mode de vie tout à pied. Prix FAI : 599 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Dans le quartier très privilégié de la Malouine à Dinard, au rez-de-chaussée d'une villa dinardaise, proche des plages et des commerces. Splendide appartement de 113 m² bénéficiant d'une vue mer, de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Entrée avec nombreux rangements, spacieux séjour avec vue mer, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre de belle taille avec vue mer, salle d'eau, deuxième chambre et toilettes séparées. Au niveau inférieur, troisième chambre et buanderie. Jouissance privative du jardin. Cave et garage à vélos privatif.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

5 169 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,5 m²
• 1 chambre
• 

Dinard (35)

Découvrez une belle opportunité d'achat d'appartement à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situé à seulement 10 minutes à pied de la Plage du Prieuré, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une chambre (coin couchage). Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Actuellement loué, il représente un excellent investissement dans un secteur prisé, tout en offrant la possibilité de le récupérer dans quelques temps. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Au sein d'une copropriété de standing récente de 4 ans, comprenant seulement 9 lots d'habitation, cet appartement de type 4 offre une superficie habitable de 105 m². Très lumineux, il dispose d'un balcon spacieux de 28 m², idéal pour profiter de la vue dégagée. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que les 3 chambres comprennent une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire avec un espace buanderie. Les prestations de qualité incluent la production d'eau chaude et le chauffage assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, respectant la réglementation thermique RT 2012, ainsi que des planchers chauffants, une VMC individuelle et des volets roulants électriques. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement DINARD.

Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d’un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c’est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s’intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s’adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d’un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l’année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel), la résidence Ô Rivage saura vous séduire.

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Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d’un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c’est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s’intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s’adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d’un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l’année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel), la résidence Ô Rivage saura vous séduire.

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