Achat Appartement à Dolus-d'Oléron (17) à rénover / avec travaux : 18 annonces

Investissez sans effort dans cet appartement à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, situé dans la résidence EHPAD « VITEAL OLERON ». Avec une rentabilité brute de 6,90 %, cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Pierre-d'Oléron. Ce bien de 19 m² est vendu à 128 700 EUR et génère un loyer annuel de 8 753 EUR, avec des charges annuelles de seulement 74 EUR et une taxe foncière d'environ 136 EUR. Le bail de location est géré par l'exploitant DOMIDEP, et il bénéficie également d'avantages fiscaux au titre du LMNP. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement rentable en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Maeva Picchiottino vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, situé en plein centre-bourg. Ce charmant T2 de plain-pied offre un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse ainsi qu'un WC, le tout sur une surface de 31m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun de 500 m² et d'une place de parking privative. L'immeuble est parfaitement situé, à proximité des commerces et de la place de l'église. Des travaux d'isolation sont à envisager pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous envisagez une location. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 14 lots en total et n'est soumise à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 10€ (soit 120 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 84 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix hors honoraires) : 4 500 euros. Classe énergétique : G indice 661, classe climat : C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329.

iad France - Sven Lamour vous propose cet appartement à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Découvrez ce superbe appartement esprit loft, agrémenté d’une terrasse de 82 m² exposée sud/ouest, entièrement à l’abri des regards. Situé au cœur du centre-ville de La Tremblade, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d’un espace atelier/buanderie de plus de 26 m². À l’étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une magnifique terrasse. Celle-ci dispose d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin, d’un large espace repas et d’un coin lounge/détente. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m² avec dressing, ainsi qu’un bureau (ou chambre enfant), une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Ce bien rare et unique est idéal pour un achat d'appartement à La Tremblade. Une option d'acquisition supplémentaire d’un T1 bis de 24 m² dans la copropriété est possible. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles approximatives : 20 € (240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19500 euros (4,64% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 440, classe CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sven Lamour, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de La Rochelle, sous le numéro 848855060.

Magnifique vue mer panomarique pour cet appartement T2 de 48m2 Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Vue imprenable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOURAS, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre en hyper centre-ville, situé dans un environnement calme à quelques pas du marché couvert, à proximité du Fort Vauban et de la Grande Plage. Ce studio avec mezzanine, situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, offre un accès facile. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie, d'un espace de sommeil en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter à FOURAS est idéal comme résidence secondaire ou à des fins locatives. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G, avec un montant estimé des dépenses annuelles entre 1080 € et 1520 €, abonnements compris. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

FOURAS EXCLUSIVITE - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement à vendre à FOURAS offre une vue mer dégagée imprenable. Il se compose d'une entrée avec alcôve, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, d'un espace couchage en mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéal pour un achat appartement FOURAS, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement saura satisfaire vos attentes. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 790,0 € et 1130,0 € (abonnements compris). Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561) dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Idéalement situé au coeur du centre ville, bel appartement offrant au rez de chaussée une entrée, espace atelier et une grande pièce de rangements. A l'étage un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 80m², une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 420000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à pied aux commerces, écoles, marchés et autres commodités. Situé au 2e et dernier étage, ce bien traversant offre une belle vue dégagée à l'est et à l'ouest. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La décoration, soignée et actuelle, a été pensée avec goût. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Atout supplémentaire : un large balcon s'étend sur toute la façade ouest. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour un espace de stockage ou pour entreposer vélos et équipements divers. Cet appartement allie confort, charme et fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Référence agence : 9208

EXCLUSIVITÉ À FOURAS. Idéalement situé à proximité du littoral et des commerces, cet appartement FOURAS à vendre se trouve en rez-de-chaussée et séduit par son emplacement de choix au sein d'un quartier prisé. Avec une agréable vue latérale sur la mer, il comprend une terrasse privative idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un accès à une piscine réservée aux résidents, un avantage notable dans la région. Offrant confort et fonctionnalité, cet appartement à acheter à FOURAS constitue un excellent pied-à-terre balnéaire, tout en représentant une belle opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Une adresse paisible et recherchée, alliant charme du littoral et qualité de vie. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

Coup de cœur du secteur

113 200 €

1 138 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Dolus-d'Oléron (17)

À La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre avec un beau potentiel de rénovation. Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement des années 50 est traversant et offre une vue panoramique. Il se compose d'une entrée avec rangement au rez-de-chaussée, menant à un étage qui dessert un séjour avec cheminée, 3 vastes chambres, dont une attenante au séjour, idéale pour un agrandissement, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'électricité a été refaite et les huisseries sont en PVC double vitrage, accompagnées de convecteurs à inertie pour un confort optimal. Une place de stationnement est attribuée à cet appartement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement La Tremblade !

À vendre : charmant studio situé au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, il se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12253

ST PIERRE D'OLERON en plein coeur du village, tous commerces à pieds , Appartement comprenant : Rdc : dégagement avec buanderie, escalier Etage : séjour avec coin cuisine, salle d eau avec wc, 2 chambres + mezzanine. idéal pour investissement locatif . Référence agence : 9263