Achat Appartement à Domérat (03) avec terrasse : 17 annonces

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

647 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose un appartement à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce T5 lumineux d'environ 100 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement. L’entrée vous mène vers des espaces bien pensés, incluant une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour savourer des moments en extérieur. Le séjour spacieux et lumineux constitue une véritable pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur un balcon reliant également la salle à manger, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec placard intégré. Un grand couloir agrémenté de plusieurs placards optimise le rangement. L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes indépendantes avec espace buanderie, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs sont dotés de stores bannes. De plus, vous bénéficierez d’une cave privative et d'un local vélo pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Montluçon à vendre est lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 270 €, englobant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des locaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours, et le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 275 € par mois. La classe énergétique est C avec un indice de 125, et la classe climat également C avec un indice de 13. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.

Mandat Orpi n° 41281 , Contactez votre conseiller Orpi au 04.70.05.05.05 pour organiser une visite. Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4 pièces, niché à Montluçon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3 chambres , cet intérieur lumineux et accueillant offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible et sereine. Profitez du balcon-terrasse pour vous détendre et admirer la vue, ou partez à la découverte du centre ville à 5 min à pied seulement ! Le logement dispose d'un intérieur fonctionnel, avec du parquet, une cave et un garage pour plus de praticité. Composée d'un salon/séjour donnant sur le balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bien défini pour les chambres. Cet appartement vous offre une vie agréable à l'intérieur où chacun trouvera sa place. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE F/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 41181

Découvrez cet appartement T3 de 68m² à Montluçon, situé dans la résidence senior de standing, DOMITYS LES RIVES DU CHER, construite en 2008. Ce bien, qui se trouve dans le département de l'Allier en Auvergne, comprend une loggia et un emplacement de parking privatif. Actuellement sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, il offre à son propriétaire un loyer annuel de 6 673,96€ HTVA, assurant une rentabilité brute de 6%. Le bail sera renouvelé en 2026 pour une durée de 9 ans, avec les frais de renouvellement mobilier déjà couverts, ainsi que toutes les charges de copropriété et d'entretien prises en charge par l'exploitant. Avec la possibilité de statut LMNP, cet appartement à acheter à Montluçon est idéal pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine ou intégrer un complément de revenu sécurisé pour la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Référence annonce : 325757. Prix : 111 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au centre-ville, dans un secteur prisé. Ce duplex spacieux de 166 m² se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon avec terrasse privée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de 5 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel. Aucune charge de copropriété à prévoir. Ce bien présente de très belles possibilités pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété se compose de seulement 2 lots, sans aucune procédure en cours. Concernant la performance énergétique, le bien est classé D pour la classe énergie et la classe climat, avec un coût annuel estimé entre 1985,00 et 2685,00 euros, sur la base des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 03022018000034732.

Réf : 41128 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau offre un potentiel de transformation exceptionnel en un spacieux appartement familiale. Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Le vrai plus, une terrasse complète cet appartement afin de profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville de Montluçon, vous serez idéalement placé pour profiter des berges du Cher, du centre-ville historique de Montluçon et de la proximité de toutes les commodités. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. DPE: G/F Votre agence Orpi Allin Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41128

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 420 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

Exclusivité Orpi ! REF 41010 Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres et 81 m², niché dans un quartier paisible et résidentiel de Montluçon. Profitez d'intérieurs lumineux et spacieux et d'une belle vue, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine commune. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau dans l'une des chambre. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de praticité, dans un cadre verdoyant et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où vous pourrez vous détendre et vous épanouir. DPE : C/A PRIX : 115 000€ Contactez l'agence Orpi au 04 70 05 05 05 dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 41010

Nichée au cœur du quartier paisible de Montluçon, cette maison de caractère, construite en 1930, vous invite à un voyage à travers le temps, tout en vous offrant le confort moderne que vous recherchez. Avec ses 133,96 m² de surface habitable, elle est un havre de paix idéal pour une famille en quête de sérénité et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure traditionnelle. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à son exposition sud-ouest, mettant en valeur les matériaux nobles tels que le parquet en bois et le carrelage qui habillent les sols. Les menuiseries en bois et PVC, équipées de double vitrage, garantissent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une praticité indéniable. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin de 510 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, idéale pour les repas en plein air, est un atout supplémentaire qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le portail automatique et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à l'ensemble. Pour vos véhicules, un garage et des parkings intérieur et extérieur sont à votre disposition, assurant une facilité de stationnement au quotidien. Le chauffage au gaz, couplé à une bonne isolation, contribue à un confort thermique tout au long de l'année. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053274) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire où chaque pièce résonne avec le charme de l'architecture des années 1930. Niché dans le quartier paisible de Montluçon, ce spacieux appartement de 193 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, promettant un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde les espaces grâce à une exposition plein sud. Le séjour de plus de 40 m² est habillé d'un parquet aux finitions soignées, tandis que les autres pièces alternent entre carrelage et bois, offrant une harmonie visuelle apaisante. Les menuiseries en bois et PVC, associées au double vitrage, garantissent confort thermique et calme absolu. La cuisine aménagée et équipée deviendra votre espace créatif culinaire favori. Son agencement pratique facilite votre quotidien tout en restant ouvert sur le reste du logement pour ne jamais perdre le lien avec vos proches. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra trouver son propre espace intime. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux WC complètent cet aménagement bien pensé. À l'extérieur, une cour privative vous offre un coin de tranquillité à l'abri des regards indiscrets, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours. Le jardin environnant offre une vue agréable depuis vos fenêtres, apportant une touche de verdure apaisante. Pour votre confort moderne, cet appartement dispose d'un système de chauffage au fuel efficace et économique. Portail automatique et volets électriques ajoutent à la commodité du quotidien. De plus, un garage ainsi qu'un parking intérieur vous assurent toujours une place disponible pour stationner vos véhicules.

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de 75 m2 est à vendre. Vous y trouverez une belle cuisine dînatoire, un salon, une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, idéale pour un achat appartement Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

ref 40547 Bien rare!!!! Centre ville de Montluçon, decouvrez cet appartement dans une petite copropriéte de seulement 2 logements. Cet appartement aux grands volumes, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualités et son charme indéniable. Il est composé d'une entrée , grande pièce de vie de prés de 40m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains , de nombreux placards de rangements. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz , d'un grand garage dans une belle cour . DPE E/D Venez vite le découvrir! 04 70 05 65 00 Référence agence : 40547

TRANSAXIA vous présente un appartement à vendre à Commentry, situé en plein centre-ville de la commune. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée sécurisée avec placard, d'une pièce de vie généreuse de 21 m² avec balcon, d'une kitchenette de 4 m² et d'une salle de bains avec WC de 4 m². Vous bénéficierez également d'un garage de 12 m² et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un rafraîchissement de cet appartement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont abordables. Ce bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Commentry, contactez Pascal Boulin au 0673466415 ou par email à montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 000 €

1 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

Réf 40949 Situé au cœur de Montluçon, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité des commerces . Construit en 2010, il offre un espace de vie de 27m² comprenant trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, ainsi que d'une terrasse. De plus, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé et d'un ascenseur pour un confort optimal. La résidence est en bon état et l'emplacement en centre-ville est idéal pour profiter des commodités à proximité (cinéma, commerces, école, église, boulangerie, pharmacie...) . Ne manquez pas cette opportunité rare, avec un prix demandé de 183 000 EUR. DPE : C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40949

Prix au m² le plus bas

61 050 €

378 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 161,53 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

À Montluçon, dans le département de l'Allier, Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble de style art déco. Ces anciens bureaux à réhabiliter offrent de grands volumes, une belle luminosité, une cheminée, ainsi qu'une vue dégagée sur la ville, le Cher et le vieux château. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement Montluçon avec terrasse. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est également incluse. Cette vente appartement Montluçon est proposée par M. Joël PREMILHAT (NoRSAC: 851 180 331), enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.