Achat Appartement en rez-de-jardin à Dourdan (91410) : 16 annonces

La Crémaillère Immobilier vous propose, sur la commune de Dourdan et proche de toutes les commodités, cet appartement d'environ 62 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un cellier Vous profiterez également d'un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin privatif ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. ? Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOURDAN - Superbe appartement à vendre à Dourdan, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové au charme indéniable. Cet appartement, vendu loué, se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin clos privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Actuellement, le bail est en vigueur pour un montant de 730 euros par mois hors charges, avec 22 euros de provisions pour charges, soit un total de 752 euros charges comprises. La copropriété est en cours de division et de règlement. Réf : 4548. L'ADRESSE DOURDAN : Agence immobilière titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, à la charge du vendeur, incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par notre agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement dans l'ensemble de votre dossier (financement, urbanisme, relations avec les notaires), sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots, dont 5 lots d'habitation.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

3 769 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Dourdan (91)

La Crémaillère Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Dourdan, situé à seulement 5 minutes de la ville, au sein d'un village paisible des Yvelines. Cet appartement F2, dans un cadre champêtre et à proximité de la forêt, dispose d'un jardinet privatif, parfait pour des moments de convivialité autour d'un barbecue ou pour profiter d'instants de détente en extérieur. L'intérieur comprend une pièce de vie agréable avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée, un dégagement servant de buanderie/cellier, une salle de bains avec WC et une chambre confortable. Une place de stationnement privative complète ce bien. Faisant partie d'une copropriété à taille humaine avec des charges modérées, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 150 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759,00 et 1 029,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

115 500 €

3 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Dourdan (91)

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 idéalement situé à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Dourdan allie confort de vie, praticité et potentiel. À votre arrivée, vous serez séduit par le garage fermé, un véritable atout rare garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec un séjour convivial et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un jardinet privatif. Ce petit espace extérieur intime est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et une chambre, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement Dourdan à vendre répond à tous les critères : emplacement de choix, espace extérieur, garage et agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Situé dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 €. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À DOURDAN, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de 2 places de stationnement à l'extérieur, ainsi qu'un jardin non attenant. Actuellement, l'appartement est vendu loué avec un bail en cours à 650 euros par mois hors charges, soit 672 euros charges comprises incluant 22 euros de provisions. La copropriété est en cours de division et règlement. Réf : 4516. L'ADRESSE DOURDAN propose cet achat appartement DOURDAN avec des honoraires à la charge du vendeur, qui incluent la rédaction et la signature du compromis de vente ainsi que l'accompagnement complet tout au long du processus (financement, urbanisme, relations notaires), sans frais supplémentaires. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de plus de 10 lots, incluant 5 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles s'élevant à 200 euros.

À Dourdan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement Dourdan à vendre parfait pour les investisseurs. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type F1 dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet commun. Cet achat appartement Dourdan est idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement, d'autant plus que le locataire en place souhaite rester.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan, Essonne, Île-de-France ? Cet appartement, situé au 1er étage d'une charmante copropriété, se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est doté de fenêtres en double vitrage et comprend deux places de stationnement extérieures. Un atout supplémentaire est son petit jardin non attenant. C'est une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dourdan.

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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