Achat Appartement à Dourdan (91) à rénover / avec travaux : 52 annonces

iad France - Julien Levillain vous propose : Appartement à vendre à Dourdan, Essonne (91), Île-de-France, vendu LOUE avec balcon. Cet investissement est idéal, car le locataire est en place depuis 2019 et toutes les charges sont incluses (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété...). Découvrez cet appartement de type T2, situé au cœur de Dourdan, à proximité des commerces locaux et des commodités. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 6,7 m² est fonctionnelle pour préparer vos repas. La chambre de 11 m² est confortable, et la salle de bain avec toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.Profitez également d'un balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan ? Cet appartement saura répondre à vos attentes en tant qu'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite !Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 241,67 € (soit 2 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 78. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Julien Levillain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC de Versailles n° 891712739.

À DOURDAN, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement DOURDAN à vendre. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce studio de 26,49 m² se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de 1980 et comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, une cuisine séparée, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un parking extérieur. La station de bus Dourdan-la-Forêt est à proximité, offrant ainsi un accès facile aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement DOURDAN ! La copropriété se compose de 30 lots, avec aucune procédure en cours, et la quote-part annuelle de charges s'élève à 1585 euros. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 euros et 1100 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, venez découvrir cet appartement à acheter DOURDAN avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, disponible sur appel de 8h à 19h du lundi au samedi pour discuter de vos projets immobiliers.

DOURDAN - Centre ville Appartement à acheter DOURDAN, vendu loué au cœur du centre historique de Dourdan, dans une petite copropriété avec accès par une cour. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex vous propose un bel espace de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine. Appartement actuellement loué 590 euros charges comprises, idéal pour les investisseurs. Réf : 4444 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans frais supplémentaires. ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques) auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

À Dourdan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre dans une petite copropriété paisible. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon lumineux donne sur une véranda, et vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le véritable atout de cet appartement est son jardinet aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est indépendant et une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Dourdan.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Centre Ville

Dourdan (91)

Côté Immobilier, votre agence à Dourdan, vous propose cet appartement à vendre en rez-de-chaussée de 50 m². Idéalement situé à proximité de la gare, du poste et du centre-ville, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'une cour fermée. C'est une réelle opportunité d'achat appartement DOURDAN. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an, avec des prix des énergies indexés sur l'année 2024, abonnement compris. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui compte 3 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 500 €. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter au 01 64 95 77 99.

Appartement moderne à vendre à Les Ulis, Vendu loué pour investisseur (libre octobre 2026) En rez de jardin appartement F3 entrée, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, deux chambres, salle de bains, wc Parking en sous-sol. Référence agence : 4590

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

Appartement F3 en bon état — emplacement recherché aux Ulis, Résidence de la Vaucouleur. Idéal premier achat ou investissement. Comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres bon état. Construit en 1984, l'immeuble bien entretenu garantit une copropriété stable et sécurisée. Vous apprécierez le confort d'une place de parking incluse. Prix attractif : 170 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 4610

À vendre : appartement à Rambouillet, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé en hyper centre dans une charmante meulière, cet appartement comprend deux caves et un jardin privatif. À moins de 5 minutes à pied de la gare de Rambouillet, qui offre un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes, ce bien est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Il dispose d'une grande cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif et les deux grandes caves en sous-sol ajoutent un atout supplémentaire à cet appartement Rambouillet à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fleur Billot - EI, Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 424012201.

iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', studio en vente à Ollainville, vendu loué !Découvrez cet appartement Ollainville à vendre, un charmant studio d'environ 20 m2 situé dans un immeuble de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 584€ CC.Les points forts de ce bien incluent :- Peinture des parties communes récentes- Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025- Tableau électrique refait à neuf- Chauffe serviette neufUne visite s'impose !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Placidoux vous propose en vente appartement Ollainville : Un studio idéal pour investisseurs, vendu loué ! Découvrez ce charmant appartement de 22 m2 environ, situé dans un immeuble de 5 logements. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer de 603€ CC. Les atouts de cet appartement à acheter à Ollainville incluent : des peintures récentes dans les parties communes, un ravalement et une isolation extérieure réalisés en février 2025, un tableau électrique refait à neuf et un chauffe-serviette neuf. Une visite s’impose ! Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Baudoin vous propose un appartement à acheter à Rambouillet, Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce charmant studio de 25m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.Nichée dans un immeuble historique de standing construit en 1731 et faisant face au parc du Château, cet appartement Rambouillet à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques de l’appartement :Ce studio bénéficie d'un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif ajoute une touche de chaleur à la pièce. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité.Une salle d’eau avec branchements pour machine à laver et des WC séparés garantissent un confort optimal. De plus, une mezzanine au-dessus de la salle d’eau offre la possibilité d’aménager un coin nuit ou de créer des rangements selon vos besoins.L’immeuble :Cet immeuble de standing datant de 1731 séduira les passionnés d'architecture et ceux attachés à l'histoire. La façade et les parties communes, riches en détails architecturaux, ne manqueront pas de vous charmer. Récemment ravalé, aucun travaux importants ne sont à prévoir pour les années à venir. Le studio est situé au calme, avec une vue sur les jardins intérieurs de l’immeuble et une entrée sécurisée.Équipements :Les ouvrants en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort de vie quotidien.Locataire :Ce studio est vendu avec un locataire en place depuis 2009, garantissant un rendement locatif stable pour les investisseurs.Ce bien combine le caractère de l'ancien et le prestige d'un bâtiment historique tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 461 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,77 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Dourdan (91)

À vendre : Appartement F4 à ETAMPES, situé dans l'Essonne, en Île-de-France. Actuellement loué, cet appartement à acheter à ETAMPES se trouve au coeur des commerces et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus, ce bien vous offre une cave et un garage en extérieur. Cette vente appartement ETAMPES est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier de confiance. Notez que le logement a une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870,0 € et 5270,0 €, pour un usage standard (abonnements inclus).

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce F2, vendu loué, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, vous offre deux places de stationnement, un atout précieux dans cette localité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Morigny-Champigny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots.

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: Appartement de type T3 avec cave Ce spacieux appartement à rénover de type T3 est situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur, datant de 1966 à Étampes. D'une superficie de 56,05 m², il offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénové. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine à équiper. . Vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Copropriété de 48 lots d'habitation, 73 lots annexes. Charges de copropriété : 244€/trimestre. Enfin, une cave est incluse dans ce bien pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme d'Étampes, proche de toutes les commodités. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1er achat ou investissement avec extérieur et places de parking. Situé à Étampes, découvrez cet appartement en duplex de 43,95 m² au sol et 38,64 m² Loi Carrez , au sein d'une petite copropriété sans charge. Un bien atypique et optimisé Au premier niveau : •Entrée avec cuisine ouverte entièrement refaite et aménagée (12 m²) •Séjour lumineux de 18 m² (possibilité de créer une chambre) •Salle d'eau •WC À l'étage : •Coin nuit sous combles apportant cachet et intimité Les extérieurs : •Terrasse privative •1 place de parking •Bâtiment en pierre Travaux et équipements : •Toiture refaite avec isolation •Fenêtres PVC double vitrage •Porte remplacée •Radiateurs électriques à inertie Des améliorations énergétiques sont envisageables (isolation murs / PAC), permettant une revalorisation future du bien. ⸻ Un bien rare à Étampes avec terrasse et stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement ETAMPES à vendre de type studio, idéalement situé dans le cœur historique de la commune d'Etampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence, cet appartement dispose de 24,02 m² de superficie habitable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² et une salle de bains. Sa situation privilégiée à proximité des écoles et des commerces, ainsi que son excellente accessibilité aux transports, notamment à la gare RER C à quelques minutes à pied, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat appartement ETAMPES. Avec un bel emplacement et de faibles charges, cet appartement est à découvrir sans tarder. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910.0 € et 1280.0 € pour l'année 2023 (abonnements inclus).

ERA Immobilier Etampes vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 3 chambres à vendre à Etampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, d'une salle de bain complète et d'un WC séparé au premier niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les points forts incluent deux caves voûtées, un grand atelier pour agrandissement et une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en centre-ville. Contactez Lauriana Pedrazzoli pour une visite.

À vendre, cet appartement de 79 m² situé à Les Ulis, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France. Niché dans une résidence verdoyante et calme, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des parcs, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de tranquillité. Construite en 1970, cette copropriété bénéficie déjà d'un ravalement et d'une isolation approuvés et rémunérés. L'appartement, de type 5 pièces, comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans une copropriété de 191 lots, les charges annuelles s'élèvent à 3 338 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Les Ulis, contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 0663879647, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 844 277 459.

iad France - Martial Bouzer vous propose : **À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol**. Situé à Les Ulis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à acheter présente un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme projet d'investissement. **Description du bien :** Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. **Travaux de copropriété votés et financés :** Le ravalement de façade et l'isolation thermique de l'immeuble ont été votés et réglés, garantissant une valorisation durable et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, offrant une excellente performance thermique et phonique. **Les atouts :** - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d'isolation et ravalement déjà financés - Pas de vis-à-vis. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien méritant toute votre attention, c'est une belle opportunité dans le cadre d'une vente appartement Les Ulis. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2 € par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Rouault vous présente une opportunité à saisir : un appartement de caractère à Boissy-sous-Saint-Yon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de type T2, offrant deux mezzanines, est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, et représente l'achat appartement Boissy-sous-Saint-Yon idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique qui règne. Le séjour cuisine lumineux de 24,16 m² constitue un espace convivial pour se détendre. Les mezzanines confèrent une touche unique, permettant d'aménager un coin chambre ou bureau selon vos besoins. La chambre principale de 17,37 m² dispose de placards intégrés pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau de 5,45 m² offre confort et praticité pour le quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien ancien, son potentiel est remarquable pour créer un espace de vie unique et conforme à vos envies. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout précieux dans une zone où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Boissy-sous-Saint-Yon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant espace.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEURSitué dans le quartier prisé de Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Étampes est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER C). Découvrez ce studio fonctionnel de 16 m², vendu loué.L'appartement offre un rendement locatif attrayant avec un loyer mensuel de 463 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement à Étampes.En outre, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif, un atout indéniable sur ce secteur. Il s'agit d'un bien rare, parfait pour un investissement serein et sécurisé.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Morgan GUITTON, au 06.08.16.93.56. Toutes nos annonces sont consultables sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr.Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 464 euros.Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935.

iad France - Martial Bouzer vous propose : **À vendre – Appartement familial lumineux de 79 m² avec cave et parking en sous-sol à Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France**Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 représente une opportunité idéale pour un achat appartement Les Ulis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.**Description du bien :** Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol.**Travaux de copropriété votés et financés :** Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique.**Les atouts :** - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de vis-à-visPour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cet appartement Les Ulis à vendre mérite toute votre attention !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278,2 € par mois (soit 3338,44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78730 - SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.97 M2 - 50 M2 AU SOL - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT de 2 PIECES en DUPLEX de 28 m2 et de 50 m2 au sol, situé en CENTRE-VILLE, à proximité des COMMERCES. Au 2ème et dernier étage d'un IMMEUBLE ANCIEN SECURISE, APPARTEMENT LUMINEUX au CALME sur COUR, composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR avec CUISINE OUVERTE, d'une SALLE DE BAINS avec toilettes et d'une CHAMBRE à l'étage. Une PLACE DE STATIONNEMENT SECURISE accompagne le bien. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF. En lisière de LA VALLEE DE CHEVREUSE et aux portes de PARIS, SAINT-ARNOULT EN YVELINES est desservi par l'AUTOROUTE A10 et des GARES SNCF de DOURDAN et de RAMBOUILLET. Prix de vente : 90 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Le Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850001009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yves Francois vous présente un véritable coup de cœur avec cet appartement à vendre à Breuillet, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Cet appartement de 3 pièces comprend un espace de vie lumineux de près de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 9,2 m2 et 9,7 m2 (l'une pouvant servir de bureau), une salle d'eau et un WC, le tout au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Les atouts de ce bien incluent un agencement fonctionnel, des charges faibles, et sa proximité avec les commerces, la gare RER C et l'école. Vous apprécierez également le calme de cet environnement résidentiel et la belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne tardez pas à réserver votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Breuillet. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 106€ (soit 1 272€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe Énergie F, indice 331 et classe Climat F, indice 82. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Francois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

2 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,05 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Dourdan (91)

À vendre : Appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Égly, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à un couloir de distribution, d'un spacieux séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres, dont une offrant une vue sur la vallée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le bâtiment. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7,3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 137 000 €. Appartement à acheter à Égly, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1420 et 1970 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

99 650 €

2 131 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,76 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Dourdan (91)

L'Adresse vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à ÉTAMPES, idéalement situé dans le CENTRE-VILLE HISTORIQUE, à proximité des commerces et de la GARE RER C. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer précédent de 818 euros par mois, garantissant une rentabilité brute d'environ 9% et une rentabilité nette d'environ 7%. L'appartement se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Si vous aimez l'ancien et les espaces atypiques, cet appartement est fait pour vous ! Il comprend un séjour cuisine de 17 m², 2 grandes chambres fonctionnelles avec rangements et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à ÉTAMPES et contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 900 euros. Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À 5 minutes de Rambouillet, dans la commune d'Orcemont, ne manquez pas cet appartement à vendre offrant tous les avantages d'une petite maison. D'une superficie de 44 m² en loi Carrez et 50 m² en surface au sol, cet appartement RAMBOUILLET à vendre se distingue par son absence de voisins au-dessus, une mitoyenneté réduite et une agréable terrasse privée orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde chambre avec placards et salle d'eau complète ce bien. Situé dans un cadre paisible et familial, à seulement 2 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, cet appartement à acheter à RAMBOUILLET combine confort, intimité et prix attractif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec possibilité de financement partiel par l'État selon les profils. Surface CARREZ : 44 m². Prix de vente : 145 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement RAMBOUILLET, contactez Elisabeth KERBOUA au 07 78 66 23 57. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth KERBOUA, agent commercial immatriculé au greffe de Versailles sous le numéro RSAC N° 818 260 291, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Sur la commune de Etampes, Rue de la république ,Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain de 44,56 m2 environ , 3 pièces , 2 chambres . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entrée , séjour lumineux , cuisine ouverte , aménagée et équipée , une salle de bain avec lavabo et WC , deux chambres de belles dimensions , 12 m2 et 15 m2 . Petite copropriété , très très faibles charges ! chauffage électrique ! 900 m de la gare d'Etampes ! Proche de toute les commodités , écoles , commerces , axes routiers ! Cette annonce référence 312055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brian DEBARRE vous propose un appartement 3 pièces de 58 m² à Étampes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Cet appartement, à vendre à Étampes, se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble cohérent et pratique au quotidien. En complément, le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’une place de stationnement privative. Les points forts de cet appartement à acheter à Étampes : aucun travaux à prévoir, stationnement privatif, et nombreux espaces de rangement (dressing et caves). Côté pratique, les commerces sont rapidement accessibles, les écoles se situent à proximité, et la gare RER C d’Étampes est facilement accessible, avec un accès rapide à la Route nationale 20. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Étampes, n'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 260 € par mois (3120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 891411381.

iad France - Lucy Cardoso vous propose : Situé en plein centre-ville de Chevreuse, cet appartement à vendre vous offre la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme d'une cour. D'une superficie de 40 m² au sol, l'appartement se compose comme suit : une cuisine au rez-de-chaussée donnant accès à un salon au demi-niveau supérieur, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC au premier étage. En prime, la cuisine donne accès à une charmante cave voutée, au demi-niveau inférieur, transformée en espace habitable et chaleureux, avec carrelage au sol, petites fenêtres et chauffage. Vous serez séduit par : - La proximité immédiate des commerces et le calme de la cour - L'entrée indépendante de l'appartement - La situation au premier et dernier étage - Le chauffage individuel - La fibre optique - Les fenêtres en double vitrage - L'installation recommandée d'une pompe à chaleur air/air pour atteindre une classe énergétique D sur le DPE. Cet appartement à acheter à Chevreuse, harmonisant le charme de l'ancien et une rénovation réussie, répondra à vos attentes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 47.33 € par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lucy Cardoso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136.