Achat Appartement à Doussard (74) au dernier étage : 23 annonces

Meilleur rendement locatif

149 000 €

5 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,93 m²
• 

Doussard (74)

Situé au 1er étage sans ascenseur de la Résidence les Floralies à Doussard, ce studio de 28,93 m2 représente une belle opportunité d'investissement. Au sein d'une copropriété proche du centre et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'appartement se compose de : Une cuisine équipée Un espace salon lumineux Un coin nuit Une salle d'eau avec WC Un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur les montagnes, véritable atout. En annexes : Une cave en sous-sol Places de stationnement non attitrées réservées aux résidents de la copropriété Bien vendu loué, avec un bail en cours pour une durée restante d'environ 1 an et demi, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu'un toilette séparé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un cadre apaisant et d'une belle clarté tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d'un local vélo fermé et d'un parking de copropriété à disposition. Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Vue montagne , cadre authentique, fort potentiel Au coeur du charmant village de Montmin, au pied de la Tournette, découvrez une opportunité rare : 3 plateaux bruts à réhabiliter, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements. Un projet idéal pour : - une résidence secondaire pleine de charme - une rénovation sur mesure selon vos envies pour votre résidence principale - un investissement locatif à potentiel Les lots disponibles : - Lot 1 : Rez-de-chaussée (52 m²) : 195 000 euros Avec balcon, cave et stationnement privatif - Lot 2 : 1er étage (53 m²) : 205 000 euros Avec accès à un local commun et stationnement privatif - Lot 3 : 2e étage (55 m²) : 222 000 euros Avec accès à un local commun et stationnement privatif Possibilité de création d'une mezzanine Caractéristiques et travaux : - Plateaux vendus bruts : travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur) - Compteurs d'eau et d'électricité individuels installés - Huisseries neuves installées (porte palière et fenêtres déjà) Localisation privilégiée : - A seulement 12 minutes de Talloires et 20 minutes d'Annecy - Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la montagne - Superbes vues dégagées sur les montagnes et le village Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - DPE non applicable (plateaux bruts) - Charges de copropriété : 0 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 425158GIN Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

iad France - Charly Corbin vous propose: T2 d’exception – Vieille Ville Annecy – Emplacement premium Au pied du château, en plein cOEur de la Vieille Ville, dans une rue piétonne recherchée. Type : T2 Surface : 34,85 m² Étage : 3/4 sans ascenseur Exposition : Sud Les atouts : Immeuble classé XVIIIᵉ avec cachet Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Chambre avec rangements Salle d’eau avec douche et WC Vue côté terrasses et jardins privatifs, au calme absolu Résidence sécurisée avec digicode Prestations : Double vitrage bois conforme Vieille Ville Chauffage électrique individuel Fibre optique et VMC Aucun travaux à prévoir Vendu libre de toute occupation Option : Place de parking couverte à 240 m (résidence La Feuillette) : +25 000 € Charges : 120,87 € / mois Taxe foncière : 472 € / an Produit rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations et organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier très recherché d’Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement 2 pièces profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports. Un cadre de vie particulièrement agréable, entre lac et montagnes. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace. La chambre dispose d’un placard intégré. Vous trouverez également une salle de douche avec espace pour la machine à laver, un WC séparé ainsi qu’un grand débarras, très pratique au quotidien. Un appartement facile à vivre, dans un secteur où tout se fait à pied. Idéal pour y vivre à l’année, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant Tour des Lacs Immobilier 06 78 75 83 11 mu@tourdeslacs.com

Coup de cœur du secteur

309 000 €

2 195 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140,8 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Doussard (74)

Bel appartement lumineux traversant au dernier étage d'une copropriété en plein centre d'ALBERTVILLE, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à ALBERTVILLE offre un balcon, un élévateur et un emplacement de parking privatif. Avec 3 expositions différentes, il dispose d'une surface de 140 m2 comprenant une cuisine dinatoire équipée, un séjour, 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bains et une salle de douche. Vous trouverez également une cave et un balcon offrant une vue dégagée. Ce spacieux appartement à acheter à ALBERTVILLE bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz et présente de nombreux atouts. Idéalement situé, il propose une bonne rentabilité locative. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Venez le découvrir dès maintenant.

À vendre – Appartement T3 duplex de charme avec vue Thiou – Vieille Ville d’Annecy Appartement T3 duplex à vendre à Annecy – Bien rare en Vieille Ville Vous recherchez un appartement à vendre dans la Vieille Ville d’Annecy, alliant charme de l’ancien, emplacement exceptionnel et vue panoramique ? Ce T3 duplex de caractère, situé au dernier étage d’un immeuble historique entièrement rénové, est une opportunité rare sur le marché immobilier annécien. D’une surface de 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez), cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et une vue unique sur les toits de la Vieille Ville, le canal du Thiou et le Château d’Annecy. Les atouts majeurs de ce duplex T3 à Annecy Vue exceptionnelle sur la Vieille Ville d’Annecy, le Thiou et le Château Dernier étage (3è sans ascenseur) d’un immeuble ancien de caractère Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : environ 684 € par an Emplacement premium : à proximité immédiate du lac d’Annecy, des commerces, restaurants, écoles et transports Vente possible meublée Actuellement loué à des étudiants pour l'année scolaire (idéal investissement locatif) Description détaillée de l’appartement duplex Belle pièce de vie lumineuse de 26 m², avec hauteur sous plafond et charme de l’ancien Cuisine équipée moderne de 6 m², fonctionnelle et bien agencée Deux chambres à l’étage, offrant calme et intimité Salle d’eau avec WC Prestations soignées, rénovation de qualité, ambiance cosy Un appartement idéal pour tous vos projets immobiliers à Annecy Ce T3 duplex en Vieille Ville d’Annecy conviendra parfaitement : - En résidence principale, pour profiter pleinement du centre historique - En pied-à-terre de charme, à deux pas du lac et des animations - En investissement locatif rentable, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy Informations complémentaires Copropriété de 8 lots – aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 684 € DPE : classe E Estimation des dépenses énergétiques : 1 300 € à 1 820 € / an (tarifs 2021–2023) Prix de vente 339 500 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,46 % TTC Prix hors honoraires : 325 000 € Un bien rare et recherché à Annecy Ce duplex de charme avec vue exceptionnelle en Vieille Ville d’Annecy est une véritable pépite immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Cet appartement atypique de 51,34 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, saura vous séduire par son charme et son emplacement. Idéalement placé, à seulement 10 minutes d'Annecy et de l'entrée d'autoroute direction Genève, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son séjour avec cuisine aménagée, ainsi que son balcon côté chambres, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente. La résidence met également à disposition plusieurs places de stationnement pour un quotidien facilité. Cette annonce référence 301182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Beranger vous propose: A la vente bel appartement de 57 m2 environ situé à Albertville(73200) proche du centre ville et commodité belle vue dégagée. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence au calme, avec places de parkings il dispose d'une entrée dégagée sur un salon de 18 m2 environ avec un accès au balcon, une cuisine équipée de 7 m2 environ avec balcon belle vue dégagée 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, 1 wc séparé, 2 chambres lumineuses avec une surface de 11 et 10 m2 avec parquet stratifié complété d'une cave, l'ensemble présente un très bon état, juste à déposer ses valises, aucun travaux à prévoir Prévoyer désormais une visite pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous envisagez un achat appartement Aillon-le-Jeune ou une vente appartement Aillon-le-Jeune ? Ce studio de 24.4 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, est idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à 1000 mètres d'altitude, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement Aillon-le-Jeune à vendre est lumineux et fonctionnel, offrant une excellente opportunité. **Description des Pièces :** - **Pièce de vie principale :** LUMINEUSE avec accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace est optimisé pour inclure un coin nuit, un coin repas et un salon. La salle de bains est fonctionnelle et l'ensemble de l'appartement est en très BON état.- **Balcon :** Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages du Bien :** - **Localisation Calme :** Proche des commodités locales, dans un cadre paisible, parfait pour ceux recherchant tranquillité et nature. - **Exposition Sud :** Garantit une belle luminosité toute la journée. - **État :** Bien entretenu et en très bon état général, vendu meublé. - **LES PLUS :** Volet électrique, sol et murs PROPRES, accès à la fibre optique, chauffage collectif au sol, un casier à ski et place de parking juste devant.- **Opportunité d'Investissement :** Potentiel locatif intéressant ou premier achat abordable.Pour ceux désirant un appartement à acheter Aillon-le-Jeune, meublé, confortable, fonctionnel et sans travaux dans un environnement préservé, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. N'attendez plus, contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 86 lots au total, avec des procédures en cours, comme indiqué par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.4 € (soit 988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 346 et CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473.

Meilleur rendement locatif

217 000 €

6 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Doussard (74)

Fiche N°Id-EXP179298 : À vendre à Annecy, Haute-Savoie, ce superbe studio meublé de 35 m² situé dans un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son agencement optimal. Il est idéal pour un achat appartement Annecy, car il combine confort et proximité. Implanté dans un secteur recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville d'Annecy à deux pas et le lac accessible en 10 minutes à vélo par la voie verte. L'autoroute A41 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Genève, Lyon ou Grenoble. Le studio, lumineux et fonctionnel, est agencé pour maximiser l'espace. À l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement généreux. La pièce principale, baignée de lumière, vous propose un salon confortable avec un espace nuit chaleureux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes. Proposé à la vente au prix de 217 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2025 - Classe Énergie C : 121 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 620 Euros. Affaire suivie par Mr Josè ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le centre d'Annecy, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 66m2, idéal pour un achat appartement Annecy. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et dans une rue calme, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 5m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2003 et un garage fermé est également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. RSAC 810138297 Annecy. Ce bien est situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Copropriété de 103 lots, charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m2 environ et un wc une pièce principale lumineuse de 25 m2 environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres de 9, 12 et 13 m2 environ Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. le chauffage est électrique, les fenètres sont récentes il dispose aussi d'une cave et accès grand parking disponible. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.