Achat Appartement avec garage à Elven (56250) : 91 annonces

Situé au coeur du quartier de la Madeleine, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Vannes, cet appartement à vendre dans le Morbihan est une belle opportunité. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 22 lots avec ascenseur, ce bien de 83 m2 Carrez, nommé « Pilou », se trouve au deuxième et dernier étage et offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, ainsi qu'un salon/séjour exposé à l'ouest d'environ 32 m2 avec poêle à bois. Il dispose de deux chambres avec rangements (environ 14 m2 et 11 m2) et d'une salle d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez un balcon exposé sud et ouest, une cave sécurisée, un local vélo et un stationnement extérieur privatif. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage privatif pour 70 EUR par mois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois (2025), avec des menuiseries en aluminium double vitrage (2024). L'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, les sols et les peintures ont été remis à neuf en 2021. Pour conclure, ce bien clé en main, idéalement situé, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa luminosité, ses nombreux rangements et ses diverses annexes en font un appartement à acheter à Vannes exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Au coeur de Vannes, dans le quartier chaleureux de Saint Patern. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond dans un immeuble de caractère. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, sites touristiques. Une belle opportunité à transformer/rénover, pour en faire votre résidence principale, un pied à terre ou bien un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Appartement de 32,5 m² situé au 1er étage d'une résidence. Il comprend : * Entrée avec placard * Pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures * Coin cuisine à aménager / moderniser * Espace nuit déjà cloisonné partiellement avec dressing (aménagement à prévoir pour une fermeture complète : verrière ou cloison complémentaire et porte) * Salle d'eau avec WC Stationnement privatif. Emplacement pratique : commerces à proximité, IUT, ICAM, accès rapide aux grands axes, sentiers côtiers accessibles à vélo. Configuration fonctionnelle avec potentiel d'optimisation après travaux légers. Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Nestenn vous propose un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, qui est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la ville, cet appartement a été récemment rénové et se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une place de stationnement couverte et d'une cave dans la copropriété. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, agencé comme suit : - Séjour sur parquet avec terrasse exposée sud offrant une vue sur un parc - Cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Salle d'eau baignée de lumière naturelle - WC indépendants. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son excellent état, ses bonnes performances énergétiques (DPE C) et de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vannes, venez le découvrir rapidement!

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier de la Madeleine, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Vannes, cet appartement à vendre dans le Morbihan est une belle opportunité. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 22 lots avec ascenseur, ce bien de 83 m2 Carrez, nommé « Pilou », se trouve au deuxième et dernier étage et offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, ainsi qu'un salon/séjour exposé à l'ouest d'environ 32 m2 avec poêle à bois. Il dispose de deux chambres avec rangements (environ 14 m2 et 11 m2) et d'une salle d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez un balcon exposé sud et ouest, une cave sécurisée, un local vélo et un stationnement extérieur privatif. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage privatif pour 70 EUR par mois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois (2025), avec des menuiseries en aluminium double vitrage (2024). L'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, les sols et les peintures ont été remis à neuf en 2021. Pour conclure, ce bien clé en main, idéalement situé, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa luminosité, ses nombreux rangements et ses diverses annexes en font un appartement à acheter à Vannes exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au fond d'une résidence prisée et calme, située à proximité immédiate des commerces et des espaces verts de la commune de Plescop, porte Nord-Ouest de Vannes. Cet appartement aux finitions soignées et à la décoration actuelle, ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de 2 étages, entièrement accessible et aux normes PMR (avec ascenseur), son agencement est optimal : Une entrée en étoile avec placard intégré. Une superbe pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur le grand jardin et ses 2 terrasses. Une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un grand îlot central convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. Une grande chambre parentale (plus de 12 m2) lumineuse, dotée espace dressing. Une deuxième chambre (idéale aussi en bureau ou chambre d'amis), habilement séparée de la pièce de vie par une élégante verrière coulissante façon atelier. Une salle de bains fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Un grand WC indépendant. L'atout majeur de ce bien : Un vaste jardin avec terrasse à jouissance privative, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son entretien est entièrement pris en charge par la copropriété. Pour votre confort quotidien et le stationnement de vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur et une place de stationnement en surface, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Prestations de qualité, luminosité, calme et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Plescop ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Elven (56)

iad France - Virginie Adam vous propose à la vente un appartement idéal à acheter à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Situé dans une longère rénovée à seulement 2,5 km du bourg, cet appartement lumineux exposé sud offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et charme de l'ancien. Il comprend 2 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau accessible, et l'autre d'une salle de bains. Le vaste séjour de 40 m² donnant sur un jardin privatif de 273 m² est parfait pour profiter des extérieurs. Vous serez également séduit par la grande cuisine dinatoire de 24 m² et le conduit permettant d'y ajouter un poêle. Avec un excellent DPE, la pompe à chaleur assure un confort optimal. Cette petite copropriété à faibles charges, comprenant un boulodrome et un espace potager, se trouve dans un cadre bucolique, à 7 minutes de la voie rapide et à 12 minutes de la gare de Vannes. Deux places de stationnement complètent ce bien, qui présente tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33€ (396€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A (indice 67) et une classe CLIMAT A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Bernus. Ce quartier calme et résidentiel se trouve à proximité des sentiers côtiers. Cet appartement Vannes à vendre comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 28 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En prime, un grand garage de 25 m² et une résidence dotée d'un ascenseur. La taxe foncière est de 960 euros, avec un chauffage individuel électrique. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

196 000 €

3 562 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,03 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Elven (56)

Situé dans le secteur prisé de la Madeleine à Vannes, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégie au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien de 55.03 m², conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale, habillée d'un parquet élégant, s'ouvre sur un balcon idéalement exposé qui permet de profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité de chaque pièce. La cuisine aménagée, en configuration semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité, tandis qu'une buanderie attenante facilite l'organisation de l'appartement. Un dégagement astucieusement doté de placards intégrés mène à une chambre spacieuse et paisible, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un entretien soigné et d'une distribution fluide qui valorise chaque mètre carré. Pour parfaire ce bien immobilier, vous disposerez d'annexes précieuses en ville. Un garage fermé en sous-sol garantit la sécurité de votre véhicule et une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant la proximité immédiate des commerces du quartier de la Madeleine et le calme d'une résidence de standing, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon urbain. Prix FAI : 196 000 euros dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre de quatre pièces est situé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les promenades, commerces, écoles et réseaux de bus. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement VANNES se distingue par un extérieur agréable, avec un jardin clos et joliment aménagé, offrant un véritable espace de détente en milieu urbain. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure une tranquillité indispensable à ses résidents. L'intérieur de l'appartement est décoré avec soin et permet une installation immédiate sans nécessité de travaux. En entrant, vous trouverez un grand rangement fonctionnel, menant à un vaste séjour-salon, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille, tandis que la partie nuit comprend trois chambres confortables. Un agencement idéal est complété par une salle de bains moderne et un WC séparé.En plus de ses prestations intérieures, cet appartement à acheter à VANNES a de multiples atouts pratiques. Profitez d'un garage fermé privatif, d'une place de parking et d'un accès à un local à vélos dans la copropriété. Cette combinaison de confort moderne et d'un extérieur privatif avec stationnement fait de ce bien une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

Coup de cœur du secteur

451 500 €

5 519 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81,81 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Elven (56)

L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé dans le secteur de Vannes Ouest, ce bien de cinq pièces, d'une surface habitable de 81,81 m², se situe à proximité immédiate des commerces et des transports urbains. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse de 105 m² en forme de 'L', véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et une triple exposition, idéale pour vos moments de convivialité ou de détente dans un cadre intimiste au sein d'une résidence contemporaine construite en 2024.L'intérieur de l'appartement a été pensé pour un confort moderne optimal et affichant des performances énergétiques de premier ordre. L'entrée accueillante conduit à un séjour-salon lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre de manière fluide dans cet espace convivial. Chaque détail des finitions a été élaboré pour satisfaire les attentes d'une clientèle recherchante des prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel.L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend trois chambres confortables. La suite principale est dotée de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau complète et un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est également complété par une cave privative, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage fermé. Cette combinaison unique d'un T5 et d'une vaste surface extérieure au sein du marché immobilier de Vannes en fait un appartement à acheter à Vannes à ne pas manquer.Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Situé en plein centre-ville de Vannes, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, d'une surface totale de 79,89 m², a été astucieusement repensé pour offrir une flexibilité d'usage incomparable. Actuellement divisé en trois unités distinctes, il représente une opportunité de premier choix pour un investissement locatif performant ou un projet de vie urbaine sur mesure. Le premier appartement de type T1 dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec wc privatif. Le second logement propose une configuration similaire avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de nuit paisible et des sanitaires complets. Enfin, un troisième appartement en duplex vient compléter cet ensemble avec sa cuisine dédiée, une chambre en étage et sa propre salle d'eau. Le confort est renforcé par la présence de deux garages privatifs, un atout majeur et rare pour une adresse aussi centrale. La proximité immédiate des commerces, des remparts et de l'animation Vannetaise s'allie ici à la sérénité d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Que vous soyez à la recherche d'un patrimoine pérenne ou d'un bien modulable selon vos besoins, cette exclusivité saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Prix FAI : 398 600 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement de caractère situé à quelques pas du port de Vannes est une véritable perle rare, offrant à la fois un emplacement privilégié et des prestations de haute qualité. Entièrement rénové, il allie modernité et charme d'antan, avec des finitions soignées et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à un jardin clos de murs en pierres. Ce coin extérieur, intime et à l'abri des regards, est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou des invités. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Pour plus de commodité, un garage et une place de parking sont inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone prisée à proximité du port. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités du centre-ville de Vannes et le confort d'un logement moderne avec un extérieur privé.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, d'une surface de 74 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, à proximité du centre-ville. Ce bien rare sur le marché est en excellent état général et de bon standing, offrant une superbe vue dégagée. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse fermée de 5 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent calme et confort. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave de 9 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la sécurité est renforcée par un digicode. Situé à proximité du collège Jules Simon, de l'école maternelle publique Anne de Bretagne, ainsi que de divers commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés et parcs, cet appartement à acheter à Vannes offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Pour organiser une visite, contactez l'agence Rive 8 Immobilier. Vidéo sur demande ! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre historique de Vannes, dans un immeuble remarquable datant de 1515, cet appartement à vendre de 122,66 m² allie le charme du patrimoine ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, il offre un vaste séjour lumineux de 33 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur le port de Vannes. La lumière naturelle et la perspective sur les quais confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Cet appartement de luxe à vendre à Vannes dispose de six pièces, dont quatre chambres, et propose une distribution idéale, tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre. La cuisine est indépendante et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le bien comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage privatif de 17 m², complété par une annexe de 4 m². L'appartement est éligible à la fibre. Son emplacement constitue un privilège rare : à quelques pas seulement du marché, de la halle aux poissons, des terrasses du port, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités, offrant un art de vivre exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un lieu rare, où l'histoire, la lumière et la vue sur le port se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À vendre à Vannes, secteur Beaupré Lalande, cet appartement de plus de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une belle opportunité d'achat appartement Vannes. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse qui donne sur un balcon, de trois chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Cet appartement Vannes à vendre est proposé libre (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne.

EXCLUSIVITE LE ROUZIC IMMOBILIER 150 m du port et du centre ville APPARTEMENT T2 48 M² VANNES CENTRE VILLE AVEC GARAGE Au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, profitez immédiatement de toute les activités et animations, prenez un café avant de vous rendre à l'un des plus beau marché de France. Il offre une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain, WC, terrasse avec vue dégagée exposée ouest, garage en sous sol, cave. LES PLUS GARAGE EN SOUS SOL ET CAVE !!! Rare sur ce secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence calme et agréable du quartier de Cliscouët, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,85 m2 en rez-de-jardin. À deux pas des commodités et à proximité du Port de Vannes, il offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Un intérieur spacieux et une terrasse sans vis à vis. L'atout majeur de cet appartement réside dans son salon-séjour. Particulièrement généreux dans ses volumes, cet espace de vie permet un aménagement confortable et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité pour vos déjeuners et moments de détente en extérieur. Distribution de cet appartement : Entrée avec dégagement. Séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec placard. Salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz de ville (confort et maîtrise de la consommation). Garage boxé : Un garage fermé en sous-sol d'environ 11 m2 complète ce bien. Faibles charges : Seulement 600 EUR de charges annuelles (environ 50 EUR/mois). Résidence : Copropriété bien entretenue de 119 lots. Localisation : Le quartier de Cliscouët est prisé pour sa qualité de vie, combinant calme résidentiel et accès rapide aux sentiers du Golfe et au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VANNES, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel prisé de Tohannic, à proximité immédiate des commerces et de l'étang, parfait pour vos balades. Ce bel appartement de 63 m² a été entièrement rénové avec soin, idéal pour un achat appartement VANNES sans aucun travaux à prévoir. À votre arrivée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie dotée d'un séjour-salon qui donne accès à un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit est bien séparé, et comprend deux belles chambres, l'une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. La résidence offre également un local à vélos et l'appartement dispose d'une place de parking extérieure. Il peut être vendu vide ou meublé, selon vos préférences. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 296 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnel appartement à vendre à VANNES, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement de 165 m² au sol dispose d'une terrasse avec vue dégagée. À proximité des commerces, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le spacieux séjour-salon de 57 m² s'ouvre sur une charmante terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec dressing et salle de bain ou salle d'eau privative, assurant confort et intimité. De plus, vous bénéficierez de 2 WC, d'une lingerie avec buanderie bien pensée pour le quotidien, ainsi que de 2 garages fermés, dont un avec cave et atelier. Cet appartement à acheter à VANNES est unique, lumineux et spacieux. À visiter sans attendre ! Prix FAI : 598 500 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, un grand appartement de 145 m² (165 m² au sol) avec une terrasse offrant une vue dégagée est à découvrir, idéal pour un achat appartement Vannes. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien dispose d'un ascenseur qui mène uniquement à cet appartement. Il présente un espace de vie lumineux de 53 m² avec de vastes baies vitrées. Parmi ses caractéristiques principales : - Un séjour salon spacieux de 53 m² avec accès à une magnifique terrasse, parfaite pour vos moments de détente, - Une cuisine équipée et aménagée, - Quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bains, apportant confort et intimité pour tous, - Un dressing, une lingerie et une buanderie pour un cadre de vie organisé, - Deux WC pratiques pour les grandes familles et lors des réceptions, - Quelques placards intégrés pour optimiser le rangement, - Deux garages, dont un très grand avec cave et atelier, idéal pour les bricoleurs, et un second box, tous deux munis de prises électriques et d'éclairage. À quelques pas du centre-ville de Vannes, cet appartement à acheter à Vannes est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le ravalement et l'étanchéité des toits ont été votés. Taxe foncière : 2114 euros (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

LE ROUZIC IMMOBILIER : Coup de cœur garanti !À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Cet appartement spacieux de plus de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée, vous séduira par son exposition plein Sud et sa rénovation récente.Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois agréables chambres. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un WC séparé.En prime, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol et d'un cellier au rez-de-chaussée, tout en respectant les normes PMR et en étant équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. DPE C.Pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Vannes, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à SENE, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne des années 2000, cet appartement de 42m² est en très bon état. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également un balcon et un garage. La proximité des transports en commun, accessible en seulement 2 minutes, ainsi que la présence d'écoles (telles que l'École primaire privée Saint-Patern et l'École élémentaire de Tohannic) à 5 minutes, constituent un atout majeur. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement SENE, avec des écoles supérieures à proximité.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4 de 83 m² avec terrasse de 105 m² exposée SUD-OUEST idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2024 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine, des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en angle et bénéfice d'une ouvertures pour chaque pièce sur la terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une deuxième salles d'eau, WC. 2 GARAGES, CAVE. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

À vendre : appartement Type 3 lumineux à Vannes, dans le quartier Ouest de La Madeleine, disposant d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking. Ce charmant appartement de 66 m² se situe au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Vous y trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne neuve, et les WC sont séparés avec un lave-mains. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking privative ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Vannes. Idéalement situé, vous aurez commerces, médecins et écoles à moins de 100 mètres, ce qui simplifie la vie quotidienne. Ce bien représente une réelle opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Vannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Nombre de lots de la copropriété : 36. Montant moyen des charges annuelles : 1420€, soit 118€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick RAUT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) au 07 80 49 24 91 (réf. 596390).

Appartement à vendre au centre-ville de Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce magnifique T3, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue. Idéal pour un achat appartement Vannes, cet espace allie un emplacement central de choix et le confort d'une surface généreuse de 83,07 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'un espace repas convivial. La partie nuit est bien agencée et comprend deux belles chambres, toutes deux avec rangements intégrés. La première chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont également un atout majeur avec deux balcons et des commodités rares en centre-ville de Vannes telles qu'une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement T3 à acheter Vannes constitue une opportunité rare pour ceux en quête de confort, d'espace et d'une vie urbaine facilitée, sans les inconvénients du stationnement. Prix FAI : 420 000 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouvelle opportunité à saisir dans le département du Morbihan en Bretagne !Nestenn vous propose à la vente cet appartement VANNES à vendre, fraîchement rénové, qui allie confort, luminosité et sérénité. Vous serez conquis par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, situé à seulement 15 minutes à pied du port, à proximité des commerces et des transports.L'appartement se compose de :- une entrée avec placard,- un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon bien exposé,- une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant,- trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative,- une salle de bains.- Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement VANNES, contactez-nous pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

599 500 €

6 679 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,76 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Elven (56)

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce très beau T4 de 90 m² idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2025 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine , des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en ANGLE et bénéfice de 2 ouvertures sur la terrasse de 78 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau communicante, SDE et WC. Terrasse exposée Sud/Ouest et Est. GARAGE, CAVE et parking en sous-sol . Magnifique vue dégagée sur la ville de VANNES. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Un cadre de vie idéal à Vannes Ouest Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 4 alliant confort, fonctionnalité et sérénité. D'une surface de 81,90 m², ce bien en parfait état général est une opportunité rare sur le marché actuel, ne nécessitant aucun travaux de rafraîchissement. Des espaces de vie spacieux et ensoleillés Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, baigne dans une lumière naturelle constante grâce à sa large ouverture sur une loggia exposée plein Sud. Cet espace extérieur privatif est une invitation à la détente tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse disposant de nombreux rangements sur mesure, idéale pour optimiser votre quotidien. Côté nuit : confort et tranquillité Le dégagement dessert intelligemment l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Les 'Plus' qui font la différence Cet appartement est vendu avec des prestations annexes de haute qualité, garantissant un confort de vie urbain optimal : Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave privative, parfaite pour le stockage. État impeccable : Posez simplement vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 289 000 euros dont 3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.